【正文】 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方預(yù)訂以下清潔服務(wù)項(xiàng)目，特簽訂本合同。為更好地為青島地區(qū)2008年迎接奧運(yùn)會(huì)的召開提供優(yōu)良服務(wù)和青島市場發(fā)展的實(shí)際情況，2003年8月4日經(jīng)北京特麗潔清洗技術(shù)有限公司（簡稱：北京總部）批準(zhǔn)，正式注冊成立了“青島自由空間保潔技術(shù)有限公司”作為青島地區(qū)的總經(jīng)銷商和總服務(wù)商（簡稱：青島總店）。特麗潔1997年正式進(jìn)入中國市場，率先將特許經(jīng)營機(jī)制導(dǎo)入清潔領(lǐng)域，在進(jìn)入中國不到2年的時(shí)間內(nèi)，憑借著優(yōu)良的環(huán)保清潔產(chǎn)品和專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)化、規(guī)范化服務(wù)和管理，就在國內(nèi)發(fā)展了上千家連鎖店，一舉成為中國最具規(guī)模的專業(yè)保潔連鎖服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2003年10月我們憑借著北京總部先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)《洺均精品市場》、《雅泰3C概念店》日常保潔工作的實(shí)際情況，進(jìn)行“量體定身”制作專業(yè)日常保潔計(jì)劃和質(zhì)量驗(yàn)收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在邊施工、邊清潔的環(huán)境中成功接管了日常保潔工作，并在最短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入雙方最佳作業(yè)狀態(tài)，得到了業(yè)主和廣大入住業(yè)戶的認(rèn)可。對乙方人員現(xiàn)場檢查物品的原有損傷記錄給與確認(rèn)，盡量避免出現(xiàn)不必要的誤會(huì)；否則，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。因此，特制定本作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，供業(yè)主和作業(yè)主管及領(lǐng)班人員參考執(zhí)行。 14建筑物室內(nèi)大理石、花崗巖墻面、柱面清潔保養(yǎng)： 一、作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 墻面、柱面表面無污垢、污漬、水跡、水漬、手印跡及其它印跡； 墻面、柱面拼接縫隙不得有污垢； 墻面所有凹凸面的上下平面及立面無灰塵、污垢； 打蠟層均勻覆蓋，無漏涂蠟層的現(xiàn)象，蠟面無氣泡存在； 打蠟層拋光后，石材紋理清晰，色澤柔和，花紋明顯，質(zhì)感厚重。 二、檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 直觀墻面、柱面表面有無污漬、污垢、水漬、水跡、手印及其他印跡留存； 手持白色柔軟紙擦拭墻面、柱面表面，查看有無灰塵； 手持白色柔軟紙擦拭墻面、柱面拼接縫隙，查看有無污垢； 手持白色柔軟紙擦拭墻面、柱面拼接伸縮縫中的硅酮密封膠表面，查看有無污垢； 直觀墻面、柱面的金屬光澤感，亞光處理表面有無凝重質(zhì)感，鏡面處理表面有無強(qiáng)烈反光；有無折射光現(xiàn)象存在； 直觀墻面、柱面表面有無劃痕，手摸表面有無碰撞痕跡，碰撞痕跡也可用側(cè)觀方法檢查。 14地毯清潔保養(yǎng)： 一、作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 地毯表面無污漬、無口香膠殘留； 地毯絨面內(nèi)無灰塵； 地毯表面色澤鮮亮，色彩一致，不得有漏洗現(xiàn)象； 地毯干燥，地毯絨面蓬松，梳理整齊，有彈性，有質(zhì)感。