【正文】 區(qū)信息通信系統(tǒng)（寬帶接入）；D、家居智能化系統(tǒng)。2. 系統(tǒng)設(shè)計首先考慮系統(tǒng)實用性，保證系統(tǒng)具有賣點和用戶使用方便；考慮經(jīng)濟性，保護投資者的利益；考慮系統(tǒng)的可靠性，保證系統(tǒng)的順利運行；考慮系統(tǒng)的先進性、開放性、靈活性、可擴展性，保證系統(tǒng)的兼容升級。系統(tǒng)功能如下：　?。?）對小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄進行監(jiān)視；　　（2）中心監(jiān)視系統(tǒng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計算機控制、管理、圖像記錄；　?。?）報警信號與攝像機連鎖控制，錄像機與攝像機連鎖控制；　?。?） 系統(tǒng)可與周界防范系統(tǒng)聯(lián)動進行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心接到報警時，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關(guān)的攝像機圖像信號；　　（5）視頻失落及設(shè)備故障報警；　　（6）圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭的遙控；　?。?）報警時，報警類別、時間，確認時間及相關(guān)信息的顯示、存儲、查詢及打印。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進入住宅樓內(nèi)。B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng).小區(qū)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(待整個小區(qū)建成后綜合考慮)　　對小區(qū)內(nèi)給排水、鍋爐房、變配電系統(tǒng)以及電梯等進行工作狀態(tài)的實時監(jiān)測和控制，從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率?！　?軟件部分以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系?！? （2）、通過上述寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)支持50%以上的住戶以每戶300Kbps以上的下行速率同時高速接入本地骨干IP網(wǎng)，具有獨立的網(wǎng)絡(luò)計費系統(tǒng)；小區(qū)與外界具有64Kbps以上的數(shù)據(jù)專線連接。系統(tǒng)功能要求如下：　　（1）平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和通知等；　?。?）當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時，可切換至火災(zāi)報警廣播或緊急廣播；在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計中考慮背景音樂便于營造良好的小區(qū)氛圍，體現(xiàn)小區(qū)和環(huán)境設(shè)計風(fēng)格，我公司可以協(xié)助環(huán)境設(shè)計單位進行設(shè)計，我們推薦采用日本TOA的廣播產(chǎn)品。 實用性：根據(jù)小區(qū)的具體情況，設(shè)計方案滿足甲方的設(shè)計要求，使系統(tǒng)的功能盡可能完善并充分得到利用。并將信號傳輸?shù)戒浵駲C進行錄制。 1dB 同程丟失(輸入/輸出)：≥40dB 微分延遲：177。 字符設(shè)置：漢字或常用英文字符。178。 其主要性能指標(biāo)為：178。 實用性：根據(jù)小區(qū)的具體情況，設(shè)計方案滿足甲方的設(shè)計要求，使系統(tǒng)的功能盡可能完善并充分得到利用。我們推薦采用西班牙FERMAX產(chǎn)品。通過二次確認及允許進入，可對小區(qū)的訪客進行嚴(yán)格有效的出入控制，進一步保障小區(qū)的住戶安全。聯(lián)動功能的合理使用更可充分發(fā)揮系統(tǒng)的高效準(zhǔn)確處理數(shù)據(jù)的特色，實現(xiàn)部分設(shè)備的智能化控制。9．入口控制功能：單個MDS系統(tǒng)可容納多至32個入口控制(密碼、貼鈕、感應(yīng)卡)，符合當(dāng)今綜合型小區(qū)管理要求。使樓宇訪客系統(tǒng)與保安監(jiān)控系統(tǒng)合二為一，即節(jié)約了費用提高了攝像頭的利用率，又增加了小區(qū)監(jiān)控布點的數(shù)量。七、系統(tǒng)各部的功能介紹及技術(shù)參數(shù)可視對講門口機（Ref. 87701）墻盒尺寸：32811545m 面板尺寸：341130mm全天候防潮對講擴音器，保證對講聲音清晰。