【正文】 質(zhì)量，實(shí)際較低成本生產(chǎn)，加之市場(chǎng)需求潛力大，因此市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低。該基地總占地100畝，交通方便，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施良好；本次建設(shè)充分利用公司的已有的配套設(shè)施和科技力量，根據(jù)項(xiàng)目自然資源優(yōu)勢(shì)和地理位置區(qū)域優(yōu)勢(shì)，總體布局采用方格網(wǎng)布布置方式進(jìn)行總體布置，達(dá)到路、溝、縱橫規(guī)整、聯(lián)系方便、短捷、科學(xué)合理，是蔬菜基地逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的基地。有機(jī)蔬菜不含化學(xué)藥劑和有害重金屬、硝酸鹽含量低、風(fēng)味佳、營(yíng)養(yǎng)豐富，因而受到廣大消費(fèi)者喜愛(ài)?；式Y(jié)合整地每畝施腐熟的廄肥或生物堆肥30005000公斤，有條件的可使用有機(jī)復(fù)合肥作基肥，如每畝施用益利來(lái)活性(生物)有機(jī)肥100公斤、“豐一”牌有機(jī)復(fù)合肥6070公斤。前茬作物根系分泌的滅菌素，可以抑制后茬作物的病害發(fā)生，如甜菜、胡蘿卜、洋蔥、大蒜等的根系分泌物可抑制馬鈴薯晚疫病發(fā)生，小麥根系的分泌物可以抑制茅草的生長(zhǎng)。例如豆科作物包括食用豆類(lèi)作物與豆科飼料、綠肥等均是生物固氮作物，每畝固氮量大豆為510 公斤、菜豆為36公斤、豇豆為515公斤。2．病害防治：有機(jī)蔬菜的真菌性病害可連續(xù)噴施23次濃度為l:1:200(硫酸銅：生石灰：水)的波爾多液防治。本項(xiàng)目土建工程包括主體工程和田間工程兩項(xiàng)，具體清單如下：表52 土建工程構(gòu)筑物清單序號(hào)名稱(chēng)建筑面積(m2)備注一主體工程1冷藏保鮮庫(kù)500含設(shè)備2農(nóng)產(chǎn)品分揀清洗包裝車(chē)間500磚混結(jié)構(gòu)3辦公、科研試驗(yàn)檢測(cè)大樓500磚混結(jié)構(gòu)二田間工程1連棟控溫溫室500含灌溉、溫控設(shè)施2田形調(diào)整100畝3增厚土層100畝4鋼管塑料大棚3000平米全部滴灌設(shè)施本項(xiàng)目輔助工程充分利用公司的已有的配套設(shè)施，本次建設(shè)包括20平方米配電間，40平方米鍋房和20平方米鍋爐房各一座，均為磚混結(jié)構(gòu)。（包括誘蛾燈）及其合理的開(kāi)關(guān)?！叭瑫r(shí)”政策，做到環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工同是運(yùn)行投產(chǎn)。：負(fù)責(zé)企業(yè)人力資源的開(kāi)發(fā)調(diào)配。技術(shù)組：代表項(xiàng)目單位，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位處理技術(shù)問(wèn)題，對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行歸檔保管。培訓(xùn)分兩大部分，一是聘請(qǐng)科研專(zhuān)家做技術(shù)顧問(wèn)，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，二是定期從公司選優(yōu)秀員工脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，或到大型有機(jī)蔬菜場(chǎng)所進(jìn)行跟班學(xué)習(xí)，提高公司員工的管理水平和業(yè)務(wù)水平，提高專(zhuān)業(yè)有機(jī)蔬菜戶(hù)的種植水平和科技素質(zhì)。一方面采用面授培訓(xùn)技術(shù)骨干；另一方面是印發(fā)技術(shù)資料發(fā)放到農(nóng)戶(hù)。 基地設(shè)置一定數(shù)量的低壓消防給水設(shè)施，消防給水和生產(chǎn)和生產(chǎn)生活水采用一套管網(wǎng)，并結(jié)合場(chǎng)址周?chē)涝O(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。企業(yè)自籌資金200萬(wàn)元，%。按照國(guó)家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，企業(yè)產(chǎn)品免銷(xiāo)售稅金用附加為零，免征企業(yè)所得稅。對(duì)項(xiàng)目從收入、成本、投資進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果如下表：表91敏感性分析表經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基本方案收入變動(dòng)成本變動(dòng)投資變動(dòng)5%5%5%5%5%5%項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IC=8％）%%%%%%%項(xiàng)目投資回收期（含建設(shè)期1年）6項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）從以上分析可見(jiàn)收入變動(dòng)最為敏感,其次是成本,最后是投資。有助于促進(jìn)大宗農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化、基地化、規(guī)模化，提高農(nóng)產(chǎn)品商品率。一是通過(guò)實(shí)施本項(xiàng)目，以公司為龍頭，進(jìn)行規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，從而提高項(xiàng)目區(qū)整體水平與效益。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，由于項(xiàng)目區(qū)實(shí)行了收購(gòu)價(jià)格保護(hù)政策，免費(fèi)傳授標(biāo)準(zhǔn)化有機(jī)蔬菜技術(shù)，公司安排人員就業(yè)等一系列優(yōu)惠措施，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民人均收入比非項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民顯著提高，平均提高10％左右。由于有機(jī)蔬菜的發(fā)展，大大增加有機(jī)肥的需要，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民從事觀光旅游、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)發(fā)展。