【正文】 計院（有限公司）協(xié)議達成共識，以技術(shù)入股，本公司主要負責(zé)整合資源，主持大局，融資興建，全程運營等。它既是有機農(nóng)業(yè)與無機農(nóng)業(yè)相結(jié)合的綜合體，又是一個龐大的，綜合系統(tǒng)工程和高效、復(fù)雜的，人工生態(tài)系統(tǒng)，以及先進的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。促進物質(zhì)，在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的，循環(huán)利用和多次重復(fù)利用。同時《某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中提出，江蘇省正在加快沿東隴海產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，沿東隴海線的大許等重點城鎮(zhèn)，作為重點開發(fā)區(qū)域。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 ，保證了某市近郊土地資源的高效利用。對節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)業(yè)項目的推廣，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。該項目的運營建設(shè)，將有效帶動上下游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，帶動當?shù)亟?jīng)濟，并開創(chuàng)了我國立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，無害化、產(chǎn)業(yè)化、綜合化和生物鏈化，高度結(jié)合、優(yōu)化的新形式，經(jīng)濟效益及社會效益都非常明顯，必然得到廣大消費者和社會的熱烈歡迎。作為主要經(jīng)營產(chǎn)品，進行投資開發(fā)生產(chǎn)。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建立體生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地。 9．項目實施期限 擬從2009年12月到2010年12月，1年內(nèi)達到本報告提出的（一期）規(guī)模目標。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。使某市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境（以及和諧社會）的保護。本項目，地處某市近郊，位于徐連城鎮(zhèn)發(fā)展軸上。第二章、項目情況介紹第一節(jié) 項目名稱及相關(guān)信息項目名稱：某市“蒼生環(huán)堵”立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園本項目立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，屬于農(nóng)業(yè)行業(yè)。使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，處于良性循環(huán)中。現(xiàn)仍擔任中國“策劃協(xié)會”會員；某市工商聯(lián)策劃營銷行業(yè)“商會”秘書長；某市“風(fēng)箏運動協(xié)會”副會長、秘書長；某市“董事學(xué)會”理事。目前，成功試制出一套完備的專利設(shè)備。這種建設(shè)的優(yōu)點是提高土地的利用率，減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，形成生物鏈，綜合循環(huán)利用資源。該公司工藝設(shè)備先進，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，年銷售收入8000萬元。七天收割一次，（每次畝產(chǎn)不低于2噸），一年可收獲54次。水稻秸稈一年可收獲4次，（每次畝產(chǎn)不低于2噸）每畝年產(chǎn)8噸。每清洗一次，可保十年。年可收獲：七天收割一次（每次畝產(chǎn)不低于2噸），一年54次。連棟蔬菜大棚內(nèi)，一年可種植、收獲四次，每畝年產(chǎn)玉米10噸；每畝年產(chǎn)玉米芯、秸稈10噸（青儲發(fā)酵飼料）；（3000元\噸10噸＝3萬元）；每畝年產(chǎn)玉米芯、秸稈10噸，育肥牛、羊的補助食品（青儲發(fā)酵飼料）；100畝（玉米）年產(chǎn)值3萬元\畝＝300萬元100畝（玉米芯、秸稈）年產(chǎn)值2萬元\畝＝200萬元100畝合計年產(chǎn)值500萬元，喂養(yǎng)牛、羊，延伸循環(huán)經(jīng)濟，再生附加值，增長10倍。小肥羊的主要食品；每畝年產(chǎn)值（108噸）2000元\噸100畝＝2160萬元?！凹t薯”塊莖，一年可收獲6次，（每次畝產(chǎn)不低于5噸）每畝年產(chǎn)30噸。每畝年產(chǎn)4噸（水稻）5000元\噸100畝＝200萬元。