【正文】 ，它不僅僅需要存在，更加需要發(fā)展。⑵ 附屬大堂的第 3 層功能定位為排演廳，以滿足 XXX排練、演出的要求，不裝修就不能演出，不能演出就沒有固定的觀眾群，導(dǎo)致高雅藝術(shù)的影響力難以形成，演員沒有舞臺就不可能成長、成才、成功，排練演出場地是藝術(shù)院團的生命線，有了綜合排練場無疑能極大地改善藝術(shù)生產(chǎn)條件，調(diào)動演員的創(chuàng)作積極性，使重慶高雅藝術(shù)的舞臺上涌現(xiàn)更多如大型歌劇《巫山神女》 、大型交響音樂詩畫《長江》等的精品力作,還可舉辦《小型周末音樂會》 、 《歌劇沙龍》等活動，創(chuàng)造一定的經(jīng)濟效益的同時，更好地培育市場，培育觀眾。 項目現(xiàn)有條件 大廈的基本情況地產(chǎn)大廈是集辦公、商務(wù)及配套設(shè)施于一體的綜合性一類高層建筑，包括塔樓三棟高層（一號樓，二號樓，三號樓）和裙房 5 層，地下車庫 2 層，其設(shè)計標高為177。⑵ 裙房消防裙房部分高度未超過 24 米，設(shè)置有封閉樓梯間（設(shè)外窗進行自然排煙） ，并滿足疏散距離要求。另設(shè)一個避難層按規(guī)范設(shè)于第 20 層。二號樓用電設(shè)備安裝容量為 2726KW，計算容量為 (需要系數(shù)取)，變壓器平均負載率為 ，選用二臺 1000KVA 變壓器。裝修內(nèi)容包括：土建局部改造工程、裝飾改造工程、消防改造工程、空調(diào)系統(tǒng)、舞臺燈光、音響設(shè)備、舞臺鋼結(jié)構(gòu)、觀眾座椅等內(nèi)容。項目未考慮車庫，地產(chǎn)大廈負 2 樓全為車庫，XXX 如需使用，需向鷹冠屋管公司租用。② 聲場不均勻度：在 100~4000Hz 范圍內(nèi)，1 級≯ 3db；2 級≯4db。⑶ 音質(zhì)部分：所有穿孔板必須先上漆,待漆干后再清孔,最后才進；鍍鋅鋼絲網(wǎng)必須安裝牢固,使吸聲離心棉緊貼面層材料；聲施圖中標注的空氣間層厚度為最小值,施工時不得小于這個下限；穿孔鋁板與輕鋼龍骨的聯(lián)結(jié)應(yīng)采用拉鉚釘擰緊,以防震動。⑵ 要是指支撐表層基層材料結(jié)構(gòu)材料：主的受力材料，像天花龍骨、飾面基層龍骨等等。20面光：舞臺上用的聚光燈是指燈前面使用平凸聚光鏡而言的，這種燈具可以調(diào)節(jié)光斑大小，出來的樂束比較集中，旁邊漫射的光線比較小，焦距有長、中、短之分，視射距的遠近按需要來加以選用。頂光：共兩排。⑶ 變壓器房的配電柜到硅房配電柜。⑺ 電力需求:22舞臺燈光系統(tǒng)：　　　　300KW 三相五線。生產(chǎn)的舞臺幕布從選料方面，滿足密度要求，防止幕布透光，滿足擴聲吸音要求，滿足光效色要求，滿足柔軟垂直要求，制作工藝精良，保證整套幕布色彩一致，幕布均經(jīng)過嚴格的防火阻燃處理，其耗氧指數(shù)超過國家規(guī)定標準，幕布配有國家消防裝備監(jiān)督中心對幕布的阻燃效果檢測報告。消火栓系統(tǒng)在負 1 層的車庫連接，在 5 層頂形成環(huán)網(wǎng)，消防噴淋系統(tǒng)在每層樓的管道井處連接，按規(guī)范設(shè)計施工。 4 層 用 VRV。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)整個劇場為一級保護對象，設(shè)計選用一套火災(zāi)自動報警控制器作為火災(zāi)控制用，在建筑物內(nèi)設(shè)有監(jiān)視器，以便監(jiān)視各防火分區(qū)情況。287 環(huán)境保護 設(shè)計原則依法執(zhí)行環(huán)境保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“ 三同時” 制度。⑵ 地面采用地磚等非燃性材料或防火阻燃處理等。要建立適當?shù)穆毼惑w系，明確職權(quán)范圍，對各職位的主要任務(wù)應(yīng)有明確的規(guī)定。