【正文】 需要。大力發(fā)展各種輕質(zhì)、高效、節(jié)能的新型墻體材料，使制品向大型輕質(zhì)化、節(jié)能化、利廢化和復(fù)合化的方向發(fā)展，加快墻體材料革新，推進建筑節(jié)能工作是一件刻不容緩的大事。不得以任何方式降低建筑節(jié)能標準。是一種有發(fā)展前景和代表市場趨勢的產(chǎn)品。其實節(jié)能是這種產(chǎn)品的一個顯著優(yōu)點。上海伊通公司和南京旭建公司在這方面可說已走在行業(yè)的前列了。 內(nèi)江市把紅牌路以南、肖家沖以北、東興大道以東的區(qū)域作為東興區(qū)工業(yè)發(fā)展集中區(qū)。 圍繞城市居民的現(xiàn)代生活和消費特點，利用東興區(qū)交通便利，農(nóng)業(yè)生態(tài)資源豐富等優(yōu)勢，以五星水庫生態(tài)觀光園為龍頭，沿321國道所經(jīng)過的西林、勝利、東興、新江、椑木等鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）大力開發(fā)城郊觀光、休閑、生態(tài)型農(nóng)家樂，做出特色、形成產(chǎn)業(yè)、繁榮經(jīng)濟。大力發(fā)展種子、糧油、畜禽、林果、蔬菜、水產(chǎn)、蠶繭、藥材等8大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力推廣農(nóng)業(yè)科技，推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營步伐。（5）房地產(chǎn)市場情況內(nèi)江市房地產(chǎn)開發(fā)一直呈上升趨勢?！笆兰o濱江”一期市中區(qū)濱江東路四川浦發(fā)置業(yè)有限公司4自貢市近幾年隨著城市化進程加速推進，加大了舊城改造的力度，土地開發(fā)建房難度加大，附加在土地上的拆遷補償費用和安置成本也相應(yīng)抬高，購成房價的許多費用如：土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、教育附加、契稅也不斷提高，使開發(fā)商相應(yīng)增加了開發(fā)成本，房價的上漲也就在所難免。（5）人工費有明顯提高。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自貢市07年房屋銷售價格出現(xiàn)了較大幅度的上漲，%。青崗麗景苑E區(qū)20000自貢市貢井區(qū)青杠林英祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6宏豐與去年相比，2007年主城區(qū)成交土地宗數(shù)明顯上升，而成交面積則小幅回落，%，土地交易均價同比上升228%。（2）整體開發(fā)量根據(jù)成交土地整體開發(fā)時間控制等條件，結(jié)合06年、07年成交土地整體可開發(fā)量預(yù)測，2008年全域成都房產(chǎn)可新增供應(yīng)量約4000萬㎡左右，住宅物業(yè)面積近3000萬㎡，其中主城區(qū)的供應(yīng)量在1200萬㎡左右。全年北部三區(qū)商品房供給量較大，渝北區(qū)、北部新區(qū)和江北區(qū)分列第一、第三和第四位，%。從土地用途上看，住宅用地占絕對主要的地位，%，商業(yè)和寫字樓用地所占比例相對較低。2007年重慶商品房價格大幅上漲，這主要是由諸多利好消息促成的。根據(jù)重慶市區(qū)的土地供應(yīng)量及相關(guān)商品房銷售量估計，墻體材料年需求量在900萬立方左右。目前了解墻體材料的途徑很廣。第三部分 問卷調(diào)查通過市場一手的信息，了解加氣砼砌塊的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，從而更準確把握市場，調(diào)查的主要內(nèi)容包括：用戶單位性質(zhì)、對加氣砼砌塊的認識、目前主要的新型墻體材料、市場價格比較、品牌因素在墻體材料購買中的重要性以及對加氣砼砌塊的總體印象等到內(nèi)容。排除我們選樣調(diào)查時的客觀因素，說明加氣砼砌塊在市場使用上還需要更為廣泛的宣傳，以擴大市場使用人員的更大范圍的了解。