【正文】 見附表22《設(shè)備投資明細(xì)表》；，前期工作費(fèi)用15萬元，（按4%計(jì)，土地預(yù)備費(fèi)用未再計(jì)）。土地費(fèi)用153萬元已支付。報(bào)賬資金的撥付必須根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。稅率：根據(jù)國(guó)家增值稅及企業(yè)所得稅稅收政策規(guī)定，種雞場(chǎng)免增值稅和企業(yè)所得稅。 項(xiàng)目總成本估算。以上指標(biāo)表明，項(xiàng)目投資效益較好，具有較好的盈利能力。第十章 社會(huì)效益分析第十章 社會(huì)效益分析 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論本項(xiàng)目結(jié)合X市畜牧業(yè)“十一五”規(guī)劃要求，實(shí)行“54321”無風(fēng)險(xiǎn)寄養(yǎng)工程，建立五大融資渠道，通過公司、協(xié)會(huì)、農(nóng)戶、政府、銀行五部分的結(jié)合，形成公司、基地、協(xié)會(huì)、農(nóng)戶的利益共同體，暢通公司、協(xié)會(huì)、農(nóng)戶三條銷售渠道，做好公司和畜牧部門對(duì)農(nóng)戶的技術(shù)服務(wù)，落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制，建設(shè)大型種雞場(chǎng)并將肉雞苗交由農(nóng)戶規(guī)范化飼養(yǎng)，使肉雞養(yǎng)殖成為帶動(dòng)農(nóng)民增收、提升地方經(jīng)濟(jì)效益的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)通過肉雞養(yǎng)殖業(yè)的振興間接促進(jìn)畜禽養(yǎng)殖業(yè)的良性發(fā)展，改善和促進(jìn)X區(qū)現(xiàn)行畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。公司以發(fā)展肉雞養(yǎng)殖業(yè)為主體，一業(yè)帶動(dòng)多業(yè)，探索出現(xiàn)代畜牧業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式。為了達(dá)到無公害食品的要求，公司制定了“六統(tǒng)一”制度?？梢蚤g接帶動(dòng)350人。戶均年出欄肉雞1萬只，間接帶動(dòng)100戶農(nóng)戶年總增收200萬元，戶均2萬元，人均年增收5714元。附錄附錄一、附表附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表21：土建工程投資明細(xì)表附表22：設(shè)備投資明細(xì)表附表23：科技投資明細(xì)表附表32：流動(dòng)資金估算表附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表51：?jiǎn)挝划a(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表71：銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行借款還本付息計(jì)劃表附表10：財(cái)政資金使用明細(xì)表二、附圖 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地形圖種雞場(chǎng)總平面布置圖三、附件：附件1：項(xiàng)目單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；附件2：2007年度、2008年度項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； 附件3：項(xiàng)目土地使用證書；附件4：項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批文件；附件5：銀行信用等級(jí)評(píng)定說明，固定資產(chǎn)貸款合同；附件6：項(xiàng)目單位農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)評(píng)定文件； 附件7：與農(nóng)戶建立利益聯(lián)結(jié)關(guān)系的證明； 附件8：技術(shù)合作協(xié)議； 附件9：項(xiàng)目單位獲得的單位認(rèn)證、評(píng)獎(jiǎng)證書； 附件10：項(xiàng)目單位“三不欠”證明材料。此外，項(xiàng)目實(shí)施還將間接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)飼料業(yè)、種植業(yè)、加工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、流通業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（2）收入：，=。間接帶動(dòng)：種雞場(chǎng)所產(chǎn)另外100萬只優(yōu)質(zhì)商品雞苗供應(yīng)給當(dāng)?shù)厝怆u散養(yǎng)戶，間接帶動(dòng)散養(yǎng)戶年出欄肉雞100萬只。c、公司委派專業(yè)技術(shù)人員提供全程無償技術(shù)服務(wù)，養(yǎng)殖戶不用擔(dān)心飼養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)問題。本項(xiàng)目的建設(shè)可以引導(dǎo)農(nóng)戶調(diào)整優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)，提高畜禽養(yǎng)殖防疫技術(shù)，增強(qiáng)抗災(zāi)能力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)增效。 不確定性分析 盈虧平衡分析按達(dá)產(chǎn)年分析，%，比較適中。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額330萬元，項(xiàng)目免收所得稅，稅后利潤(rùn)330萬元。具體測(cè)算見附表71。第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)算期10年，其中建設(shè)期1年，項(xiàng)目核算時(shí)以年數(shù)計(jì)算，按投產(chǎn)第1年生產(chǎn)負(fù)荷60%，投產(chǎn)第2年達(dá)產(chǎn)。目前貸款資金已經(jīng)到帳。 其他經(jīng)測(cè)算。