【正文】 驗(yàn)收合格。 第二階段：用70—80天時(shí)間完成精裝修的基層施工，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、墻面磚鋪貼、門(mén)框安裝、墻頂面批灰、打砂紙等。 我公司將積極配合業(yè)主做好整個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作，主動(dòng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)師、業(yè)主指定的專(zhuān)業(yè)分包、供應(yīng)商的關(guān)系，保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行。 進(jìn)度計(jì)劃（詳見(jiàn)附錄），包括年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，以短期計(jì)劃落實(shí)調(diào)整并實(shí)施長(zhǎng)期計(jì)劃。，如發(fā)生材料供求矛盾時(shí)，由分公司材料科配合項(xiàng)目在公司范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)度。 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制：一要使施工順序、施工方法和技術(shù)措施等保證質(zhì)量，二要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使質(zhì)量既好，經(jīng)濟(jì)效果也好。，對(duì)施工方案優(yōu)化，進(jìn)行通病防治、質(zhì)量攻關(guān)，以減少滲漏、裂縫等質(zhì)量通病。b) 下道工序施工前，必須對(duì)前一道工序的成品進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知其整改，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序，原則上前道工序被視為無(wú)問(wèn)題，不再承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于因工序特點(diǎn)導(dǎo)致驗(yàn)收時(shí)未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而后道工序施工一段時(shí)間后才出現(xiàn)問(wèn)題的將本著科學(xué)的原則進(jìn)行解決。為確保成品保護(hù)應(yīng)采取以下措施：每日巡檢制度、進(jìn)門(mén)登記制度、出門(mén)檢查制度。，安全技術(shù)交底應(yīng)具體、明確、針對(duì)作業(yè)特點(diǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn),并且要有書(shū)面形式，并應(yīng)保持有雙方的簽字記錄，交底內(nèi)容包括安全操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、安全紀(jì)律、安全防范措施和注意事項(xiàng)、緊急避難和急救措施，季節(jié)性安全技術(shù)措施。 安全隱患處理 區(qū)別通病、頑癥、首次出現(xiàn)、不可抗力等類(lèi)型、修訂和完善安全整改措施。應(yīng)有防雨防潮措施。加工操作面應(yīng)保持清潔、木屑、刨花等廢料及時(shí)清理。（總包人員）主要工種施 工 階 段濕作業(yè)階段基層裝修面層裝修地板階段竣工驗(yàn)收人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)機(jī)操工18318318318312泥工1806603121裝飾木工24012240121206120618油漆工1222401224012120630管道工90660660630612安裝電工1206906120690618維修電工616161616安裝焊工122通風(fēng)工3063061212勤雜人員3030303030合計(jì)73844774496063542628138注：根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及可能出現(xiàn)的工程量增減，我公司擬配備施工后備人員，隨時(shí)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，以保證按質(zhì)、按期完成本次裝修任務(wù)。干粉抹灰砂漿的每遍抹灰厚度為7～9㎜，應(yīng)待前一遍抹灰層凝結(jié)后，防可涂抹后一層，面層強(qiáng)度不應(yīng)低于基層強(qiáng)度。，每層樓必須采用同一種砂漿。，夏季炎熱砌塊填充墻上視干燥情況適量引水。，見(jiàn)下表。3. 陰陽(yáng)角未及時(shí)用三角模具進(jìn)行抽壓，同時(shí)墻面標(biāo)志離得太遠(yuǎn)1. 底層抹灰層干燥時(shí)，應(yīng)澆水濕潤(rùn)2. 抹灰層未收水時(shí)，不宜緊跟壓實(shí)抹光3. 