香港某某投資控股公司可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 地區(qū)為香港xxx集團(tuán)直接或間接投資了相當(dāng)大數(shù)量的項(xiàng)目，其主要投資領(lǐng)域包含房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)及其相關(guān)行業(yè)。 公司的經(jīng)營(yíng)范圍公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括下列各項(xiàng)：(a) 在國(guó)家允許外商投資的房地產(chǎn)領(lǐng)域及與此相關(guān)的及與此相關(guān)之領(lǐng)域進(jìn)行投資。經(jīng)投資公司董事會(huì)一致決議并經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)，該經(jīng)營(yíng)期限可以延長(zhǎng)。同時(shí)，亦可節(jié)省很多內(nèi)部聯(lián)絡(luò)所花的時(shí)間，避免一些不必要的決策延誤。這不但可以提高工作效率，而且能夠有效地改善服務(wù)的質(zhì)量及防止浪費(fèi)人力資源。同時(shí)，投資公司的成立有助于其與合適的政府機(jī)構(gòu)之間達(dá)成更集中、有效的合作。該注冊(cè)資本將根據(jù)投資公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況的資金需求增加而相應(yīng)增加。單位：萬元項(xiàng) 目20032004200520062007一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1,1,1,1,減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本1,1,1,1, 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)加：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)加：投資收益5,4,12,四、利潤(rùn)總額4,4,11,減：所得稅五、凈利潤(rùn)4,4,11,六、累計(jì)損益3,7,19,項(xiàng) 目20032004200520062007一、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金1,1,1,1,收到的稅費(fèi)返還收到的其它與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流入小計(jì)1,1,1,1,購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金1,1,2,2,支付的各項(xiàng)稅費(fèi)支付的其它與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流出小計(jì)2,2,2,2,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~二、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量收回投資所收到的現(xiàn)金取得投資收益所收到的現(xiàn)金1,1,1,處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它長(zhǎng)期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額收到的其它與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流入小計(jì)1,1,1,購(gòu)建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它長(zhǎng)期資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金投資所支付的現(xiàn)金1,9,14,支付的其它與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流出小計(jì)1,9,14,投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~1,9,12,1,1,三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量吸收投資所收到的現(xiàn)金3,21,借款所收到的現(xiàn)金收到的其它與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流入小計(jì)3,21,償還債務(wù)所支付的現(xiàn)金分配股利、利潤(rùn)和償付利息所支付的現(xiàn)金支付的其它與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流出小計(jì)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~3,21,四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額1,10,12,1,投資公司的利潤(rùn)將用于在可行的新投資項(xiàng)目（如果有）再投資和/或分配給其投資者。我們真誠(chéng)地希望此項(xiàng)目能夠得到有關(guān)政府部門的采納和批準(zhǔn)。 勞動(dòng)保護(hù)投資公司將按照中國(guó)的法律和法規(guī)，制訂一系列的有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)和有關(guān)職工的其他社會(huì)福利的制度。注冊(cè)資本的剩余部分將在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)后二（2）年內(nèi)由香港xxx控股全部付清，具體的出資日期由投資公司的董事會(huì)按投資項(xiàng)目的進(jìn)度在規(guī)定的期限內(nèi)分批投入。G. 引進(jìn)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)xxx發(fā)展中國(guó)一直以來向其在中國(guó)所投資的企業(yè)提供先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，并計(jì)劃在將來繼續(xù)為其現(xiàn)有和新成立的投資公司提供先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)。由于投資公司的財(cái)務(wù)人員在融資安排之經(jīng)驗(yàn)較所投資企業(yè)的財(cái)務(wù)人員豐富，當(dāng)所投資企業(yè)需要向外借貸時(shí)，投資公司富有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)人員，可協(xié)助這些企業(yè)爭(zhēng)取最優(yōu)惠的貸款條件。投資公司的成立定能加
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