【正文】 人利益，保證其簽訂和履行本合同不違反任何對其有約束力的法律法規(guī)、公司章程、合同協(xié)議等約定；（5）保證就加入本信托向受托人提供的所有文件真實、合法、有效；（6）本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。咨詢服務費由保管人根據受托人出具的劃款指令從信托財產專戶中扣除并支付到新湖財富投資管理有限公司指定賬戶。保管費由保管人根據受托人出具的劃款指令從信托財產專戶中扣除并支付給保管人。365。受托人負責上述各項費用的核算工作，并應妥善保管上述費用的相關單據、憑證。本信托計劃提前到期或延期終止的，受托人于本信托計劃實際終止日后十個工作日內向受益人分配上述剩余信托利益。11 信托利益的計算和分配，受益人在信托財產中享有的經濟利益，全體受益人享有的信托利益數額為信托財產扣除應由信托財產承擔的各項稅費、信托費用后的余額。 信托受益權的贈與本信托計劃受益權可以贈與。 受益權的轉讓應符合以下條件：（1）受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉讓其持有的信托受益權份額。 信托計劃成立后，如發(fā)生交易對手及相關交易條件發(fā)生變化時，受托人在不違背信托目的、不損害受益人利益且風險可控的前提下，可對本信托計劃項下信托財產的管理和運用作適當調整和變更，同時按照本合同約定的方式進行信息披露。、運用信托財產所產生的債權，不得與其固有財產產生的債務相抵銷。如發(fā)生法律法規(guī)或本信托計劃規(guī)定的信托計劃終止情形時，本信托計劃予以終止。在前述利息返還前，發(fā)生信托受益權轉讓情形的，前述利息仍分配給初始委托人。委托人在此確認，受托人應委托人的申請退還其交付的信托資金的，不加計同期銀行存款利息。 委托人為法人或其他組織，若經辦人為法定代表人或組織機構負責人本人，需提供法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本復印件（需加蓋公章）、法定代表人或組織機構負責人身份證原件和法定代表人或組織機構負責人身份證明及信托利益分配賬戶存折/銀行卡；若經辦人不是法定代表人或組織機構負責人本人，則經辦人除需持上述文件外，還需持經辦人身份證原件和由法定代表人或組織機構負責人簽名并加蓋公章的授權委托書。 前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信托計劃相應風險的人：（1）投資一個信托計劃的最低金額不少于100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產證明的自然人；（3）個人收入在最近三年內每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。180,000,），實際規(guī)模以信托成立時實際募集的信托資金金額為準。 信托年度對日：指自信托計劃成立日后滿一個信托年度的相應日期，如，信托計劃成立日為某年3月1日，則信托年度對日為次年3月1日，以后各信托年度對應日依此類推。 信托利益：指受益人在信托項下信托財產中享有的經濟利益，受益人可獲分配的信托利益總額為信托財產總額扣除應由信托財產承擔的費用、稅費后的余額。委托人應當根據信托合同約定將信托資金支付至該信托募集賬戶。本信托的受益人在本信托成立時即為委托人。2 定義 在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另作說明，本合同中的詞語或簡稱以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義： 本信托或本信托計劃或信托：指“中融鷹潭恒大綠洲集合資金信托計劃”。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務不當而造成信托財產損失的，由信托公司以固有財產賠償；不足賠償時，由投資者自擔。委托人自簽署信托合同和認購風險申明書、交付信托資金，于信托成立之日起即成為本信托的受益人。 信托文件：指包括《認購風險申明書》、信托合同等書面文件在內的規(guī)定信托當事人權利義務的法律文件。 保證人：恒大地產集團有限公司（營業(yè)執(zhí)照注冊號：440101000205860）。本信托計劃項下信托單位分為A、B、C、D四類，其中：A類信托單位的預計存續(xù)期限為18個信托月度，份額為2000萬份；B類信托單位的預計存續(xù)期限為21個信托月度，份額為3000萬份；C類信托單位的預計存續(xù)期限為23個信托月度，份額為5000萬份；D類信托單位的預計存續(xù)期限為24個信托月度。 《土地使用權抵押合同》：指受托人與抵押人簽署的編號為2013202006000603的《土地使用權抵押合同》及其任何有效修訂和補充。受托人同意接受委托人的委托，按照委托人的意愿，以受托人自己的名義，根據信托文件的規(guī)定集合運用信托資金，用于向恒大地產鷹潭有限公司發(fā)放信托貸款，將用于恒大地產鷹潭有限公司名下鷹潭恒大綠洲項目（四五六期）的開發(fā)建設。6 信托資金及其交付 認購資格要求 委托人應為符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合格投資者。受托人系在委托人前述陳述與保證的基礎上與委托人訂立本合同。通過以下方式認購本信托計劃的，受托人將不予確認信托單位，并按原路徑將資金退回至劃款銀行賬戶，由此產生的費用和風險由委托人和/或資金劃付人承擔：（1）以現金方式直接存入信托募集賬戶或電匯至信托募集賬戶或信托財產專戶的；（2）由他人賬戶代為轉賬至信托募集賬戶或信托財產專戶；（3）由委托人本人的多個賬戶轉賬至信托募集賬戶或信托財產專戶；（4）其他未按本條規(guī)定交付信托資金的情形。身份證明文件、信托利益分配賬戶銀行卡/存折復印件和由受托人和保管銀行各持有一份，分別在保管銀行和受托人處歸檔，委托人可在受托人處查詢。