商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售范本-文庫吧在線文庫
【正文】 求之______日起。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔?！ ?．依法向人民法院起訴。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢?！ ?．本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋?！ ?．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。 第二十二條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人____份，______份，______份?！ 〉谑藯l 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途?！ 〉谑鶙l 保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件?！ ?．______________________________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______％向買受人支付違約金?！ ”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。產權登記面積與 合同約定計價面積發(fā)生差異（含誤差，下同），雙方同意按以下原則處理： 1．％以內（含本數）的，買賣雙方不作任何補償； 2．％以上（不含本數）至士3％以內（含本數）的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補； 3．差異值超過士3％以上（不含本數）的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。該商品房陽臺封閉式的_________個，非封閉式的_________個。土地使用權出讓合同號為__________________?！ 〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經規(guī)劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）?！ ?．該商品房屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價款為（_________幣）_________元整?！ ?．按逾期時間，分別處理（不作累加） ?。?）逾期在_________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過_________日后，出賣人有權解除合同。 4．__________________________________________________________。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同?！ 〉谑龡l 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。天內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。 第十七條 雙方可以就下列事項約定 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）?！ ?．本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。商品房買賣合同（適用于商品房預售、銷售）商品房買賣合同（適用于商品房預售、銷售）。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印
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