【正文】 ..................................................................................................................57第七章： 機房系統(tǒng)整體調(diào)試及驗收 ...................................................................................58 系統(tǒng)調(diào)試 ............................................................................................................................................................58 弱電系統(tǒng)工程驗收 ............................................................................................................................................58 系統(tǒng)竣工交付驗收 ............................................................................................................................................61 供配電系統(tǒng)檢驗及測試內(nèi)容: ...........................................................................................................62 防雷與接地系統(tǒng)驗收檢測內(nèi)容 ........................................................................................................63 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)及給排水驗收檢測內(nèi)容 ............................................................................................63 驗收標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................................................................64 各系統(tǒng)測試工具 ................................................................................................................................64 各系統(tǒng)調(diào)試的測試標(biāo)準(zhǔn) ....................................................................................................................65第八章 用戶服務(wù)實施綱要 ...................................................................................................69： ...............................................................................................................................................69： ...............................................................................................................................................69： .......................................................................................................................69： .......................................................................................................................................................70 保用期及保用期后的維護方案 ........................................................................................................................70 用戶服務(wù)的組織結(jié)構(gòu)和管理體系 ....................................................................................................................71 用戶服務(wù)質(zhì)量保證的措施 ................................................................................................................................76 用戶服務(wù)信息管理 ............................................................................................................................................76 技術(shù)培訓(xùn) ............................................................................................................................................................77第九章：主材品牌表 ............................................................................................................79附錄 A 供配電系統(tǒng)驗收記錄表 ...........................................................................................804 / 90附錄 B 防雷與接地裝置驗收記錄表 ...................................................................................81附錄 C 空調(diào)系統(tǒng)測試記錄表 ...............................................................................................82附錄 D 電纜及光纜綜合布線系統(tǒng)工程電氣性能測試記錄表 ...........................................83附錄 E 電纜及光纜綜合布線系統(tǒng)工程電氣性能測試記錄表 ...........................................84附錄 H 電子信息系統(tǒng)機房綜合測試記錄表 .......................................................................85附錄 J 工程質(zhì)量竣工驗收表 ................................................................................................865 / 90第一章：工程概況及施工部署本方案是“XXXXXXXXXX”的施工組織設(shè)計。