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正文內(nèi)容

城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查技術(shù)報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 復(fù)制則為繪制同類地物提供了一種非常快捷的方式。(不包括中間數(shù)據(jù)文件):坐標(biāo)數(shù)據(jù)文件、編碼引導(dǎo)文件、CASS交換文件、原始數(shù)據(jù)文件、權(quán)屬引導(dǎo)文件、權(quán)屬信息文件、符號(hào)索引文件、用戶編碼文件、編碼對(duì)照文件、斷面數(shù)據(jù)文件等。實(shí)地檢核表明,這類圖根點(diǎn)閉合到一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)上,《規(guī)程》。經(jīng)質(zhì)量檢查表明,成果的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均達(dá)到了規(guī)范要求。取字?jǐn)?shù)較多的單位或地名作為圖名時(shí),用簡(jiǎn)稱,且一般不超過(guò)5個(gè)字。居民地以正房為主表示,小于6㎡的小房舍去。⑦其它:圖上以雙箭頭表示的高壓線及其塔位全部表示,通訊線、架空管線不表示,單位內(nèi)部的主要道路、圍墻適當(dāng)表示,內(nèi)部花壇、水池?fù)褚硎?,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的攤位、臨時(shí)貨棚不表示。在工作中,各操作員嚴(yán)格按《規(guī)程》和《設(shè)計(jì)書》的要求進(jìn)行,實(shí)行質(zhì)量“三檢”制,嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)。3.檢查后的改正根據(jù)檢查找出的錯(cuò)、漏,各作業(yè)組及時(shí)進(jìn)行實(shí)地勘丈核對(duì),及時(shí)更改宗地草圖及其相應(yīng)表冊(cè),補(bǔ)充、修改錯(cuò)漏部分,使外業(yè)調(diào)查工作全面、準(zhǔn)確,質(zhì)量可靠,達(dá)到了今后使用的要求。內(nèi)業(yè)檢查主要在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行,主要檢查數(shù)據(jù)文件是否齊全,界址線走向是否正確,各類地代碼是否正確。全長(zhǎng)相對(duì)閉合差最大為 。另外,以便今后土地管理系統(tǒng)的建立,內(nèi)業(yè)采用成圖軟件、掃描儀和繪圖儀等最先進(jìn)的技術(shù)手段進(jìn)行內(nèi)業(yè)工作。3.權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查工作的核心。地籍測(cè)量外業(yè)全數(shù)據(jù)采集,內(nèi)業(yè)機(jī)助成圖,提高了測(cè)量精度。3.完成的城區(qū)大比例尺地籍圖,為城區(qū)規(guī)劃拆遷、電力線路、市政設(shè)施、道路建設(shè)提供了圖件資料。3.地籍圖與地形圖的內(nèi)容有很多是一致的,而為了獲得和更新這兩種圖,土地、城建、規(guī)劃、測(cè)繪等部門都分別投入了大量的財(cái)力、物力和人力。為此,可在1:1000圖的基礎(chǔ)上,制作出各種比例尺的規(guī)劃圖和各種用途的專題圖。2.權(quán)屬調(diào)查過(guò)程中,城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民宗地較多,難以找到戶主,因此權(quán)調(diào)成果部分簽字蓋章不全,一些土地證的復(fù)印件、批文、法人證明等收集不足,針對(duì)這種情況縣局決定在隨后的工作中,安排專人組成小組對(duì)權(quán)屬材料全面補(bǔ)充完善,使權(quán)屬調(diào)查成果達(dá)到完整、齊全、規(guī)范。權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量人員的密切協(xié)作,及時(shí)糾正不合理的定點(diǎn),補(bǔ)上丟掉的界址點(diǎn),相互檢查,相互促進(jìn)。由于 國(guó)土資源局及河南省地礦局地調(diào)一隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視及正確領(lǐng)導(dǎo),社會(huì)各界的積極配合,上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的親切指導(dǎo)與幫助,經(jīng)過(guò)全體作業(yè)人員的努力圓滿地完成了各項(xiàng)工作,取得了大量的技術(shù)成果,也取得了幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)體會(huì):1.搜集已有資料成果是加快地籍調(diào)查工作的有效途徑。