【正文】 構(gòu)造詳圖）。、柱、承重墻等定位尺寸，并注明其編號(hào)和樓層標(biāo)高。、定位尺寸、斷面尺寸、配筋；需要時(shí)可增繪墻體立面；若鋼筋較復(fù)雜不易表示清楚時(shí)，宜將鋼筋分離繪出,如剪力墻箍筋。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)前設(shè)計(jì)院需完成下面空格內(nèi)容，并書(shū)面提交給公司。；（7）每層梁、墻、柱配筋簡(jiǎn)圖；（8）柱底內(nèi)力圖、軸壓比。（上人的）一般按 1/9，最小厚度不小于120，懸挑1800的陽(yáng)臺(tái)板厚度取200，飄窗用100。（如果有）的高度取1/5~1/8。，箍筋采用HPB235?；A(chǔ)混凝土標(biāo)號(hào)_________；鋼筋強(qiáng)度標(biāo)號(hào)___________；筏板、承臺(tái)及底板的最小配筋率限值________。4. 自備柴油發(fā)電機(jī)的選型原則：?jiǎn)闻_(tái)發(fā)電機(jī)容量及臺(tái)數(shù)的選擇應(yīng)視設(shè)計(jì)總負(fù)荷中重要負(fù)荷參數(shù)情況選擇。4. 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)備系統(tǒng)方案進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比后，由甲乙雙方協(xié)商確定最終方案。9. 漏電開(kāi)關(guān)的設(shè)置，應(yīng)避免個(gè)別回路漏電故障導(dǎo)致大面積停電的發(fā)生。3. 通風(fēng)風(fēng)機(jī)的位置的選定應(yīng)避免影響今后發(fā)電機(jī)、電氣設(shè)備、機(jī)房降噪設(shè)施的運(yùn)行。6. 面積較大的公用部位如地下車庫(kù)等，照度應(yīng)按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范范圍中的中下限值選擇，光源采用LED燈具，應(yīng)采用多回路設(shè)計(jì)。12. 室外照明，應(yīng)按正常照明、節(jié)日照明考慮供電系統(tǒng)，在相應(yīng)回路加裝“時(shí)鐘控制器”，避免平時(shí)開(kāi)啟大面積照明，浪費(fèi)能源。3. 住戶配電箱箱底距地高度不應(yīng)低于1600mm，開(kāi)關(guān)安裝高度1400mm?？照{(diào)、燃?xì)鉄崴?、電熱水器選用16A三孔帶開(kāi)關(guān)插座。全裝修戶型應(yīng)與裝修設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)。4. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。12. 以上系統(tǒng)，除2以外，其它系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)，需由甲方及萬(wàn)科物業(yè)工程技術(shù)部的配合(設(shè)計(jì)院提供建筑平面圖)。7. 屋面鋁合金壓頂、金屬屋面瓦等須做防雷接地，并根據(jù)布置情況具體設(shè)置防雷接地點(diǎn)，在圖紙中注明。3. 施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、材料的規(guī)格型號(hào)，以供甲方采購(gòu)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)提供詳細(xì)的圖紙，以滿足制作和施工的需要。2. 燃?xì)庥?jì)量表、室外燃?xì)饬⒐軕?yīng)在設(shè)計(jì)中標(biāo)出希望的示意位置。3. 露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)地漏設(shè)置位置應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物方向。8. 非本戶上部屋面雨落管或自然落水管直接落至本層時(shí)，應(yīng)設(shè)有組織排水。5) 小于28㎡的客(餐)廳空調(diào)應(yīng)同時(shí)考慮壁掛式和柜式機(jī)；大于28㎡的客(餐)廳空調(diào)應(yīng)考慮柜式機(jī)的排放。2. 車庫(kù)入口的排水溝應(yīng)設(shè)計(jì)排水管接入雨水井；架空層車庫(kù)靠柱子設(shè)計(jì)的排水管、消火栓支管、消火栓等應(yīng)不影響車輛出入和停放。3. 室外埋地給水管道均采用PE管，室外閥門井內(nèi)主管上宜設(shè)置合適口徑的放空管，井底宜設(shè)置排水管。4. 在市政配套設(shè)施完善的項(xiàng)目，不設(shè)置化糞池。2. 