【正文】 商，則視為自動放棄成交資格。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺。、監(jiān)理費(fèi)用支付與項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果考核掛鉤，在出具項(xiàng)目審計(jì)核定單之前不得超過。十八、未盡事宜按《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏。如無法滿足條件，可增加符合條件的監(jiān)理人員。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺。注：、監(jiān)理費(fèi)用支付與項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果考核掛鉤，具體要求詳見第()條款?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩。.采用競爭性談判的政府采購項(xiàng)目，評審專家應(yīng)當(dāng)從政府采購評審專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中隨機(jī)抽取。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。.談判小組根據(jù)談判文件規(guī)定的程序、評定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)與實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求的談判供應(yīng)商進(jìn)行談判。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。.已提交響應(yīng)文件的談判供應(yīng)商，在提交最終報(bào)價(jià)之前，可以根據(jù)談判情況退出談判。.在評審過程中，談判小組發(fā)現(xiàn)談判供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他談判供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，使得其報(bào)價(jià)可能低于該談判供應(yīng)商的個別成本的，談判小組有權(quán)要求其作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，該談判供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由談判小組認(rèn)定該談判供應(yīng)商以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，對被認(rèn)定為低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的談判報(bào)價(jià)以無效報(bào)價(jià)處理。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。采購人、成交人依法承擔(dān)法律責(zé)任。、合同簽訂經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)蓋章后，采購人應(yīng)在個工作日內(nèi)將政府采購合同報(bào)相關(guān)部門備案。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； . 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。（）保修階段服務(wù)酬金： 含在監(jiān)理酬金中 。（）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。. 本合同壹式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。（）協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（）專用條件及附錄、附錄；（）通用條件；（）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。（）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（）檢查施工承包人的試驗(yàn)室； （）審核施工分包人資質(zhì)條件； （）查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果；（）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的天前，向委托人提交支付申請書。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛。如承包單位發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位視情況承擔(dān)部分責(zé)任；蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈。損失賠償金由委托人從監(jiān)理合同價(jià)款中扣除。、監(jiān)理人員資歷和能力不足以勝任所承擔(dān)的職責(zé)時(shí)；、駐現(xiàn)場監(jiān)理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力時(shí)；、監(jiān)理人員的行為有損于監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持的科學(xué)性和廉潔性時(shí)；、監(jiān)理人或監(jiān)理人員與承包人發(fā)生合伙經(jīng)營關(guān)系時(shí)；、接受承包人請吃或娛樂活動；、向承包人介紹施工作業(yè)人員；、向承包人介紹材料供應(yīng)商。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝。鰱診齡師該鈴書銨鴇開。監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向發(fā)包人賠償。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙。（）向工程所在地人民法院提起訴訟。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異。 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。附加工作酬金按下列方法確定：不計(jì)。余款將根據(jù)審計(jì)核減率支付：核減率在(包括）以內(nèi)的，全額支付；核減率在（包括）的，扣總監(jiān)理費(fèi)用的；核減率在以上的，扣總監(jiān)理費(fèi)用的。 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期存款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為：人民幣。鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任發(fā)包人將對監(jiān)理人的監(jiān)理合同的履約情況進(jìn)行定期、不定期的檢查。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程開工令、停工令、工程款支付、工程量簽證以及其他超出發(fā)包人授權(quán)之外的職權(quán)。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣?？偂　∮?jì)人注：（）表中所列人員為最低配備標(biāo)準(zhǔn)，年齡不超過周歲，身體健康。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤。（）審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備質(zhì)量，按程序進(jìn)行見證取樣、送樣、封樣。