【正文】 、業(yè)主與其他方配合措施第十四章、售后服務(wù)及保修措施第一章 總則一、 編制依據(jù)西安****大酒店室內(nèi)裝修工程招標(biāo)文件。我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。第二章 工程概況一、工程概況工程名稱: 西安****大酒店室內(nèi)裝修工程第三、四標(biāo)段建設(shè)單位： 陜西****置業(yè)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位： 西安市****設(shè)計研究院裝飾設(shè)計單位: 深圳市****裝飾工程有限公司建設(shè)地點： 西安市****北段**號 結(jié)構(gòu)類型： 框剪結(jié)構(gòu)承包方式： 包工包料質(zhì)量目標(biāo)： 優(yōu)良工期目標(biāo)： 三標(biāo)段140日歷天、四標(biāo)段120日歷天三標(biāo)段四層主要裝飾項目有樓地面石材、拼花石材、地磚鋪貼、地毯鋪設(shè)；墻面石材掛貼、墻面磚鑲貼、墻柱壁紙、壁布裱糊、藝術(shù)玻璃鑲嵌、木做護(hù)墻板和清漆、輕鋼龍骨石膏板隔墻等；天花輕鋼龍骨石膏板乳膠漆吊頂、硅鈣板吊頂、條形鋁板吊頂及藻井內(nèi)效果壁紙裱糊等；門框、藝術(shù)門扇制安及五金安裝；踢腳板及各種吊頂燈槽制作安裝、各種柜臺、藝術(shù)小品制作安裝等。二、裝修難點和主要策略 工程難點是：1）石材拼花施工。4）以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，將設(shè)計圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳到施工班組手中，工序交接以書面形式進(jìn)行交接記錄，對工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量的崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和全過程監(jiān)控重要工種施工的制度。 根據(jù)項目情況配合公司計劃，組織編制施工進(jìn)度計劃，安排編制材料需用計劃，并嚴(yán)格履行。 了解工期要求、設(shè)計要求、規(guī)范要求及質(zhì)量要求。 負(fù)責(zé)項目工程圖紙審查及技術(shù)交底工作，并組織項目人員進(jìn)行圖紙會審（包括圖紙收發(fā)）。 編制作業(yè)指導(dǎo)書（技術(shù)交底）,并逐級交底到作業(yè)班組。 負(fù)責(zé)分部分項工程的檢驗與評定，對發(fā)現(xiàn)的不合格品應(yīng)及時報告工程負(fù)責(zé)人，參與制定處理方案，并驗證方案的實施效果。 組織開展創(chuàng)建“標(biāo)化工地”或文明工地的達(dá)標(biāo)活動，監(jiān)督有關(guān)防漏水、防漏電、環(huán)保、衛(wèi)生等措施的實施。 材料進(jìn)場前應(yīng)把材料樣品及生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠證、檢驗情況等以材料申報表形式一式三份報監(jiān)理及業(yè)主認(rèn)可，封樣后再購買進(jìn)場。 材料進(jìn)場后，按照標(biāo)識，分類整齊排列有序，并做好防火、防盜工作。6） 對進(jìn)場的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。 