應(yīng)將水池、泳池供水管與住戶用水主管分開(kāi)，以免在補(bǔ)水時(shí)，影響住戶用水。9. 泵出水管信號(hào)壓力表宜選用遠(yuǎn)傳壓力表，不宜選用電接點(diǎn)壓力表。,考慮設(shè)置煙道,直通塔樓頂部。(配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房)，應(yīng)鋪防滑地磚，墻面刷乳膠漆。文件編制要求按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）執(zhí)行。，施工圖設(shè)計(jì)中必須進(jìn)行綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)，尤其是地下室、公共走道和室外總坪，并具有“總平綜合管線施工圖”。，應(yīng)為排氣扇預(yù)留安裝位置。 燃?xì)庀到y(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)由具備燃?xì)庠O(shè)施、系統(tǒng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)。6. 水泵機(jī)組和進(jìn)出水管上應(yīng)設(shè)置減振裝置，管道支架、吊架和管道穿墻、樓板處應(yīng)采取防止固體傳聲的措施。8. 小區(qū)內(nèi)雨水、污水管道的管徑較小且埋深小于1米時(shí)，選用內(nèi)徑為Φ700的檢查井，以降低成本。6. 閥門井、水表井等嚴(yán)禁設(shè)置在入戶門前、小區(qū)主干道、小區(qū)主要出入口處和私家花園內(nèi)。 室外給排水1. 室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)注意給燃?xì)夤艿绕渌芫€綜合布置留有一定余地。4. 帶結(jié)構(gòu)板的庭院內(nèi)花池、陽(yáng)臺(tái)花池必須考慮排水，可采用地漏或預(yù)埋滲管形式，排水口須緊貼花池底結(jié)構(gòu)板層。高層建筑采用規(guī)格為DN50，多層建筑及Townhouse等采用DN50。6. 對(duì)于降板(約350mm)下沉式廚房及衛(wèi)生間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏，并單獨(dú)接入排水立管，填充層面層上同時(shí)預(yù)留直排地漏。6. 給水管不宜穿越臥室內(nèi)，給水管不能穿越廚衛(wèi)門檻建議刪除：不得穿越門檻。7. 不能利用自然通風(fēng)的衛(wèi)生間應(yīng)向通風(fēng)設(shè)計(jì)人員提要求，以做相應(yīng)的衛(wèi)生間機(jī)械通風(fēng)設(shè)計(jì)。11. 底層商鋪統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，均按照三相供電進(jìn)行設(shè)置。3. 各種消防報(bào)警信號(hào)，均應(yīng)接至控制中心。8. 背景音樂(lè)系統(tǒng)。13. 私家花園應(yīng)考慮預(yù)留電源。7. 衛(wèi)生間排氣扇插座的控制開(kāi)關(guān)安裝在門邊。4. 開(kāi)關(guān)插座的水平定位應(yīng)根據(jù)已經(jīng)確定的建筑示功圖中家具布置準(zhǔn)確定位，并有并有相應(yīng)的定位尺寸圖。1. 戶內(nèi)配電箱位置選擇為入戶門范圍內(nèi)，若建筑結(jié)構(gòu)所留安裝空間不夠，應(yīng)考慮在入戶花園內(nèi)。9. 公共樓梯間照明燈具采用吸頂燈，光源為L(zhǎng)ED，并設(shè)置聲光控延時(shí)燈開(kāi)關(guān)。當(dāng)選用軟啟動(dòng)裝置時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充相應(yīng)的電氣原理圖。13. 接地系統(tǒng)接地電阻值≤1Ω。7. 若低壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)采用密集型母線，則在設(shè)計(jì)配電房布置時(shí)，應(yīng)避免變壓器至低壓柜的密集型母線之間交叉，并以總距離最短為原則。2. 低壓配電柜選用GCS型抽屜柜。變壓器容量選擇應(yīng)按照成都市電力行業(yè)規(guī)定的戶表工程技術(shù)細(xì)則執(zhí)行，以便于日后實(shí)行住宅業(yè)主用電實(shí)行戶表貿(mào)易結(jié)算。、墻、邊緣構(gòu)件；箍筋采用HPB235，必要時(shí)可采用HRB335。(L/10~L/12)（L為梁的計(jì)算跨度），但梁高不小于400。建筑物合理使用年限 。，并給出配筋詳圖。