【正文】 能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。該押金在乙方租賃期滿無違約走動(dòng)撤退退卻還。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。：________________________________________________________________________。下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、協(xié)議的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本協(xié)議。，向乙方收取租金。、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。，向乙方出具收據(jù)。免租裝修期為______個(gè)月，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。三、租賃期限：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。第一期的租金應(yīng)于________年______月______日前支付。，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(含____個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。該門面建筑面積共_______平方米。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。，每月向甲方結(jié)算。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。其他費(fèi)用：_______________________________。租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式票據(jù)。則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后____日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。六、承租方的權(quán)利與義務(wù)，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及______規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)______的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。乙方逾期______日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金。，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。2.?租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。4.?甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.?乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。?第十條?本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第六條?任何乙方若提前終止協(xié)議須提前一月通知對(duì)方。第五條?乙方權(quán)利與義務(wù)1.?乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收押金。第四條?甲方權(quán)利與義務(wù)1.?甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠 償乙方損失。甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________日期：________年______月______日 日期：________年______月______日(五)甲方：_____________法定代表人：_______________?地址：________________電話：____________________乙方：______________?法定代表人：____________?地址：_______________?電話：______________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條?房屋基本情況1.?房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號(hào)泛利大廈__________室，面積________m178。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。(詳見違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該