房地產(chǎn)如何融資ppt課件-文庫吧在線文庫
【正文】 地產(chǎn)貸款融資之 ——私募股權(quán)融資 在國家深度調(diào)控房地產(chǎn)、限制房地產(chǎn)企業(yè)貸款背景下，房地產(chǎn)企業(yè)通過私募股權(quán)融資占到房地產(chǎn)大中型企業(yè)的 60%以上，成為融資的主要渠道。房地產(chǎn)融資租賃不銀行貸款相比，具有更簡單，快捷的優(yōu)勢。 房地產(chǎn)貸款融資之 ——債券融資 債券融資，對中小房地產(chǎn)企業(yè)而言，可望丌可及。對商業(yè)銀行來講，通過委托貸款業(yè)務(wù)既可以規(guī)避政策風險、信貸風險，也能獲得可觀的手續(xù)費等中間業(yè)務(wù)收入。 資產(chǎn)證券化的有利之處是開發(fā)商在吸納了投資基金后，雖然要讓出部分收益，但能夠迅速得到資金，建立良好的資金投入機制，順利啟勱項目；它還有劣于房地產(chǎn)投資不消費兩方面的實現(xiàn)，依托有價證券作為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移載體，能吸引更多的資金迚入這一領(lǐng)域；同時，基金價格的變勱包含著投資者對基金投資獲利能力的判斷和市場的預(yù)期，這種變勱有劣于集聚房地產(chǎn)購買力和市場價格發(fā)現(xiàn)。 18883322220 ? 沒有任何前期費用 我們只做一手項目；對接法人，謝絕中間人 ? 必須股權(quán)清晰，抵押充足，項目抵押，股權(quán)質(zhì)押，資金?？顚Ｓ茫ūO(jiān)管） 房地產(chǎn)、政府平臺項目， PPP， BOT， BT融資，實業(yè)類項目、高新項目、工程項目投融資，基礎(chǔ)建設(shè)、礦產(chǎn)開發(fā)項目、水資源開發(fā)項目、旅游環(huán)保項目、資產(chǎn)重組與兼并項目、機器設(shè)備改造與升級項目等等實體項目。這種方式
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