【正文】 D．法律效力、目的、性質(zhì)答案：C解析：理解的概念、適用范圍等內(nèi)容是重要的。 A．投標保證 B．留置 C．動產(chǎn)抵押 D．定金 E．違約金答案：BCD解析：擔保方式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。A． 擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)B． 擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人C． 擔保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有D． 債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)答案：C解析：學(xué)員理解各個擔保方式的有關(guān)概念是重要的。股票等權(quán)利憑證不能作為抵押物。掌握：要約與承諾； 了解部分：一、 合同的類別從不同的角度可以對合同作不同的分類。 3．諾成合同與實踐合同 諾成合同是當事人意思表示一致即可成立的合同。在市場經(jīng)濟中，絕大部分合同都是有償合同。注意：（1）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，按照通常理解予以解釋；（2）有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于格式條款提供一方的解釋；（3）在格式條款和非格式條款不一致時，應(yīng)當采用非格式條款 。 (四)無效合同的法律后果 合同被確認無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。買課件請到 441012438 視頻課件后期有加密 (六)合同撤銷權(quán)的消滅 由于可撤銷的合同只是涉及當事人意思表示不真實的問題，因此法律對撤銷權(quán)的行使有一定的限制。表見代理的條件（1）表見代理是無權(quán)代理（2）客觀上存在讓相對人相信行為人具備代理權(quán)的理由（3）相對人善意且無過失法律后果表見代理的代理行為有效，其后果由被代理人承擔。 (三)權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 (三)合同形式欠缺的法律后果《合同法》規(guī)定的合同形式的不要式原則的一個重要體現(xiàn)還在于：即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 (3)承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指 定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。 A. 不成立 B. 成立C. 無效 D. 可撤銷答案：B解析：依據(jù)《合同法》，第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 A．格式條款是經(jīng)雙方協(xié)商采用的標準合同條款 B．提供格式條款方設(shè)置排除對方主要權(quán)利的條款無效 C．當格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)采用非格式條款 D．如果對爭議條款有兩種解釋時，應(yīng)做出有利于提供格式條款方的解釋E．如果對爭議條款有兩種解釋時，應(yīng)做出不利于提供格式條款方的解釋答案：AD解析：本題考核的是《合同法》關(guān)于格式條款的有關(guān)規(guī)定。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同或者被撤消的合同自始沒有法律約束力。 A．招標公告 B．投標書C．寄送的價目表 D．招股說明書答案：B解析：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，投標書是要約。12．根據(jù)我國《合同法》，效力待定的合同包括（ ）。關(guān)于上述內(nèi)容考生不要混淆。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當辦理 批準、登記手續(xù)的，應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)。 A．債權(quán)轉(zhuǎn)讓 B．債務(wù)承擔 C．由第三人向債權(quán)人履行債務(wù) D．債務(wù)人向第三人履行債務(wù)答案：C解析：合同內(nèi)可以約定由第三人向債權(quán)人履行部分義務(wù)，如施工合同的分包。掌握部分一、合同的生效 (一)合同生效應(yīng)當具備的條件 合同生效是指合同對雙方當事人的法律約束力的開始?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協(xié)商一致可以變更合同。 合同解除（參見教材42—43頁） (1)合同解除的概念 合同解除，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。 (2)價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行。 (三)合同履行中的抗辯權(quán) 1．同時履行抗辯權(quán) 當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。 （四）合同不當履行代位權(quán)債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害。申請撤銷裁決當事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：（1）沒有仲裁協(xié)議的；（2）仲裁的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（5）對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊，枉法裁決行為的。邀請對象的數(shù)目以57家為宜，但不應(yīng)少于3家。 1．前期準備應(yīng)滿足的要求(1)建設(shè)工程已批準立項； (2)向建設(shè)行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準； (3)建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率； (4)建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (5)技術(shù)資料能滿足招標投標的要求； (6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。(2)招標項目需要劃分標段時，承包工作范圍的合同界限是否合理。 (四)對監(jiān)理單位的要求。 (4)人員派駐計劃和監(jiān)理人員的素質(zhì)(通過人員的學(xué)歷證書、職稱證書和上崗證書反 映)。l 關(guān)于勘察設(shè)計招標一、勘察招標概述 (一)委托工作內(nèi)容 由于建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度，以及建設(shè)地點的不同，設(shè)計所需的技術(shù)條件千差萬別，設(shè)計前所需做的勘察和科研項目也就各不相同，有下列8大類別： 1．自然條件觀測 2．地形圖測繪 3．資源探測 4．巖土工程勘察． 5．地震安全性評價 6．工程水文地質(zhì)勘察 7．環(huán)境評價和環(huán)境基底觀測 8．模型試驗和科研 (二)勘察招標的特點勘察任務(wù)也可以單獨發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位實施，將其包括在設(shè)計招標任務(wù)中。評標原則不同評標時不過分追求投標價的高低，評標委員更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進性、所 達到的技術(shù)指標、方案的合理性，以及對工程項目投資效益的影響。為了保證設(shè)計指導(dǎo)思想連續(xù)地貫徹于設(shè)計 的各個階段，一般多采用技術(shù)設(shè)計招標或施工圖設(shè)計招標，不單獨進行初步設(shè)計招標，由 中標的設(shè)計單位承擔初步設(shè)計任務(wù)。 (8)招標文件要求的其他情況。 (七)其他事項。 (四)對投標活動的監(jiān)督(五)查處招標投標活動中的違法行為 熟悉部分l 關(guān)于監(jiān)理招標一、建設(shè)監(jiān)理招標概述 (一)監(jiān)理招標的特點 1．