【正文】 34462平方米，其中地下車庫(kù)建筑面積10308平方米，泊車位300余個(gè)，設(shè)有三個(gè)車庫(kù)入口。
為了不影響東風(fēng)路顧客人流和車流，取消原通至東風(fēng)路的地下車庫(kù)坡道出入口。
總平布置見圖22。6~9層為餐飲、康樂(lè)、辦公、多廳式電影院，9~12層為半球型兒童游樂(lè)中心。
建設(shè)項(xiàng)目名稱
成都王府井商城
建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)
新建
建設(shè)地點(diǎn)
成都市總府街15號(hào)
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
王府井商城建設(shè)分為二期工程，集商場(chǎng)、酒店、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居家為一體的大型綜合性建筑群。
東樓大部分為賓館、寫字樓與公寓樓，商業(yè)營(yíng)業(yè)面積僅6000m2左右（其中不包括B、C座裙房營(yíng)業(yè)面積），不能適應(yīng)王府井商城對(duì)營(yíng)業(yè)面積的要求，西樓部分征地5553m2，增加營(yíng)業(yè)面積4萬(wàn)m2左右（包括營(yíng)業(yè)面積、商業(yè)庫(kù)房及公共面積在內(nèi)）。 ①~④軸部分的裙樓：其中1~5層為王府井商場(chǎng)，6~8層為餐飲及綜合娛樂(lè)設(shè)施，與西樓連為一體，構(gòu)成了王府井商場(chǎng)。
東樓：
評(píng)價(jià)重點(diǎn)及原則 本次環(huán)評(píng)應(yīng)貫徹“以人為本”環(huán)評(píng)理念，建設(shè)項(xiàng)目投入營(yíng)運(yùn)后，對(duì)外環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為：采暖鍋爐及美食城等燃料采用天然氣，燃燒產(chǎn)生的廢氣；集中外排的餐飲油煙；水泵、風(fēng)機(jī)、電梯電機(jī)、中央空調(diào)等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。109= 105 Pi 108 P (SO2)= 106247。表16 油煙凈化設(shè)備最低去除率規(guī) 模大 型小 型中 型最高允許排放濃度（mg/m3）凈化設(shè)備最低去除效率（%）607585 評(píng)價(jià)工作等級(jí)劃分噪聲是本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響較大的污染源，項(xiàng)目所在地區(qū)聲學(xué)環(huán)境為2類區(qū)，作為成都市的商業(yè)區(qū)，是最為繁華地帶，該區(qū)域內(nèi)主要有商貿(mào)、餐飲、商務(wù)和賓館。 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大氣： 執(zhí)行國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中的二級(jí)；見表11。四川省氣象環(huán)境評(píng)價(jià)中心接受任務(wù)后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集，在完成環(huán)境影響因子識(shí)別的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)務(wù)院253號(hào)令、川府發(fā)[1996]142號(hào)等文件精神，按照有關(guān)環(huán)保法規(guī)和“環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則”等技術(shù)規(guī)范要求，編制《成都王府井商城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱》，作為開展本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作和報(bào)告書的編制依據(jù)。四川旅游業(yè)正以迅猛的態(tài)勢(shì)發(fā)展，取得了巨大的成就，成為我省重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，酒店作為旅游業(yè)的附屬產(chǎn)業(yè)，勢(shì)必成為支柱產(chǎn)業(yè)的中流砥柱。