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。 終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸。調(diào)整方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過天。變更 任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費(fèi)用。. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜。（）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)；（）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告；（）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人；（）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。（合同價(jià)款中已包含增值稅）包括：. 監(jiān)理酬金：。南通市通州灣示范區(qū)長江路西延道路工程（樂海大道至省道）施工監(jiān)理項(xiàng)目第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）：南通通州灣開發(fā)建設(shè)有限公司 監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。談判文件有實(shí)質(zhì)性變動的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有談判供應(yīng)商。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。.談判文件不能詳細(xì)列明采購標(biāo)的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)談判由談判供應(yīng)商提供最終設(shè)計(jì)方案或解決方案的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦家以上談判供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。.談判供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或被委托授權(quán)人簽字或者加蓋公章。.談判小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與每個談判供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，給予所有談判供應(yīng)商平等的談判機(jī)會。二、評審原則.評審基本原則：談判小組依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》以及有關(guān)政府采購的相關(guān)法規(guī)，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行談判評審。.談判小組的職責(zé)：審查談判供應(yīng)商的響應(yīng)文件并作出評價(jià)；要求談判供應(yīng)商解釋或者澄清其響應(yīng)文件；編寫評審報(bào)告；告知采購人在評審過程中發(fā)現(xiàn)的談判供應(yīng)商的違法違規(guī)行為。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵。 、各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮各方面因素，本項(xiàng)目無論工程施工時(shí)間是否延長均不另外計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，也不對監(jiān)理酬金進(jìn)行任何調(diào)整。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁。、由于中標(biāo)人原因，在簽訂合同后出現(xiàn)不按合同履行的情況，采購人有權(quán)將履約保證金作為違約金，全額不予退還，同時(shí)采購人亦有權(quán)解除合同，中標(biāo)人還須承擔(dān)相應(yīng)的法律賠償責(zé)任。評定為正當(dāng)理由的，可以退還其談判保證金。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。即項(xiàng)目履行到項(xiàng)目執(zhí)行結(jié)束的過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用及響應(yīng)談判文件要求的所有費(fèi)用。、談判報(bào)價(jià)均以人民幣為報(bào)價(jià)的貨幣單位。地址：通州灣示范區(qū)政務(wù)服務(wù)分中心三期四樓開標(biāo)室（通州灣示范區(qū)濱海大道北側(cè)）。、商務(wù)報(bào)價(jià)談判響應(yīng)文件（一個密封包，含一正二副文件）商務(wù)報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)，包括本談判文件規(guī)定涵蓋的所有招標(biāo)范圍及相應(yīng)說明的全部內(nèi)容涉及到的費(fèi)用。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲。②如有在監(jiān)項(xiàng)目，須取得建設(shè)單位同意其參加其他項(xiàng)目投標(biāo)的證明材料的復(fù)印件（須加蓋公章）。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。③如有行賄犯罪行為記錄，須提供相應(yīng)的記錄材料（材料上須有明確的時(shí)間）。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥。、提供法人企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》（副本）及《稅務(wù)登記證》（副本）（提供新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照的除外）的原件。六、談判響應(yīng)文件的密封及標(biāo)記【特別提醒】談判響應(yīng)文件中的①及②、③的“正本”或“副本”中，均不得含有④中的報(bào)價(jià)表（報(bào)價(jià)單）內(nèi)的任何項(xiàng)目價(jià)格，否則作廢標(biāo)處理。、談判響應(yīng)文件中，除“①談判響應(yīng)資料原件包”外，其余均為份“正本”和份“副本”。談判響應(yīng)文件均需采用紙（圖紙等除外），不允許使用活頁夾、拉桿夾、文件夾、塑料方便式書脊（插入式或穿孔式）裝訂。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。、供應(yīng)商在知道或應(yīng)當(dāng)知道本項(xiàng)目談判公告及談判文件中的所有內(nèi)容：如內(nèi)容或頁碼短缺、資格要求和技術(shù)參數(shù)出現(xiàn)傾向性或排他性等表述的，應(yīng)在本項(xiàng)目談判公告及談判文件發(fā)布后提出詢問或是在發(fā)布之日后的個工作日內(nèi)以書面實(shí)名制形式提出質(zhì)疑；未提出詢問、質(zhì)疑或是未在規(guī)定期間內(nèi)提出詢問、質(zhì)疑的，視作供應(yīng)商接受本項(xiàng)目談判公告及談判文件中的全部內(nèi)容；談判供應(yīng)商不得在招標(biāo)采購活動期間及招標(biāo)采購結(jié)束后針對本項(xiàng)目談判公告及談判文件中的所有內(nèi)容提出質(zhì)疑、投訴。七、談判響應(yīng)文件接收地址：通州灣示范區(qū)政務(wù)