振鈴指標(biāo)6－12VPP，50HZ。2．按鍵式可視門口機尺寸：參考各類門口機尺寸說明不同住戶數(shù)的建筑可配置不同戶型的門口機，按鍵與住戶均為一一對應(yīng)形式。4．可視對講話機 （） 外形尺寸：1759060mm 除對講功能外，話機還可以打開電控鎖，并可通過可視屏幕監(jiān)視入口處訪客情況。由電腦軟件編排巡更班次、時間間隔、線路走向，有效的管理尋更員的巡視活動，加強保安防范系統(tǒng)。 巡更員按事先規(guī)定的地點順序和時間，到達巡更點，用巡更器在巡更點感應(yīng)區(qū)域一晃，發(fā)出“嘀”一聲，表明完成一次簽到。第五章、一卡通系統(tǒng)設(shè)計方案第一節(jié)、一卡通系統(tǒng)概述 “一卡”選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能IC卡。l “五個子系統(tǒng)”1) 車庫管理系統(tǒng)由一進、一出JSZN2000型智能卡控制系統(tǒng)和一個管理工作站組成?！耙粠臁本褪窃谕粋€軟件、同一臺PC機上，實現(xiàn)卡的發(fā)行、卡的掛失、卡的資料查詢等，所有系統(tǒng)共用一個數(shù)據(jù)庫，達到數(shù)據(jù)共享的目的。l 經(jīng)濟實惠：減少了設(shè)備的投資，間接創(chuàng)造了經(jīng)濟效益。 帶加密算法、發(fā)行商代碼，有密鑰管理功能，一卡一密金額直接輸入、商品號輸入、定額自動扣除等多種收費方式有聯(lián)網(wǎng)、非聯(lián)網(wǎng)兩種工作方式，POS機可脫機工作POS機自帶后備電池，可以流動作業(yè)，一次工作最長時間達六小時以上每個POS可保存3000條交易記錄，可設(shè)置八萬個黑名單，滿足萬人單位安全使用POS機自帶時鐘，可與準(zhǔn)確記錄消費時間系統(tǒng)可進行部門管理、終端機設(shè)置、消費類別設(shè)置、折扣分類設(shè)置等功能能進行人員錄入及發(fā)卡、補卡、退卡、查詢卡、存取款、掛失卡能消費錄入、糾錯對消費明細能進行統(tǒng)計、匯總可定時、不定時地進行數(shù)據(jù)備份，遇有意外情況可進行數(shù)據(jù)恢復(fù) 小區(qū)內(nèi)住戶先到物業(yè)中心交付一定的金額，由設(shè)在物業(yè)中心的充值機將其金額存入小區(qū)內(nèi)所發(fā)的通用卡里。4. 完善的財務(wù)統(tǒng)計功能，自動完成各類報表。2. 通過設(shè)定的工作站可實時地了解各終端機的工作情況、各智能卡的使用情況，并能根據(jù)設(shè)定，自動生成報表。1 經(jīng)濟性：我們充分考慮甲方的投資，采用經(jīng)濟合理的設(shè)備配置。距離不小于30米單按鍵循環(huán)控制，即：開開、關(guān)門到位自動停止。1 經(jīng)濟性：我們充分考慮甲方的投資，采用經(jīng)濟合理的設(shè)備配置。(2)與家電控制系統(tǒng)聯(lián)動：家電控制系統(tǒng)可根據(jù)需要控制燈光的開關(guān)及調(diào)光，如看電視時，家庭廳的燈光會自動的選擇“看電視”場景；或主人出門將門上鎖，所有的燈光即自動關(guān)閉。f、 聯(lián)動控制：(1) 與燈光控制系統(tǒng)聯(lián)動：家電控制系統(tǒng)可根據(jù)需要控制燈光的開關(guān)及調(diào)光，如看電視時，家庭廳的燈光會自動的選擇“看電視”場景，并拉上窗簾；或主人出門將門上鎖，所有的燈光即自動關(guān)閉，同時自動關(guān)上電視、空調(diào)及煤氣閥門等。e、 布防、撤防：用戶可通過控制鍵盤、電話等對系統(tǒng)布防或撤防，也可通過開關(guān)電磁門鎖，自動布防撤防。電子開關(guān)的每個鍵上有LED，能顯示燈的開關(guān)狀況，且每個鍵通過軟件可設(shè)置出多種功能：開關(guān)、調(diào)光、定時、場景等，還可將某鍵設(shè)為總開關(guān)。靈活性： 系統(tǒng)中的任一部分之連接都應(yīng)是靈活的，即從物理接線，到數(shù)據(jù)通訊，語音通訊，自動控制設(shè)備之連接都不受或極少受物理位置和這些設(shè)備類型的限制。實現(xiàn)這個系統(tǒng)的實質(zhì)是將小區(qū)中計算機系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、自控、監(jiān)控系統(tǒng)保安防盜報警系統(tǒng)，電力系統(tǒng)合成一個體系結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備接口規(guī)范，布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方便的體系。一旦在豪華的家居中安裝了In House系列，它將會讓用戶深深的感到家庭現(xiàn)代化的來臨。178。 配線設(shè)備（DD）每個家庭都應(yīng)該安裝一個配線設(shè)備（DD）。一些網(wǎng)絡(luò)或服務(wù)在電信插座/連接器處要用到特殊應(yīng)用的電子元件（分路器、放大器、阻抗匹配設(shè)備），這些特殊應(yīng)用電子器件應(yīng)置于電信插座的外部。