旅游業(yè)是外向型經(jīng)濟(jì)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展，加入WTO，以及西部開發(fā)的深入，四川省政府加大對(duì)旅游的投入，積極把旅游資源的潛在優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，制定了以熊貓文化、蜀漢文化、天府風(fēng)光作為旅游重點(diǎn)內(nèi)容，聯(lián)合西南、西北六省發(fā)展西南“大概念”旅游的策略規(guī)劃，制定了旅游資源、旅游客源、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游收入和旅游設(shè)施建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，全力打造中國(guó)旅游旗艦品牌，將四川發(fā)展成為旅游大省。根據(jù)國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》規(guī)定要求，為了從環(huán)境保護(hù)角度論證本工程建設(shè)的可行性，成都王府井百貨有限公司委托四川省氣象環(huán)境評(píng)價(jià)中心承擔(dān)該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作并簽定了環(huán)境影響評(píng)價(jià)合同書。 在完成本工程建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)及污染源監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，以環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為控制目標(biāo)，以工程的噪聲影響評(píng)價(jià)為重點(diǎn)，兼顧大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)，對(duì)本工程所在地區(qū)的社會(huì)環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境影響做出評(píng)價(jià)結(jié)論。表15 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（Ⅱ類） 等效聲級(jí)Leq：[dB(A)]類別晝間夜間Ⅱ6050油煙：執(zhí)行國(guó)家GB184832001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，見表16。106t/h，105t/h，NO2排放量為4105 t/h，計(jì)算得到各污染物的等標(biāo)排放量Pi值如下：P(塵) =105247。噪聲：場(chǎng)界噪聲、環(huán)境敏感點(diǎn)噪聲。
成都王府井商城占地23畝，分為東、西兩區(qū)，東區(qū)由45層的五星級(jí)酒店、27層的大開間高檔寫字樓、24層的高級(jí)公寓樓及①~④軸的商場(chǎng)裙樓等組合而成，西區(qū)由大型商場(chǎng)（1~5F）、美食城（6F）、娛樂(lè)城（7F）、多廳電影院（6~9F）、兒童世界等組成，商城總建筑面積21萬(wàn)平方米，是目前中國(guó)西南地區(qū)建筑高度最高（162米），體量最大，功能最全的綜合性商貿(mào)中心。
東樓與西樓的關(guān)系
東、西樓即一、二期工程，以東樓西側(cè)外墻邊線為分界線。東、西樓各項(xiàng)功能互為補(bǔ)充。
1~5層為商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。據(jù)此來(lái)布置西樓總平面設(shè)計(jì)，%，%，%%，建筑環(huán)境大為改觀。
保持原東樓設(shè)計(jì)的人流、車流等交通流線基本不變的情況下，作適當(dāng)調(diào)整，變更如下：
增設(shè)館前廣場(chǎng)（780m2其間有少量車位）顧客乘汽車可經(jīng)過(guò)廣場(chǎng)進(jìn)入賓館大堂，也可經(jīng)過(guò)內(nèi)庭院下至地下車庫(kù)，也可經(jīng)西面商業(yè)街出去，交通路線十分順暢，改善了原設(shè)計(jì)賓館入口過(guò)于逼近福興街，沒有必要的停車和回車面積，且進(jìn)入地下車庫(kù)車流路線不順的缺點(diǎn)。