，結(jié)構(gòu)找坡應(yīng)標(biāo)注屋面板的坡度、坡向、坡向起終點(diǎn)處的板面標(biāo)高，當(dāng)屋面上有留洞或其他設(shè)施時(shí)應(yīng)繪出其位置、尺寸與詳圖，女兒墻或女兒墻構(gòu)造柱的位置、編號(hào)及洋圖。，墻插筋位置、長(zhǎng)度和直徑。、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)的制造、安裝要求。、地基的液化等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度（設(shè)計(jì)基本地震加速度及設(shè)計(jì)地震分組）和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)。電梯機(jī)房的留洞、電梯底坑、積水井應(yīng)準(zhǔn)確，機(jī)房上面的吊鉤不能遺漏。、平屋面找坡長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)采用梯形樓板結(jié)構(gòu)找坡2%，上層面筋斜放，板底水平。需要結(jié)構(gòu)找坡的露臺(tái)梁截面高度沿梁軸線梯形變化。，特需部位經(jīng)建筑同意可加厚剪力墻?？紤]；，有地下水壓力的底板應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況是否進(jìn)行抗浮設(shè)計(jì)。、厚度、高度確定。. 在進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)選型和布置時(shí)應(yīng)結(jié)合基礎(chǔ)考慮。. 應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理的進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，控制混凝土用量和含鋼量，嚴(yán)格控制構(gòu)造鋼筋的損耗。，包括石材，玻璃幕墻，架空木板等，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮材料和龍骨的總厚度，梁柱墻應(yīng)適當(dāng)易位，保證完成裝飾后，外墻總體一致；同時(shí)注意與不設(shè)龍骨裝飾面的凹凸變化處理。、色彩、構(gòu)造方式。，種類，洞口尺寸，數(shù)量，所在層數(shù)，以便保證施工備料中不發(fā)生混淆。包括油煙井道，通風(fēng)井道等。、窗臺(tái)板、吊頂。，應(yīng)做護(hù)窗欄桿。，包括總建筑高度，建筑高度，分層高度，門窗洞口高度，室外標(biāo)高，各層標(biāo)高。，包括總建筑高度，建筑高度，分層高度，門窗洞口高度，室外標(biāo)高，各層標(biāo)高。，通風(fēng)，電氣專業(yè)的設(shè)備留洞由建筑，結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)調(diào)完成，設(shè)備專業(yè)應(yīng)校對(duì)具體位置。注意墻面瓷磚的鋪貼方式及腰線的高度，色彩，花色等。，門窗細(xì)部構(gòu)造構(gòu)造做法。如門庭，設(shè)縫﹑邊單元戶型異型平面等情況。，軸間尺寸，總尺寸（即二道尺寸）。，建筑物與用地紅線之間，建筑物與道路之間的間距。，套內(nèi)面積，各層面積，子項(xiàng)面積，總建筑面積等。由建筑專業(yè)完成集成平面圖。窗應(yīng)為隔聲窗。 B、室外游泳池下部。、地下汽車庫(kù)進(jìn)出坡道靠地面處，應(yīng)設(shè)排水明溝截流雨水，第一積水坑為雙泵。一般情況，廚衛(wèi)外窗采用單框單玻塑鋼窗，其余外窗采用單框中空玻璃塑鋼窗。、設(shè)備間門及排風(fēng)井道出風(fēng)口不得面向電梯間內(nèi)開(kāi)門。、煤氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要空間部位，管道色彩應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)。，開(kāi)口應(yīng)朝外，避免對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響。（注：安裝尺寸為凈空間尺寸要求，如果空調(diào)板上有雨水管穿過(guò)，雨水管徑不應(yīng)在安裝范圍內(nèi)），VRV中央空調(diào)安裝尺寸1100*1400*600。%，結(jié)構(gòu)找坡；應(yīng)做防水。雨棚出挑深度不小于600。，非上人屋面1000。合理確定屋脊分水線，減小雨水對(duì)屋面的影響。井道大小應(yīng)根據(jù)通風(fēng)量確定。設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭，進(jìn)水龍頭采用接口式。 