農(nóng)民直接增收有以下三個(gè)途徑：一是公司為基地農(nóng)戶(hù)和專(zhuān)業(yè)基地通過(guò)提供種苗，病蟲(chóng)害綜合防治等技術(shù)服務(wù)，項(xiàng)目直接覆蓋的農(nóng)戶(hù)新增有機(jī)蔬菜產(chǎn)量125萬(wàn)公斤以上，年新增純收入150萬(wàn)元以上。，能夠培育、壯大具有市場(chǎng)開(kāi)拓能力。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施后，項(xiàng)目單位從有機(jī)蔬菜種苗的繁殖、培育、病蟲(chóng)害綜合防治，均實(shí)行統(tǒng)一管理。促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，并拉動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。按此計(jì)算的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)見(jiàn)附表8各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)顯示，企業(yè)建成投產(chǎn)后，其經(jīng)濟(jì)效益良好。，技術(shù)工人按人均14400元每年計(jì)取，職工福利基金按工資總額14%計(jì)取，各項(xiàng)社?；鸢?0%計(jì)取；%計(jì)取；其他費(fèi)用按銷(xiāo)售收入8%計(jì)取；%計(jì)??；，計(jì)算期10年，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評(píng)價(jià)；、銷(xiāo)售稅金和附加估算。項(xiàng)目新增建設(shè)總投資276萬(wàn)元。針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的場(chǎng)所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有：(1)在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡量能選用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)：請(qǐng)內(nèi)蒙古農(nóng)大教授和農(nóng)科院蔬菜所專(zhuān)家到公司所在地講課。制訂營(yíng)銷(xiāo)管理措施，責(zé)權(quán)利落實(shí)到人，調(diào)動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)人員積極性。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、工程組、技術(shù)組和后勤組。：負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)政策，企業(yè)的成本核算、往來(lái)賬目的結(jié)算工作。，如腳踏閥門(mén)、彈簧閥門(mén)，減少用水的浪費(fèi)。相反，本項(xiàng)目實(shí)施后，不僅為蔬菜種植基地和廣大菜農(nóng)提供優(yōu)質(zhì)無(wú)病毒菜苗，發(fā)展蔬菜種植，為人們提供安全的綠色蔬菜食品，而且項(xiàng)目本身是綠色種植的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)，有利于加大植被。本著生產(chǎn)和擴(kuò)繁的需要，本著先進(jìn)、實(shí)用、填平補(bǔ)齊的原則選擇設(shè)備。深根與淺根類(lèi)蔬菜輪流種植，吸收不同深度泥土中69養(yǎng)分，如番茄一白菜輪作方式；需肥量大與需肥量小的蔬菜交替種植，如西蘭花與四季豆交替種植方式；土地覆蓋率高與覆蓋率低的蔬菜輪作，以保護(hù)土壤結(jié)構(gòu)等。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件或季節(jié)差異，選擇病蟲(chóng)害發(fā)生少的蔬菜進(jìn)行輪作。葉面追肥可在苗期、生長(zhǎng)期選用LED植物生長(zhǎng)燈及生物有機(jī)葉面肥，如得利500倍、億安神力500倍噴灑，每隔710天噴1次，連噴23次。有機(jī)蔬菜施肥應(yīng)以有機(jī)肥為主，輔以生物肥料，并適當(dāng)種植綠肥作物。有機(jī)蔬菜種植技術(shù),包括品種選擇、生產(chǎn)基地要求、栽培管理、肥料使用、病蟲(chóng)草害防治。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案建有機(jī)蔬菜基地100畝，其中有機(jī)蔬菜育苗基地10畝。建設(shè)一支有素的服務(wù)隊(duì)伍，已建立有效的銷(xiāo)售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。有機(jī)農(nóng)業(yè)要求的土壤保護(hù)措施是希望恢復(fù)和維持土壤的生命力,令土壤能繼續(xù)為人類(lèi)提供足夠而優(yōu)質(zhì)的食物。公司目標(biāo)客戶(hù)群以呼包地區(qū)城鎮(zhèn)居民為主，銷(xiāo)售市場(chǎng)廣闊。為項(xiàng)目營(yíng)造了寬松政策環(huán)境。項(xiàng)目區(qū)地處五原縣天吉泰鎮(zhèn)，屬最大黃河自流灌溉區(qū)水資源豐富。經(jīng)1年有機(jī)轉(zhuǎn)換后的田塊中生長(zhǎng)的蔬菜，可以作為有機(jī)轉(zhuǎn)換作物銷(xiāo)售。，建筑用地不占用良田耕地，提高土地利用率和生產(chǎn)率。經(jīng)發(fā)酵腐熟，作基肥或追肥。本項(xiàng)目通過(guò)推廣優(yōu)良品種，采用電熱增溫育苗、大棚設(shè)施栽培等高產(chǎn)配套技術(shù)，嚴(yán)格實(shí)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可大幅度提高我縣蔬菜生產(chǎn)水平，提升商品蔬菜品質(zhì)，加快有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。但由于種植區(qū)域分散，種植品種混雜，標(biāo)準(zhǔn)化栽培程度低，規(guī)?；?jīng)營(yíng)效益差，營(yíng)銷(xiāo)組織不健全，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。全市工業(yè)二氧化硫排放量6995噸，%，%，%。43第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性五原縣