第八章 投資估算與資金來源第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù)《2009年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》；《2009年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》；《X省市政工程計(jì)價(jià)定額》(SGD32000)、《X省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(SGD72000)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算；設(shè)備購置費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算。銷售管理方面嚴(yán)格應(yīng)收賬款的控制，保證資金及時(shí)回籠。項(xiàng)目運(yùn)行階段為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，公司下設(shè)基地、生產(chǎn)、技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)四個(gè)部門，負(fù)責(zé)相關(guān)工作。 環(huán)境保護(hù)與治理措施廢水：各類污水經(jīng)過地面下溝渠匯集排入沼氣池，經(jīng)沼氣發(fā)酵池發(fā)酵處理，達(dá)到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水標(biāo)準(zhǔn)后，排入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水使用。2009年7月～2009年11月，完成設(shè)備購置。 設(shè)備方案 設(shè)備選型根據(jù)公司養(yǎng)雞場(chǎng)、孵化車間需要，配置種雞雞籠、成雞周轉(zhuǎn)箱、漢顯智能孵化箱、出雛盤、消毒及防疫設(shè)備和雞糞處理設(shè)備，以及供配電、給排水設(shè)施設(shè)備。消毒后密閉一段時(shí)間，再飼養(yǎng)下一批雛雞。溫度適宜范圍如表5－1：表5－1 育雛溫度表雞 齡溫 度13日齡3536℃47日齡3234℃814日齡3028℃1520日齡2624℃2228日齡2422℃29日齡后2119℃（3）濕度控制：育雛室濕度保持6570％，以避兌苗雞脫水或飲水過多，造成消化不良，生長(zhǎng)不好，腳趾干瘡，造成弱雞多。建設(shè)布局符合國(guó)家現(xiàn)行防火、防震、安全、衛(wèi)生等規(guī)范要求。在進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃時(shí)，主要考慮雞群的衛(wèi)生防疫和生產(chǎn)工藝要求，根據(jù)場(chǎng)地地勢(shì)和當(dāng)?shù)厝曛黠L(fēng)向進(jìn)行布置。一方面是飼料價(jià)格會(huì)隨著國(guó)際、國(guó)內(nèi)糧食價(jià)格的波動(dòng)呈現(xiàn)出價(jià)格的不穩(wěn)定，引起公司經(jīng)營(yíng)成本的變化，若糧食價(jià)格突然上升會(huì)導(dǎo)致公司產(chǎn)品成本升高，帶來銷售風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目產(chǎn)品具有成本優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目實(shí)行的公司、協(xié)會(huì)、農(nóng)戶三方的利益連接體制，將優(yōu)質(zhì)肉雞苗分散到農(nóng)戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)，能夠降低公司總體飼養(yǎng)成本和管理成本，降低單位產(chǎn)品的價(jià)格，因此項(xiàng)目產(chǎn)品具有成本優(yōu)勢(shì)。國(guó)際比較視野下，我國(guó)雞肉人均消費(fèi)水平明顯偏低，未來仍將持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。世界主要出口雞肉國(guó)家是美國(guó)、法國(guó)、巴西、荷蘭、泰國(guó)和中國(guó)。通訊：區(qū)域?yàn)閄聯(lián)通、移動(dòng)和電信通信系統(tǒng)的覆蓋范圍，通訊條件較好。專業(yè)技術(shù)力量為企業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 X區(qū)區(qū)委、區(qū)政府及X鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府及項(xiàng)目涉及各村參與本項(xiàng)目的積極性非常高，給予項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作大力支持。食品飼料生產(chǎn)是X區(qū)工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，區(qū)內(nèi)擁有大型飼料生產(chǎn)龍頭企業(yè)X正大有限公司，飼料供應(yīng)充足。X區(qū)平均海拔308米，地形淺丘，丘坡平緩，屬于中亞熱濕潤(rùn)氣候，四季分明，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，℃，最低溫度 ℃，℃，年均相對(duì)濕度83%，無霜期336天，土壤多為紅色湖泊沙層和沉積碎屑系河流松散堆積層。在傳統(tǒng)的農(nóng)戶散養(yǎng)為主的飼養(yǎng)方式下，農(nóng)戶難于預(yù)測(cè)市場(chǎng)供求關(guān)系、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)成本和收益，大大限制了農(nóng)戶以肉雞養(yǎng)殖為致富渠道的想法。XX禽業(yè)有限公司是X區(qū)最具優(yōu)勢(shì)的肉雞養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，該公司繁育的鐵腳麻雞、X烏雞等產(chǎn)品生態(tài)品質(zhì)出眾，抗病能力強(qiáng)，深受消費(fèi)者歡迎。X市X禽業(yè)有限責(zé)任公司是一家集畜牧養(yǎng)殖、飼料加工生產(chǎn)、銷售為一體的綜合性農(nóng)牧公司，該項(xiàng)目的建設(shè)將推廣公司開發(fā)的“X烏雞”、“鐵腳麻雞”兩種優(yōu)質(zhì)肉雞品種，提升公司的品牌形象，完善公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)公司的持續(xù)高速發(fā)展和市場(chǎng)盈利水平。推進(jìn)畜牧業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展畜禽養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)?