陰陽(yáng)角必須及時(shí)用三角鐵模具及反復(fù)抽壓或先吊線(xiàn)、彈線(xiàn)后來(lái)往抽壓順直 質(zhì)量要求 一般抹灰的允許偏差和驗(yàn)收方法，見(jiàn)《GB50210—2001》 P9，及仁恒標(biāo)準(zhǔn)P1。、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)《外墻內(nèi)保溫施工技保溫層》（DBJ/T01602002）的要求。、無(wú)脫層、空鼓及裂縫、面層無(wú)粉化、起皮。 （涂膜）處理。、找平層抹完隔天噴水養(yǎng)護(hù)。：釉面磚在上墻粘貼前，將磚放入清水中充分浸泡，一般浸泡時(shí)間不少于2h，視其不再冒泡為度，取出晾干備用。刮在瓷磚背面滿(mǎn)批厚度一般為57mm左右，四周刮成斜面。清口相拼。嵌縫無(wú)脫斷應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼。且有產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)試報(bào)告。 ：在面層抹灰面上，先彈出垂直、水平控制線(xiàn)，再根據(jù)圖紙排列形式、墻面磚規(guī)格尺寸和墻面的實(shí)際尺寸，橫豎進(jìn)行試排，確定灰縫寬度 面磚出墻尺寸。（傾斜度8mm左右） ，擦面：縫寬在8mm以上，用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，先勾水平線(xiàn)，再勾垂直縫勾好后要求凹進(jìn)磚表面2~3mm；若橫縫或豎縫為干擠縫，或小于3mm，應(yīng)配用同色水泥漿擦縫，面磚勾縫或擦縫后，用廢棉紗或回紡毛巾將面磚表面擦洗干凈，并注意養(yǎng)護(hù)。 外墻涂飾工程。 施工控制要點(diǎn)施工工藝流程：，墻面不平，應(yīng)認(rèn)真處理好，凸出部分水泥砂分層補(bǔ)平，超過(guò)30mm厚，要訂鋼絲網(wǎng)片，分層抹灰。 施工過(guò)程中為防止涂料飛濺，污染已完工墻面或其他構(gòu)件等，應(yīng)采暖遮擋措施保護(hù)。，中立框、中檻框用塑料帶捆纏嚴(yán)密。 鋁合金門(mén)窗應(yīng)拆包檢查，按圖紙要求核對(duì)型號(hào)，檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度。外墻飾面磚或其他裝飾材料與鋁合金門(mén)窗框保持58mm形成槽，打防水硅膏。⑽ 玻璃裝配：裝配玻璃前，必須在窗扇下嵌處，放置減震墊塊后，玻璃方能放入扇內(nèi)，并在玻璃四邊放置橡膠條使玻璃定位不移動(dòng)。固定片與副框連接用抽芯鉚釘鉚接（或焊接）。，應(yīng)及時(shí)用軟物擦除。、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)層設(shè)置吊鉤，不得與吊頂龍骨連接。吊桿距主龍骨端部不得超過(guò)300mm，否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨掛好后因基本調(diào)平。從吊頂一端開(kāi)始依次安裝，接縫錯(cuò)開(kāi)。 允許偏差范圍項(xiàng)次項(xiàng)類(lèi)項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直3尺量檢查3起拱高度177。其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨架上。 重的部位綁帶必須保證二遍，但要保證墻面的整體平整。、質(zhì)量、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。在板材上下側(cè)面或背面進(jìn)行干掛件嵌縫開(kāi)槽，槽口位置一般在石材的上下側(cè)面，槽深2030MM，寬5MM，槽長(zhǎng)6080MM對(duì)于高度超過(guò)1M的石材，除在上下錨固外，還需在左右兩側(cè)或背面加以錨固，對(duì)于異形線(xiàn)腳，不合適在上下錨固的，可在左右兩側(cè)錨固。在干掛石板過(guò)程中有損壞應(yīng)給予補(bǔ)涂防水材料。 地面大理石鋪貼，按不同色差分類(lèi)并側(cè)立堆放，板下應(yīng)加墊方木。 鋪水泥砂漿墊層（結(jié)合層）：調(diào)制1:3干水泥漿，地面刷素水泥漿，分層鋪1:3干水泥漿并趕平、壓實(shí)。 清理、保護(hù)：安裝好后，即用棉沙團(tuán)將面層水泥砂漿及其它圬物擦凈并用草袋厚紙殼覆蓋、保護(hù)。 內(nèi)墻涂料 一般要求 本節(jié)適用住宅樓內(nèi)墻面、頂棚、膩?zhàn)印⑼苛系墓に?、質(zhì)量驗(yàn)收。 膩?zhàn)樱ǔ善罚┡c涂料（成品），廠方提供產(chǎn)品的。請(qǐng)勿用錯(cuò)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，并清掃干凈?乳膠漆工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底。 涂飾完成后，房間加鎖，對(duì)成品給予保護(hù)。，木龍骨上開(kāi)槽。，管路彎曲半徑不宜小于6倍管外徑。如果用木楔木螺釘固定，其打孔直徑必須大于φ18MM，孔深大于50mm。窗簾盒安裝：固定窗簾盒的方法是膨脹螺栓和木楔配木螺釘固定。