7 信托的成立 信托計劃推介期本信托計劃的推介期為2013年1月31日至2013年2月28日（受托人有權根據信托資金的實際募集情況相應調整本信托計劃推介期的終止日期并在受托人網站公布）。委托人認購信托計劃時，按照交付的信托資金金額優(yōu)先的原則認購，即交付的信托資金金額大的委托人優(yōu)先獲得認購。延長期期限至信托財產全部變現完畢且受托人宣布信托計劃終止之日止。未到受托人處進行確認的不能對抗受托人。轉讓雙方應持信托合同、有效身份證件及復印件、受益權轉讓協(xié)議以及受托人要求的其他文件，前往受托人處辦理確認。信托受益權受贈人應無條件接受本合同對受益人的全部規(guī)定。如果信托計劃進入延長期，延長期內所有受益人持有的信托受益權的預期年化收益率不變。信托計劃預計存續(xù)期限屆滿或者受托人按照信托文件的約定決定信托計劃預計存續(xù)期限提前屆滿時，信托財產未變現或未完全變現，信托財產專戶內的資金不足以按照信托文件的約定向全部受益人支付其應得的信托利益的，信托計劃自動進入延長期，屆時無需就延長信托期限事宜召開受益人大會。，收取信托報酬。信托計劃如進入延長期，信托計劃終止之日后10個工作日內，支付延長期信托報酬。 信托計劃存續(xù)不滿二十四個信托月度或某類信托單位存續(xù)不滿預計存續(xù)期限提前終止的，已經收取的保管費不予退還。信托計劃如進入延長期，不再另行支付咨詢服務費。15 受益人的權利、義務，受益人還享有下列權利：（1）了解信托財產的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人做出說明；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權利。 會議召集方式（1）受益人大會由受托人召集，開會時間、地點、方式等由受托人選擇確定。 受益人大會召開條件召開受益人大會的，代表全部信托單位總份數50%以上的受益人出席會議，現場會議方可舉行。 出席現場會議的受益人應在會議決議上簽字。委托人在此確認，清算報告不需要審計，受托人可以提交未經審計的清算報告；但法律法規(guī)的強制性規(guī)定要求必須進行審計的除外。除本合同另有規(guī)定外，受托人在有關披露事項的報告、報表或通知制作完畢并審核無誤后，應以下列形式之一報告委托人與受益人：（1）本信托經理所在的受托人營業(yè)場所存放備查；（2）來函索取時按委托人與受益人預留地址寄送。，并謹慎管理信托財產，但不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。如果保證人違反保證合同的規(guī)定，從而給信托財產造成損失。 由于受托人的經驗、技能等因素的限制，可能會影響其在管理信托財產的過程中對信息的占有和經濟形勢的判斷，導致信托財產管理運用的風險，將會影響到信托收益或給信托財產造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。委托人發(fā)生如下情形（“違約事件”）的，視為委托人違約：（1）委托人單方面解除本合同；（2）委托人在本合同項下做的任何陳述、保證虛假、不真實或存在任何遺漏；（3）委托人違反本合同的任何其他約定。22 合同生效如果委托人為法人或其他組織，本合同自委托人和受托人法定代表人/負責人簽字（或者簽章）并加蓋雙方公章或合同專用章之日生效。、傳真、特快專遞或電子郵件的方式就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人、受益人的，；受托人以在受托人網站（）公告的方式通知委托人、受益人的，自公告之日起15日即被視為送達。如需要變更本合同，須經各方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。本信托不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風險，適合風險識別、評估、承受能力較強的合格投資者；委托人應當以自己合法所有的資金加入本信托，不得非法匯集他人資金參與信托。第二部分 信托募集與信托費用的約定委托人與受托人就信托計劃信托資金募集以及信托財產投資事項，在此一致確認如下：一、信托的募集事項信托推介期：2013年1月31日至2013年2月28日。若信托進入延長期，延長期固定信托報酬年化費率為5%/年，以延長期內存續(xù)的信托資金為基礎計算。認購信托單位種類：認購資金：人民幣 萬元整（小寫金額165。若信托進入延長期，延長期內不再另行支付咨詢服務費。信托受益人預期年化收益率為:認購金額受益人預期年化收益率100萬（含）300萬（不含）%300萬元（含）以上9%受益人預計可獲分配的信托利益=該受益人交付的信托資金+該受益人交付的信托資金預期年化收益率該受益人持有某類信托單位的實際存續(xù)天數/365。信托終止，受托人以信托終止并清算后的剩余信托財產為限以現金形式向受益人分配信托利益。 如信托計劃說明書與信托合同不一致，以信托合同約定為準。25 其他條款《認購風險申明書》是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。由于委托人、受益人的原因造成通知不能送達或送達有誤的，所產生的后果由受益人承擔。21 適用法律和糾紛解決方式、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）法律、行政法規(guī)、規(guī)章。，致使信托財產受損失的，全部損失由信托財產承擔。另外，根據交易文件的約定，貸款期限內，經受托人同意后可變更同等價值的抵押物，抵押物的變更以及抵押物變更手續(xù)的辦理，有可能影響受益人信托利益的實現。信托利益的實現有賴于借款人履行《信托貸款合同》，按期、足額償還信托貸款本金和利息。簽署信托合同前，應當仔細閱讀信托合同。 受托人于本信托終止后10個工作日內將按照信托合同的規(guī)定將清算后的剩余信托財產分配給受益人。17 信托的終止與清算，本信托終止：（1）本信托的期限屆滿且未進入延長期；（2）受益人大會決定終止本信托；（3）借款人、擔保方違反《信托貸款合同》、相關擔保合同等任一交易文件的約定