【正文】 材料選擇不佳，施工時結(jié)構(gòu)層（找平層）處理的不好或防水層做的不到位，管理使用的不當(dāng)。嚴(yán)禁地面有倒坡或積水現(xiàn)象。（1）墻面上設(shè)有水器時，其防水高度為1500 mm；淋浴處墻面防水高度應(yīng)大于1800 mm。（3）地漏周邊與基體結(jié)合不嚴(yán)滲漏，在其周邊剔鑿出寬度和深度均不小于20 mm的溝槽，清理干凈，槽內(nèi)嵌填密封材料，上面涂刷2遍合成高分子防水涂料。（1）套管損壞應(yīng)及時更換并封口，所設(shè)套管要高出地面大于20 mm，并進行密封處理。許多工程留下滲漏隱患，有的成為“地下水牢”，惡化了工作和生活環(huán)境。二、確定滲漏處理方案、方法（，地基沉降等）.材料方面（防水材料的質(zhì)量）.施工方面（）以及環(huán)境方面（地下水位升降）的原因，為確定處理滲漏方案提供依據(jù)。（處理前，應(yīng)先將基層松動不牢的石子鑿掉，將表面鑿毛，并將其清刷干凈）（1）水泥砂漿抹面法：，基層處理后，可用水泥素灰打底，用1：（加適當(dāng)?shù)姆浪畡?。這是保證混凝土密實性的重要條件，為此應(yīng)合理選擇原材料，將實驗室混凝土配合比合理地?fù)Q算成施工配合比，掌握好攪拌時間。采用預(yù)埋套管加焊止水環(huán)時，止水環(huán)應(yīng)滿焊在止水套管上，拆模后將螺栓拔出，套管內(nèi)用膨脹水泥砂漿封堵密實。（6）施工因素裂縫：大體積混凝土拆模過早時表面開裂；起吊或加載過早時發(fā)生的橫向裂縫垂直于主筋；因采用滑?；蚶６鸬牧芽p多產(chǎn)生于垂直模板移動的方向。（5）混凝土成型之后。此方法適用于地下水較大，且裂縫較長的滲水處理。（4），澆筑鋼筋混凝土底板。2)施工縫表面不平整，致使膨脹止水條很難按設(shè)計位置粘貼或固定在舊混凝土基面上。（3）止水鋼板安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確。（8）為防止綁扎鋼筋時損壞膨脹止水條，應(yīng)將固定止水條的工序放在澆筑混凝土前進行。對于因受振動而滲的預(yù)埋件，處理時向?qū)㈩A(yù)埋件拆出，制成預(yù)制塊，預(yù)制塊應(yīng)作防水處理。（3）預(yù)埋件必須固定牢靠，并應(yīng)在端頭加焊止水鋼板進行防水處理（見圖714）。（3）熱力管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時，可將穿管孔眼剔大，采用埋設(shè)預(yù)制件圓混凝土套管法進行處理，見圖715。變形縫的構(gòu)造力求簡單。（2）后埋式止水帶變形縫的滲漏水，主要發(fā)生在后澆覆蓋層混凝土兩側(cè)產(chǎn)生裂縫的部位。3)膠片搭接長度不夠，端頭沒按要求打成斜坡形，致使搭接粘貼不牢。4)覆蓋層過薄或過厚，產(chǎn)生空鼓或干縮裂縫。圖718 止水帶固定 圖719 埋入式止水帶變形縫構(gòu)造 1—止水帶；2—木絲板；3—需防水結(jié)構(gòu)4)澆筑混凝土?xí)r，要仔細(xì)操作，在鋼筋過密的區(qū)域應(yīng)采用細(xì)石混凝土澆筑，以免粗骨料集中在止水帶周圍，而影響混凝土的強度與防水性能。（3）粘貼式氯丁膠片1)預(yù)留凹槽的要求與后埋式止水帶相同。 圖722 粘貼式氯丁膠片變形縫構(gòu)造1—混凝土結(jié)構(gòu)；2—抹面防水層；3—膠粘劑；4—氯丁膠片；5—素灰層；6—覆蓋層（4）涂刷式氯丁膠片1)對不規(guī)則開裂的變形縫隙要找出準(zhǔn)確位置，并劃出標(biāo)記，以便于涂刷，涂刷寬度沿裂縫兩側(cè)均不小于150mm。24h后，用同樣方法再抹氯化鐵水泥漿和氯化鐵水泥砂漿各一道，最后壓光，12h后灑水養(yǎng)護7d。（八）地下室墻面潮濕 地下室墻面潮濕，一般多出現(xiàn)在磚砌體水泥砂漿剛性防水層的墻面上，先是在墻面上出現(xiàn)一塊塊潮濕痕跡，之后，隨著時間的延長，潮濕面積逐漸擴大或形成滲漏，其原因如下：（1）施工人員對質(zhì)量不重視，沒有嚴(yán)格按照防水層的要求進行操作，忽視防水層的整體連續(xù)性。