五星級大酒店裝飾工程總承包合同(范本)-文庫吧在線文庫
【正文】 工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。18．5 改變有關(guān)工程施工時間和順序。甲方代表收到竣工驗收報告后，在7天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進行驗收，并驗收3天內(nèi)給予批準或提出修改意見。 該工程按實際發(fā)生的工程量結(jié)算計算總造價，裝飾工程套用《 》，安裝工程套用《 》進行結(jié)算不下浮，取費按國家 類企業(yè)進行取費，裝飾工程材料（含設(shè)施設(shè)備）價格基數(shù)參照施工期間南寧市建筑工程材料當季市場價、信息價核算。七、爭議、違約和索賠第二十三條 爭議 甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 甲方在圖紙修改、材料變更未付工程款或其他原因，而引起賠償事件的發(fā)生，可依照合同有關(guān)條款進行賠償； 索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠意向； 乙方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額； 雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。第二十七 不可抗力 不可抗力原因和因素的認定標準： 5級以上的地震 8級以上的持續(xù)1天的臺風 10年以上未發(fā)生過、持續(xù)3天的高溫天氣； 自然原因發(fā)生的火災； 其它不可抗力原因 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災情況，在上述原因引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復費用。在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。然后按月向甲方申報進度款。 合同內(nèi)容有與本協(xié)議相違背的，按補充協(xié)議條款執(zhí)行。 保修金5％于該工程竣工驗收合格后，保修期滿1年后10天內(nèi)全額支付給乙方。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，保修條款終止。 工程本身的損害由甲方承擔。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。22．3 保修費用：從工程結(jié)算款中截留。第二十一條 竣工結(jié)算 竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗收后15天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：18．1 增減合同中約定的工程數(shù)量。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的一切費用。14．3 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補充。 圖紙確認后，乙方分區(qū)域分批向甲方提交主設(shè)備、主材料確認書（部分提供實樣），甲方確認后，乙方報主材料價格，甲方應(yīng)在5天內(nèi)審核并書面批復，雙方確認后乙方才能批量采購。11．2 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，工期相應(yīng)順延。 書面確認項目管理架構(gòu)人員表，包括項目總指揮、項目經(jīng)理、各技術(shù)主管等。 遵守南寧市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理的規(guī)定。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前，提前7天通知甲方，并明確安排后任人，繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。合同履行中， 發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)事件時，總監(jiān)理工程師做出公正處理。甲方代表不能及時給予書面確認時，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出的口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視乙方要求已被確認。結(jié)算時按實際發(fā)生工程量及補充條款進行結(jié)算。一、 合同文件第一條 工程概況 工程名稱：廣西南寧羅馬國際大酒店室內(nèi)裝飾工程 工程地點：廣西南寧市民族大道埌東段承包范圍：廣西南寧羅馬國際大酒店主樓一層大堂、西餐廳、主樓323樓客房、配套KTV室內(nèi)裝修裝飾的施工（含天花、墻面、地面、強電、給排水、潔具、燈具、固定家具及窗簾部分）。 （1） 開工日期： 年 月 日 （2） 竣工日期：2010年 09月 20 日總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和延誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上的工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同條款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。要求乙方采取特殊措施保
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