但是，目前我國還沒有對物業(yè)保潔高空作業(yè)人員形成正是的文件定義和規(guī)定解釋，也沒有相應(yīng)的針對資質(zhì)進(jìn)行管理的法律法規(guī)。 三、工具條件： 高空作業(yè)的工具必須處于良好的工作狀態(tài)，凡是座板有裂痕，安全帶、作業(yè)繩、安全繩有一定的磨損，U型環(huán)及自鎖器有異常等現(xiàn)象應(yīng)立即停止使用，更換新工具。 三、輔助工具：涂水器、水桶、噴壺、百潔布、3M把手、耐壓塑料水管(4分管)、進(jìn)口海綿刮、抹布、防護(hù)鏡、工作指示牌。需要時(shí)，必須先系好安全繩，然后再進(jìn)行輔助工作，地面輔助人員不得在施工現(xiàn)場看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場景，并要隨時(shí)提醒行人不得進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩； 工作繩、安全繩需上下移位時(shí)，輔助人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊； 作業(yè)人員要落地時(shí)，首先要先察看一下地面、墻面的設(shè)施。22注意事項(xiàng)： 工作前應(yīng)檢查使用的自鎖器、安全帶、繩索各零部件工具的完好性，如果有磨損開裂現(xiàn)象，應(yīng)停止使用，并更換新的工具；雙背安全帶連接扣應(yīng)按要求連接，并反復(fù)檢查，戴好工作鏡，以免將灰塵或藥水進(jìn)入眼內(nèi)，妨礙正常工作；在工作繩、安全繩與墻體或玻璃幕墻的摩擦處如有銳角時(shí)，請不要將繩索直接與銳角處接觸，必須用墊布或其它橡膠等軟質(zhì)墊子隔開，以免被墻體摩斷造成人員傷亡；繩索的接裝點(diǎn)應(yīng)能承受2400公斤的沖擊力；繩索展開應(yīng)垂直沿墻一段段滑下，不能向地面拋下繩索，以防繩索打結(jié)。如果有，檢查原因，重新系好；如果背帶本身有問題，則應(yīng)更換新背帶；打開自鎖器插鎖保險(xiǎn)，拉動(dòng)插鎖順著機(jī)架上的滑槽到底；拉動(dòng)自鎖舌順拋將自鎖舌轉(zhuǎn)出機(jī)架，同時(shí)自鎖舌自行將舌保險(xiǎn)鎖住。 22高空安全作業(yè)的條件規(guī)定：一、 氣候條件：為保證高空作業(yè)人員的人身安全，外墻清潔高空作業(yè)必須在良好的氣候條件下進(jìn)行。因“吊籃作業(yè)”的成本較高，一般采用“繩索作業(yè)”的方式表較多，“吊籃方式”相對也比較安全。 二、檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 直觀涂料表面有無污漬、污垢、印跡留存； 手持白色柔軟紙擦拭涂料表面，查看有無灰塵留存； 直觀涂料表面有無劃痕、掉皮現(xiàn)象； 直觀涂料表面色彩有無色差，補(bǔ)涂部分應(yīng)與原涂料表面色彩大體一致，新涂涂料表面不得有漏涂現(xiàn)象； 手摸涂料表面是否光潔平整； 直觀涂料色彩是否鮮艷，材料質(zhì)感是否強(qiáng)烈。 二、檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 直觀室內(nèi)玻璃表面透光性如何，有無折光現(xiàn)象，有無灰塵、污垢、污漬、水漬、水跡手印及其它印跡； 直觀室內(nèi)金屬結(jié)構(gòu)框金屬質(zhì)感，不銹鋼鏡面是否反光強(qiáng)烈，表面有無灰塵、污垢、污漬、水漬、手印及其它印跡； 手持白色柔軟紙擦拭室內(nèi)玻璃與金屬結(jié)構(gòu)框之間縫隙、金屬結(jié)構(gòu)框與墻面、窗臺(tái)立面、平面接縫處，查看有無污垢、灰塵； 手持白色柔軟紙擦拭室內(nèi)玻璃拼接處硅酮密封膠縫表面，查看有無污垢。從可開啟的窗戶、陽臺(tái)檢查清潔保養(yǎng)的實(shí)際情況； 直觀外墻表面有無污垢； 直觀外墻的裝飾材料表面有無折光，有無質(zhì)感，有無光澤，色澤有無改變； 檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔下側(cè)的污垢是否還有留存。此合同一式兩份，雙方簽字蓋章