土地使用權(quán)出讓合同2范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。銀行名稱： 銀行 分行，帳號(hào)為 。 第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù)。 第二十七條 乙方在作出抵押 日前應(yīng)通知甲方。 第十章 不可抗力 第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)完成日期；如沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無(wú)償收回部分土地使用權(quán)。 第四十四條 本合同采用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。 開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，其合法權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。 四、公用設(shè)施 ?。矗薄￠_發(fā)區(qū)域內(nèi)的全部公用設(shè)施由開發(fā)企業(yè)在本合同生效之日起 日內(nèi)，建成并使其達(dá)到中國(guó)現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 ?。矗怠」迷O(shè)施完成后，開發(fā)企業(yè)可以依照中華人民共和國(guó)法律組成一個(gè)或多個(gè)對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)為目的的合資、合作企業(yè)。屬于下列情況的項(xiàng)目不得興建： ?。ǎ保┯形廴经h(huán)境又無(wú)符合規(guī)定的環(huán)保措施的項(xiàng)目； （２）為中國(guó)政府所禁止的建設(shè)項(xiàng)目和生產(chǎn)產(chǎn)品。 ５．２ 開發(fā)企業(yè)在簽訂本合同 日內(nèi)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙動(dòng)土施工，并在 年 月 日以前建成不少于 平方米的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)廠房。 ?。矗场￠_發(fā)區(qū)域的郵電通信事業(yè)，由郵電部門統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。 ?。常病￠_發(fā)區(qū)域內(nèi)生活配套設(shè)施用地應(yīng)控制在總用地的 ％以內(nèi)。 第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。雙方的地址應(yīng)為： 甲方： 乙方： 法人住所地 法人住所地 郵政編碼 郵政編碼 電話號(hào)碼 電話號(hào)碼 傳真 傳真 任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后 日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。 第三十五條 如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金＿＿％的違約金。 第九章 期限屆滿 第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。 第二十五條 本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。 雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違
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