一幅墻面完工后經(jīng)自檢達(dá)到“優(yōu)秀”方可繼續(xù)下一幅墻面施工，做不到優(yōu)秀者退場，扣罰工資50%。返工自負(fù)工料費，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，若不返工則退場，由另一班組重新施工，扣除50%前期工資款作為罰款。6）特殊工藝工人包括、精細(xì)五金工，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應(yīng)商內(nèi)挑選合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水平。2）木工技術(shù)水平要求（1）看懂裝飾施工圖、家具施工圖。（9）熟悉常用的防火板基本性能，以及木結(jié)構(gòu)的處理方法。（2）懂得普通力學(xué)常識和鋼結(jié)構(gòu)受力常識。（5）熟練掌握油漆施工工藝技能。（2）熟悉給排水管安裝，特別是包塑銅管及配件的安裝。 2）落實施工用水用電裝修施工的用水、用電是進(jìn)場前期準(zhǔn)備的重要環(huán)節(jié)。值班室布置在入口附近。（4）對損壞工具自己不能維修的馬上送專業(yè)店維修。會上公布各單位的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量情況，對工程中出現(xiàn)的不合格項及各種質(zhì)量隱患作出相應(yīng)預(yù)防及整改措施，并負(fù)責(zé)落實。甲方和監(jiān)理工程師按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程監(jiān)理和驗收。3）施工工藝及操作要點（1）清理基層板塊在鋪砌前，應(yīng)先檢查地面墊層的平整度，將地面墊層上的雜物清除，用鋼絲刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用1:21:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)、落地即散為宜），厚度控制在放上大理石（或花崗石）板塊時宜高出面層水平線3~4mm。（6）灌縫擦隙對于板塊地面，應(yīng)在鋪貼完畢24h以后再灑水養(yǎng)護(hù)。（7）養(yǎng)護(hù)在拭凈的地面上，用干鋸末或苫簾覆蓋保護(hù)，2~3d內(nèi)禁止上人。（3）有預(yù)埋件的要檢查預(yù)埋件的數(shù)量、質(zhì)量并做好記錄。2）構(gòu)造做法（1）卡接法。條板一般應(yīng)垂直于進(jìn)出門口布置。（2）防止措施：當(dāng)房間跨度較大時，返水平線應(yīng)適當(dāng)增加標(biāo)高控制點；應(yīng)嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作程序施工；認(rèn)真調(diào)選材料，吊點要牢固，重物應(yīng)直接吊在頂棚上面的頂板上；認(rèn)真下料，切口用可銼刀修平，安裝后，產(chǎn)生的縫隙可用硅膠密合。（2）膠粘劑：常用的有XH502瞬間膠、KD504A萬能強(qiáng)力膠粘劑、XH25冷粘強(qiáng)力膠。3）不銹鋼工程的施工工藝（1）與不銹鋼工程相關(guān)工藝不銹鋼在受到焊接加熱時容易產(chǎn)生冶金方面的變化而導(dǎo)致焊接接頭區(qū)惡化，并且在焊接時極易產(chǎn)生熱裂縫，因此要掌握各種不銹鋼的性能，選擇正確的焊接方法?