【正文】 見附表22《設(shè)備投資明細表》；，前期工作費用15萬元，（按4%計，土地預(yù)備費用未再計）。土地費用153萬元已支付。報賬資金的撥付必須根據(jù)批準的項目實施計劃執(zhí)行。稅率：根據(jù)國家增值稅及企業(yè)所得稅稅收政策規(guī)定，種雞場免增值稅和企業(yè)所得稅。 項目總成本估算。以上指標表明，項目投資效益較好，具有較好的盈利能力。第十章 社會效益分析第十章 社會效益分析 社會評價基本結(jié)論本項目結(jié)合X市畜牧業(yè)“十一五”規(guī)劃要求，實行“54321”無風險寄養(yǎng)工程，建立五大融資渠道，通過公司、協(xié)會、農(nóng)戶、政府、銀行五部分的結(jié)合，形成公司、基地、協(xié)會、農(nóng)戶的利益共同體，暢通公司、協(xié)會、農(nóng)戶三條銷售渠道，做好公司和畜牧部門對農(nóng)戶的技術(shù)服務(wù)，落實風險保障機制，建設(shè)大型種雞場并將肉雞苗交由農(nóng)戶規(guī)范化飼養(yǎng)，使肉雞養(yǎng)殖成為帶動農(nóng)民增收、提升地方經(jīng)濟效益的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，同時通過肉雞養(yǎng)殖業(yè)的振興間接促進畜禽養(yǎng)殖業(yè)的良性發(fā)展，改善和促進X區(qū)現(xiàn)行畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。公司以發(fā)展肉雞養(yǎng)殖業(yè)為主體，一業(yè)帶動多業(yè)，探索出現(xiàn)代畜牧業(yè)循環(huán)經(jīng)濟運行模式。為了達到無公害食品的要求，公司制定了“六統(tǒng)一”制度?？梢蚤g接帶動350人。戶均年出欄肉雞1萬只，間接帶動100戶農(nóng)戶年總增收200萬元，戶均2萬元，人均年增收5714元。附錄附錄一、附表附表1：可研報告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表21：土建工程投資明細表附表22：設(shè)備投資明細表附表23：科技投資明細表附表32：流動資金估算表附表4：資金籌措與使用計劃表附表5：總成本費用估算表附表51：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表71：銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表附表8：項目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行借款還本付息計劃表附表10：財政資金使用明細表二、附圖 項目建設(shè)場地地形圖種雞場總平面布置圖三、附件：附件1：項目單位法人營業(yè)執(zhí)照副本；附件2：2007年度、2008年度項目單位財務(wù)審計報告； 附件3：項目土地使用證書；附件4：項目環(huán)評審批文件；附件5：銀行信用等級評定說明，固定資產(chǎn)貸款合同；附件6：項目單位農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)評定文件； 附件7：與農(nóng)戶建立利益聯(lián)結(jié)關(guān)系的證明； 附件8：技術(shù)合作協(xié)議； 附件9：項目單位獲得的單位認證、評獎證書； 附件10：項目單位“三不欠”證明材料。此外，項目實施還將間接帶動項目區(qū)飼料業(yè)、種植業(yè)、加工業(yè)、運輸業(yè)、流通業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（2）收入：，=。間接帶動：種雞場所產(chǎn)另外100萬只優(yōu)質(zhì)商品雞苗供應(yīng)給當?shù)厝怆u散養(yǎng)戶，間接帶動散養(yǎng)戶年出欄肉雞100萬只。c、公司委派專業(yè)技術(shù)人員提供全程無償技術(shù)服務(wù)，養(yǎng)殖戶不用擔心飼養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)問題。本項目的建設(shè)可以引導(dǎo)農(nóng)戶調(diào)整優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)，提高畜禽養(yǎng)殖防疫技術(shù)，增強抗災(zāi)能力，實現(xiàn)農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)增效。 不確定性分析 盈虧平衡分析按達產(chǎn)年分析，%，比較適中。 財務(wù)效益分析 盈利能力分析達產(chǎn)年利潤總額330萬元，項目免收所得稅，稅后利潤330萬元。具體測算見附表71。第九章 財務(wù)評價第九章 財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù)項目財務(wù)計算期10年，其中建設(shè)期1年，項目核算時以年數(shù)計算，按投產(chǎn)第1年生產(chǎn)負荷60%，投產(chǎn)第2年達產(chǎn)。目前貸款資金已經(jīng)到帳。 其他經(jīng)測算。