整個(gè)商城各部分的人流、車流、顧客出入，內(nèi)部工作人員出入口，貨運(yùn)路線等各行其道，互不干擾。生活給水系統(tǒng)與消防給水系統(tǒng)分開設(shè)置，各自均單獨(dú)設(shè)加壓泵，其中西樓的生活加壓泵設(shè)在西樓新建的地下水泵房?jī)?nèi)，東樓的生活加壓泵設(shè)在原東樓地下三層水泵房?jī)?nèi)。 排水雨水：作有組織的雨水道，集流后排入市政雨水道。冷熱源采用開利19XL封閉型離心式冷水機(jī)組。3 工程污染源分析鑒于王府井商城除A座酒樓外，已全面投入營(yíng)運(yùn)，A座主體工程已完工，目前處于招商階段，面臨著構(gòu)筑物的室內(nèi)外裝修，其主要的環(huán)境問(wèn)題是裝修工程施工使用的電動(dòng)工具產(chǎn)生的機(jī)械噪聲、油漆和涂料噴涂產(chǎn)生的廢氣等。天然氣用量為32萬(wàn)m3/月，最大用氣量為889m3/h，SO2排放量：103kg/h，煙塵排放量：，NO2排放量：。根據(jù)低速行駛狀態(tài)下，汽車尾氣排放污染物的濃度和低速行駛狀態(tài)下的尾氣排氣量，計(jì)算得到的單位時(shí)間內(nèi)污染物排放系數(shù)如表35所示。生活污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后排入城市下水管網(wǎng)，最終進(jìn)入三瓦窯污水處理廠集中處理后排放。水質(zhì)經(jīng)消毒、混凝、過(guò)濾處理并由鍋爐房提供蒸汽，經(jīng)快速預(yù)熱混合裝置加熱水溫后，進(jìn)行循環(huán)供水。按專業(yè)電影院建聲標(biāo)準(zhǔn)處理，其混響時(shí)間RF60=，廳內(nèi)聲級(jí)差≤3 dB，頻率響應(yīng)符合ISO2969X特性。降噪措施：主機(jī)均將風(fēng)機(jī)裝在消聲箱內(nèi)，并在出口處加裝一段消聲管，一般噪聲不大于70 dB（A），主機(jī)均加有減振墊。商場(chǎng)職工食堂每日兩餐提供250人就餐，有一臺(tái)油煙凈化設(shè)備。1987年9月環(huán)境規(guī)劃署制定的《關(guān)于消耗臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾協(xié)議書》，我國(guó)在1992年率先組織制定了《中國(guó)消耗臭氧層物質(zhì)逐步淘汰的國(guó)家方案》，逐步削減和淘汰受控物質(zhì)氟氯烴（氟里昂）的使用，以達(dá)到保護(hù)臭氧層，保護(hù)我們生存環(huán)境的目的，受控物質(zhì)處在逐年減少的趨勢(shì)。在地質(zhì)構(gòu)造單元上稱“成都坳陷”，底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散物質(zhì)。~，~?；撅L(fēng)壓：根據(jù)《全國(guó)基本風(fēng)壓分布圖》的規(guī)定，根據(jù)高層建筑的一般規(guī)定本工程基本風(fēng)壓取W0= KN/m2。 氣侯特征及氣象條件成都地區(qū)屬中亞熱帶潤(rùn)濕季風(fēng)氣候區(qū)。全省唯一的省級(jí)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)——四川成都教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于成都未來(lái)10年重點(diǎn)開發(fā)的城市副中心。唐代擴(kuò)建后，規(guī)模宏大壯觀。勸業(yè)場(chǎng)前場(chǎng)口在總府街，后場(chǎng)口在華興街，前后場(chǎng)口辟有輿馬場(chǎng)地，專備游人停駐車馬。CBD是中央商務(wù)區(qū)（Central Businese District）的簡(jiǎn)稱，又稱為商務(wù)中心區(qū)。 周圍污染源概況本項(xiàng)目地處成都最為繁華的商業(yè)地段，周圍商場(chǎng)、星級(jí)飯店林立，人口密集，無(wú)廠礦企業(yè)，無(wú)工業(yè)污染源。（4）監(jiān)測(cè)結(jié)果：見表52。表53 大氣現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)果 單位：mg/Nm3評(píng)價(jià)因 子 采樣點(diǎn)取值時(shí)間1王府井商城2人民公園評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（mg/Nm3）SO2一小時(shí)平均濃度值~~單項(xiàng)評(píng)價(jià)指數(shù)Ii~~NO2一小時(shí)平均濃度值~~單項(xiàng)評(píng)價(jià)指數(shù)Ii~~TSP一小時(shí)平均濃度值~/單項(xiàng)評(píng)價(jià)指數(shù)Ii~/ 