別墅市場(chǎng)研究及營(yíng)銷(xiāo)推廣企劃建議書(shū)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 astlanguage: ZHCN。204。Times New Roman39。Times New Roman39。229。 msohansifontfamily: 39。\000B_39。 msofareastfontfamily: 203。 FONTSIZE: 9pt。 msoansilanguage: ENUS。 msoansilanguage: ENUS。206。 msobidifontfamily: 39。 msobidifontfamily: 39。204。\000B_39。 msobidilanguage: ARSA投資型別墅——如上海的老別墅。 msobidifontfamily: 39。204。 msoasciifontfamily: 39。 msofareastlanguage: ZHCN。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西郊賓館周邊和動(dòng)物園周?chē)膭e墅區(qū)現(xiàn)有別墅項(xiàng)目44個(gè)，共有別墅1669棟，高級(jí)公寓147棟。 msoansilanguage: ENUS。 滬青平公路沿線——依托318國(guó)道的便捷優(yōu)勢(shì)，使規(guī)模性別墅住宅更添魅力。 msobidifontfamily: 39。204。 FONTSIZE: 9pt。206。\000B_39。 msofareastfontfamily: 203。現(xiàn)有三盛頤景園、江南文化園、奧林匹克花園等。主要產(chǎn)品有：淺水灣花園、雅閣花園、櫻園、騰谷苑、劍橋景苑、君臨天下、君臨頤和、花語(yǔ)墅、現(xiàn)代緣墅、同潤(rùn)別莊、云間水莊、彩虹美墅、喬愛(ài)別墅、綠洲比華利、雅仕軒、桃花源等。 msoansilanguage: ENUS。 FONTSIZE: 9pt。到2000年為止，整座園區(qū)共有7,135畝土地，已開(kāi)發(fā)土地3,368畝，共完成各類(lèi)別墅建造2,673棟，總共面積近84萬(wàn)方。 松江九亭地區(qū)——西南樓市已燃起新一輪開(kāi)發(fā)浪潮。 msofontkerning: 。目前真正屬風(fēng)景區(qū)內(nèi)的別墅并不多見(jiàn)，天馬別墅、銀湖別墅僅僅借用佘山概念而已。 msoansilanguage: ENUS。另外，松江新城300萬(wàn)平方米大學(xué)城的建設(shè)，會(huì)有大批別墅樓盤(pán)涌現(xiàn)。 msofareastlanguage: ZHCN。amp。206。 FONTSIZE: 9pt。別墅多以租賃為主，租賃對(duì)象則主要是港澳臺(tái)人士以及國(guó)外來(lái)華人士。 msobidifontfamily: 39。206。 msofareastlanguage: ZHCN。眾多別墅產(chǎn)品呈板塊式主要分布于如下區(qū)域amp。Times New Roman39。204。 msofareastlanguage: ZHCN。 msofareastlanguage: ZHCN。 msoasciifontfamily: 39。206。 FONTSIZE: 9pt。\000B_39。 /SPANSPAN style=FONTFAMILY: 203。 msofontkerning: 。 msofontkerning: 。229。 msobidilanguage: ARSA。 msobidilanguage: ARSA度假型別墅——上海以后會(huì)出現(xiàn)一家人擁有兩套房子的現(xiàn)實(shí)，郊區(qū)的別墅用于周末或節(jié)假日用，他們對(duì)獨(dú)棟或聯(lián)體需求較大； /SPANSPAN lang=ENUS style=FONTFAMILY: 39。\000B_39。204。 msobidifontfamily: 39。 msobidifontfamily: 39。206。 msoansilanguage: ENUS。amp。 市場(chǎng)供應(yīng)量不減從2002年1月的別墅上市量來(lái)分析，今年的別墅市場(chǎng)供應(yīng)繼續(xù)呈上升勢(shì)頭，1月份已上市4個(gè)別墅項(xiàng)目，而2001年一季度才1個(gè)，前年1季度4個(gè)，超過(guò)了歷史紀(jì)錄。鼎邦儷池因其全國(guó)住宅最貴單價(jià)28003500美元聞名上海樓市，總共56套已售80%以上。在高檔別墅走俏的同時(shí)，郊縣邊遠(yuǎn)地區(qū)的聯(lián)體別墅以及混合物業(yè)類(lèi)型中總價(jià)在70萬(wàn)元/棟左右的經(jīng)濟(jì)型別墅，因走中低價(jià)位路線，迎合了部分消費(fèi)者的需求而同樣俏銷(xiāo)。關(guān)鍵詞：1/高市場(chǎng)接受度2001年上海別墅市場(chǎng)2001年上海別墅市場(chǎng)成為上海樓市的熱點(diǎn)，品質(zhì)優(yōu)異、價(jià)位適宜的別墅引爆了購(gòu)房者的購(gòu)“墅”熱情，紅紅火火、如日中天場(chǎng)面令業(yè)內(nèi)人士驚嘆，更被滬上眾多媒體稱(chēng)為“別墅年”。在外銷(xiāo)別墅市場(chǎng)陷入低潮，還未走出迷谷的時(shí)候，內(nèi)銷(xiāo)別墅市場(chǎng)反而比較活躍，1998年下半年開(kāi)始上海西南莘莊附近地區(qū)掀起第二輪滬郊別墅置業(yè)熱潮，1999年2000年，排屋、聯(lián)體別墅等經(jīng)濟(jì)型別墅涌入市場(chǎng)，并迅速被市場(chǎng)所認(rèn)可，更預(yù)示著上海別墅市場(chǎng)春天的到來(lái)。 【第二章 上海別墅市場(chǎng)整體情況】一、上海別墅市場(chǎng)回顧和展望上海別墅市場(chǎng)發(fā)展的三個(gè)階段從九十年代初上海的第一批別墅誕生開(kāi)始，上海別墅伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)和上海樓市的起伏，走過(guò)了出生、成長(zhǎng)、調(diào)整、放量的一個(gè)中長(zhǎng)期過(guò)程。二、2001年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)20世紀(jì)90年代的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)，走過(guò)了以繁榮為主要特征的路程。隨著“十五”計(jì)劃開(kāi)局新一輪投資計(jì)劃啟動(dòng)和投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整，上海市固定資產(chǎn)投資出現(xiàn)了快速回升的良好態(tài)勢(shì)。開(kāi)啟地址：上海市凱旋路2200號(hào)凱旋大廈2樓電話：02164477090 傳真：02164482720Email:key(版權(quán)所有 未經(jīng)同意 不
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