；瘜W(xué)拋光：金屬制品表面的特定的條件下所進(jìn)行的化學(xué)侵蝕過程。電化學(xué)除油：在堿性電解液中，金屬工件受直流電的作用而發(fā)生極化作用，使金屬溶液界面張力降低，溶液易于濕潤并滲入油膜下的工作表面，同時析出大量的氫或氧離子，對油膜猛烈的撞擊和撕裂，使溶液產(chǎn)生強(qiáng)烈的攪拌作用。為了得到最好的粘結(jié)效果，減少各種不利因素的影響，通常要求粘接面必須清潔、平整光潔、接縫密合、干燥等，以保證粘接面浸潤性良好，粘接層厚度均勻。將從粘接互相貼合時開始，直至人為的加上預(yù)定的壓緊力為止的這段靜止存放的工藝過程叫做陳放。4）不銹鋼板安裝（1）不銹鋼板開縫安裝工藝不銹鋼板開縫安裝是最常見的安裝方法，其工藝也較簡單。常見安裝方法有槽接安裝法、壓接安裝法和裝碼錯位安裝法。合縫安裝的裝飾效果明顯好于開縫安裝，其特點是兩塊板安裝后板邊相靠在一起。萬能膠粘貼方法：用萬能膠粘貼不銹鋼板，需首先用厚木夾板制作基面，然后首先在不銹鋼板和木基面上彈出安裝定位線。1）材料規(guī)格及性能：圖示玻璃隔斷墻的材料主要有：夾膠玻璃、不銹鋼構(gòu)件、金屬配件、結(jié)構(gòu)密封膠等（1）夾膠玻璃夾膠玻璃一類是在玻璃片之間夾有一層結(jié)實而透明的聚乙烯醇縮丁醛薄膜，經(jīng)熱壓粘合而成的兩層至多層玻璃。下料：下料應(yīng)使用專用工具——型材切割機(jī)，保證切口光滑、整齊。1）施工設(shè)備（1）材料：玻璃、萬能膠、玻璃膠、門扇上下橫檔、地彈簧、定位鎖、門拉手。玻璃板裁割后，應(yīng)將其四周作倒角處理，倒角寬度為2mm，如若在現(xiàn)場自行倒角，應(yīng)手握細(xì)砂輪塊作緩慢細(xì)磨操作，防止崩角崩邊。由需要注膠的縫隙端頭開始，順縫隙勻速移動，使玻璃膠在縫隙處形成一條均勻的直線。一般情況下，玻璃高度尺寸應(yīng)小于測量尺寸5mm左右，以便于安裝時進(jìn)行定位調(diào)節(jié)。安裝拉手全玻璃門扇上的拉手孔洞，一般是事先訂購時就加工好的，拉手連接部分插入孔洞時不能很緊，應(yīng)略有松動。在孔眼中打入直徑略大于孔徑的木榫。（7）基層板固定：隱蔽工程驗收后，可固定基層板，基層板一般采用細(xì)木工板。木飾面硝基清漆施工工藝 1）油漆施工工藝通則 制訂工藝方法油漆工藝，根據(jù)不同材料，不同底層，不同的環(huán)境條件等因素而有著變化，隨著涂料工業(yè)的發(fā)展，新材料、新工具的不斷出現(xiàn)，不斷影響著油漆的工藝，所以，需要結(jié)合實際情況，做具體分析，制訂切合實際而又保證質(zhì)量的工藝方法和要點。刷下一遍油漆須等上遍清漆干燥，并且用砂紙磨光。但耐候性較差，適用于室內(nèi)中高級木器表面涂鈽。 膩子中的顏色料，一般為氧化鐵系和混合型顏料，如氧化鐵紅，氧化鐵黃，氧化鐵黑和哈粉吧粉等。水粉是由滑石粉、老粉、水顏料等組成。 水色用的染料采用酸性染料為多，如酸性橙，酸性紅，酸性黑以及黃納粉、黑納粉等同燈型染料。水色的配制應(yīng)略淺于樣板的顏色，配時只能配淺，不能配深，因涂膠液，其色澤深沉呈醬紅色，若水色配成樣板相似顏色，再將深沉的蟲膠清漆涂刷，勢必會深于樣板。但在施工上比水色容易操作，故一般多適用于建筑木制品件的大面積施工。有時心邊材的色差，水色涂刷后，色澤還存在深淺之分，就必須用蟲膠清漆加少量堿性染料和氧化鐵顏料進(jìn)行拼色，將淺色部分加深至樣板相符的顏色，使整個物體表面，達(dá)到樣板所要求的統(tǒng)一色調(diào)。 （6）涂刷面漆：面漆是涂飾表面的最后涂層，是整個裝飾中的一件外衣。