從以上計(jì)算結(jié)果可以看出，SO2的評(píng)價(jià)指數(shù)Ii王府井及人民公園值均小于1，說(shuō)明成都市城區(qū)中SO2能滿足環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且王府井的指數(shù)低于人民公園的指數(shù)；NO2的評(píng)價(jià)指數(shù)兩個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)基本上小于1，王府井能滿足環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求，人民公園有一日略有超標(biāo)；王府井TSP的評(píng)價(jià)指數(shù)有一日略有超標(biāo)。前不久，北京市環(huán)保局向城八區(qū)3萬(wàn)余家餐館發(fā)出強(qiáng)制性通知：今年10月底以前，所有餐館必須全面安裝油煙凈化器，以解決餐館油煙污染問(wèn)題。福興街、華興街、商業(yè)場(chǎng)地下車庫(kù)入口的交通噪聲，地下車庫(kù)24小時(shí)服務(wù)。 敏感點(diǎn)噪聲作為本次環(huán)評(píng)的保護(hù)目標(biāo)有四川省圖書館、川劇院。施工噪聲應(yīng)在夜間加強(qiáng)管理和限制。只要加強(qiáng)裝修工程的施工管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員環(huán)保意識(shí)的教育，可將施工期對(duì)環(huán)境的影響降到最低限度。SO2排放量：，煙塵排放量：，NO2排放量：。一氧化碳和二氧化氮排放的排放速率和排放濃度遠(yuǎn)小于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。經(jīng)化糞池、隔油池處理的廢水達(dá)標(biāo)排入市政污水管網(wǎng)，流入三瓦窯污水處理廠，經(jīng)二級(jí)生化處理后達(dá)標(biāo)排入府河。因此非常有必要對(duì)廢舊電池進(jìn)行單獨(dú)處置，以免造成土壤和水源的污染。電梯機(jī)房均設(shè)在各層樓頂，架空一層，將曳引機(jī)用四個(gè)減震墊固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墻體，減震效果良好。蜀都大道交通噪聲晝間基本符合4類噪聲區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)， dB(A)。 交通噪聲該工程建筑三面臨街既有其商業(yè)口岸價(jià)值高的、充分滿足客流量大、交通便利的一面，同時(shí)也存在一定的環(huán)境問(wèn)題，交通干道蜀都大道的交通噪聲未達(dá)標(biāo)，影響人群為進(jìn)出商場(chǎng)的顧客，因顧客的流動(dòng)性，影響時(shí)間是短暫的；地下車庫(kù)的三個(gè)出入口臨街，方便了車輛的進(jìn)出，同時(shí)也增加了福興街、華興街道路的交通噪聲。近年來(lái)國(guó)內(nèi)外因建筑玻璃幕墻光污染引致公眾抱怨的事件屢見不鮮。由于整體建筑為塔式樓房，且布局為相對(duì)錯(cuò)開式，樓間距較大，較好地控制了拐角風(fēng)、狹管風(fēng)的影響。王府井商城A座酒店建筑設(shè)計(jì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。同時(shí)也延長(zhǎng)了噪聲干擾時(shí)間。據(jù)文獻(xiàn)記載：建筑物橫風(fēng)向長(zhǎng)寬比對(duì)來(lái)流的阻礙作用非常明顯，本項(xiàng)目塔樓橫風(fēng)向長(zhǎng)寬比均4，對(duì)來(lái)流的阻礙作用較小，在建筑物拐角處行人高度風(fēng)速增速比不顯著，風(fēng)環(huán)境狀況良好。錦江區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司在商城的西北面與商城紅線地塊相臨的空地上，經(jīng)營(yíng)臨時(shí)性露天停車場(chǎng)兼洗車；商城B座正對(duì)的華興街口，目前尚有五間經(jīng)營(yíng)小餐館的鋪面，建筑陳舊破落，環(huán)境衛(wèi)生條件差，且占居較好的口岸，與商城的整體格局顯得極為不協(xié)調(diào)，對(duì)商城A座五星級(jí)大酒店的景觀有破壞作用。生活噪聲：C座是公寓樓，目前居民入住率為52%，人居環(huán)境對(duì)聲學(xué)環(huán)境要求較高，特別是夜間。