【正文】 、溫度和PH值。 主要技術(shù)來(lái)源的可靠性和可得性 本項(xiàng)目所需原料為超黑糯玉米副產(chǎn)品，項(xiàng)目單位對(duì)原料生產(chǎn)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，技術(shù)來(lái)源可靠易得。項(xiàng)目建筑工程包括新建加工車(chē)間2000平方米、鍋爐房和道路620平方米，建筑總面積2620平方米。 輔助工程及其它工程方案本項(xiàng)目輔助工程為配電房、鍋爐房、水處理設(shè)施、廠區(qū)道路。 節(jié)能減排措施 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2）《環(huán)境大氣污染防治法》（3）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境保護(hù)法》（4）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（5）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996 環(huán)境保護(hù)措施（1）污水本工程生產(chǎn)用水主要是加工清洗水、車(chē)間清洗水?？茖W(xué)選擇綠化品種，保證生產(chǎn)的有序進(jìn)行。③熱能節(jié)約措施搞好設(shè)備、管道的保溫、保冷、降低熱、冷損耗。企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和管理方式按合資企業(yè)章程有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，企業(yè)采取董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目編制定員120人，其中：管理人員7人，加工生產(chǎn)人員100人，其技術(shù)人員13人。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防、《中華人民共和國(guó)動(dòng)安全安全生產(chǎn)法》（國(guó)家主席令第70號(hào)）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（1996年10月）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ12002《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ8785《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）以上工程所在地的有關(guān)職能部門(mén)對(duì)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)等規(guī)定。在車(chē)間和變配電站要設(shè)置一定數(shù)量干粉、CCL4滅火器。才可滿(mǎn)足周轉(zhuǎn)。（2）銷(xiāo)售收入按市場(chǎng)價(jià)格和該廠目前銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算，售價(jià)中內(nèi)含增值稅。按照生產(chǎn)配方估算每噸產(chǎn)品原材料平均價(jià)格為94300元/萬(wàn)噸。（5）維修費(fèi)：20萬(wàn)元為保證建筑物的完好和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每年要進(jìn)行維修，維修費(fèi)按折舊費(fèi)的50%估算。其表達(dá)式為：nΣ(CICO)t（1+FIRR）t=0t=1式中CI 現(xiàn)金流入量；CO 現(xiàn)金流出量；(CICO)t 第t年的凈現(xiàn)金流量；n 計(jì)算期年數(shù) 本項(xiàng)目取n=10經(jīng)計(jì)算，%（稅后）基準(zhǔn)收益率ic=8%，現(xiàn)在FIRRic，認(rèn)為項(xiàng)目的盈利能力不僅能滿(mǎn)足要求，而且盈利能力較強(qiáng)，可以投資。 主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）達(dá)產(chǎn)年銷(xiāo)售收入：1530萬(wàn)元（2）達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)成本：（3）達(dá)產(chǎn)年總成本：（4）達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額：（5）項(xiàng)目投資回收期（稅后，含建設(shè)期）：（6）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）：%（7）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）： ic=8%（8）盈虧平衡點(diǎn)：%（達(dá)產(chǎn)年）附表1 建設(shè)投資估算表附表11 土建工程投資明細(xì)表附表12 設(shè)備投資明細(xì)表附表2 資金籌措與使用計(jì)劃表附表3 總成本費(fèi)用估算表附表31 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表（加工等項(xiàng)目用）附表4 折舊及攤銷(xiāo)估算表附表5 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表附表51 銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入、銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加和增值稅估算表附表6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表7 財(cái)政資金使用明細(xì)表 不確定性分析 盈虧平衡分析盈虧平衡分析是根據(jù)滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)年份的收入、成本費(fèi)用和稅金等數(shù)據(jù)通過(guò)公式或作圖求得盈虧點(diǎn)（BEP）。（2）敏感性分析圖表92 財(cái)務(wù)敏感性分析報(bào)表（內(nèi)部收益率） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論經(jīng)測(cè)算，財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示項(xiàng)目有較強(qiáng)的盈虧能力、投資回收能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，通過(guò)盈虧平衡分析和敏感性分析，本項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較好，具有一定的生存能力。本項(xiàng)目實(shí)施后，與500戶(hù)農(nóng)戶(hù)通過(guò)合同形式結(jié)成“公司+農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社+農(nóng)戶(hù)”的利益聯(lián)結(jié)體。該產(chǎn)業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，需精耕細(xì)作，從而為農(nóng)村提供大量的用工崗位，整個(gè)生產(chǎn)季節(jié)提供勞動(dòng)用工崗位300個(gè)，為農(nóng)民增收作出巨大貢獻(xiàn)。項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)相比，農(nóng)業(yè)增效總額達(dá)到約225萬(wàn)元。