【正文】 ：_____________法定代表人：_______________?地址：________________電話：____________________乙方：______________?法定代表人：____________?地址：_______________?電話：______________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條?房屋基本情況1.?房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m178。第五條?乙方權(quán)利與義務(wù)1.?乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收押金。?第十條?本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4.?甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后____日內(nèi)將租賃押金予以補齊。其他費用：_______________________________。，每月向甲方結(jié)算。，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。該門面建筑面積共_______平方米。(含____個月)，則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)、第六條明確的有關(guān)費用。，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。三、租賃期限：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。，向乙方出具收據(jù)。，向乙方收取租金。九、協(xié)議的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本協(xié)議。下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：________年______月______日 日期：________年______月______日(四)出租方(下稱“甲方”)姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________注冊號碼：__________________________ 地址：__________________________電話： _____________________________ 傳真：__________________________代表人：____________________________承租方(下稱“乙方”)姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________注冊號碼： _________________________ 地址：__________________________電話：______________________________ 傳真：__________________________代表人：____________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于________年______月______日訂立位于______________________________________________租賃協(xié)議(以下簡稱“本租約”)如下：一、租賃房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米(含公攤面積)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔。，以防該房產(chǎn)遭致破壞。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。如乙方逾期______日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。第三條?租金1.?房屋租金為每年__________元，每半年付一次。6.?乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。?3.?租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。十、法律適用與爭議的解決凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。賬號：__________________________________。二、租賃期限乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期________個月，自________年______月______日起至____