建設(shè)合同是業(yè)主和項目實施各主體之間明確權(quán)利、責任關(guān)系的具有法律效力的協(xié)議文件，33也是應(yīng)用市場經(jīng)濟體制、組織項目實施的基本手段。工程項目目標控制就是在項目前期籌劃、勘察設(shè)計、施工、竣工交付等各個階段采用規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)等手段，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同等方面采取措施，確保項目總目標的順利實現(xiàn)。 招標要求⑴ 對施工單位的選擇采用公開招標方式確定。 投資估算結(jié)果37XXX 新院裝修工程主要裝修內(nèi)容為：部分建筑拆除、裝飾工程、消防工程、舞臺燈光、音響設(shè)備、舞臺機械、觀眾座椅、空調(diào)安裝等。推進重慶市文化設(shè)施建設(shè)步伐，改善文化基礎(chǔ)設(shè)施條件落后的狀況，促進文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4113 結(jié)論與建議 結(jié)論⑴ 本項目為公益性設(shè)施，是為改善我市文化演出場所不足而投資建設(shè)的，符合重慶市 “十一五” 文化發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略，也符合 XXX可持續(xù)發(fā)展的的根本利益。 建議建議市各主管部門盡快立項啟動建設(shè)。項目建設(shè)期為2022 年 8 月 29 日至 2022 年 1 月 28 日，工期 146 天。通過本項目的建設(shè)，能使 XXX 擁有自己的排練和演出場所，對提高重慶市對外開放形象，提升對外文化交流，落實市委、市府、市領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門對文藝團體的關(guān)心和支持，是一件利在當代、功在錢秋、刻不容緩的工作。其中用于購買城市建設(shè)發(fā)展有限公司位于《渝中區(qū)長江一路“地產(chǎn)大廈”附屬大堂的第 5 層的全層；渝中區(qū)長江一路“地產(chǎn)大廈”裙樓的 5 層的部分房屋；渝中區(qū)長江一路61 號 1 號樓第 7 層全層，8 層部分》房屋需支付 4000 萬元，剩余 2500 萬元，本裝修工程所需的 萬元將由剩余 2500 萬元內(nèi)自籌解決。3611 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算范圍①XXX 新院裝修方案中的裝飾方案圖等。在工程承發(fā)包中，必須把依法做好環(huán)保工作列為重要的合同條件加以落實，并在方案審查和施工過程中，始終把落實環(huán)保措施、克服建設(shè)公害作為重要內(nèi)容予以密切注視。在項目實施過程中，業(yè)主需要處理和協(xié)調(diào)眾多復(fù)雜的業(yè)務(wù)組織關(guān)系，主要內(nèi)容包括：外部環(huán)境協(xié)調(diào)，包括：與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)，資源供應(yīng)方面的協(xié)調(diào)，生產(chǎn)要素的協(xié)調(diào)，項目周邊環(huán)境方面的協(xié)調(diào)等。（二）工程項目從籌劃、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設(shè)工程中，必須遵循先后工作次序。⑵ 本項目的改造期為 146 天，根據(jù) XXX 的計劃，本項目暫定于 2022 年 8 月 29 日開始施工，于 2022 年 1 月 28 日完成。主要手段是施工時間保證在晚間十點以期施工，建筑裝修所需的工程材料在夜間運輸入場。 b、在設(shè)計中，盡可能做到布局緊湊、流程合理，盡量減少各物料周轉(zhuǎn)的距離，降低能源消耗。