嚴(yán)格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護、文明施工和 CI 形象方面，符合我公司的一貫宗旨：嚴(yán)格按招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙要求選購環(huán)保材料，對于其它材料，我方也全部選用環(huán)保材料。：工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXX建設(shè)地點：XXXXXXXXXXXXXXX9 / 90業(yè)主名稱：XXXXXXXXXXXXXXX工程規(guī)模：XXXXXXXXXXXXXXX質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格XXXXXXXXXXXXXXX 機房是新建項目， 1：機房位置分別設(shè)置在新建大樓 X 層，X 層，X 層，建筑總面積約 230 平方米。貼面柔光、耐磨、防蝕，抗靜電性能優(yōu)良，抗污染、便于清潔，造型美觀。：w 空調(diào)系統(tǒng)：機房采用進口專用精密空調(diào)系統(tǒng)，為保證主機的運行環(huán)境，專用空調(diào)采用下送風(fēng)的方式，環(huán)境要求達到國家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T28872022)中對計算機房內(nèi)溫度、濕度、潔凈度的要求。（2） 合理工序設(shè)置避免上下道工序施工相疊時間過久，產(chǎn)生安全、質(zhì)量等隱患。在施工開始前，本公司將會提供總體項目進度計劃表及分項進度計劃。所以場地安排如下：2) 在現(xiàn)場設(shè)現(xiàn)場辦公室，作為臨時辦公、會議召集點，并安裝電話、傳真機、配備辦公用品。電氣盒、箱安裝時，按照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線定位。工期控制的方法項目工期控制的方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。經(jīng)濟措施：實施進度計劃應(yīng)有資金的保證。加強材料驗收，防止來料數(shù)量不足，質(zhì)量不好，防止規(guī)格型號不符工程要求造成積壓、浪費。項目經(jīng)理必須在項目管理中不斷收集項目各種信息，分析項目風(fēng)險的成因，避免項目風(fēng)險和控制風(fēng)險。風(fēng)險管理的主要方法和措施：建立項目信息管理制度，收集信息和分析信息，多溝通、多協(xié)調(diào)，及時預(yù)先風(fēng)險；建立和嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)審核制度，責(zé)任到人，施工嚴(yán)格按工序規(guī)定要求執(zhí)行，把問題解決在實施之前。對施工安全的高度重視體現(xiàn)了一個公司的整體素質(zhì)。持證上崗制度。獨立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護系統(tǒng)，非獨立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場的實際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護方式。施工現(xiàn)場內(nèi)使用的所有電焊機必須加裝電焊機觸電保護器。（2）電纜敷設(shè)主干電纜架空敷設(shè)；垂直敷設(shè)電纜要按規(guī)定間隔絕緣綁扎固定；沿地面敷設(shè)電纜必須覆蓋保護，并不得浸水。配電線路（1）必須按照 TN－S 系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜。1施工現(xiàn)場變電器五米內(nèi)，不準(zhǔn)堆放材料，堆積雜物。2凡是移動電器設(shè)備及手持電動工具，必須裝設(shè)漏電保護裝置。（2.） 項目人員認真學(xué)習(xí)公司程序文件，根據(jù)有關(guān)體系文件，編制項目質(zhì)量計劃文件。建筑物內(nèi)房間的用途，要盡量籌定好，不要輕易改動，以免造成大量返工，增加投資。電纜最小允許彎曲半徑序號 電纜種類 最小允許彎曲 半徑1 無鉛包鋼鎧護套的橡皮絕緣電力電纜 10D2 有鋼鎧護套的橡皮絕緣電力電纜 20D3 聚氯乙烯絕緣電力電纜 10D4 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜 15D5 多芯控制電纜 10D 　　注:D 為電纜外徑。（5.） 電氣的防雷。從我們公司為機房建設(shè)的經(jīng)驗來講再難的機房建設(shè)主要是有高度的認識和技術(shù)力量的支持提前做好準(zhǔn)備工作，提前審核圖紙，解決設(shè)計圖紙中的問題及時與設(shè)計溝通，在施工中與總包和其它專業(yè)的配合好避免發(fā)生從復(fù)返工，造成材料的浪費工期的延誤，嚴(yán)格控制材料進貨質(zhì)量。工程配合以及安全消防保衛(wèi)保護等檢查監(jiān)督工作，確保工程各項系統(tǒng)順利實施。在布管的時候，各子系統(tǒng)技術(shù)人員應(yīng)對圖紙進行技術(shù)交底。34 / 90各系統(tǒng)必須負責(zé)本系統(tǒng)的審批、測試及質(zhì)檢。（1） 工程開工前，由業(yè)主牽頭與設(shè)計、監(jiān)理、總包、機電方聯(lián)系，協(xié)調(diào)各單位之間的工作，明確現(xiàn)場各方的責(zé)任，明確各方施工管理程序，保證各方的工作協(xié)調(diào)好。（2） 完全按照監(jiān)理的要求，進行各種資料的報審。（5） 項目經(jīng)理部人員配備齊全，隨時聽從業(yè)主的調(diào)遣，滿足業(yè)主要求。體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。各系統(tǒng)必須完成本系統(tǒng)的軟件編程。施工時需在吊頂上、墻面上開孔的位置，請裝璜施工方配合施工。對每周工作進行總結(jié)，并對下周工作進行詳細安排，并對驗收方進行記報和溝通，確保各項工作有條不紊地進行。（4.） 從現(xiàn)場踏勘的情況基本具備了進場的條件，機房區(qū)內(nèi)場地總包方應(yīng)完成風(fēng)管的吊裝、地面的澆筑、外窗的安裝。（3.） 進場要先安排好機房專業(yè)與總包各專業(yè)技術(shù)交底，各專業(yè)施工的劃線，盡快解決空調(diào)氟管屋面進出的結(jié)合部銜接處的處理安裝，解決處理好防水問題因為春天是多雨防止下雨給室內(nèi)的裝飾裝修及其它專業(yè)帶來影響。墻面上安裝插孔盒時，一定要兼顧電源插座的高度，保證一致。在設(shè)備訂貨時，要向設(shè)備供貨商提出要求，預(yù)留設(shè)備狀態(tài)信息采集點，以備監(jiān)控設(shè)備采集。28 / 90第二章 本工工程重點與難點的分析與理解 機房建設(shè)XXXXX 是 XXXXX