招標宗旨是對監(jiān)理單位能力的選擇 2．報價在選擇中居于次要地位 3．邀請投標人較少 (二)委托監(jiān)理工作的范圍 監(jiān)理招標發(fā)包的工作內(nèi)容和范圍，可以是整個工程項目的全過程，也可以只監(jiān)理招標人與其他人簽訂的一個或幾個合同的履行。(三)對招標有關(guān)文件的核查備案 對投標人資格審查文件的核查對招標文件的核查(1)不得以不合理條件限制或排斥潛在投標人。 2．依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當公開招標。 (一)公開招標區(qū)別兩種招標方式的特點 招標人通過新聞媒體發(fā)布招標公告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標條件的法人或組織不受地域和行業(yè)限制均可申請投標。裁決裁決應(yīng)當按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。 2．后履行抗辯權(quán) 后履行抗辯權(quán)也包括兩種情況：當事人互負債務(wù)，有先后履行順序的，應(yīng)當先履行的一方未履行時，后履行的一方有權(quán)拒絕其對本方的履行要求；應(yīng)當先履行的一方履行債務(wù)不符合規(guī)定的，后履行的一方也有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 (4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。 (二)合同履行的原則1．全面履行的原則全面履行，是指合同當事人雙方應(yīng)當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行義務(wù)的主體、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬以及履行的方式、地點、期限等，都應(yīng)當按照合同的約定全面履行。三、合同的終止 合同終止概述 合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱合同終止，指當事人之間根據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對雙方具有約束力。附條件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。A．有效 B．無效C．效力待定D．可變更或撤銷答案：C解析：無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同，一般情況下是無效的。債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)必須經(jīng)債權(quán)人的同意。 A．合同主體不變，仍為甲乙公司 B．轉(zhuǎn)讓必須征得乙公司同意 C．丙公司只能對甲公司行使抗辯權(quán) D．甲公司對丙公司不履行合同的行為不承擔責任E．丙公司應(yīng)承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)答案：BDE解析：本題考核的是合同轉(zhuǎn)讓的有關(guān)內(nèi)容。 A．惡意串通損害第三人利益 B．以欺詐手段，使對方違背真實意思情況下訂立 C．訂立合同時顯失公平 D．以合法形式掩蓋非法目的E．損害公共利益訂立答案：ADE解析：回答本題的關(guān)鍵是考生應(yīng)區(qū)別無效合同的有關(guān)情形與可變更、可撤銷合同的有關(guān)情形。11．某建設(shè)單位與設(shè)備供應(yīng)公司簽訂購買10臺空調(diào)的設(shè)備采購合同，合同約定：設(shè)備公司向建設(shè)單位供貨2臺空調(diào)，其余8臺交付承建其工程的施工單位。A． 當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任B． 當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向第三人承擔違約責任C． 當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)，第三人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任D． 當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人履行債務(wù)不符合約定，第三人應(yīng)當向債務(wù)人承擔違約責任答案：A解析：本題考核的是合同履行的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移（代為履行）。 A. 乙、丙公司之間的協(xié)議有效，無需通知合同對方當事人 B. 乙、丙公司之間的協(xié)議有效，只需通知合同對方當事人即可 C. 乙、丙公司之間的協(xié)議經(jīng)甲公司同意后通知合同對方當事人即可 D. 乙、丙公司之間的歸屬協(xié)議，若合同對方當事人不同意，則丙公司對該合同承擔連帶責任答案：D解析：根據(jù)《合同法》第九十條，當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。關(guān)于格式條款的解釋與爭議，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，按照通常理解予以解釋；有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于格式條款提供一方的解釋；在格式條款和非格式條款不一致時，應(yīng)當采用非格式條款。A．有效 B．無效C．效力待定D．可變更或撤銷答案：C解析：無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同，一般情況下是無效的。如果法律法規(guī)、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時合同成立。 4．承諾的撤回 承諾的撤回是承諾人阻止或者消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。要約人上特定的，受要約人既可以是特定的，也可以是不特定的。這種情況的法律關(guān)系特點表現(xiàn)為： (1)部分義務(wù)由第三人履行屬于合同內(nèi)的約定，但當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而改變； ． (2)在合同履行期限內(nèi)，債權(quán)人可以要求第三人履行債務(wù)，但不能強迫第三人履行債務(wù)；(3)第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，仍由合同當事人的債務(wù)方承擔違約責 任，即債權(quán)人不能直接追究第三人的違約責任。債權(quán) 人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。三種效力待定的合同；注意表見代理合同和法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同不是效力待定合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。無效合同從訂立之時就不具有法律效力。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式；口頭形式是以語言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同；其他形式是包括公證、審批、登記等形式。主合同的無效、終止將導(dǎo)致從合同的無效、終止，但從合同的無效、終止不能影響主合同。 1．計劃與非計劃合同 2．雙務(wù)合同與單務(wù)合同 雙務(wù)合同是當事人雙方相互享有權(quán)利和相互負有義務(wù)的合同。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。 A. 抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán) B. 抵押人使用的宅基地 C. 抵押人擁有的股票D. 學(xué)校設(shè)施答案：A解析：債務(wù)人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。 A．領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照施工車輛的損失 B．不可預(yù)料事件造成施工人員的人身傷亡