【正文】 總用地面積 1500平方米；總建筑面積 300平方米；公共綠化面積 500平方米；建筑密度 %。綠化率 %. ⑾ XX 縣太莪鄉(xiāng) 總用地面積 378 平方米；總建筑面積 300 平方米；公共綠化面積 120平方米；建筑密度 %。加之管理不善，淪為“空殼文化站 ”。 第二章 需求分析與建筑規(guī)模 一、需求分析 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 14 社會需求情況 近幾年來，農村一些地方借機構改革、財政減負之機 ，撤消改制了文化站，清退了文化站工作人員，出租或變賣了文化場所，造成基層文化隊伍渙散，基層文化陣地流失，農村文化工作大大削弱，導致黃、賭、毒等不良現象乘虛而入，嚴重影響了社會主義新農村建設和農村社會穩(wěn)定。三是切實保障文化活動經費足額到位。 各文化站都基本上堅持了站辦工作，開展了豐富多 彩的群眾文化活動。 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 17 鄉(xiāng)鎮(zhèn)需求分析 ⑴老城鎮(zhèn)位于 XX 縣東北部，總人口 11648人，土地總面積 平方公里。因文化站條件及財力限制，無法滿足廣大農民的要求?，F設有站長 1名、管理人員 2名。 1名專職人員，1 名兼職人員。太白鎮(zhèn)文化站現有人員 2名，租用鎮(zhèn)政府辦公用房 2間，建筑面積 40 平方米， 1間辦公室， 1間圖書室，現有圖書 1200冊，無其 他設施。 從現場條件和周圍環(huán)境條件分析，各 鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站建 300平方米的綜合樓是合理的、可行的、達標的。 ⑸ 西華池鎮(zhèn) 文化站綜合樓 建設地點位于 西華池鎮(zhèn) 政府院內，西臨 鎮(zhèn) 政府，東鄰街道，北臨走道，南和運管所相連，地理優(yōu)越，交通方便，符合 西華池鎮(zhèn) 建設總體規(guī)劃。 地理優(yōu)越，交通方便，符合 蒿咀鋪鄉(xiāng) 建設總體規(guī)劃。通過改建， 文化站 綜合樓建成 后，建筑面積為 300平方米，充分利用了現有 文化站 土地。新建 文化站 綜合樓建成后，建筑面積為 300平方米，充分利用了 政府劃撥的 土地。新建 文化站 綜合樓建成后，建筑面積為 300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。 ⑵、水文地質條件及地下水對地基的影響 慶陽市 XX 縣屬于半干旱大陸性氣候，具有季風及黃土高原氣候地雙重特性，春季多風、干旱、多寒冷；夏季熱而短促，但分布不均；冬季寒冷降水稀少；氣候變化由西北向東南遞增，降水分布逐步向南遞增，中部區(qū)為最大值，由于受季風影響，冬季多為西北風，夏季多為東南風，主要氣候條件如下： 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 28 氣 溫： 年平均 ℃ 最熱月平均（ 7月） ℃ 最冷月平均（ 1月） ℃ 濕 度： 年平均相對濕度 64% 降水量： 年平均降水量 573mm 風： 平均風速及主導風向 第四章 建筑方案 一、工程建筑設計指導思想和原則 場地分析 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓 場地抗震設防烈度為 6度，地下水埋藏深度較大，不考慮地下水對建筑物的影響，地理條件良好，是理想的建設用地。 建筑設計 工程概況： 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓單體工程均為丙類建筑，耐火等級為三級，抗震設防烈度 6度，屋面防水為 III級，防水層耐用年限為 10 年。新建綜合樓座北朝南，距北界墻 4米，西面距界墻 米，東面距界墻 米，院內有綠化，交通方便，便于文化交流。 XX 縣段家集鄉(xiāng)文化站總平面設計： XX 縣段家集鄉(xiāng)政府劃撥 1500平方米土地，此地南北長 50 米，東西長 30 米。南、 北、西均臨 鄉(xiāng)政府院 ，東臨 耕地 ， 大門面向北開。 ⑵平面設計： 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓單體工程平面呈“一”字型布置。 ⑸交通疏散： 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓單體工程緊鄰街道，周圍完全滿足室外消防疏散要求，工程均為二層綜合樓，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合樓建筑面積均為 ，全樓設計一部樓梯，樓內設滅火器，滿足消防疏散要求，一層設殘疾人坡道。 ⑷ 設計要求： 結構設計使用年限為 50 年，基礎以上環(huán)境類別為一類，基礎為二 a類，建筑結構安全等級為二級。 基礎部分的砼強度等級、抗?jié)B等級及防腐蝕要求 基礎砼為 C25。 2）室內空氣計算參數： 18℃。 b 水量、水質、水壓 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活用水量 2m3／日。 ⑺ 管材及連接 給水管道采用 PPR管，熱熔連接。 d 綜合布線系統：所有用房均設。 