房屋租賃框架協(xié)議-文庫吧在線文庫
【正文】 用租賃房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意向租賃房所在地人民法院提起訴訟。，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。 、本協(xié)議為機(jī)密文件，乙方應(yīng)對(duì)本文件采取保密措施，妥善保管，本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的條款（特別是優(yōu)惠政策）和因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的國(guó)家法定機(jī)關(guān)出具，如無法獲得國(guó)家法定機(jī)關(guān)出具的證明文件，則需提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他有力證明。 租賃房?jī)?nèi)確因維修生產(chǎn)等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其他財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大對(duì)損失予以拒絕。第五條 有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及南京市的有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別依法承擔(dān)。第一條 租賃房位置、面積、功能及用途，（該兩處房屋以下簡(jiǎn)稱：租賃房）出租給乙方使用，租賃房的建筑面積共為 （建筑面積）。甲乙雙方應(yīng)辦理租賃物和相關(guān)設(shè)施的交付手續(xù)。第4條 租賃房的租賃費(fèi)用（費(fèi)用幣種：人民幣） 鑒于甲乙雙方辦理工商變更以及租賃房裝修的需要，本協(xié)議前三年予以優(yōu)惠租金 元／年（不含稅），即從2010年11月1日起免租至2013年10月31日，按季度支付（每三個(gè)月），每季度到期前提前七日以電匯方式支付。，甲方保證本合同租賃物符合合同的約定，并按政府相關(guān)部門及物業(yè)管理有關(guān)要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及年檢合格，確保房屋主體結(jié)構(gòu)
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