【正文】 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 1 目 錄 一、工程概況??????????? ????????? 2 二 、專業(yè)工程特點(diǎn)?????????????????? 2 三 、監(jiān)理工作流程?????????????????? 2 四 、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) ????????? ? 8 五 、監(jiān)理工作方法及措施 ????????????? 15 2 一 、 工程概況 工程名稱： 美廬項(xiàng)目（ 26309地塊住宅項(xiàng)目） 工程地點(diǎn)： 蘇州工業(yè)園區(qū)南泗路南、唯青路北、亭盛街西 建設(shè)單位 ： 中新蘇州工業(yè)園區(qū)置地有限公司 設(shè)計(jì)單位： 中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司蘇州分院 施 工單位 ： 錦宸集團(tuán) 有限公司 （一標(biāo)段） ； 上海錦惠 建設(shè)集團(tuán)有限公司 （二標(biāo)段） 本項(xiàng)目用地面積 52295 ㎡，總建筑面積 ㎡，人防面積 0 ㎡。 3 三、 監(jiān)理工作流 程 流流 程程 一一 ：： 分分 包包 單單 位位 資資 質(zhì)質(zhì) 審審 查查 工工 作作 流流 程程 不不 同同 意意 同同 意意 流流 程程 二二 ：： 工工 程程 延延 期期 管管 理理 工工 作作 流流 程程 不不 同同 意意 不不 一一 致致 同同 意意 選選 擇擇 分分 包包 單單 位位 承承 包包 單單 位位 填填 寫寫 分分 包包單單 位位 資資 質(zhì)質(zhì) 報(bào)報(bào) 審審 表表 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 程程 師師 審審 查查 簽簽 認(rèn)認(rèn) 意意 見(jiàn)見(jiàn) 承承 包包 單單 位位 與與 分分 包包 單單 位位 簽簽 定定 施施工工 分分 包包 合合 同同 分分 包包 單單 位位 進(jìn)進(jìn) 場(chǎng)場(chǎng) 施施 工工 延延 期期 事事 件件 發(fā)發(fā) 生生 項(xiàng) 目目 監(jiān)監(jiān) 理理 部部 收收 集集 資資 料料 詳詳 細(xì)細(xì)記記 錄錄 過(guò)過(guò) 程程 承包單位提交工程索賠意向報(bào)告 承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束、承包單位提交 工程延期審請(qǐng)表 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 4 一一 致致 流流 程程 三三 ：： 工工 程程 暫暫 停停 及及 復(fù)復(fù) 工工 管管 理理 工工 作作 流流 程程 非非 施施 工工 單單 位位 原原 因因 引引 起起 的的 暫暫 停停 施施 工工 單單 位位 原原 因因 引引 起起 的的 暫暫 停停 流流 程程 四四 ：： 材材 料料 進(jìn)進(jìn) 場(chǎng)場(chǎng) 使使 用用 管管 理理 工工 作作 流流 程程 料料 源源 不不 合合 格格 ， 重重 選選 材材 料料 合合 格格 材材 料料 進(jìn)進(jìn) 場(chǎng)場(chǎng) 專專 業(yè)業(yè) 監(jiān)監(jiān) 理理 師師 進(jìn)進(jìn) 行行 外外 觀觀檢檢 查查 、 按按 規(guī)規(guī) 定定 見(jiàn)見(jiàn) 證證 取取 樣樣 送送 檢檢 測(cè)測(cè) 部部 門門 檢檢 測(cè)測(cè) 不不 合合 格格 合合 格格 樣樣 品品 、 合合 格格 證證 、 質(zhì)質(zhì) 保保書書 報(bào)報(bào) 業(yè)業(yè) 主主 監(jiān)監(jiān) 理理 認(rèn)認(rèn) 可可 發(fā)生暫停施工的情況 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令 施工單位暫停部分施工 消除工程暫停的因素 消除工程暫停的因素 具 備備 復(fù)復(fù) 工工 條條 件件 ， 總總 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 程程 師師 應(yīng)應(yīng)要要 求求 施施 工工 單單 位位 及及 時(shí)時(shí) 填填 寫寫 工工 程程 復(fù)復(fù)工工 報(bào)報(bào) 審審 表表 ， 并并 審審 核核 簽簽 認(rèn)認(rèn) 具具 備備 復(fù)復(fù) 工工 條條 件件 ， 施施 工工 單單 位位 填填 寫寫 工工 程程 復(fù)復(fù) 工工 報(bào)報(bào) 審審 表表 及及 相相 關(guān)關(guān) 文文 件件 總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn) 施工單位繼續(xù)施工 總監(jiān)理工程師與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程延期 審批表 5 禁禁 止止 使使 用用 材材 料料 退退 場(chǎng)場(chǎng) 可可 以以 使使 用用 流流 程程 五五 ：： 工工 序序 檢檢 驗(yàn)驗(yàn) 批批 驗(yàn)驗(yàn) 收收 工工 作作 流流 程程 工工 序序 檢檢 驗(yàn)驗(yàn) 批批 完完 成成 不不 合合 格格 班班 組組 自自 檢檢 合合 格格 不不 合合 格格 整整 改改 施施 工工 單單 位位 專專 職職 質(zhì)質(zhì) 檢檢 員員 進(jìn)進(jìn) 行行 檢檢 查查 合合 格格 施施 工工 單單 位位 填填 寫寫 工工 序序 報(bào)報(bào) 驗(yàn)驗(yàn) 單單 整整 改改 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 程程 師師 檢檢 查查 驗(yàn)驗(yàn) 收收 、 簽簽 認(rèn)認(rèn) 合合 格格 進(jìn)進(jìn) 入入 下下 道道 工工 序序 施施 工工 流流 程程 六六 ：： 隱隱 蔽蔽 工工 程程 驗(yàn)驗(yàn) 收收 工工 作作 流流 程程 施施 工工 單單 位位 自自 檢檢 合合 格格 ， 向向 監(jiān)監(jiān) 理理 申申