第八章 投資估算與資金來源第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù)《2009年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》；《2009年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》；《X省市政工程計價定額》(SGD32000)、《X省建設(shè)工程費用定額》(SGD72000)，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行估算；設(shè)備購置費按現(xiàn)行市場價格估算。銷售管理方面嚴格應(yīng)收賬款的控制，保證資金及時回籠。項目運行階段為確保項目的順利實施，公司下設(shè)基地、生產(chǎn)、技術(shù)、銷售、財務(wù)四個部門，負責相關(guān)工作。 環(huán)境保護與治理措施廢水：各類污水經(jīng)過地面下溝渠匯集排入沼氣池，經(jīng)沼氣發(fā)酵池發(fā)酵處理，達到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水標準后，排入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水使用。2009年7月～2009年11月，完成設(shè)備購置。 設(shè)備方案 設(shè)備選型根據(jù)公司養(yǎng)雞場、孵化車間需要，配置種雞雞籠、成雞周轉(zhuǎn)箱、漢顯智能孵化箱、出雛盤、消毒及防疫設(shè)備和雞糞處理設(shè)備，以及供配電、給排水設(shè)施設(shè)備。消毒后密閉一段時間，再飼養(yǎng)下一批雛雞。溫度適宜范圍如表5－1：表5－1 育雛溫度表雞 齡溫 度13日齡3536℃47日齡3234℃814日齡3028℃1520日齡2624℃2228日齡2422℃29日齡后2119℃（3）濕度控制：育雛室濕度保持6570％，以避兌苗雞脫水或飲水過多，造成消化不良，生長不好，腳趾干瘡，造成弱雞多。建設(shè)布局符合國家現(xiàn)行防火、防震、安全、衛(wèi)生等規(guī)范要求。在進行場地規(guī)劃時，主要考慮雞群的衛(wèi)生防疫和生產(chǎn)工藝要求，根據(jù)場地地勢和當?shù)厝曛黠L向進行布置。一方面是飼料價格會隨著國際、國內(nèi)糧食價格的波動呈現(xiàn)出價格的不穩(wěn)定，引起公司經(jīng)營成本的變化，若糧食價格突然上升會導(dǎo)致公司產(chǎn)品成本升高，帶來銷售風險。項目產(chǎn)品具有成本優(yōu)勢本項目實行的公司、協(xié)會、農(nóng)戶三方的利益連接體制，將優(yōu)質(zhì)肉雞苗分散到農(nóng)戶進行標準化飼養(yǎng)，能夠降低公司總體飼養(yǎng)成本和管理成本，降低單位產(chǎn)品的價格，因此項目產(chǎn)品具有成本優(yōu)勢。國際比較視野下，我國雞肉人均消費水平明顯偏低，未來仍將持續(xù)穩(wěn)步增長。世界主要出口雞肉國家是美國、法國、巴西、荷蘭、泰國和中國。通訊：區(qū)域為X聯(lián)通、移動和電信通信系統(tǒng)的覆蓋范圍，通訊條件較好。專業(yè)技術(shù)力量為企業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。 X區(qū)區(qū)委、區(qū)政府及X鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府及項目涉及各村參與本項目的積極性非常高，給予項目前期準備工作大力支持。食品飼料生產(chǎn)是X區(qū)工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，區(qū)內(nèi)擁有大型飼料生產(chǎn)龍頭企業(yè)X正大有限公司，飼料供應(yīng)充足。X區(qū)平均海拔308米，地形淺丘，丘坡平緩，屬于中亞熱濕潤氣候，四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，℃，最低溫度 ℃，℃，年均相對濕度83%，無霜期336天，土壤多為紅色湖泊沙層和沉積碎屑系河流松散堆積層。在傳統(tǒng)的農(nóng)戶散養(yǎng)為主的飼養(yǎng)方式下，農(nóng)戶難于預(yù)測市場供求關(guān)系、市場風險、生產(chǎn)成本和收益，大大限制了農(nóng)戶以肉雞養(yǎng)殖為致富渠道的想法。XX禽業(yè)有限公司是X區(qū)最具優(yōu)勢的肉雞養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，該公司繁育的鐵腳麻雞、X烏雞等產(chǎn)品生態(tài)品質(zhì)出眾，抗病能力強，深受消費者歡迎。X市X禽業(yè)有限責任公司是一家集畜牧養(yǎng)殖、飼料加工生產(chǎn)、銷售為一體的綜合性農(nóng)牧公司，該項目的建設(shè)將推廣公司開發(fā)的“X烏雞”、“鐵腳麻雞”兩種優(yōu)質(zhì)肉雞品種，提升公司的品牌形象，完善公司的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，促進公司的持續(xù)高速發(fā)展和市場盈利水平。推進畜牧業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展畜禽養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)?；?jīng)營，逐步實現(xiàn)畜牧業(yè)生產(chǎn)標準化，培育壯大一批畜牧生產(chǎn)、畜產(chǎn)品加工企業(yè)和營銷大戶，打造一批知名品牌。建議有關(guān)部門對該項目的建設(shè)給予資金支持，促進項目盡早建成，發(fā)揮其良好的社會效應(yīng)。