【正文】 、成本控制的技術(shù)措施 1）對主要施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。 6 1）項(xiàng)目部在收到本工程的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件后，盡快組織工程技術(shù)人員熟悉、研究所有技術(shù)文件和圖紙，全面領(lǐng)會設(shè)計(jì)意 圖；檢查圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤；在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說明等方面是否一致；技術(shù)要求是否正確；并與現(xiàn)場情況進(jìn)行核對。然后施工單位根據(jù)研究圖紙的記錄以及對設(shè)計(jì)意圖的 理解，提出對設(shè)計(jì)圖紙的疑問、建議和變更。 2）搞好“四通一平” “四通一平”是指水通、電通、通訊通、路通和平整場地。 為較好地落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、時(shí)間和人員，編制出施工準(zhǔn) 備工作計(jì)劃，責(zé)任落實(shí)到人，并加強(qiáng)對計(jì)劃的檢查和監(jiān)督，以使準(zhǔn)備工作能如期完成。 施工測量前建立測量管理表，將工程中所有建、構(gòu)筑物定位點(diǎn)、 9 高和控制點(diǎn)列于表中，以便對測量工作進(jìn)行系統(tǒng)化管理。 b、高程控制點(diǎn)設(shè)置：根據(jù)業(yè)主提供的高程控制基準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，建立本工程區(qū)域高程控制系統(tǒng)，按照本工程施工需要分別在場地內(nèi)設(shè)置多個高程測量控制點(diǎn)，建立四等水準(zhǔn)網(wǎng)。在進(jìn)行沉降觀測點(diǎn)埋設(shè)時(shí)必須考慮到 粉刷層的厚度，避免墻體粉刷后將原沉降觀測點(diǎn)埋掉的現(xiàn)象。 + 埋設(shè)好沉降觀測點(diǎn)用自動安平水準(zhǔn)儀 (S2型 )進(jìn)行觀測。 物資檢驗(yàn)的取樣方法及檢驗(yàn)項(xiàng)目按照國家有關(guān)建筑材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)的規(guī)定進(jìn)行。在每批中逐盤取拉伸試樣 1根 。散裝水泥以同一廠家、同一品種、同一標(biāo)號編號為一批，且每批不超過 500t，從每一批不少于 3 個車罐中取樣 12kg。 ：砂檢驗(yàn)顆粒級配及含泥量。 150mm179。 一組六塊。（ 2）電弧焊接頭為一批。對所有自檢物資均需作出檢驗(yàn)記錄，自檢記錄必須準(zhǔn)確、清晰、完整。 鋼筋按設(shè)計(jì)圖紙作出鋼筋下料表和提出鋼筋材料計(jì)劃，按料表的要求在現(xiàn)場加工成型后，用塔吊吊運(yùn)至施工樓層綁扎。 ②板筋綁扎采用鋼筋卡尺限位。 80mm木枋，雙面刨光。 ： 矩形柱模板采用定型木框木膠合板模，每柱四塊。 由現(xiàn)場質(zhì)量員及施工員反復(fù)檢查。 模板拆除還應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： 按先支后拆、后支先拆的順序，輕敲輕拆。承重模板拆除的時(shí)間見下表。本工程的結(jié)構(gòu)混凝土均為泵送混凝土，采用一臺 HBT80的輸送泵。 “線路短、彎道少、接頭嚴(yán)密”的原則敷設(shè)，敷設(shè)時(shí)盡可能避免曲率小的彎管，并布設(shè)在堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)上固定牢靠。 ：在混凝土澆注完 2～ 3h后進(jìn)行表面處理，表面處理時(shí)，初步按標(biāo)高用大木杠刮平，初凝前用木抹子搓平，反復(fù)抹壓不少于 4遍，閉合收水裂縫，搓平、抹光工作必須在 2小時(shí)內(nèi)完成。梁的混凝土先用插入式振搗器振搗，后用平板式震動器振搗樓板混凝土。因此在混凝土澆灌完畢后必須認(rèn)真做好防止混凝土表面水份蒸發(fā)措施。當(dāng)氣溫低于 5℃時(shí)，砼攪拌用水應(yīng)適當(dāng)加熱，模板及砼表面應(yīng)用塑料薄膜和草袋、草墊進(jìn)行嚴(yán)密覆蓋，不得澆水養(yǎng)護(hù)。 ②降低混凝土攪拌、運(yùn)輸中的溫升： 對混凝土攪拌站設(shè)頂蓋，混凝土輸送泵管加蓋麻袋，防止太陽曝曬攪拌機(jī)和泵管； ③定期對混凝土的入模溫度進(jìn)行量測，發(fā)現(xiàn)混凝土入模溫度接近28℃時(shí)即采取降溫措施：降低各組成材料的原始溫度。施工前由工程技術(shù)部 根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃編制砼周需用計(jì)劃，并根據(jù)日作業(yè)卡編制澆筑砼的需用計(jì)劃。 ，其表面清掃干凈，灑水濕潤，在已彈好線的墻基或樓面上先干擺砌塊，調(diào)整砌塊間豎縫，保證豎縫均勻合格，砌筑前先鋪灰，后安裝就位，每一砌塊 就位后，應(yīng)表面核線，用靠尺加以校正。 28d，并清除砌塊表面污物和芯柱所用砌塊孔洞的底部邊角。 ，應(yīng)隔皮縱橫墻砌塊相互搭砌。鋼筋伸入墻內(nèi)的長度不小于 600mm。 1）穿墻螺栓止水處理 :外墻對拉螺桿采用φ 14 螺桿，中間加焊70*70厚 3mm的鋼板止水片。 7）操作人員應(yīng)按作業(yè)順序作業(yè)，避免過多在 已施工的涂膜層上走動，同時(shí)工人不得穿帶釘子鞋操作。 ①屋面坡度和保溫施工的控制 鋪設(shè)保溫層時(shí)，應(yīng)對坡度和各排水區(qū)域平整度拉線、靠尺檢查，控制平整度誤差 7mm以內(nèi)。做到細(xì)部附加層不外露，搭接縫位置順當(dāng) 合理。 ②卷材與卷材，卷材與基層之間，以及周邊、轉(zhuǎn)角等部位及卷材搭接縫必須粘結(jié)牢固，不允許有漏粘、翹邊等缺陷、每層卷材鋪完，應(yīng)檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行下道工序。 ⑤班后應(yīng)注意將防水材料入庫。 ，無空鼓松動，起砂掉皮，明顯裂縫、麻面等現(xiàn)象存在，表面平整度用 2m長直尺檢查，基層與直尺間的最大間隙不大于 3mm，空隙只允許平緩變化，每米長度不得多于一處。內(nèi)架采用滿堂架。結(jié)構(gòu)作業(yè)層 2層，腳手板 6層。 防雷：在結(jié)構(gòu)施工階段，可以充分利用塔吊和電梯的避雷針。不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙，或從吸煙室內(nèi)向腳手架上扔煙頭。 嚴(yán)禁在腳手架上拉纜風(fēng)、搭三角架、堆放預(yù)制構(gòu)件或其他重物。原則上，當(dāng)孔洞口徑大于鋼筋網(wǎng)格尺寸而影響到鋼筋結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)由土建預(yù)留。禁止采用對口焊接。管道穿越伸縮縫，沉降縫處要設(shè)補(bǔ)償裝置。如面板無法取下，則應(yīng)在表面加以保護(hù)措施，防止油漆損壞。所有預(yù)埋件要固定牢靠，埋在砼中的要與鋼 筋焊接，在搗制砼時(shí)要派專人看護(hù)檢查。所有暗管一律在隱蔽前試壓，保溫管道在保溫前試壓。閥門的安裝必須考慮方便維修更換，所有閥門都必須有出廠的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告。衛(wèi)生間地面粉刷完畢后要作積水試驗(yàn)，一晝夜無滲漏現(xiàn)象才可作表面裝修。如城市管網(wǎng)的水壓和流通不能滿足沖洗要求，則應(yīng)采用加壓泵。