各級(jí)控制點(diǎn)的密度、位置能夠較好地滿足地籍測(cè)圖需要,圖幅內(nèi)圖廓線、坐標(biāo)網(wǎng)、控制點(diǎn)、界址點(diǎn)展繪精度符合規(guī)程要求;界址點(diǎn)、面積、地類號(hào)、宗地號(hào)、街道、街坊線等注記齊全,表示正確,符號(hào)運(yùn)用恰當(dāng);地物、地貌的綜合取舍恰當(dāng),內(nèi)容完整,符號(hào)配置協(xié)調(diào),各種注記正確,位置和數(shù)量恰當(dāng),接邊精度良好。GPS外業(yè)觀測(cè)時(shí)同步環(huán)閉合差、異步環(huán)閉合差都小于限差要求,說(shuō)明外業(yè)觀測(cè)精度較高。每個(gè)街坊測(cè)量結(jié)束后,根據(jù)以現(xiàn)有的數(shù)據(jù)繪制的地籍圖,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查,主要檢查宗地各界址線和地物相互位置關(guān)系是否正確,各種地物表示是否合理,有無(wú)測(cè)漏、測(cè)錯(cuò)現(xiàn)象。外業(yè)檢查主要采用自檢、互檢、專檢三種方法。各等級(jí)控制點(diǎn)和圖根高程點(diǎn)均注記點(diǎn)外和高程,每幅圖保證三個(gè)埋石點(diǎn)。地下河流與地下排水溝舍去。地類號(hào)注記到二級(jí)類,對(duì)于住宅用地,當(dāng)宗地較小時(shí),地類號(hào)、宗地名稱酌情省略。1.分幅及編號(hào)地籍圖按5050cm正方形分幅,成圖比例尺為1:1000。3.對(duì)無(wú)法設(shè)站測(cè)量的隱蔽界址點(diǎn)和地物點(diǎn),則采用勘丈的方法,量取相對(duì)于其它測(cè)點(diǎn)的距離、方位。分別加密布設(shè)了2條圖根導(dǎo)線,由112個(gè)圖根點(diǎn)組成,路線總長(zhǎng)136km,最長(zhǎng)邊102m,最短邊15m,平均邊長(zhǎng)68m。繪制等高線部分更進(jìn)一步提供了陡坎的每一點(diǎn)加坎高的功能和任意區(qū)域的等高線斷開(kāi)功能,使繪出等高線更加精確與美觀。底層骨架線帶來(lái)的另一個(gè)好處是用戶可以直接在當(dāng)前圖形界面上實(shí)時(shí)地改變地圖的比例尺,而CASS以前的版本只有通過(guò)CASS交換文件才能完成這種改變。2.更加完善、實(shí)用的電子平板。外業(yè)數(shù)據(jù)經(jīng)處理轉(zhuǎn)換成固定格式的文件后,利用內(nèi)外業(yè)一體化的南方地籍測(cè)繪軟件系統(tǒng),在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行編輯成圖,生成地籍圖和宗地圖,計(jì)算面積及匯總、生成界址點(diǎn)成果表等。平差采用南方測(cè)繪公司平差易、平差大全軟件,整個(gè)計(jì)算過(guò)程做到了數(shù)據(jù)自動(dòng)調(diào)用,按條件平差法進(jìn)行平差計(jì)算,輸出各點(diǎn)坐標(biāo)并評(píng)定精度,最后打印觀測(cè)改正數(shù),待定點(diǎn)成果及點(diǎn)位誤差。一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)均填寫了點(diǎn)之記,標(biāo)注兩個(gè)以上方位物距離,并在地面或附近地物上作紅漆標(biāo)記,書寫點(diǎn)號(hào)。 在次要道路布設(shè)了1個(gè)二級(jí)附合導(dǎo)線(網(wǎng)),共10個(gè)點(diǎn),二級(jí)導(dǎo)線路線總長(zhǎng)1511m, 最長(zhǎng)邊392m,最短邊73m,平均邊長(zhǎng)137m。GPS網(wǎng)的平差采用南方測(cè)繪公司平差軟件進(jìn)行平差。觀測(cè)方式采用邊連接與點(diǎn)連接相結(jié)合布網(wǎng)方式。為方便今后的使用,相鄰GPS點(diǎn)之間保證了至少有一個(gè)可通視方向。帶,中央子午線112176。根據(jù)《技術(shù)規(guī)程》要求。1.空閑土地是指城鄉(xiāng)存量建設(shè)用地中處于空閑狀態(tài)的土地。4.地籍調(diào)查結(jié)果與土地登記申請(qǐng)書填寫不一致時(shí),按實(shí)際情況填寫,并在說(shuō)明欄內(nèi)注明原因。宗地草圖的內(nèi)容包括本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào);本宗地及鄰宗地使用者名稱;本宗地界址點(diǎn)號(hào)、界址點(diǎn)編號(hào)及界址線;宗地內(nèi)及宗地外緊靠界址點(diǎn)(線)的建筑物、構(gòu)筑物;界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)的關(guān)系距離、條件距離、栓距及建筑物周邊長(zhǎng);界址點(diǎn)的幾何條件;有關(guān)圖簽等。幾個(gè)土地使用者共同使用一塊土地,其界線難以確定的,這一地塊為共用宗地。