1您目前使用的隔墻材料編號　人數(shù)百分比A粘土實心磚15%B燒結(jié)頁巖磚157%C新型空心磚137%D加氣砼砌塊16%E其它材料17%通過上圖表可以看出，在目前建筑市場種廣泛使用的隔墻材料中，新型空心磚和燒結(jié)頁巖磚是使用最多的；而加氣砼砌塊有一定的應(yīng)用，跟前兩種磚相比，仍然有相當(dāng)大的發(fā)展空間。1您所能接受的加氣砼砌塊的價格區(qū)間編號　人數(shù)百分比A100120元/方82%B120140元/方161%C140160元/方79%D160180元/方11%E180元/方以上9%上圖的數(shù)據(jù)表明，獲得認同度最高的價格區(qū)間是120140元/方，其次是100120元/方這個區(qū)間，可見市場對加氣砼砌塊的價格認同度應(yīng)該就在100140元/方的范圍內(nèi)，但是，本次調(diào)查對象專業(yè)從事材料采購的樣本相對較少，被調(diào)查者針對這個問題更多的是主觀經(jīng)驗臆斷，同時，根據(jù)市調(diào)員口述，在被問及被調(diào)查者，如果加氣砼砌塊材料的使用可以不做保溫的技術(shù)前提下，且施工質(zhì)量以及工藝都有保障的前提下，認為市場是可以接受140——160元/方的，這個信息對日后質(zhì)量保證提出了更高的要求，而少部分高檔產(chǎn)品及特制產(chǎn)品可能價格會有一個走高的趨勢。1您選擇隔墻材料時，更注重哪方面的因素編號　人數(shù)百分比A品牌30%B價格162%C兩者都有176%D無所謂9%E其它5%上圖可見，在“品牌”和“價格”兩個單項選擇因素上，“價格”以比“品牌”多近三十五個百分點。1您對加氣砼砌塊市場前景的看法編號對產(chǎn)品的市場前景看法人數(shù)百分比A老產(chǎn)品，沒有發(fā)展前途16%B產(chǎn)品存在缺陷，前景不明朗43%C節(jié)能環(huán)保，代表一種建材發(fā)展方向161%D是一種很普通的隔墻材料，無所謂前景135%E不清楚52%以上柱狀數(shù)據(jù)圖，反應(yīng)了市場對加氣砼砌塊的市場發(fā)展前景的看法，數(shù)據(jù)中反應(yīng)三成市場人群對產(chǎn)品本身進入市場的時間較為長，發(fā)展前途不慎看好；八成以上的人群表示產(chǎn)品雖然是一個很普通的隔墻材料，但也是節(jié)能環(huán)保，代表一種建材發(fā)展方向的材料，自身雖然存在一些缺陷，也有一定的市場空間。如果加氣砼砌塊材料的使用可以不做保溫的技術(shù)前提下，且施工質(zhì)量以及工藝都有保障的前提下，認為市場是可以接受140——160元/方甚至更高?？梢酝ㄟ^加強砂漿的使用、生產(chǎn)工藝上的改進以及施工是的相對長時間的養(yǎng)護（如28天后粉刷）等辦法解決，同時還介紹了潮濕部位的處理方法。由于采用蒸壓養(yǎng)護工藝，故也稱為蒸壓加氣混凝土。K) 。加氣砼砌塊的抗震性能好。其優(yōu)勢在于：可以減輕建筑物的自重；根據(jù)目前國家的節(jié)能標準，與目前流行的內(nèi)外保溫形式相比，有其獨特的優(yōu)點。根據(jù)最保守的統(tǒng)計，一年至少有6 萬m2～7 萬m2 的砌塊用于屋面保溫，因而加氣混凝土屋面板也得到相應(yīng)的發(fā)展。為了確保加氣混凝土墻身質(zhì)量，施工單位除了加氣混凝土制品質(zhì)量得以保障外，還得注意墻身的設(shè)計、施工以及抹灰工藝，這樣才能使目前國家一再強調(diào)的節(jié)能和墻改要求的新型加氣混凝土制品得以充分發(fā)展。 （一）加氣混凝土的應(yīng)用范圍 所以，加氣混凝土制品將會愈來愈顯示其較高的使用價值和寬廣的發(fā)展前景。 建筑工程施工中，加氣混凝土經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量事故主要是粉刷層起殼、龜裂和墻體出現(xiàn)收縮裂縫等。 加氣混凝土屬于脆性材料，其抗拉強度較低。④ 界面接縫處采用柔性連接。但是由于加氣混凝土墻體變形往往超過0. 2mm，因此，采用鋼絲網(wǎng)防裂的效果不太理想。 