操作方法是先將預(yù)聚體倒入容器中，用丙酮稀釋，加入三乙醇胺，調(diào)成氰凝漿液，最后加入水泥，攪拌均勻即可涂刷。 當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢或卷材遭到破壞時，將此處的卷材撕開，并根據(jù)不同卷材的品種，將卷材逐層搭接補好。（2）雨水口處漏水是由于防水層施工不當(dāng)引起的。（5）用獸用注射器注851彩色聚氨酯防水涂料，注射器針頭要插到槽底，當(dāng)注到一定壓力（～）停止注漿，用第二個注射器在漿液到達最遠(yuǎn)處插入注漿。實例二（一）工程概況某工程公司于1999年施工的某市電子陶瓷總廠住宅樓，四個單元，每個單元兩戶。二、地下室防水工程滲漏實例分析（一）工程概況某工程大樓高84米，其地下室共三層，采用摻加UEA的抗?jié)B鋼筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墻厚700mm，整個大樓為現(xiàn)澆混凝土雙筒外框結(jié)構(gòu)。（三）處理方法在處理滲漏前，先確定滲漏部位和滲漏特點。：，做法采用剛性五層抹面防水施工方法，基層經(jīng)鑿毛處理，抗?jié)B防水砂漿中摻加3％的復(fù)合抗?jié)B早強劑，早強劑的加入一是提高防水砂漿的早期強度，二是縮短了施工作業(yè)時間，提高作業(yè)效率。本工程的事故處理，取得了處理地下室滲漏的施工經(jīng)驗，為發(fā)生同類滲漏的工程提供了的依據(jù)。如此逐個進行直至結(jié)束，注漿材料用單組分聚氨酯化學(xué)注漿液。2）若漏水嚴(yán)重時，用沖氣鉆打眼，下PVC塑料引管，待做好抗?jié)B增強砂漿防水層后，依據(jù)滲漏具體情況，采用直接堵漏或化學(xué)灌漿堵漏。（二）地下室滲漏原因（1）水文資料失實：原勘測地下水位較深，而實際施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測水位高，降水方案中雖采用集水坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。（三）處理方法根據(jù)對現(xiàn)場滲漏形成原因的分析，確定出處理方法如下：（1）裂縫處理，將裂縫切開成20mm寬的縫，將縫清理干凈，填塞聚氨脂建筑密封材料，填塞密實，上面做騎縫寬150mm SBS改性瀝青防水附加層，而后在上面做寬350mm的SBS改性瀝青鋁鉑防水層。當(dāng)發(fā)現(xiàn)注漿不滿可另行封閉，按（6）步聚重新注漿；若原縫不很寬可用聚丙烯酸脂密封膏封平。：外墻滲漏采用開槽注漿堵漏，具體做法如下：（1）。第三節(jié) 工程實例分析一、屋面防水工程滲漏實例分析實例一（一）工程概況某工程為磚混結(jié)構(gòu)（1999年竣工），屋面結(jié)構(gòu)采用大跨度空心板，（原防水為SBS改性瀝青鋁鉑防水卷材）。（九）地下防水工程卷材防水層轉(zhuǎn)角部位滲漏 地下室卷材防水層采用外防外貼法時，地下室主體結(jié)構(gòu)施工后，在轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。（1）環(huán)氧立得粉處理法：用等量乙二胺和丙酮反應(yīng)，制成丙酮亞胺，加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中，摻量為環(huán)氧樹脂的16％，并加入一定量的立得粉。然后在需施工表面噴上足夠的水，待將干燥前再噴涂水泥密封劑二遍。圖723 涂刷式氯丁膠片變形縫構(gòu)造 圖724 半圓溝槽大樣 1— 變形縫隙；2—防水層；3—紙條隔離層； 4—涂膠層；5—氯丁膠玻璃布蓋條；6—表面撒砂粒（七）地下室墻面大面積滲漏（1）混凝土或磚砌體施工質(zhì)量不好，內(nèi)部不密實，有微小孔隙，形成很多滲水通道，地下水在壓力作用下進入這些孔道，造成墻體大面積滲漏。