為了避免這種現(xiàn)象的產(chǎn)生，涂刷時要注意以下幾點：待下層硝基木器清漆干燥后進(jìn)行；用排筆蘸漆后，依次涂刷，刷過算數(shù)，不得多次重復(fù)回刷；要掌握漆的稀稠度（如稠度大，而刷勁力大，容易揭起），刷時要膽大心細(xì)，均勻平整，不遺漏。首先順木紋揩拖幾轉(zhuǎn)，然后橫向圈拖，再縱向圈拖，圈拖可用上述幾種圈法進(jìn)行。 揩涂第二次操硝基木器清漆：揩涂第二次操蠟克的稠度要稀些（比例1：12），開始稠度可大些，之后逐漸加稀。對油漆技術(shù)低或操作不熟練的漆工，如若揩涂不當(dāng)，勢必肝揩出圈痕，高低，甚至?xí)薪移瓞F(xiàn)象，這些現(xiàn)象時有產(chǎn)生，務(wù)必在實踐操作中加以注意。 木器的涂飾，有初級、中級和高級的區(qū)別。每道之間都要用0舊木砂紙或舊水砂紙打磨，磨去涂層表面的細(xì)小塵粒和其它排筆毛等雜質(zhì)。如涂刷大櫥旁板，要從左上角或右上角開始，從上而下，一刷到底，依此順?biāo)ⅲ坏弥型就Ｋ?，更不得分段涂刷，否則會留下明顯的接痕，造成刷花疵病，難以收場。 （5）涂刷酒色：用稀稠適中的蟲膠清漆加入染料或顏料的溶液為酒色涂刷。上好水色的表面，在干燥過程中，特別注意不能將水或其它液體濺到面上，也不能用手去撫摸或與其它東西碰撞，以免留下不必要的痕跡，影響其色澤的均勻性。沖泡后的水色溶液不能立即使用，因木材受熱而影響吸色力的強(qiáng)弱，造成色澤不勻，待冷卻后用細(xì)布或紗布過濾再使用（用量大的可以用細(xì)篩過濾）。用過后的竹花和廢紗頭應(yīng)在水中或的機(jī)溶劑（松香水）中漂洗潔凈，曬干備用。 （3）潤粉：俗稱潤老粉，也稱填孔。 （2）填嵌膩子：木器通過白木處理后，應(yīng)酬將木材表面的蟲眼、釘眼，細(xì)小裂紋以及木框面的木節(jié)等缺陷，用蟲膠液、老粉顏料調(diào)拌成蟲膠膩子，使得填嵌處與周圍顏色相似，又形成平整表面。 3）安全措施要點 （1）油漆材料的存放 油漆材料的入庫存放應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的要求，與易爆易燃品有效隔離，溫濕度適宜，懸掛明顯的“禁止吸煙”等標(biāo)志牌，并備有必須的消防器具及設(shè)施。（2）材料質(zhì)量保證：油漆及輔料的選料、采購、進(jìn)貨驗收、入庫存放、領(lǐng)料出庫、調(diào)配及使用各個環(huán)節(jié)，均應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，保證油漆及輔料的質(zhì)量。（8）面層：飾面板細(xì)致挑選，施工合理，符合設(shè)計圖紙要求。豎向龍骨要垂直。（2）基層處理：用托線板檢查墻面的垂直度和平整度。固定上下橫檔門扇高度確定后，即可固定上下橫檔，在玻璃板與金屬橫檔內(nèi)的兩側(cè)空隙處，由兩邊同時插入小木條，輕敲穩(wěn)實，然后在小木條、門扇玻璃及橫檔之間形成的縫隙中注入玻璃膠。（2）活動玻璃門扇安裝 全玻璃活動門扇的結(jié)構(gòu)沒有門扇框，門扇的啟閉由地彈簧實現(xiàn)，地彈簧與門扇的上下金屬橫檔進(jìn)行鉸接。應(yīng)先把玻璃板上邊插入門框底部的限位槽內(nèi)，然后將其下邊安放于木底托上的不銹鋼包面對口縫內(nèi)。2）施工常用機(jī)具玻璃吸盤、劃玻璃刀、細(xì)砂輪、水平尺、直尺、線墜、旋鑿、沖擊鉆、手電鉆。注密封膠：密封膠的寬度合深度應(yīng)符合設(shè)計要求，充填必須密實，外表面平整光潔。