物業(yè)管理委托合同模板書模板-文庫吧在線文庫
【正文】 乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。因項(xiàng)目營銷或招商方案的執(zhí)行，需要在項(xiàng)目營銷或招商的各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，由甲方負(fù)責(zé)簽訂并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方委托乙方按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，向購鋪者收取維修基金（詳見另行制定的遼陽時(shí)尚天地購物廣場共用部位、設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法）；該筆款項(xiàng)無條件接受甲方的監(jiān)督。提供專業(yè)策劃意見和廣告設(shè)計(jì)方案，協(xié)助甲方監(jiān)督有關(guān)銷售材料（工具）的設(shè)計(jì)與制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：每日每平方米﹍﹍﹍元；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，按政府物價(jià)部門審核后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收??；未售出的空置商鋪的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：每日每平方米﹍﹍﹍元；鑒于甲方在商鋪銷售推廣時(shí)，減免了部分商鋪的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，該部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)，總額為﹍﹍﹍元人民幣，甲方應(yīng)在本合同書簽訂之日三日內(nèi)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（不含公共水電分?jǐn)傎M(fèi)）。第三十四條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第四十二條 本合同自簽字蓋章之日起生效。第三十八條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二十九條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的商鋪?zhàn)杂貌课?、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須與委托人協(xié)商同意后執(zhí)行；第三十條 其它：對政府規(guī)定的電梯運(yùn)行、消控系統(tǒng)等特種設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；公用水電費(fèi)（含電梯用電費(fèi)）分?jǐn)偘凑嘘P(guān)部門規(guī)定，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。乙方發(fā)生任何變動(dòng)(包括推廣方案、銷售計(jì)劃、企業(yè)經(jīng)營等改變或出現(xiàn)任何足以影響正常銷售的情況)，必須提前五天書面通知甲方，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)管理所需的全部圖紙、檔案、資料，于合同生效之日向乙方移交，10日內(nèi)移交完畢。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：178。第三章 委托管理期限第二十四條 委托管理期限為﹍﹍﹍年。第十六條 維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。第八條 以追求經(jīng)營利益最大化為目標(biāo)，設(shè)定商業(yè)運(yùn)營和管理模式，規(guī)范管理過程，提高管理效率和水平，實(shí)現(xiàn)良性經(jīng)營。 完美WORD格式 物業(yè)管理委托合同書第一章 總則第一條 合同雙方委托方（以下簡稱甲方）：葵花嘉財(cái)恒潤商業(yè)投資集團(tuán)受托方（以下簡稱乙方）：葵花商業(yè)投資控股有限公司根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理委托事宜，特訂立本合同。第九條 物業(yè)建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管
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