目前，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶(hù)種植普通農(nóng)作物，每畝純收入630元左右，種植超黑糯玉米每畝純收入1050元左右，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)培養(yǎng)具有地方特色的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品具有積極的促進(jìn)作用，調(diào)優(yōu)了農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，形成以超級(jí)黑糯玉米品牌，通過(guò)招商引資引導(dǎo)企業(yè)加盟，實(shí)行訂單生產(chǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，延伸了產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，增加了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益。按戶(hù)均10畝計(jì)算，通過(guò)“公司+農(nóng)民+專(zhuān)業(yè)合作組織+基地+農(nóng)戶(hù)”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)“一條龍”新模式，項(xiàng)目單位作為農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，可帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)500戶(hù)。但此前由于農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)相對(duì)滯后，產(chǎn)品附加值不高，農(nóng)民難以分享加工、流通領(lǐng)域的增值收益。上圖中劃線以?xún)?nèi)區(qū)域?yàn)樘潛p區(qū)，點(diǎn)劃線以外區(qū)為盈利區(qū)。一般只計(jì)算所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。其他管理費(fèi)用按外購(gòu)原輔材料費(fèi)、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)之和的2%計(jì)取。③耗水：30萬(wàn)立方米=75萬(wàn)元④燃料動(dòng)力費(fèi)合計(jì)=①+②+③=372萬(wàn)元（3）工資福利費(fèi)：240萬(wàn)元本項(xiàng)目投產(chǎn)后，項(xiàng)目勞動(dòng)定員120人，其中管理人員2人，技術(shù)人員13人，工作人員100人，管理人員和技術(shù)人員每月工資按2500元，工作人員工資福利按1500元/月估算，全年工資福利費(fèi)估算為240萬(wàn)元。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算（詳見(jiàn)附表31）。該企業(yè)資金較雄厚，“誠(chéng)信”度較高，完全有能力自籌項(xiàng)目建設(shè)資金245萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi)在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計(jì)算方法，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。（2）環(huán)境要求對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的煙塵、廢水、煙氣和噪聲等主要污染源進(jìn)行有效的治理，以保證為操作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。項(xiàng)目建成后，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理按照現(xiàn)代企業(yè)制度落實(shí)生產(chǎn)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)、質(zhì)量等管理措施。管理人員依據(jù)精干、效能原則和各部門(mén)的工作質(zhì)量確定。噪聲標(biāo)準(zhǔn)值。b、工藝流程合理，避免往返運(yùn)輸。其他的固體廢物，注意堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生，做到定期清運(yùn)。污水來(lái)源主要是原料浸出液分離水和生活污水。（4）根據(jù)食品加工生產(chǎn)的特點(diǎn)，遵照國(guó)家規(guī)范，妥善處理好防火、防潮 、防噪聲、防塵等問(wèn)題。該生產(chǎn)線采用國(guó)內(nèi)最為先進(jìn)的半自動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備,尤其是膜分離設(shè)備和色譜分離設(shè)備使生產(chǎn)工藝更為先進(jìn)完善，質(zhì)量更為穩(wěn)定，能耗進(jìn)一步降低，全自動(dòng)噴霧干燥和包裝設(shè)備，使產(chǎn)品避免人為接觸，更為衛(wèi)生，同時(shí)節(jié)省大量勞動(dòng)力，加工成本進(jìn)一步降低。5).含超黑糯玉米色素的提取液經(jīng)膜過(guò)濾后，進(jìn)行上柱樹(shù)脂吸附分離，去除糖、蛋白、單寧等可溶性物質(zhì)。 每天生產(chǎn)70公斤，年生產(chǎn)300天，每天3個(gè)班，每班8小時(shí)。超黑糯玉米色素市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要有種植基地減產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品食用安全、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。超黑糯玉米色素由于有品質(zhì)優(yōu)勢(shì)和生理功能優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)前景看好，但市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有個(gè)開(kāi)發(fā)培育過(guò)程。正在開(kāi)發(fā)的黑糯玉米色素在食品工業(yè)中可作為食品著色劑，用于飲料、蛋糕、奶制品、腌制品和酒類(lèi)等；在輕工業(yè)中可用于化妝品，做成系列產(chǎn)品，作為底料；在醫(yī)藥工業(yè)中：可用于制作片劑、試劑和膠囊的著色等，也可用于制作營(yíng)養(yǎng)、保健品，或者配制成抗癌、治癌藥物；在其它色素復(fù)配中的應(yīng)用：調(diào)制出各種顏色的色素。到2010年，力爭(zhēng)60%左右的規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)通過(guò)ISO、HACCP體系認(rèn)證，培育一批在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)具有較大潛力和市場(chǎng)占有率的名牌產(chǎn)品。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整優(yōu)化，形成了以糧油、果蔬、畜產(chǎn)品和水產(chǎn)品加工為主導(dǎo)行業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)格局?！笆濉逼陂g，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值的年均增長(zhǎng)近15%。 基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目場(chǎng)址所在地安徽省淮北市濉溪縣百善鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)內(nèi)，經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的規(guī)劃、建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)已完成投資近2億元，基本達(dá)到了農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施條件，完全可以滿(mǎn)足給排水、供電需求、園區(qū)道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施。