項目將直接帶動無公害肉雞養(yǎng)殖戶400戶，可直接帶動人數(shù)1400人。該項目的建設(shè)，將充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用，引進優(yōu)質(zhì)肉雞品種，促進X區(qū)畜禽養(yǎng)殖的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，通過企業(yè)帶動農(nóng)戶進行標準化、規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖，提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時提高農(nóng)民收益，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 項目效益經(jīng)濟效益項目享受免增值稅和所得稅優(yōu)惠政策，新增凈利潤330萬元；%，%，財務(wù)效益評價良好。 項目建設(shè)方案 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：X市X區(qū)600萬只肉雞繁育養(yǎng)殖基地新建項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目建設(shè)地點：X市X區(qū)X鎮(zhèn)長壩山 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案征地43畝，建1座大型種雞養(yǎng)殖場及孵化中心，引進鐵腳麻雞、烏雞父母代種雞6萬套，建種雞舍5500㎡、孵化間240㎡，公用、輔助工程2050㎡，安裝雞籠768組、孵箱18臺、出雛盤1200臺及其他配套設(shè)備，年孵化合格商品雞苗600萬只，銷售給養(yǎng)殖基地農(nóng)戶飼養(yǎng)，年回收銷售優(yōu)質(zhì)肉雞500萬只。扶持方式：財政補貼項目類別：種養(yǎng)項目（畜牧養(yǎng)殖）項目代碼：600萬只肉雞繁育養(yǎng)殖基地新建項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 1 項目單位基本情況 1 概況 1 財務(wù)狀況 1 項目建設(shè)方案 2 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 2 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 2 技術(shù)、設(shè)備、建筑物 2 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 3 項目效益 3 可行性研究報告編制依據(jù) 4 綜合評價 4 項目建設(shè)必要性 4 4 5 5 6 結(jié)論與建議 6第二章 背景及必要性 7 項目建設(shè)背景 7 9第三章 建設(shè)條件 13 項目區(qū)概況 13 建設(shè)地點選擇 13 自然條件 13 社會經(jīng)濟狀況 13 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 14 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 14 項目建設(shè)條件 14 主要障礙因素及解決方案 17第四章 市場分析與銷售方案 18 市場分析 18 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 18 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 19 營銷策略、方案、模式 20 市場風險分析 20 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 20 防范和降低風險對策 21第五章 建設(shè)方案 22 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 22 項目產(chǎn)品方案 22 項目建設(shè)規(guī)模 22 建設(shè)規(guī)劃和布局 22 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 23 工藝（技術(shù)）方案 23 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 23 工藝（技術(shù)）流程說明 24 主要工藝（技術(shù)）來源的可靠性和可得性 25 主要工藝（技術(shù)）參數(shù) 25 物料消耗定額及平衡（水資源平衡、草畜平衡）分析 26 設(shè)備方案 26 設(shè)備選型 26 設(shè)備清單 26 設(shè)備來源 26 建筑方案 27 建筑物（主體工程） 27 輔助工程、其他工程 27 節(jié)能減排措施 28 實施進度安排 28第六章 環(huán)境影響評價 29 環(huán)境影響 29 環(huán)境保護與治理措施 29 評價與審批 30第七章 項目組織與管理 31 組織機構(gòu)與職能劃分 31 勞動定員 31 經(jīng)營管理模式 31 技術(shù)培訓(xùn) 32 勞動安全、衛(wèi)生與消防 32第八章 投資估算與資金來源 34 投資估算依據(jù) 34 投資估算 34 總投資 34 資金來源 35 中央財政資金 35 地方財政配套資金 35 自籌資金及來源 35 銀行貸款及籌措