它涵蓋了土地改良，降低農(nóng)業(yè)污染，平衡生態(tài)環(huán)境，消除農(nóng)業(yè)有害殘留（農(nóng)藥、化肥），提高農(nóng)民生產(chǎn)技能，增加農(nóng)村勞動就業(yè)率，等諸多方面的內(nèi)容。根據(jù)報道：我國農(nóng)業(yè)部，派到美國實習(xí)的，第一個女博士生，到美國的農(nóng)莊后，發(fā)現(xiàn)，美國社區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，采用的是，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段，加上與社區(qū)掛鉤的直銷方式，確保農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，以保障消費者的健康。中國，是個典型的 ，人均資源稀少的農(nóng)業(yè)大國。我們在經(jīng)過多年實踐探索，推出“新型立體”生態(tài)農(nóng)業(yè)“措施、方案、技術(shù)、設(shè)備”成套近距置換，就地輪回，“生物互換鏈”新工藝流程。經(jīng)過近30年發(fā)展，“新型立體”生態(tài)農(nóng)業(yè)，在中國，已經(jīng)成為，農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的，主要生產(chǎn)方式。已經(jīng)成為制約農(nóng)業(yè)，可持續(xù)發(fā)展的主要障礙；理論基礎(chǔ)不完備，技術(shù)體系不健全，服務(wù)水平和能力建設(shè)不強，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，水平不高。并已成為廣大科技人員的共識，得到廣大農(nóng)民的重視。復(fù)合農(nóng)、林業(yè)，以及多層‘間作’，都屬于立體農(nóng)業(yè)的范疇。而且，還要科學(xué)地，開發(fā)自然資源和社會資源，擴大人們生存和社會經(jīng)濟發(fā)展的空間。集中區(qū)區(qū)域環(huán)評，近期將通過江蘇省環(huán)保廳批復(fù)。集中區(qū)管委會大力推進區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已完成道路、供電、供水、通訊等“五通一平”工作。因此，國家也會對農(nóng)業(yè)園，在政策上給予扶持和保護。從長遠來說，是有很大的機遇。第三節(jié) 競爭趨勢市場競爭是永遠存在的，而且競爭環(huán)境也在不斷的變化之中。因此，在這種情況下，只有提高產(chǎn)品的科技含量，深化品牌科技成果，重視科技的開發(fā)和研究。并且，建立嚴格的內(nèi)部保密制度，注意核心技術(shù)的保密。產(chǎn)品推出后，客戶對其功用、性能的了解和認識，往往取決于產(chǎn)品的質(zhì)量。如果設(shè)計能力過小，將不能獲得最大的投資收益。第五章、營銷方案第一節(jié) 營銷策略由于本項目比較新，從產(chǎn)品的生命周期來看，則處于引入期。聯(lián)合國的一項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在全球的企業(yè)品牌中，不足3%的名牌，占據(jù)了50%的市場銷售份額。在目前供小于求的市場情況下，采取高價競爭手段的企業(yè)非常多。面向眾人的這種促銷手段，能夠使人們在公開的環(huán)境下，激發(fā)消費的動機。 各種促銷方式的比較促銷方式優(yōu)其中人員推銷和服務(wù)促銷，主要是為了建立長期的業(yè)務(wù)關(guān)系。四季分明，日照充足，無霜期長，適合于農(nóng)作物生長。資源某礦產(chǎn)資源儲量大、品位高。物流運輸極為方便，原料與產(chǎn)品的進出快捷高效。二、其他費用的取費標準： 建設(shè)單位管理費按工程費用1%計算。監(jiān)理、勘察設(shè)計費用較小，不進入招標，采用議標形式。430設(shè)備及安裝252。廣大農(nóng)民群眾，通過參與項目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 本項目建成后，增加了地方財政收入。充分利用資源，都有較大的促進作用。形成以種植、養(yǎng)殖、瓜果、蔬菜的生態(tài)模式。豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌，提高人們的生活質(zhì)量。252。 招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設(shè)計252。三、基本預(yù)備費按投資費用5%計算。第二節(jié) 編制依據(jù)一、本項目估算，主要依據(jù)項目設(shè)計，建設(shè)方案的各項工程和其他建設(shè)任務(wù)。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口集聚能力，將進一步增強，工業(yè)化和城市化水平，將快速提升?！炯僭O(shè)：總裝機容量332萬千瓦，通過技術(shù)改造，以“秸稈、垃圾”為燃料介質(zhì)，可節(jié)約地礦資源公式：332萬千瓦＝100萬公斤（6000大卡標煤）24小時365天＝876000萬公斤247。鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)無大的斷裂滑坡、巖溶現(xiàn)象，均屬適宜的建設(shè)用地。從而讓更多潛在用戶，了解本項目產(chǎn)品的安全、高效特點；可以通過參與有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的公益活動，樹立企業(yè)和產(chǎn)品形象，表明公司經(jīng)營理念。消費者對產(chǎn)品的反饋情況不易掌握，購買行為滯后營業(yè)推廣刺激強烈迅速，吸引力大，能起到改變客戶購買習(xí)慣的作用刺激時間較短，有時會導(dǎo)致客戶的顧慮和不信任，產(chǎn)生逆反心理公共關(guān)系易獲得公眾信任，建立企業(yè)和產(chǎn)品的形象和信譽見效緩慢，須經(jīng)常推動服務(wù)促銷有利于解除用戶的后顧之憂，及時反饋產(chǎn)品信息需等到用戶購買、使用后才能見到效果還可以包括服務(wù)促銷方式。第三節(jié) 促銷方式制定促銷方案的目的是：配合市場銷售，進一步提高產(chǎn)品的銷售量。一個成功的品牌，將在一定程度上，代表本項目產(chǎn)品，所具有的高技術(shù)含量、安全運行能力和人性化設(shè)計特點，也將促進本專利產(chǎn)品的大面積推廣?？梢钥紤]采用緩慢滲透策略，以高價和高促銷水平推出，可以在促進市場快速接受新產(chǎn)品方面起到作用。行業(yè)風(fēng)險行業(yè)風(fēng)險，是主要的外部風(fēng)險。且，過長的時滯，也將會影響企業(yè)資金的正常周轉(zhuǎn)。（百家企業(yè)，加工零部件）集團公司化“整合、安裝、交鑰匙”，實業(yè)興邦。第四節(jié) 風(fēng)險因素本項目主要潛在風(fēng)險包括以下幾項：技術(shù)風(fēng)險技術(shù)方面的風(fēng)險，一般主要有技術(shù)開發(fā)風(fēng)險和技術(shù)外泄風(fēng)險。且受國家《商標法》的保護，可以在一定程度上，防止本品牌，在推出市場不久后，就被另外的廠家仿冒。威脅分析：本農(nóng)業(yè)園產(chǎn)品推廣后，容易被一些不正規(guī)的生產(chǎn)廠家，仿冒生產(chǎn)或盜用，這就要求項目生產(chǎn)企業(yè)，必須注意知識產(chǎn)權(quán)的維護和市場銷售渠道的拓寬。這給本產(chǎn)品的推廣帶來了機遇。達到高效，無害化，農(nóng)作物‘高品質(zhì)化’的生產(chǎn)要求，并高效利用設(shè)備所產(chǎn)生的熱量，用于園區(qū)及周邊地區(qū)供熱、供暖或發(fā)電等。重點發(fā)展精細化工、醫(yī)藥化工、適度發(fā)展化學(xué)建材、化工倉儲、化工設(shè)備，等化工產(chǎn)業(yè)。這給本農(nóng)業(yè)園產(chǎn)品的推廣，帶來了機遇。它具有廣泛的群眾基礎(chǔ)，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，最活躍的，領(lǐng)域和新的增長點。目前，糧食、果樹、蔬菜、食用菌、漁業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，等立體農(nóng)業(yè)模式，已發(fā)展至上千種，有力地促進了，“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)的發(fā)展。1993年，由農(nóng)業(yè)部（全國生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組）制定了《全國生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展綱要》，提出，中國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)近期目標：2000—2010年，分批再建設(shè)3005個國家級示范縣。而且，在致力于，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，促進農(nóng)產(chǎn)品出口方面，也顯示了巨大生命力。而且，也為發(fā)展綠色食品，提供了技術(shù)基礎(chǔ)；同時，推廣綠色食品技術(shù)，有利于“新型立體”生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟系統(tǒng)，綜合起來，以取得整體生態(tài)，國民經(jīng)濟，最大效益。第三節(jié)“新型立體”生態(tài)農(nóng)業(yè)市場分析2002年末生態(tài)農(nóng)業(yè)面積達2300萬hm2，%。它至少有一個不足之處，那就是，沒有順應(yīng)，生物自然生長規(guī)律。 100萬畝，年產(chǎn)400萬噸，就可以供養(yǎng)2000萬人全年的生活。富含植物淀粉等營養(yǎng)元素，有機質(zhì)98－97﹪，最少不低于88﹪，尤其是“紅薯”塊莖，淀粉、等其它營養(yǎng)元素更高。富含植物高蛋白等營養(yǎng)元素，有機質(zhì)97－95﹪