2）施工要點彈線定位：先彈出地面位置線，再用垂直線法彈出墻面位置、高度線和沿頂位置線，并標(biāo)出豎框間隔位置和固定點位置。（3）不銹鋼門框的板件接縫通常只采用對接粘牢即可，而不進(jìn)行焊接，因此，板材剪裁要精細(xì)，對縫要嚴(yán)密，以免影響裝飾效果。這兩種粘貼安裝不銹鋼板的方法，通常用于室內(nèi)裝飾施工。不銹鋼板安裝時的重點部位有外角轉(zhuǎn)角部位，內(nèi)角轉(zhuǎn)角部位，頂部收邊部位，圓柱、棱方柱等處。將不銹鋼板分塊固定在基面鋼架上。適當(dāng)施加壓緊力，可以改善膠粘劑的浸潤性和向表面不規(guī)則處的滲透性，有助于形成完整的薄而均勻的粘接層。刮膠板可用1~、硬聚氯乙烯板等材料制作。施工時，一定要嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行操作方能達(dá)到最佳效果。除油 ： 除油包括有機(jī)劑除油、化學(xué)除油、低溫除油、電化學(xué)除油、超聲波除油五種方式。金屬裝飾材料的表面預(yù)處理技術(shù)與工藝研磨 ： 研磨可以除去材料表面的毛刺、砂眼、氣泡、焊疤、劃痕、氧化皮以各種宏觀缺陷，以提高表面的平整度，降低粗糙度，保證金屬裝飾工程質(zhì)量。另外，由于氫含量的增高是產(chǎn)生冷裂紋的因素之一，所以對于含碳量比較高，具有淬硬和冷裂紋傾向的鋼材，宜考慮選用堿性低氫型的焊條。不銹鋼的主要性能是具有良好的耐腐蝕性，加工性和可焊性。對于沒有搭口縫的條板，重要的是安裝好龍骨，主龍骨插上條板的齒口應(yīng)在一條線上，條板應(yīng)用力插入齒口內(nèi)，使其嚙膈，并用木榔頭將條板輕擊平整。微穿孔鋁合金方板及配套金屬龍骨構(gòu)造。吊頂龍骨在運輸及存放過程中，不得隨意扔掉、碰撞。1）作業(yè)條件（1）吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)整完成，地面及墻面濕作業(yè)完成。待縫內(nèi)的水泥凝結(jié)后，再將面層清洗干凈，3d內(nèi)禁止上人走動。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，不應(yīng)大于1mm），在十字控制線交點開始鋪砌。如若室內(nèi)地面與走廊地面顏色不同，其分界應(yīng)安排在門口門扇中間處。施工前，先清理現(xiàn)場，檢查施工部位有沒有水、暖、電等工種的預(yù)埋件，是否會影響板塊的鋪砌或鋪粘；要檢查板塊材料的規(guī)格、尺寸、色澤、邊角等方面的幾何尺寸和外觀要求，凡有翹曲、歪斜、厚薄偏差過大以及裂縫、掉角等缺陷應(yīng)予剔出。“吊頂面板標(biāo)高控制線”還要按有關(guān)操作規(guī)程起拱，我公司選取的起拱值為房間跨度的1/200。架子高度在6m左右，腳手架可以花鋪，但空隙不得超過200mm，板搭頭必須用鋼絲綁穿好；中餐廳可采用活動腳手架；其他部位可采用人字梯施工。本項目計劃用的工具，原有工具不足部分，應(yīng)提前購進(jìn)，自行加工的部分應(yīng)提前加工好。（2） 作業(yè)區(qū)：各工種作業(yè)區(qū)、二次加工區(qū)、半成品臨時供應(yīng)堆放區(qū)、施工區(qū)等。 （3）熟悉墨線操作方法。（2）掌握電工基本原理、常用電器基本原理。5） 油漆涂料工技術(shù)水平要求（1）看懂裝飾施工圖。（4）熟練掌握各種石材的貼面鋪面施工技能。（5）熟悉使用各種合成革和紡織布料進(jìn)行包面工藝操作。（3）熟悉掌握石材安裝的技能。 4）瓷片鑲貼班選用一級泥水匠，