建筑平面圖中應(yīng)對(duì)門窗有明確編號(hào)；門窗大樣圖中應(yīng)對(duì)平開(kāi)窗的開(kāi)啟方向、推拉窗的推拉方向、上旋窗的鉸鏈位置等均需有明確表示；建筑立面圖中外門窗形式應(yīng)與門窗大樣一致。，具體根據(jù)方案確定。所有洞口均應(yīng)設(shè)計(jì)防火，防水的構(gòu)造措施。、分戶墻采用200厚頁(yè)巖多孔磚、戶內(nèi)隔墻采用頁(yè)巖空心磚或灰渣混凝土空心隔墻板（根據(jù)萬(wàn)科公司決策使用，并進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)）。，各專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)主要的技術(shù)難點(diǎn)提出解決方案。條文中黑體字為重點(diǎn)內(nèi)容。 依據(jù) 作為成都萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司國(guó)賓潤(rùn)園的住宅施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè), 是在國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合萬(wàn)科地產(chǎn)以往住宅開(kāi)發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)住宅設(shè)計(jì)中的一般要求和常用做法，進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善而成。各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)在理解“設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求”的基礎(chǔ)上，參考本專業(yè)的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)滿足其他專業(yè)的要求。. 新型的高低壓供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和地下車庫(kù)通風(fēng)、排煙系統(tǒng)應(yīng)由設(shè)計(jì)院提出，經(jīng)萬(wàn)科設(shè)計(jì)、成本、工程討論，并報(bào)設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審批確定。，結(jié)構(gòu)專業(yè)標(biāo)注的標(biāo)高相應(yīng)降50（精裝房具體數(shù)據(jù)由項(xiàng)目情況確定,本項(xiàng)目為精裝房考慮降板40）。凡暗裝配電箱，消火栓箱的墻體必須采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，墻體厚度不小于200厚，若采用灰渣混凝土空心隔墻板時(shí)墻體厚度不小于140厚。，如規(guī)范有問(wèn)題可適當(dāng)微調(diào)。，其他外門窗窗頂齊梁底，應(yīng)在同一水平面上。；冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開(kāi)啟方便。，均應(yīng)在生活陽(yáng)臺(tái)考慮設(shè)大容量燃?xì)鉄崴魑恢?；。衛(wèi)生潔具排水方式為側(cè)排，并提高防水等級(jí)。，吊頂高度不應(yīng)低于2200。，非上人屋面1500?？蛷d設(shè)柜式或掛式空調(diào)，臥室等設(shè)掛式空調(diào)。，室外機(jī)挑板應(yīng)盡量靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面，或距窗口較遠(yuǎn)處。2..，互相不遮擋。消火栓箱與消防立管凸出墻面時(shí)，不能影響消防疏散。，減少凹凸變化。 車庫(kù)、私家車庫(kù)宜有直接通向室內(nèi)的門。 （1）多層及小高層項(xiàng)目可結(jié)合開(kāi)發(fā)周期，每期設(shè)集中泵房。即如泵房設(shè)在地下一層時(shí)，則不應(yīng)在首層泵房上部設(shè)置住宅。 （3）每個(gè)電梯機(jī)房需設(shè)單相風(fēng)機(jī)一臺(tái)，風(fēng)機(jī)外側(cè)需安裝活動(dòng)防水百葉；另外機(jī)房需設(shè)進(jìn)風(fēng)口一個(gè)，位置與風(fēng)機(jī)盡量避開(kāi)，以防形成風(fēng)短路，進(jìn)風(fēng)口安裝固定防水百葉。，技術(shù)措施表、裝修做法表應(yīng)匯總統(tǒng)一編寫。，構(gòu)筑物（化糞池，配電房，垃圾站、水泵房、發(fā)電機(jī)房等）， 道路，場(chǎng)地地貌，景觀的基本情況。：100。﹑戶型編號(hào)﹑樓梯編號(hào)