本方案根據慶陽市 XX 縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)當地的氣候特點，采用合理的建筑布局和結構措施。 照明系統節(jié)能措施 根據個功能區(qū)的節(jié)能需要配置照明，既保證照明效果需要又達到節(jié)能目的。衛(wèi)生器具及管件等采用節(jié)水型設備，單位給水、總入口處均設水表，并可考慮采用遠程式水表。 對聲環(huán)境的污染 建設施工期間的噪聲主要來自各種施工機械和運輸車輛，噪聲在一定范圍內污染聲環(huán)境，但項目竣工后也會自行消失。 ⑵盡量少使用高噪聲設備，減少人為噪聲。 二、消防設施 根據《中華人民共和國防火條例》、《建筑設計防火規(guī)范》等法規(guī)，采取積極的措施防患于未然， XX 縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內建筑物布置合理，放火間距滿足要求，應按消防要求設置消防器材，加強職工的安全防火教育，建立健全防火制度和防火組織機構。采用招投標方式嚴格選擇有資質的監(jiān)理單位及其專業(yè)技術人員對工程項目進行監(jiān)理及協調管理。其中每個項目估算投資 24萬元。 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站建成后，各有關部門應抽調精兵強將駐站開展培訓活動，既實現宣傳文化站活動的經?；岣吡诵麄魑幕净顒拥臋n次和水平，使“三下鄉(xiāng)”變成“常下鄉(xiāng)”，有效地溝通城市文化部門和農村的經常聯系，實現互利互惠和雙贏的目的。對推動 XX縣文化建設事業(yè)和社會經濟發(fā)展，將會發(fā)揮積極有效的作用。施工期間，我們將嚴格按照設計要求及施工質量驗收規(guī)范的要求施工，保質保量完成試點工作任務。 XX 縣原有 15 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 20xx 年定祥鄉(xiāng)、柳溝鄉(xiāng)、楊坪鄉(xiāng)撤并后，縮減為目前 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 1980年 3 月經縣政府批準，各鄉(xiāng) 鎮(zhèn)均成立了文化站，并配備了文化專職干部。 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 57 二、環(huán)境影響 方面：本項目只在施工期間會對環(huán)境帶來一定影響，但會隨著施工期的結束而自行消失，故項目可行。 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 56 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建文化站應緊緊抓住農民群眾的盡快脫貧致富的需要，大力開展實用科學技術培訓，讓農村文化站成為農民致富的加油站。 二、項目實施進度 前期工作準備階段 可行性研究及審批 20xx年 8月 初步設計及審批 20xx年 9月 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 52 施工圖設計及審查 20xx年 10月 11 月 工程招投標 20xx年 12月 開工 20xx年 3月 施工階段 場地拆遷、平整、三通一平 20xx年 3月 土方工程 20xx 年 4月 土建工程 20xx 年 5月、 6月 設備安裝及配套工程 20xx年 7月 竣工驗收 竣工驗收 20xx 年 9月 工程總結 20xx 年 9月 三、項目實施進度表 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 53 項目實施計劃表 序號 工作階段 20xx 年 20xx 年 8 月 9月 1012月 38 月 1 可研編制 2 施工圖設計及施工前準備 3 施工期 第十章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 投資估算編制依據 1）《甘肅省建筑工程概算定額》甘肅省建設委員會 2）《甘肅省安裝工程概算定額》甘肅省建設委員會 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 54 3）《甘肅省建筑工程概算定額地區(qū)基價》甘肅省建設委員會 4）《甘肅省安裝工程概算定額地區(qū)基價》甘肅省建設委員會 5）《甘肅省建設工程費用定額及文件匯編》甘建價 20xx（ 385號） 6）《全國統一施工機械臺班費用定額》（ DBJD251120xx）甘肅省建設廳 7）《工程勘察設計收費標準》（ 20xx 年修訂本） 建設部 8）《甘肅省工程建設其他費用項目組成及有關文件匯編》甘肅省建設廳 9）《甘肅省建設工程材料預算價格匯編 》 第一冊 ~第五冊等 甘肅省建設廳 10）相關投資估算文件資料等。二是委托專業(yè)工程監(jiān)管單位對工程 的全過程進行監(jiān)理監(jiān)督。因此，該項目的建設在環(huán)境方面是可行的。 采取的措施如下： 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 48 ⑴施工場地定期灑水，防止浮塵產生。 院區(qū)內綠地與土壤之間設貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌水。 