粘貼時如發(fā)生局部空鼓，須用刀割開，填膠后重新粘貼好，并補貼膠片一層，全部粘貼完成后，膠片表面應(yīng)再刷上一層膠粘劑，隨即撒上干燥的砂粒，以保證覆蓋層與膠片的粘結(jié)。3)鋪貼時，先在凹槽底部抹厚為5mm左右的素漿層，然后由底板中部向兩側(cè)邊鋪貼邊用手按實，趕壓出氣泡，在表面再用稠度較大的水泥漿涂抹嚴(yán)密。（4）涂刷式氯丁膠片：應(yīng)剔除覆蓋層，按照裂縫漏水處理方法堵漏后，重做涂刷氯丁膠片處理。其滲漏水的特征與粘貼式氯丁膠片相同。4)止水帶未按規(guī)定進行預(yù)處理，與混凝土銜接不良。2)止水帶兩翼的混凝土包裹不嚴(yán)，特別是底板部位的止水帶下面，混凝土振搗不嚴(yán)或留有空隙。（3）根據(jù)各種管道的使用性能，選擇不同的防水處理方案；1)常溫穿墻管道，可采用中間設(shè)置止水片的方法，以延長地下水的滲入距離，或在管道四周焊錨固筋，以更好地與結(jié)構(gòu)形成整體，避免管道受振動時出現(xiàn)裂縫而滲漏，詳見圖716。造成滲水的原因，除了與“預(yù)埋件部位滲漏”的相同原因外，還有一原因是對熱力管道穿墻部位處理不當(dāng)，致使管道在溫差作用下，往復(fù)伸縮變形而與混凝土結(jié)構(gòu)脫離，造成周邊防水層破壞，產(chǎn)生裂縫而滲漏。（3）灌漿堵漏法。（4）預(yù)埋件因外力作用，受振后產(chǎn)生松動，與混凝土間產(chǎn)生縫隙。進入工地的材料應(yīng)進行質(zhì)量抽檢，不合格者堅決不用。見圖711（a）。（尤其是早強劑和防凍劑）堿含量以外，還宜摻加降低混凝土堿骨料反應(yīng)的沸石粉材料，如美國SP無機化學(xué)公司生產(chǎn)的微晶（Microlite）細(xì)骨料等。見圖710。（2）下線堵漏法：先沿裂縫剔鑿凹槽，在槽底沿裂縫放置一根小繩，繩徑視漏水量確定，長200～300mm按“裂縫直接堵漏法”在槽中填塞快硬水泥膠漿，堵塞后立即將小繩抽出，使漏水沿孔流出，最后堵塞繩孔。（3）設(shè)計考慮不周。（2）干縮裂縫：表面開裂，寬度較細(xì)，～，其走向縱橫交錯，沒有規(guī)律，形似龜紋。有條件時，應(yīng)優(yōu)先采用滑模施工。上面蓋一層油氈或鐵片，并將一膠管插入鐵片至碎石內(nèi)引走滲漏水，然后用水泥膠漿把孔洞一次灌滿，待膠漿開始凝固時，立即用力沿孔洞四周將膠漿壓實，使其表面略低于基面10～20mm，經(jīng)檢驗無滲漏后，抹上防水層待有一定強度時，拔出膠管，按照“直接堵塞法”將孔封閉。堵漏程序：應(yīng)先大漏后小漏，先高處后低處，先頂板及墻面后底板的做法，灌注漿堵漏應(yīng)由下而上進行。因此在地下防水工程滲漏處理時。（2）套管、立管的四周邊用微膨脹細(xì)石混凝土堵塞嚴(yán)密；立管與套管之間的環(huán)隙應(yīng)用密封材料填塞嚴(yán)密。（4）管口連接固定前，應(yīng)進行測量，方可固定。（5）進場粘土磚應(yīng)嚴(yán)格檢查，保證磚的質(zhì)量。（1）墻身返潮，應(yīng)將損壞部位鑿除并清理干凈，用1：。（1）地面坡度要求距排水點最遠(yuǎn)距離控制在2%，且不大于30mm坡向準(zhǔn)確。（三）防水層起砂起皮。4)混凝土養(yǎng)護時間一般宜控制在14d以上，視水泥品種和氣候條件而定。（2）溫度裂縫1)防水層必須設(shè)置分格縫。溫度裂縫是由于大氣溫度、太陽輻射、雨、雪以及車間熱源作用等的影響，在施工中溫度分格縫設(shè)置不合理或處理不當(dāng)，都會產(chǎn)生溫度裂縫。涂膜防水缺陷的原因分析、處理方法、防治方法不再詳細(xì)說明。這種情況應(yīng)該將防水層清除（找平層有問題應(yīng)該重做），重新選材按照規(guī)范做防水層。（1）找平層未與山墻留設(shè)伸縮縫時，應(yīng)沿女兒墻裂縫處將找平層切開寬大于20mm的伸縮縫（縫深延至結(jié)構(gòu)層表面），用密封材料填縫，上面用卷材修補裂縫，女兒墻外墻部位破損、脫