電氣工程完工調(diào)試合格后，應(yīng)會同建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位和公安消防部 門進(jìn)行驗(yàn)收，并作好各種記錄。 。 。 （ 3）裝飾工程施工前，基層應(yīng)隔夜?jié)菜疂裢?，次日上班時(shí)可用灑水壺均勻濕潤一遍。砼中摻復(fù)合早強(qiáng)、減水、抗性外加劑，使砼溫度在降低到冰點(diǎn)前達(dá)到受臨界強(qiáng)度。 （ 8）六級以上大風(fēng)，停止施工。 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及有關(guān)施工規(guī)范要求編制詳細(xì)的季節(jié)性施工方案。 加強(qiáng)對多種（專業(yè)）交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，促進(jìn)參與施工的各作業(yè)隊(duì)伍間的溝通和聯(lián)系，使各作業(yè)隊(duì)伍彼此明了與其交叉作業(yè)的工序及前后道工序的工藝流程、質(zhì)量要求，成品保護(hù)措施，增強(qiáng)各作業(yè)隊(duì)伍的成品保護(hù)的自覺性和主動性。 模板工程 模板支設(shè)完畢后，后續(xù)工序 的作業(yè)人員不準(zhǔn)松動和拆除模板緊固件及支撐。 預(yù)留預(yù)埋應(yīng)事先進(jìn)行，避免后打鑿而損壞砌體。 在樓面上搭設(shè)承重架時(shí)，在立管下加墊墊板。 1000，避免鋼筋被踩踏變形。并要求各專業(yè)分承包單位制定有關(guān)成品保護(hù)作業(yè)計(jì)劃，在每個分項(xiàng)施工前，充分做好施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)各專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)，防止返工，打鑿造成的成品損壞。 （ 3）砌塊集中堆放，不宜澆水，要求濕度搭配合理，均勻，如砌塊濕度較大時(shí)，應(yīng)控制每天砌筑高度。 （ 4）做好機(jī)械設(shè)備和垂直運(yùn)輸設(shè)備的抗凍措施，攪拌機(jī)使用完畢，水箱必須排空。室外作業(yè)必要時(shí)搭設(shè)防曬涼棚，以保證施工正常進(jìn)行。砼澆搗凝結(jié)后，可用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)，并增加澆水次數(shù)。 、線管。 。 線路敷設(shè)：消防電纜必須為防火型，沿墻橋架敷設(shè)至電氣豎井，線槽的安裝應(yīng)在土建吊頂前做好，線槽應(yīng)用專門的支架固定，支架用角鋼制作，膨脹螺栓固定。 ：管道系統(tǒng)在投入使用前必須進(jìn)行沖洗。在安裝衛(wèi)生器具的排水管時(shí)，要使管口高出完工后的地面 5～ 10mm。橫管與立管的連接都采用 45度或 90度，立管與排出管的連接用兩個 45度的彎頭。所有墻上，樓板下支架都要在最后一次面灰粉刷前安裝好。引下線應(yīng)在適當(dāng)?shù)奈恢靡霰忤F，以便 31 與系統(tǒng)的中性點(diǎn)以及室內(nèi)金屬設(shè)備、管道、鋁合金窗等相連接。箱盒安裝要嚴(yán)格控制坐標(biāo)及標(biāo)高，一定要按土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平標(biāo)高點(diǎn)嚴(yán)格掌握。所有鋼管線路均采用鋼質(zhì)接線盒。套管在樓地面要高出完工后地平面 10mm，墻面套管兩端與粉刷后平齊。預(yù)埋工作開始前，所有施工人員必須充分熟悉施工圖紙以及圖紙會審記錄等 30 技術(shù)文件，對整個工程要做到心中有數(shù)。無燈的步架禁止上人。因此，為增強(qiáng)避雷效果，各段應(yīng)接通，并注意腳手架的底座須與建筑物的避雷設(shè)施連通。 操作層腳手板的鋪設(shè)應(yīng)滿鋪，鋪平，鋪穩(wěn)，結(jié)構(gòu)施工層 29 離開墻面 50mm。 ： 做好搭設(shè)的準(zhǔn)備工作→按房屋的平面形狀放線→鋪設(shè)墊板→按立桿間距排放底座→放置縱向掃地桿→逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢→安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢→安裝第一步大橫桿（與各立桿扣牢）→安裝第一步小橫 桿→第二步大橫桿→第二步小橫桿→加設(shè)臨時(shí)拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設(shè)兩道連墻桿后可拆除）→第三、四步大橫桿和小橫桿→設(shè)置連墻桿→接立桿→加設(shè)剪刀撐→鋪腳手板→綁護(hù)身欄和擋腳板→立掛安全網(wǎng)→下一循環(huán)。 ，無明顯積水現(xiàn)象。 ③屋面防水層全部施工完畢后，應(yīng)將全部雜物清理干凈，排水口要保持暢通。 安全措施：屋面防水施工除應(yīng)遵守安全規(guī)程外，還要采取下列安全措施： ①施工現(xiàn)場存放防水材料和輔助材料的倉庫，要通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，配備消防器材。 ②固定模板的穿 墻螺栓孔，必須逐一清理干凈，用干硬性砂漿填補(bǔ)密實(shí)。 ③卷材鋪貼的施工及質(zhì)量預(yù)控 卷材的鋪貼設(shè)計(jì)：卷材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行施工鋪貼設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容有鋪貼順序、分幅位置、分幅搭接寬度、細(xì)部節(jié)點(diǎn)等。 、衛(wèi)生間防水 結(jié)構(gòu)樓板施工期間，確保砼的澆注質(zhì)量，對于給排水管道的安裝，須認(rèn)真預(yù)留孔，作成下小上大的倒錐形孔。 3）涂膜防水層的基層應(yīng)牢固，表面平整、潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；聚氨酯底膠應(yīng)涂布均勻，無漏涂。 防水工程為易發(fā)質(zhì)量通病的分部工程，防水工程的好壞，直接影響房屋的使用功能，必須引起高度重視。 ，則應(yīng)留置斜搓。拉結(jié)筋用２根直徑 6mm的的Ｉ級鋼筋，長度不小于 700mm。 ，隨盤隨靠平吊直，以保證墻身橫平豎直，砌墻雙面掛通線。砌體進(jìn)場后須驗(yàn)收合格后方可使用；紅磚嚴(yán)禁干磚上墻，運(yùn)輸過程中要求操作者輕拿輕放，碼放整齊，按要求堆放。 21 ①提高混凝土的施工質(zhì)量是提高混凝土極限抗拉應(yīng)力的重要手段，在施工中必須嚴(yán)格按前述要求對混凝土施工中的每一道工序進(jìn)行控制?？刂苹炷恋臏囟攘芽p必須控制混凝土的內(nèi)外溫差。 20 2）當(dāng)氣溫較高時(shí)，樓面混凝土采取覆蓋養(yǎng)護(hù)法。 ，如梁、柱混凝土標(biāo)號不一致，則必須在柱四周梁上加設(shè)鋼絲網(wǎng)或木條擋板，以保證梁、柱各自的混凝土強(qiáng)度，兩種標(biāo)號混凝土澆灌時(shí)間差不得大于混凝土初凝時(shí)間，一般不宜大于 3小時(shí)。分層澆筑時(shí)，振搗上一層混凝土應(yīng)在下一層混凝土初凝之前進(jìn)行，并將振動棒插入下一 19 層混凝土 5cm 左右，振搗時(shí)間以視混凝土表面泛出灰漿并不下沉為準(zhǔn)，振動棒的移動距離不 超過 50cm，振動器距離模板不大于 18cm。 ，鋪設(shè)腳手板作澆筑道。 ：使用自來水為拌和水；遇氣溫較高時(shí)，如有可能則采用深水井內(nèi)的地下水，但必須先 對其水質(zhì)進(jìn)行分析。拆除的鋼模應(yīng)逐塊傳遞下來，不得拋擲。 實(shí)測項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 軸線位移 5 標(biāo)高 177。 