油煙凈化設(shè)備風(fēng)機(jī)出口處均存在不同程度的超標(biāo)，~ dB（A），~ dB（A），說(shuō)明噪聲影響不僅僅是風(fēng)機(jī)影響，還有交通噪聲背景因素。 營(yíng)運(yùn)期噪聲來(lái)源設(shè)備噪聲：鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、中央空調(diào)制冷機(jī)房、水泵房、冷凍機(jī)房、排煙系統(tǒng)，其設(shè)備運(yùn)行將產(chǎn)生機(jī)械噪聲，噪聲值一般在70~90dB（A），以上設(shè)備用房均設(shè)在地下3~1層。對(duì)于商城B座產(chǎn)生的少量辦公垃圾，一般隨生活垃圾一并處置，但辦公垃圾中的硒鼓、廢舊電池不應(yīng)與生活垃圾混裝，物業(yè)管理應(yīng)提醒業(yè)主，并集中收集后交有關(guān)部門統(tǒng)一處置。 營(yíng)運(yùn)期廢水本工程的排水系統(tǒng)分為生活污水、廢水、雨水、消防排水及沖洗地面排水五大系統(tǒng)，所有排水均不含有毒有害成份，生活污水經(jīng)化糞池處理后和生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)下水道；雨水作有組織的雨水道，集流后與消防排水及沖洗地面水均直接排入城市雨水系統(tǒng)；廚房油污水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水下水道。設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)換氣6次，排風(fēng)口6個(gè)，其中有2個(gè)高度在地面以上30厘米左右。. 1營(yíng)運(yùn)期廢氣商場(chǎng)中的超市、麥當(dāng)勞、美食城、公寓廚房及商城職工食堂均采用天然氣作為燃料，天然氣已經(jīng)過(guò)脫硫處理，含硫量很低。對(duì)施工人員可采取佩戴防護(hù)口罩等保護(hù)措施，減小有毒有害氣體對(duì)人身的危害。噪聲主要來(lái)自該樓的1樓的西餐廳的釀酒設(shè)備風(fēng)機(jī)，因居民住宅在6樓以上，因此一般不會(huì)造成噪聲擾民。 設(shè)備噪聲王府井商城對(duì)外部環(huán)境有影響的產(chǎn)噪設(shè)備主要是麥當(dāng)勞、商場(chǎng)超市、美食城、職工食堂的油煙出口處風(fēng)機(jī)。 監(jiān)測(cè)儀器：測(cè)量?jī)x器：H56288噪聲統(tǒng)計(jì)分析儀，校準(zhǔn)儀器：ND9型聲校準(zhǔn)儀。采樣儀器：TH880VI型全自動(dòng)油煙采樣儀分析儀器：紅外測(cè)油儀分析方法：紅外分光光度法表54 餐飲油煙濃度測(cè)試結(jié)果 測(cè)試點(diǎn)位測(cè)試參數(shù)超市美食城職工食堂灶頭總功率108J/h108J/h108J/h排氣罩灶面總投影面積（m2）準(zhǔn)灶頭數(shù)（個(gè)）4126凈化設(shè)備排氣筒高度（m）44434實(shí)際樣品（個(gè)）333平均實(shí)測(cè)濃度（mg/Nm3）折算為基轉(zhuǎn)準(zhǔn)風(fēng)量時(shí)的排放濃度（mg/Nm3）GB184832001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》最高允許排放濃度（mg/m3） 餐飲油煙現(xiàn)狀評(píng)價(jià)由表可見，超市、美食城、職工食堂經(jīng)油煙凈化設(shè)備凈化后的油煙，不同程度存在油煙超標(biāo)的問(wèn)題，~，且在煙氣出口處嗅覺感覺異味較明顯。（1）評(píng)價(jià)因子：SONOTSP（2）評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（1）大氣采樣布點(diǎn)：共布設(shè)二個(gè)大氣監(jiān)測(cè)點(diǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)前評(píng)價(jià)區(qū)域的人居狀況及環(huán)境狀況項(xiàng)目建設(shè)前，該地區(qū)雖地處商貿(mào)區(qū)，但沒有形成商業(yè)規(guī)模，除零散的餐飲服務(wù)業(yè)外，以民房居多，臨福興街至華興街一側(cè)多為餐館，建筑密度大，容積率低，土地覆蓋率高，幾乎無(wú)供自然植被生長(zhǎng)的綠地。1924~1925年由軍閥楊森興建的春熙路，抗戰(zhàn)期間成為成都商業(yè)、金融業(yè)投機(jī)的中心。經(jīng)濟(jì)繁榮、商