外墻因溫度變化較大，熱沖擊較大，粉刷砂漿層容易開裂、起殼，并引起滲水，尤其在門窗框周圍滲水現(xiàn)象嚴重。尤其對高層項目來說，全框架結(jié)構(gòu)必然加大對鋼材的用量。因此，在比較建筑物單位面積用鋼量時，必須將地下結(jié)構(gòu)與地上結(jié)構(gòu)分別計算，否則將得不出實質(zhì)性的結(jié)論。該《規(guī)定》明確指出，凡新建住宅必須強制達到５０％的節(jié)能標準，不符合建筑節(jié)能標準的，建設(shè)行政主管部門不予審查通過?！断臒岫涞貐^(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》從2004年２月１日起，成都市五城區(qū)（含高新區(qū)）新建、改建、擴建的居住建筑項目在施工圖審查中都要求嚴格《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》。使用了加氣混凝土砌塊就可以每平方米為開發(fā)商節(jié)省40元！并且商品房住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，也就是說業(yè)主在這70年里需要換兩次保溫層，到時候不僅麻煩，最重要的是費用究竟由誰來出？五、生產(chǎn)廠家（一）崇州市兄弟新型建材廠公司地址：崇州市街子鎮(zhèn)上元工業(yè)區(qū)工廠規(guī)模：占地60畝，總產(chǎn)量6萬立方左右產(chǎn)品類型：專業(yè)生產(chǎn)加氣混凝土砌塊技術(shù)能力：5臺蒸壓釜、生產(chǎn)控制室，無專門切割機，產(chǎn)品只能靠人工切割銷售渠道：在建材市場無代理點或者經(jīng)銷商，在成都有專人負責(zé)調(diào)查工地聯(lián)系客戶，采用的點對點直接銷售方式。銷售渠道：在建材市場無代理點或者經(jīng)銷商，采用的點對點直接銷售方式。產(chǎn)品價格：150元/立方含運費（以人南路為界，超過了就要加收運費）付款方式：一般是現(xiàn)款現(xiàn)貨聯(lián)系方式：02882171666 13438269499 總經(jīng)理張凡 （二）崇州市金雞磚廠公司地址：崇州市金雞鎮(zhèn)生產(chǎn)規(guī)模：占地約70畝，10萬方頁巖空心磚，5萬方頁巖多孔磚產(chǎn)品類型：頁巖空心磚、頁巖多孔磚技術(shù)能力：傳統(tǒng)窯燒銷售渠道：在建材市場無代理點或者經(jīng)銷商，無專業(yè)銷售人員，采用的點對點直接銷售方式。由于加氣塊的內(nèi)部含有大量氣泡和微孔，因而有良好的保溫隔熱性能。五城區(qū)內(nèi)（含高新區(qū)）2004年2月1日起通過施工圖審查的，現(xiàn)尚未竣工備案的居住建筑項目，應(yīng)按照相關(guān)居住建筑節(jié)能規(guī)定進行整改完善。 幾種建材的容重（KG/m179。（二）決定鋼筋使用量因素宏觀因素 建筑物的體型 （1）平面長度尺寸 （2）長寬比 （3）豎向高寬比 （4）立面形狀等柱網(wǎng)尺寸、層高以及主要抗側(cè)力構(gòu)件所在位置等 （1）平面長度尺寸 （2）平面長寬比 （3）豎向高寬比 （4）立面形狀 （4）平面形狀 （5）柱網(wǎng)尺寸 （6）層高 （7）抗側(cè)力構(gòu)件位置 影響用鋼量的微觀因素 結(jié)構(gòu)布置 （1）豎向構(gòu)件布置 （2）墻柱截面 （3）水平構(gòu)件布置 （4）以樁為基礎(chǔ)的地下室底板 （5）客廳臥室其次是構(gòu)件的配筋構(gòu)造 （1）柱 （2）梁 （3）樓板 （4）抗震墻 影響用鋼量的其它因素 結(jié)構(gòu)用鋼量的多少還與建筑物抗震等級有關(guān)，相同的建筑物，設(shè)計8度抗震的肯定比7度抗震的用7度鋼量多，這是不言而喻的，因此比較用鋼量時應(yīng)在相等或相近的條件下進行，否則將無法得出準確答案。砂漿抗?jié)B稠化粉，可減少容重8% ～10% 。 如AD2002 彈性防水涂料，可用于防水要求較高、有一定變形部位的防水，成膜后，可與水泥基材料直接粘結(jié)。 根據(jù)對變形的估算， 4m長加氣混凝土墻體的極端收縮值為2. 5mm左右。 目前，對于界面處理裂縫，常見的是采用鋼絲網(wǎng)防止裂縫。