。 柱箍采用槽鋼搭成，當(dāng) 550≤柱邊長≤ 800時(shí) 柱中加一根ф 14對拉螺桿，當(dāng)柱邊長≥ 800時(shí)柱中增加兩根ф 12對拉螺桿。 外墻對拉螺桿從雙排鋼管間穿過，間距 400179。 ⑤鋼筋保護(hù)層厚度 底板： 35mm，梁、柱： 25mm，暗柱及連梁縱筋： 35mm。 ③鋼筋綁扎應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、技術(shù)交底及施工規(guī)范進(jìn)行。 （漣鋼、湘鋼等），以保證鋼材質(zhì)量的 穩(wěn)定，同時(shí)出廠材料須有合格證。 ：（ 1）閃光時(shí) 焊接件檢驗(yàn)抗拉強(qiáng)度及彎曲性能。本項(xiàng)目對各焊接件的方法檢驗(yàn)方法如下： 13 量：（ 1）閃光對焊接頭以在同一班內(nèi)，由同一焊工按同一焊接參數(shù)完成的 100 個同類型頭為一批。 。 ：本項(xiàng)目對施工用礫石檢驗(yàn)顆粒級配、含泥量，針片狀顆粒含量及強(qiáng)度。 ：砌塊檢驗(yàn) 抗壓強(qiáng)度。 ：熱軋盤圓、熱軋帶肋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋檢驗(yàn)屈服強(qiáng)度、極限強(qiáng)度、延伸及冷彎性能；冷拔低碳鋼絲檢驗(yàn)極限強(qiáng)度、延伸率及反復(fù)彎曲性能。 本項(xiàng)目對各類強(qiáng)檢物資進(jìn)行檢驗(yàn)的方法如下： ：本項(xiàng)目對工程施工進(jìn)行檢驗(yàn) 。項(xiàng)目部對進(jìn)場物資及施工過程產(chǎn)品進(jìn)行的檢驗(yàn)和試驗(yàn)分兩類：一類為強(qiáng)檢物資，另一類為自檢物資。 沉降觀測記錄必須及時(shí)送交監(jiān)理 ,并保留觀察點(diǎn)，以便于工程竣工后甲方委托單位繼續(xù)觀測及本公司回訪觀測。 d、施工過程中各樓層軸線及標(biāo) 高傳遞： 軸線傳遞：基坑開挖好后，將各軸線引測到基坑底部，形成閉合，每施工完一道工序，相應(yīng)將軸線引測。 a、建立平面控制網(wǎng)：按照總平面布置和業(yè)主提供的測量控制網(wǎng)點(diǎn)，采用全站儀建立本工程范圍內(nèi)的二級控制網(wǎng)。 ，合理安排施工工藝，組織好交叉作業(yè)，及時(shí)作好各專業(yè)管道敷設(shè)、預(yù)埋預(yù)留，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)展。并組織材料進(jìn)場，按規(guī)定的地點(diǎn)和指定的方式進(jìn)行儲存堆放。 5）編制施工預(yù)算 施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的。 B、氣象：氣溫、氣候、降雨、風(fēng)向、風(fēng)速等變化規(guī)律及公司在長沙地區(qū)的歷年記錄；冬、雨季的期限等情況。 2）參與合同的制定、修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對成本控制的影響。 2）進(jìn)行工程量計(jì)算。 ：確保周圍環(huán)境和施工區(qū)域的良好環(huán)境。在目標(biāo)控制原則、分解管理原則、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理原則的基礎(chǔ)上，力求以最少的資源投入（包括勞動力、資金、材料、設(shè)備、工期等）獲得最大的產(chǎn)出效果（包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益），確保項(xiàng)目施工管理的整體最優(yōu)化。在項(xiàng)目施工管理過程中堅(jiān)持 遵守下面的項(xiàng)目管理的基本原則，以這些基本原則指導(dǎo)項(xiàng)目施工管理的一切工作，使管