二、節(jié)水 項目采用廢水經化糞池處理后排入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水管網。 K)； 外窗采用塑鋼雙層窗。 ⑶ 等電位聯結 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 44 建筑物作總電位聯結，將建筑物內所有金屬件及接地干線聯接成等電位體。 ⑴ 設計依據 a 建筑概況 本工程為三類建筑，建筑面積為 300 平方米，層數為二層，磚混結構，建筑總高度 。 ⑸ 消防 a ～二層每層設 2具 MF／ ABC3磷酸銨鹽干粉滅火器。 2） 采暖熱媒采用 95/70℃熱水，由單位自備小鍋爐房供應。 慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 39 暖通設計 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓建筑面積均為 300 平方米，結構為二層磚混結構，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓功能布局基本統一，下面只對一個單體樓采暖進行設計闡述。 ⑸結構設計 a 結構選型 為地上二層，結構主體高度 。 ⑵ 場地自然條件 基本風壓 Wo＝ KN/m2。 ⑶立面設計： 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓單體工程方案一立面采用相對稱的立面方式，在立面處理上采用豎向的通窗框，局部點綴，每間設分隔的琉璃瓦挑檐，門廳琉璃瓦雨蓬，形成渾然一體的仿古建筑風格。新建綜合樓座北向南，距北界墻 米，東面距界墻 米，西面距界墻 米，院內有綠化，交通方便，便于文化交流。 東臨文化廣場 ，西臨 耕地 ，北靠固城小學，南鄰固城村部。新建綜合樓座西朝東，距南界墻 2米，北面距界墻 米，東面距道路沿石 ，院內有綠化，交通方便，便于文化交流。新建綜合樓座北朝南，距北界墻 4米，東西方向距界墻各 米，院內有綠化，交通方便，便于文化交流。 ⑵使綜合樓建筑符合適用、安全、衛(wèi)生的要求。 建設條件 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站位于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內，新建的文化站綜合樓位于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內中心地帶，交通便利，環(huán)境條件良好。地貌單元屬隴東黃土塬。新建 文化站 綜合樓建成后，建筑面積為 300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。新建 文化站 綜合樓建成后，建筑面積為 300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。 地理優(yōu)越，交通方便，符合 太莪鄉(xiāng) 建設總體規(guī)劃。 地理優(yōu)越，交通方便，符合 段家集鄉(xiāng) 建設總體規(guī)劃。 地理優(yōu)越，交通方便，滿足施工要求，符合店子鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃。近年來按照國務院“關于進一步加強農村文化建設的意見”及《關于 進一步加強基層文化建設的指導意見》精神，按鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準文化站用房面積不低于 300 平方米的要求，該鄉(xiāng)文化設施嚴慶陽市 XX 縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報告 22 重落后，需在原有基礎上改建 300 平方米的活動用房，可滿足活動和培訓用房要求。蒿咀鋪鄉(xiāng)文化站建于 1990 年， 20xx 年機構改革后，隸屬于鄉(xiāng)文化服務中心，現有人員 2名，現有辦公用房 1間， 18 平方米，現有圖書 400 冊。 ⑺段家集鄉(xiāng)位于 XX 縣東南一隅，屬于典型的川塬地貌，地理條件較差，發(fā)展滯后，主要依靠種植業(yè)為主。 近年來按照國務院“關于進一步加強農村文化建 設的意見”及《關于進一步加強基層文化建設的指導意見》精神，按鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準文化站用房面積不低于 300 平方米的要求，該鄉(xiāng)文化設施嚴重落后，需新建 300 平方米的綜合用房，可緩解活動和培訓用房的要求，為進一步改善農民的業(yè)余文化生活水平而奠定基礎。總土地面積 96 平方公里。爭取到 20xx 年，實現縣有文化館、圖書館，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有綜合文化站，行政村有文化活動室。通過文化搭臺，為加快農村經濟發(fā)展服務，繁榮農村經濟，使農民不但得到精神享受，而且還能為鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域經濟發(fā)展起到推波助瀾的積極作用，取得事半功倍的成效 農村基層文化建設是構建和諧社會