目前，項(xiàng)目區(qū)種植黑糯玉米面積穩(wěn)定，黑糯玉米鮮穗、籽粒、玉米芯、秸稈等原料資源豐富，有利于天然色素提取項(xiàng)目的順利實(shí)施。事實(shí)上農(nóng)業(yè)和農(nóng)村除了提供國(guó)家需要的農(nóng)產(chǎn)品，確保糧食安全外，在推進(jìn)工業(yè)化，緩解能源危機(jī)，推動(dòng)生物質(zhì)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)革命，保護(hù)生態(tài)環(huán)境等方面還發(fā)揮著重要功能。 建設(shè)條件（1）自然地理狀況淮北市位于安徽省北部，地處淮北平原（地理坐標(biāo)：東經(jīng)116025’117002’，北緯33006’34014’），東近連云港，西連商丘、開(kāi)封，南接宿州、蚌埠，北臨徐州，地處淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心位置?；幢笔惺侨A東地區(qū)重要的煤電能源基地，多年來(lái)，煤電產(chǎn)業(yè)一直是淮北的支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)較為單一。仿天然色素，是指天然存在色素結(jié)構(gòu)，憑借化學(xué)合成或化學(xué)提取方法制成的色素。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性我國(guó)食品工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量快速增長(zhǎng)，食品工業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于優(yōu)化，逐步適應(yīng)了消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的多層次需求。日本食品添加劑發(fā)展很快，2002年政府投資9000多萬(wàn)美元建立了擁有現(xiàn)代化設(shè)備的安全試驗(yàn)中心，可進(jìn)行系統(tǒng)毒性試驗(yàn)。百善鎮(zhèn)是安徽省綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，安徽省重點(diǎn)中心建制鎮(zhèn)，安徽省城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，安徽省農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)示范基地。（1）結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家發(fā)展政策，符合農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展方向和投資重點(diǎn)，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，有利于加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，為解決“三農(nóng)”問(wèn)題，擴(kuò)大就業(yè)途徑，實(shí)實(shí)在在推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，給農(nóng)民帶來(lái)極大的收益；同時(shí)將對(duì)淮北地區(qū)地方經(jīng)濟(jì)、公司本身的深層次發(fā)展起到積極的推進(jìn)作用，從而達(dá)到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、企業(yè)增值、國(guó)家增稅，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多重效益。本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)所需的原料為黑糯玉米，濉溪縣政府在園區(qū)附近規(guī)劃有五萬(wàn)畝綠色生產(chǎn)基地，為項(xiàng)目配套，原料有充分的保證。項(xiàng)目建設(shè)十分必要。食用色素是食品工業(yè)、制藥工業(yè)和日化工業(yè)不可缺少的一類(lèi)添加劑，它是現(xiàn)代商品生產(chǎn)中制造系列化差別產(chǎn)品的重要手段，可以改善、穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量?？傊卷?xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資320萬(wàn)元，其中建筑工程投資108萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置193萬(wàn)元，安裝費(fèi)5萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)5萬(wàn)元，其他費(fèi)用9萬(wàn)元。 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：淮北市濉溪縣18噸/年超黑糯玉米色素加工新建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：位于濉溪縣百善鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，淮北普豪生物科技有限公司已建成的超級(jí)黑糯玉米加工廠內(nèi)，占地面積77畝。主要業(yè)務(wù)：超級(jí)黑糯玉米新品種培育、加工生產(chǎn)鮮食真空包裝玉米穗、天然色素、有機(jī)生物肥料等。 扶持方式：財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目類(lèi)別：加工項(xiàng)目（特種農(nóng)產(chǎn)品）項(xiàng)目代碼：3406212022010年安徽省淮北市濉溪縣20噸/年超黑糯玉米色素加工新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng) 目 單 位：淮北普豪生物科技有限公司項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：安徽省淮北市濉溪縣百善鎮(zhèn)可研報(bào)告編制時(shí)間：二OO九年十二月目 錄第一章 總論………………………………………………………1 項(xiàng)目單位基本情況…………………………………………………1 項(xiàng)目基本情況………………………………………………………2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)…………………………………………5 綜合評(píng)價(jià)……………………………………………………………5第二章 背景及必要性…………………………………………10 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況……………………………………………10 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀……………………………………10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性………………………………………………11第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件…………………………………14 建設(shè)地點(diǎn)選擇………………………………………………14 建設(shè)條件…………………………………………………………14第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案…………………………………18 市場(chǎng)分析………………………………………………………18 營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式……………………………………………21 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………………………22第五章 建設(shè)方案…………………………………………