若是暗窗簾盒只需在底面貼一紙面石膏板，若是明窗簾盒（細(xì)木工板）則應(yīng)在正側(cè)面及內(nèi)底面貼紙面石膏板，窗簾盒的下口封紙面石膏板或用實(shí)木線(xiàn)收口，窗簾盒與天花及窗簾盒下口用鋁合金護(hù)角裝釘。 項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）。門(mén)框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。門(mén)框安裝高度應(yīng)按室內(nèi)+50cm線(xiàn)控制。夾板門(mén)的門(mén)鎖，要在夾板中預(yù)先留置安鎖墊木的位置。 櫥、衛(wèi)間各種成品組裝柜安裝 成品柜的外形尺寸、式樣、紋理、安裝位置及含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 原材料、成品、半成品均符合一級(jí)品要求且有出廠質(zhì)保書(shū)和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。錘擊裝拼時(shí)，應(yīng)將錘擊部位墊上木板，不可錳擊，如有拼合不嚴(yán)處，應(yīng)查找原因并采取修整或補(bǔ)救措施，不可硬敲硬裝就位。 鎖具安裝： 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求選用各型款鎖安裝，鎖具安裝后鎖蕊不得凹陷或外凸不得起過(guò)2mm；。 陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝 陽(yáng)臺(tái)欄桿進(jìn)場(chǎng)隨帶質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)欄桿有缺陷和不符合標(biāo)準(zhǔn)的不得安裝，焊接后出現(xiàn)咬肉、焊瘤、氣孔不均勻等，均及時(shí)打磨到位。 動(dòng)火證到棟號(hào)開(kāi)取，并注意看火、防火、防外墻面磚損傷、玻璃、門(mén)窗等。 五金件安裝要求牢固，不能有松動(dòng)、偏斜等現(xiàn)象。 五金件安裝：抽屜導(dǎo)軌、門(mén)鉸合頁(yè)及柜門(mén)的導(dǎo)軌等安裝位置應(yīng)定位準(zhǔn)確，安裝嚴(yán)密、方正牢靠，結(jié)合處不得崩搓、歪扭、松動(dòng)，不得缺件、漏釘和漏裝。卸貨前應(yīng)先鋪設(shè)軟鋪墊，防止污染及損傷各組裝板件。 柜卸貨、組裝及組裝完畢后應(yīng)做好成品保護(hù)措施。（單面貼瓷磚的墻厚等于毛墻加15mm，雙面瓷磚則加30mm）。當(dāng)門(mén)洞設(shè)計(jì)在無(wú)墻垛的位置時(shí)，由于整體裝配式門(mén)框安裝構(gòu)造與常規(guī)的洞口安裝構(gòu)件不同，門(mén)扇尺寸將相應(yīng)縮小。且有產(chǎn)品質(zhì)量必須是合格品。 木門(mén)窗框所用料規(guī)格、接榫拼合，間距與安裝等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。 窗簾盒配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。 窗簾盒制作：按圖紙要求尺寸用18厚細(xì)木工板下料，裝配完成后窗簾盒表面刷二道防火漆。上蓋面可加工后直接涂膠釘入下框體。 PB管始末端出地面與分水器連接的管段，要套裝柔性波紋護(hù)管進(jìn)行保護(hù)。、連接分水器，粘貼鋁鉑膠帶。干鋪法施工工藝：采暖爐、散熱片安裝——鋪設(shè)總管——試驗(yàn)及驗(yàn)收——布溫控線(xiàn)、電源線(xiàn)及溫控接線(xiàn)盒——驗(yàn)收合格——墻體開(kāi)鑿——地面基層清理——地龍骨鋪設(shè)——驗(yàn)收合格——木龍骨上開(kāi)槽——鋪設(shè)保溫板及鋁板——采暖管鋪設(shè)——安裝分、集水器、溫控器——試壓、保壓及驗(yàn)收合格——修補(bǔ)墻洞——鋪設(shè)木地板——系統(tǒng)調(diào)試——竣工驗(yàn)收濕鋪法施工工藝：采暖爐、散熱片安裝——鋪設(shè)總管——試驗(yàn)及驗(yàn)收——布溫控線(xiàn)、電源線(xiàn)及溫控接線(xiàn)盒——驗(yàn)收合格——墻體開(kāi)鑿——地面基層清理——鋪保溫板——采暖管鋪設(shè)——鋪鋼絲網(wǎng)——幫扎牢固并驗(yàn)收合格——碎石混凝土找平——鋪設(shè)木地板——系統(tǒng)調(diào)試——竣工驗(yàn)收 施工準(zhǔn)備、開(kāi)槽。涂料表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無(wú)漏涂、透底和流墜。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱娩撈伟鍧M(mǎn)刮膩?zhàn)?，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度宜在535℃之間，濕度不大于85%，并應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵。 大理石板的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。