2.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的界線不一致時(shí),以地籍調(diào)查為準(zhǔn),用更新調(diào)查的方法更新土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的界線、面積等;3.劃分地籍街坊以主要道路、河流等線狀地物中心線(或一側(cè))圍成的地籍管理單元作為街坊,街坊大小以不超過(guò)100宗地為宜;街坊編號(hào)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位,從左到右、自上而下,用阿拉伯?dāng)?shù)字一次連續(xù)編號(hào)。1.資料收集, 鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本都沒(méi)有大比例尺地形圖,本次測(cè)繪1:1000地形圖作為地籍更新調(diào)查的工作底圖。按照《規(guī)程》技術(shù)設(shè)計(jì)書的規(guī)定,完成平面控制和地籍細(xì)部測(cè)量,繪制地籍圖、宗地圖,進(jìn)行面積量算及匯總,填寫各類統(tǒng)計(jì)表和匯總表冊(cè)。1.國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)標(biāo)準(zhǔn)《城市測(cè)量規(guī)范》(CJJ 8—99);2.國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局1995年9月15日發(fā)布的《1∶500 、1∶1000 、1∶2000地形圖圖式》;3.國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局1994年1月4日發(fā)布的,1994年10月1日實(shí)施的《大比例尺地形圖機(jī)助制圖規(guī)范》(GB14912—94);4.國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《1∶500 、1∶1000 、1∶2000地形圖要素分類與代碼》(GB 1480493);5.《縣(市)級(jí)土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》(2001年國(guó)土資源部);6.《縣(市)級(jí)土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)規(guī)范》(2001年國(guó)土資源部)。面積人口③對(duì)城區(qū) km2權(quán)屬調(diào)查范圍進(jìn)行數(shù)字化地籍測(cè)量,準(zhǔn)確查清每宗地的平面位置、權(quán)屬界線、面積、用途等,測(cè)制1:1000地籍圖91幅,繪制宗地圖 宗,精確測(cè)算面積,為依法進(jìn)行土地登記和建立地籍信息管理提供各種基礎(chǔ)資料和依據(jù)。地籍更新調(diào)查技術(shù)報(bào)告國(guó)土資源局二○○七年八月41 / 44目 錄1概述 1 1 2 3 6 82權(quán)屬調(diào)查與核查 9 9 9 10 13 143地類調(diào)查 15 15 154地籍控制測(cè)量 17 17 17 E級(jí)GPS控制測(cè)量 1二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量 20 235地籍細(xì)部測(cè)量 24 24 27 27 28 286質(zhì)量檢查 33 33 347技術(shù)結(jié)論 36 36 378經(jīng)驗(yàn)、體會(huì)和建議 3體會(huì) 3問(wèn)題的處理 39 40 419提交資料 421概述城鎮(zhèn)土地凝結(jié)了人類大量的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng),其土地的自然屬性已被經(jīng)濟(jì)屬性所掩蓋,成為國(guó)有資產(chǎn)的重要組成部分,是國(guó)土資源參與經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要手段之一。在權(quán)屬調(diào)查(或核查)和土地利用情況調(diào)查的基礎(chǔ)上,參考原有的地籍調(diào)查資料,采用全野外數(shù)字測(cè)量方法測(cè)制符合要求的數(shù)字線劃圖(DLG),將解析法實(shí)測(cè)界址點(diǎn)及其他地籍要素與數(shù)字線劃圖套合,經(jīng)整飾后制作鄉(xiāng)鎮(zhèn)地籍圖,同時(shí)建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)及管理系統(tǒng)。地籍調(diào)查主要包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)刹糠帧"軝?quán)屬爭(zhēng)議組:主
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