因此，一般可從施工角度采取相應(yīng)的措施，預(yù)防收縮裂縫的產(chǎn)生與發(fā)展：① 注意養(yǎng)護期對混凝土的處理。這樣，既有利于砂漿中水泥的水化，又可提高砂漿強度及其與墻體的粘結(jié)力。當(dāng)裂縫較細時，例如不超過0. 1mm，裂縫不可見，不影響墻體觀感質(zhì)量。 加氣混凝土填充墻體收縮裂縫產(chǎn)生的原因加氣混凝土砌塊可以壘砌三層或三層以下房屋的承重墻，也可作為工業(yè)廠房， 多層、高層框架結(jié)構(gòu)建筑的非承重填充墻材料使用。加氣混凝土制品既是墻體材料，又是保溫材料。實踐證明其綜合經(jīng)濟造價比目前較為流行的在主體結(jié)構(gòu)完成后外貼聚苯板，外抹聚合物水泥砂漿的外保溫形式更為經(jīng)濟。加氣混凝土另一方面的特長是其保溫性。曾經(jīng)有人探索將其用于承重體系，尤其用在地耐力較差、打樁費較高的地區(qū)，當(dāng)時覺得這一方案是可取的，還有的用在加層建筑中等等。500 級的砌塊可用于3 層或3 層以下房屋的橫墻承重；700 級的砌塊可用于5 層或5 層以下房屋的橫墻承重；條板可用作墻板或屋面板，兼有承重和保溫作用，采用加氣混凝土和普通混凝土可制成復(fù)合外墻板。Al2O3規(guī)模最大的廠家，產(chǎn)量也不超過10萬方/年。第四部分 生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品調(diào)查提 綱加氣混凝土是由磨細的硅質(zhì)材料(石英砂、粉煤灰、礦渣、尾礦粉、頁巖等) 、鈣質(zhì)材料(水泥、石灰等) 、發(fā)氣劑(鋁粉) 和水等攪拌、澆筑、發(fā)泡、靜停、切割和壓蒸養(yǎng)護而得的多孔混凝土制品，屬硅酸鹽混凝土。據(jù)市調(diào)人員口述，外來的開發(fā)商比本地開發(fā)商更多地使用加氣砼砌塊。1你采購隔墻材料的途徑編號　人數(shù)百分比A生產(chǎn)廠家117%B經(jīng)銷商93%C建材市場145%D招標32%E其它26%圖表上顯示，多達63%的受調(diào)查對象是通過向生產(chǎn)廠家直接購買的方式來采購隔墻材料（據(jù)市調(diào)人員反映，建材市場上采購的更多的是廠家直銷），有23%的受調(diào)查對象通過經(jīng)銷商的途徑來采購隔墻材料，只有不到15%的受調(diào)查對象是招標和其他的途徑來采購隔墻材料。1加氣砼砌塊產(chǎn)品品牌是否會成為影響你采購計劃的重要因素編號　人數(shù)百分比A一定會32%B完全不會36%C有一定影響235%D無所謂39%可以看出，影響采購加氣砼砌塊產(chǎn)品的因素較多，品牌因素只是其中一個，認為有一定影響的占到69%。1您目前使用的隔墻材料的價格區(qū)間編號 人數(shù)百分比　80元/方以下0%B80100元/方18%C100120元/方57%D120140元/方96%E140160元/方163%F160元/方以上8%根據(jù)調(diào)查顯示：市場上使用的隔墻材料的價格是140160元，其次為120140元，較次一點的為100元120元。因此產(chǎn)品本身的一些自有亮點與特色已經(jīng)在產(chǎn)品市場上有很大的影響和關(guān)注度了。據(jù)市場調(diào)查人員反映，沿海一帶的外地開發(fā)商到成都地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)的用得較多些。占40%左右。墻體材料的需求相當(dāng)大。隨著國家宏觀調(diào)控的力度不斷加大，有關(guān)部門開始打擊開發(fā)商捂盤惜售、違規(guī)放號等擾亂市場經(jīng)濟秩序行為，同時，投資性購房者會有一段時間的觀望期。資本壁壘低、開發(fā)節(jié)奏快的近郊區(qū)縣吸引了大多數(shù)開發(fā)商的目光，到重慶周邊區(qū)縣開發(fā)已成為一種新趨勢。全年商品房成交均價為3335元/平方米，%。根據(jù)06年、07年以及08年各年的土地成交及開發(fā)量預(yù)測，08年全域成都房產(chǎn)新增供應(yīng)量約4000萬㎡左右，成都市場年需求墻體材料新增估算約在1000萬M3以上。 與0