板塊間應(yīng)接縫平直，不留縫隙。 施工工藝要點(diǎn)工藝流程地面大理石鋪貼: 列出排版圖—地面清理－放線(xiàn)、分格－選料（包括切割、清洗、試排編號(hào)），1:3干硬性水泥砂漿并找平（30mm厚），用大理石自身壓實(shí)－調(diào)制并在石材底部抹素水泥漿5－10mm厚，鋪貼大理石，用橡皮錘壓平搗實(shí)－填縫－表面清潔—成品保護(hù)。 飾面工程的表面不得有變色，起堿，污點(diǎn)，砂漿流痕和顯著光澤受損壞，突出的管線(xiàn)，支撐物等部位鑲貼的飾面磚應(yīng)套割鑲貼吻合。在石材到位后，對(duì)石材進(jìn)行色澤比較；分深、中、淺、很淺四種分別編號(hào)、編架，并拉出清單，而后根據(jù)這四種色澤的石材落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)每一塊墻面上，做到同一墻面石材無(wú)色差，相鄰墻面石材無(wú)明顯色差。 放線(xiàn)：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求找準(zhǔn)水平線(xiàn)確定石材在墻面的經(jīng)緯分割線(xiàn)。 石材規(guī)格、尺寸、顏色、品種進(jìn)行驗(yàn)收。，一邊涂白膠，一邊將浸過(guò)水的綁帶貼上（綁帶浸泡時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，綁帶過(guò)硬，不利于與白膠粘合）。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。 質(zhì)量要求 鋼龍骨吊桿、主龍骨、次龍骨安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，位置正確。墻上應(yīng)預(yù)先標(biāo)出次龍骨中心線(xiàn)的位置，以便安裝罩面板時(shí)找到次龍骨的位置。 安裝主龍骨：主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上，主龍骨間距900～1000mm。 安裝龍骨用的緊固件及螺釘、螺栓、釘子等應(yīng)用鍍鋅制品，埋件應(yīng)作防腐處理。、磨光等作業(yè)可能損傷玻璃或型材時(shí)，應(yīng)有遮擋措施，防止電氣焊火花濺燒傷鋁合金表面烤漆。清理門(mén)窗時(shí)，不得用硬物擦磨或錘擊。 鋁合金的推拉門(mén)、窗扇必須有防脫落裝置。副框周邊留30mm空隙用加筋水泥嵌實(shí)，外窗臺(tái)砂漿與副框低于10mm留出面磚厚度，坡度為1/10。用線(xiàn)錘校正，必須達(dá)到上下一致，橫平豎直，進(jìn)出一致。 鋁合金門(mén)、窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能均符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。 嚴(yán)格按分包方提供的施工方案的質(zhì)量要求組織施工，總包按此組織驗(yàn)收。 抹灰墻面檢查平整、孔隙、粗糙等缺陷，進(jìn)行批膩?zhàn)樱佔(zhàn)硬馁|(zhì)要與涂料相匹配），待干燥后打磨清掃干凈。 按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，根據(jù)產(chǎn)品特性，注意施工氣溫、空氣溫度、風(fēng)力大小，如遇反常情況嚴(yán)禁施工。 墻面突出物周?chē)拿娲u應(yīng)整磚清口（45度拼角）套割吻合邊緣應(yīng)整齊。 貼面磚：（指紙板面磚）從下而上，以第一排貼好面磚為基準(zhǔn)，貼在基準(zhǔn)點(diǎn)，吊線(xiàn)錘檢查以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。 施工控制要點(diǎn)施工工藝流程：：墻面及四角找規(guī)矩時(shí)，豎向必須從頂層用大線(xiàn)錘吊全高垂直，并在墻角的陰陽(yáng)角兩側(cè)以及凸出墻面的柱、垛等部位，根據(jù)垂直線(xiàn)，分層設(shè)點(diǎn)或以每步腳手架設(shè)點(diǎn)，用1：3水泥砂漿貼50mm50mm灰餅；橫向根據(jù)垂直線(xiàn)，以門(mén)窗口上下標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)，拉水平交圈通線(xiàn)，找直套方，貼好門(mén)窗口處灰餅，山墻及邊角處，~，然后用1：3水泥砂漿抹豎向或橫向沖筋，作為基層抹灰的厚度依據(jù)。 外墻面磚粘貼，《JGJ110—97》規(guī)定。 質(zhì)量問(wèn)題預(yù) 防 措 施接縫不平直，縫寬不均勻?qū)Υ纱u的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序，將色澤不同的瓷磚分別堆放，挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的瓷磚。 質(zhì)量控制要點(diǎn)，見(jiàn)仁恒標(biāo)準(zhǔn)P10，立面垂直度控制在2MM以?xún)?nèi)，陰陽(yáng)角方正控制在2MM，接縫直線(xiàn)度2MM以?xún)?nèi)，接縫隙寬度應(yīng)在1MM以?xún)?nèi)。