【正文】 禮花，最后拼成“慶祝金地大酒店開業(yè)” 注意安全防護，提前與有關部門溝通 PART7 氛圍布置 平面布置圖 [演講臺裝飾 ] ★ 主席臺： 1張 ★裝飾：臺花、包金布 [祝賀花籃 ] ★ 入口處擺放 ★大廳擺放 ◆ 部分裝飾物料 [嘉賓胸花 ] ◆ 部分平面物料 (一 ) 歡迎水牌 1 位臵：酒店主入口處 規(guī)格： 3X2M 歡迎水牌 2 位臵：酒店正門側 規(guī)格： 2X1M ◆ 部分平面物料 (二 ) 停車導示牌 位臵 :酒店門口處 規(guī)格 :1X3M 活動空飄 位臵 :項目外圍沿起灣道處 說明 :渲染活動氛圍 數(shù)量 :8個 ◆ 部分平面物料 (三 ) 橫幅 位臵 :正門上方 規(guī)格 :8X2M 臺牌 位臵 :簽到處 規(guī)格 :A4 祝賀噴畫 規(guī)格 :5X6M ◆ 部分平面物料 (四 ) 樓體豎幅 1 位臵 :項目正門兩側 規(guī)格 : 說明 :歡迎 樓體豎幅 3 位臵 :項目正門兩側 規(guī)格 : 說明 :祝賀 (需甲方提供祝賀單位名單 ) ◆ 部分平面物料 (五 ) 沿路彩旗 數(shù)量 :4款 說明 :氛圍渲染 ◆ 活動中需貴方配合事宜 ★ 邀請政府領導與媒體記者及其它相關嘉賓，確定人數(shù)。 媒體建議 ：可選擇國內 旅游行業(yè) 專業(yè)媒體、網絡媒體 PART9 活動預算 ★ 活動結束后我們將制作活動效果評估報告。 天賜 〃 中央銀座 項目廣告推廣運籌思考 －智邦言意 〃ChengDu〃2022 年 3月－ ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 能標榜城中央的樓盤很多， 但能標榜最中央，最核心的，的確不多。 ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 天賜中央銀座 復合型地產 Mall 街區(qū) 酒店式公寓 精英住宅 ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 復合地產意味著什么？ 意味著這個項目已超脫樓盤開發(fā)概念，而進入?yún)^(qū)域開發(fā)范疇 —— 著眼大勢 —— 影響城市 —— 推動區(qū)域價值重塑與升級 —— 引領需求 ………… ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 認識南充。 財富圈層聚集地 天賜圈，高端人群主流生活圈 天賜 《 圈層 》 你的圈層，你的價值?，F(xiàn)代城 √ √ √ √ ★ ★ ★ ★ ☆ 陽光高地 √ √ ★ ★ ★ 外灘明珠 √ √ √ ★ ★ ★ ★ 盛世華庭 √ ★ ☆ 昌隆匯城 √ √ ★ ★ ★☆ 水岸華庭 √ ★ ★ ★☆ 城建 ?城市規(guī)劃：將南坊新區(qū)定義為未來臨沂行政、文化、商業(yè)中心。 ?目標商家： 本地、國內、國際大型商家，如銀座、金鷹、香港百佳、家樂福、蘇寧電器等。 戰(zhàn)術實施應注意的幾個問題 注意強化現(xiàn)場展示。曾主持操作過深圳知名樓盤：江蘇大夏、新港鴻花園、萬通中心、時代華庭、益田花園等數(shù)十個。時代廣場 項目經理 : 顧 剛 8年地產從業(yè)經驗，曾主持多個深圳知名樓盤銷售工作，如：都市名園、深業(yè)花園、興業(yè)銀行大廈等。 曾經負責過數(shù)十個知名商業(yè)地產項目的營銷及招商工作：中港城、常興時代廣場、五洲風情 Mall、海典數(shù)碼城、新 2022廣場、金光華購物廣場、南山超級地鐵摩爾鋪等 麥先生，十年執(zhí)著于商業(yè)地產的開發(fā)與營銷，在商業(yè)地產領域造詣頗深，具有廣泛的商家資源。 項目推廣總顧問： 宋金紅 科特勒咨詢集團高級營銷顧問，清華大學研究生，工商管理碩士，清華大學實戰(zhàn)型房地產研 究生課程班客座教授，中國房地產商學院客座教授。（建議） 規(guī)劃：凈高不低于 ，大堂層高不低于 8米，車位不少于250個 ,幕墻采用 LOWE玻璃。 ?占據(jù) CBD,就是等于占據(jù)了財富制高點，擁有了財富及未來。 住宅資源整合策略 B戶型改成 2個小戶型；通過精裝修實現(xiàn)產品差異化競爭，使產品功能變?yōu)橐松?、宜住、宜投資。 沂河 南坊區(qū)，城市未來新中心區(qū)，城市發(fā)展的必然方向 本案 根據(jù)城市規(guī)劃：臨沂將以沂河為城市中心發(fā)展軸，形成 “ 一河五片，組團結構，北拓東進 ” 的布局模式 北拓 東進 市場環(huán)境分析 2022年以來，市場供應量明顯加大，各種類型產品紛紛涌向市場，競爭加劇，同時房地產政策不斷收緊，市場銷售 形勢十分嚴竣！ 