同時根據(jù)現(xiàn)場配電設(shè)計的情況，需對負 2 層變電所內(nèi)對應(yīng)供裙樓的配電開關(guān)進行改造以滿足新的用電要求。35′東 經(jīng) （′） 106176。24 給排水系統(tǒng)⑴ 現(xiàn)有給水水源與原每層衛(wèi)生間給水管連接。對開二道幕：是用于各種表演形式的獨唱、演唱、加奏、小型會議等，在各種戲劇戲曲的片段中，利用二幕的啟、閉更換布景和道具，二幕采用普通型電動對開式。⑷ 硅房的配電柜：800A 隔離開關(guān)，由隔離開關(guān)接到 4 個 3 相開關(guān)，4 個 200A 三相開關(guān)分別控制 4 個 1806 硅柜。 舞臺燈光用電需求⑴ 舞臺燈光建議采用專用的變壓器，與其它舞臺設(shè)施不能使用同一只變壓器，功率最好大于 650KVA（僅為建議，變壓器功率不要小于 600KVA。其效果較其他燈具為佳，特點是光束強烈，但調(diào)光時要注意其聚焦點，不宜將聚焦點調(diào)在色紙上或幕布上，這樣容易引起燃燒，另外在調(diào)光時中心常出現(xiàn)黑心，為了避免黑心，在燈前端中心加一環(huán)狀擋板，其射出的光斑大而不易收攏。19 舞臺燈光系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)：根據(jù) XXX 的使用要求及設(shè)計圖紙按以下概念設(shè)計燈光系統(tǒng)：⑴ GB/J1407693《電影、電視舞臺燈具通用技術(shù)條件》 ；⑵ W H/T0204－ 1999《 舞 臺 燈 具 光 學(xué) 質(zhì) 量 的 測 試 與 評 價 》 ；⑶ JGJ/572022《劇場建筑設(shè)計規(guī)范 》 ；⑷ JGJ5888《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》 ；⑸ JGJT1692《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 ；⑹ 《舞臺燈光、電視、電影及攝影場所用燈具安全要求》 ；⑺ GB5016892《電纜路施工及驗收規(guī)范》 ；⑻ GB5016992《接地裝置施工及驗收規(guī)范》 ；⑼ GBJ232《 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 。18 照明計劃照明設(shè)計中包括普通工作照明設(shè)計、局部重點照明、及舞臺專用照明、藝術(shù)照明（逃生照明屬消防設(shè)計范圍） ，本項目照明設(shè)計均按國家有關(guān)《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》要求設(shè)計。⑷ 中間測試和調(diào)整排演廳在竣工測試驗收前，應(yīng)至少進行一次中間聲學(xué)測試，并制定出聲學(xué)調(diào)整施工方案。 視線設(shè)計由于排練場需要兼顧演出場，故觀眾廳地面起坡，排座以滿足視線升高差 米的規(guī)范要求,將座椅錯排布置,使總視線升高值不致過大。4 至 5 層防火分區(qū)加噴淋后可控制在 2022 平方米內(nèi)） 。噴淋系統(tǒng)加壓泵，一用一備，其參數(shù) XBD20/30HL，Q=5~30L/S，H=210m ，N=110KW 。 水、電供應(yīng)情況⑴ 電氣① 大廈變電所的位置 10KV 開閉所、變配電所以及柴油發(fā)電機房均設(shè)在地下二層現(xiàn) 10KV 電源作為主供電源，自備一路柴油發(fā)電機作為備用電源。各合用前室面積均符合防火規(guī)范要求，前室及樓梯間門均設(shè)乙級防火門，正壓送風排煙，兩個疏散出口間距離滿足規(guī)范要求。距離最近的地鐵站大約 500 米左右，距解放碑 CBD 僅 10 分鐘車程、機場 20 分鐘，火車站近在咫尺，公交車站在 100 米內(nèi)，28