；?jīng)營(yíng)，逐步實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，培育壯大一批畜牧生產(chǎn)、畜產(chǎn)品加工企業(yè)和營(yíng)銷大戶，打造一批知名品牌。建議有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)給予資金支持，促進(jìn)項(xiàng)目盡早建成，發(fā)揮其良好的社會(huì)效應(yīng)。項(xiàng)目將直接帶動(dòng)無公害肉雞養(yǎng)殖戶400戶，可直接帶動(dòng)人數(shù)1400人。該項(xiàng)目的建設(shè)，將充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)肉雞品種，促進(jìn)X區(qū)畜禽養(yǎng)殖的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，通過企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、集約化養(yǎng)殖，提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)提高農(nóng)民收益，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目享受免增值稅和所得稅優(yōu)惠政策，新增凈利潤(rùn)330萬元；%，%，財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)良好。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：X市X區(qū)600萬只肉雞繁育養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：X市X區(qū)X鎮(zhèn)長(zhǎng)壩山 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案征地43畝，建1座大型種雞養(yǎng)殖場(chǎng)及孵化中心，引進(jìn)鐵腳麻雞、烏雞父母代種雞6萬套，建種雞舍5500㎡、孵化間240㎡，公用、輔助工程2050㎡，安裝雞籠768組、孵箱18臺(tái)、出雛盤1200臺(tái)及其他配套設(shè)備，年孵化合格商品雞苗600萬只，銷售給養(yǎng)殖基地農(nóng)戶飼養(yǎng)，年回收銷售優(yōu)質(zhì)肉雞500萬只。扶持方式：財(cái)政補(bǔ)貼項(xiàng)目類別：種養(yǎng)項(xiàng)目（畜牧養(yǎng)殖）項(xiàng)目代碼：600萬只肉雞繁育養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目單位基本情況 1 概況 1 財(cái)務(wù)狀況 1 項(xiàng)目建設(shè)方案 2 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 2 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 2 技術(shù)、設(shè)備、建筑物 2 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 3 項(xiàng)目效益 3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4 綜合評(píng)價(jià) 4 項(xiàng)目建設(shè)必要性 4 4 5 5 6 結(jié)論與建議 6第二章 背景及必要性 7 項(xiàng)目建設(shè)背景 7 9第三章 建設(shè)條件 13 項(xiàng)目區(qū)概況 13 建設(shè)地點(diǎn)選擇 13 自然條件 13 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 13 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 14 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 14 項(xiàng)目建設(shè)條件 14 主要障礙因素及解決方案 17第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 18 市場(chǎng)分析 18 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析 18 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 19 營(yíng)銷策略、方案、模式 20 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 20 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 20 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 21第五章 建設(shè)方案 22 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 22 項(xiàng)目產(chǎn)品方案 22 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 22 建設(shè)規(guī)劃和布局 22 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 23 工藝（技術(shù)）方案 23 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 23 工藝（技術(shù)）流程說明 24 主要工藝（技術(shù)）來源的可靠性和可得性 25 主要工藝（技術(shù)）參數(shù) 25 物料消耗定額及平衡（水資源平衡、草畜平衡）分析 26 設(shè)備方案 26 設(shè)備選型 26 設(shè)備清單 26 設(shè)備來源 26 建筑方案 27 建筑物（主體工程） 27 輔助工程、其他工程 27 節(jié)能減排措施 28 實(shí)施進(jìn)度安排 28第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29 環(huán)境影響 29 環(huán)境保護(hù)與治理措施 29 評(píng)價(jià)與審批 30第七章 項(xiàng)目組織與管理 31 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 31 勞動(dòng)定員 31 經(jīng)營(yíng)管理模式 31 技術(shù)培訓(xùn) 32 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 32第八章 投資估算與資金來源 34 投資估算依據(jù) 34 投資估算 34 總投資 34 資金來源 35 中央財(cái)政資金 35 地方財(cái)政配套資金 35 自籌資金及來源 35 銀行貸款及籌措