2022年市場土地存量近 500萬平米，未來 12年內將陸續(xù)進入市場(單位 :平方米 ) 土地購臵 完成土地開發(fā) 待開發(fā)土地面積 2022年 2856353 2605638 2304214 2022年 4124815 1141897(110月份 ) 約 5000000 樓盤 名稱 規(guī)模 建面 上市 時間 樓盤 名稱 規(guī)模 建面 上市 時間 外灘別苑 ６萬 明年上半年 沂河花園 １００萬 已成功開數(shù)期 水岸華庭 ６萬 ２００７ .10 濱河國際 ５０萬 ２０ 0７． 5 蘭亭水岸 ５萬 清水灣花園 ３０萬 ２００ 5 外灘明珠 ４６萬 2022年下半年 東方花苑 １０萬 ２００ 僅濱河板塊未來 2年供應量就在 200萬平米以上：（不完全統(tǒng)計） 在臨沂房地產三大板塊的競爭中，項目所在的南坊板塊完全處于劣勢 盛世華庭 陽光高地 臺北新城 比鄰學府 沂龍灣 東方花苑 觀河苑 蘭亭水岸 澳爾諾國際公館 清水灣花園 濱河國際 水岸華庭 外灘明珠 沂河花園 河畔花園 齊魯園 錦園 本案 濱河板塊 未來熱點板塊 城中心板塊 南坊板塊 ?濱河板塊：有景觀資源及居住環(huán)境優(yōu)勢，目前及未來的熱點板塊，樓盤定位走中高端、高端線路。 最中心的繁華商圈 商業(yè)圈、商務圈、生活圈 居住、辦公、購物、娛樂、社交、餐飲 …… [品牌核心輸出 ] ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 圈 定南充中心 廣告語，順勢而出 ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 圈定南充潮流 Fashion mall amp。 [成渝經濟圈 ] ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 一個城市，只有一個中心 順慶區(qū) 高坪區(qū) 嘉陵區(qū) 江 嘉 陵 本案★ 政府新區(qū) 鳳埡山 ZhiBang’ Estate Plan Best Brand Broadcast 智 行千里 ， 慧達萬 邦 五星圈，文化路。 City makes it more valuable in times. 天賜的光芒，是歲月掩蓋不住的。準備嘉賓禮品。慶典儀式上運用電子感應球、古典皇家禮炮、電子禮花等現(xiàn)代慶典氣氛營造工具，并邀請名人主持開業(yè)活動 。另有大堂冰雪吧、雪茄屋、紅酒坊等，為您的商務、休閑之旅憑添一份溫馨和愉悅。 版納酒店行情 ? 金地大酒店坐落于滇西南連通瀾滄江 ——湄公河次經濟區(qū)域的國際重鎮(zhèn)景洪市，以地標式建筑的形象傲立于中央商務區(qū)，深深融合商務型酒店和休閑度假型酒店的功能性、專業(yè)性、可靠性以及綜合性。 10:0012:00 抽組、表演、互動游戲、抽獎互相間隔穿插，主持人靈活貫穿，我方現(xiàn)場安排豐富經驗的工作人員輔助現(xiàn)場抽組與表演的穿插安排。 組景 酒紅色臺布、黃色鮮花，帶來春天般清新明媚之感。 主持人：張軍 性別：男 年齡： 25歲 身高： 180CM 主修：播音專業(yè)（山東省音樂學院） 副修：音樂 ,舞蹈 特長：歌唱、主持、舞蹈、表演 掌握語言：普通話、粵語 曾擔任百事新星大賽深圳賽區(qū) 20百事新星大賽外景主持，有豐富的各大樓盤活動、各種商業(yè)慶典、晚宴的主持經驗，主持風格靈活多變，隨機應變能力極強。 爵士舞 外籍小童星，說唱、街舞、打手鼓 …… 樣樣精通，是個多才多藝的小天才，更難得的是，對調動現(xiàn)場氛圍得心應手。 弗拉門戈舞 弗拉門戈舞以展現(xiàn)西班牙民族“濃烈奔放”的性格而聞名于世。 ?超級比一比：在小卡片寫下一組詞語，一方用手勢比劃，另外一方通過對方的比劃，猜測卡片上寫的是什么。 美食區(qū) 鵝黃色或酒紅色臺布，典雅花藝及高檔玻璃器皿點綴，風度翩翩之男侍從侍立一旁，彬彬有禮為每一位來賓提供餐飲服務。 活動流程 9:40 領導講話 9:50 主持人上臺說明抽組活動即將開始，宣布抽組規(guī)則，當場于抽號箱內放入全部組號并演示抽組過程，介紹公證人員，宣布抽組開始 主持人邀請業(yè)主代表抽取號，顯示板顯示組內客戶姓名和卡號，主持人唱組號三次。版納金地大酒店作為一家新開業(yè)的五星級酒店，在本地酒店市場具有很強的競爭力。 版納金地大酒店 ? 擁有 400間溫馨舒適的客房，提供衛(wèi)星電視和寬帶網絡服務，為客人提供最超值的享受。 ? ３ .通過邀請目標公眾，爭取確定良好合作關系，爭取會議、接待、旅游等項目的承辦權，并簽訂意向書，為占領市場鋪平道路，為今后的發(fā)展打下堅實的基礎。 ★ 提供祝賀條幅、花籃的相關祝賀單位。 PART10 效果評估 本計劃為整體策略執(zhí)行的初案，望可與貴方進行緊密溝通，將后期方案達致完善。 中心價值，就此圈定。 三國文化、巴蜀文化、嘉陵江文化 都是把成都、重慶聯(lián)系在一起的 在區(qū)位上， 南充與成渝構成等邊三角形 成南、南渝 高速公路和 達成鐵路（動車） 復線貫通后，縮短