178。178。216。電話單口TP信息點可選用RJ45(8P8C)信息口。管理一個住宅單元的語音、數(shù)據(jù)和圖像傳輸系統(tǒng)的應(yīng)用。這些配線架具有與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互聯(lián)方便、線纜管理清晰，維護方便、節(jié)省空間等特點。 主配線間主配線間設(shè)計方案是根據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的不同分別采用了銅纜配線架、同軸電纜和光纖配線架。在相應(yīng)層配電間設(shè)一個分配線架 (IC)，通過水平橋架將水平線纜由各房間的信息點引至IC。根據(jù)XX別墅智能化的要求，從區(qū)外引入任何有線電視光纜信號和依靠本身的開路、衛(wèi)星天線接收電視節(jié)目。這種系統(tǒng)克服了樓頂天線林立的狀況，解決了接收電視信號時由于反射而產(chǎn)生重影的影響，改善了由于高層建筑阻擋而形成電波陰影區(qū)處的接收效果。CATV 系統(tǒng)目前已做到了1GHz甚至更高的帶寬，為日后的雙向通信奠定了基礎(chǔ)。 衛(wèi)星電視采用的載頻高，頻帶寬，傳輸容量大，C段、K1段均有500MHz的帶寬，K2頻段的帶寬達200MHz，通信容量之大是微波中繼不可比擬的。l 功率分配器是將信號功率分成相等或不相等的幾路信號功率輸出的一種多端口的微波網(wǎng)路。前饋拋物面天線目前采用的最多。主發(fā)射站也接收該信號做監(jiān)視用。前端部分包括U－V變換器、頻道放大器、導(dǎo)頻信號發(fā)生器、調(diào)制解調(diào)器、混合器。本系統(tǒng)建成后，可隨時進一步擴展節(jié)目并具有發(fā)展新用途和功能的能力。 配線架放置建議配線架均安裝在各層配線間，在本方案中，配線架為機柜配線架?？山与娫?、計算機、傳真機等，并且根據(jù)國標(biāo)規(guī)定，所有墻上型信息插座均距地300mm 。 干線區(qū)它把樓層服務(wù)配線間和大樓的主配線間連接在一起。弱電配線箱配置表見附錄2在本方案中是每五或六層設(shè)置一個中間配線間，分別管理相應(yīng)的樓層信息點。本方案中用于電話系統(tǒng)的線纜選用符合國際標(biāo)準(zhǔn)的電話線，共用約29000米；用于數(shù)據(jù)語音傳輸?shù)木€纜，則使用符合ANSI TIA/EIA 568A標(biāo)準(zhǔn)的超5類UTP線纜，共用約60000米。大樓應(yīng)根據(jù)各工作區(qū)信息點位置功能的不同 ，選擇相應(yīng)的信息插座：采用墻面及地埋型插座，盡量采用暗裝方式。178。相連的入口、保護設(shè)備、或其它需要與服務(wù)供應(yīng)者接入線連接的設(shè)備也應(yīng)位于住設(shè)備間。對每個通道，允許設(shè)備跳線或快接式跳線的總長為10M。應(yīng)根據(jù)住宅中信息口的數(shù)量和服務(wù)級別確定配線設(shè)備的空間分配。 輔助分離插座（ADO）它是將應(yīng)用客戶和服務(wù)供應(yīng)者分開的一種方式。一根75Ohm的同軸電纜要滿足或通過SCTE IPSSP001的要求，但推薦安裝5類線纜以便將來升級到二級。圖3 家居布線系統(tǒng)可尋址收費管理系統(tǒng)。經(jīng)濟性： 在滿足應(yīng)用要求的基礎(chǔ)，盡可能降低造價。d、 電話： 通過世界上任何一部電話，就能了解家中電器設(shè)備的工作狀態(tài)，控制家中的電器設(shè)備的開關(guān)，選擇家居智能化系統(tǒng)的工作模式，對安防系統(tǒng)布防或撤防，并能接收系統(tǒng)發(fā)出的帶語音提示的報警，且語音提示為何種報警：發(fā)生火災(zāi)、有人突發(fā)疾病等。g、 系統(tǒng)聯(lián)動：(1) 與照明控制系統(tǒng)聯(lián)動：如當(dāng)發(fā)生了火災(zāi)報警時，安防系統(tǒng)將自動打開調(diào)亮所有的燈光，便于逃生救護；或安防系統(tǒng)探測到有非法闖入，也可自動打開所有的燈光，讓梁上君子無處可藏。安防系統(tǒng)控制：a、 火災(zāi)報警：家居智能化系統(tǒng)允許用戶根據(jù)自己的需要增加煙感、溫感探頭。b、 集中空調(diào)控制：通過家居系統(tǒng)可控制集中空調(diào)的自動開關(guān)、定時開關(guān)、調(diào)溫等。b、 調(diào)光控制：運用于家庭廳、客廳、餐廳及臥室等區(qū)域，在上述區(qū)域，燈光可根據(jù)需要在0~100%之間任意調(diào)節(jié)，當(dāng)長時按壓控制鍵，燈光即循環(huán)調(diào)光直至停止按壓。高級兩燈泡燈具在門體運行時提供了安全方便的照明，電機停轉(zhuǎn)后延時4分鐘，燈自動熄滅；使用墻壁開關(guān)操縱照明，而與門體運行無關(guān)；提供的安全標(biāo)志向使用者告警，指示遇到的安全或操作問題。開、關(guān)門負載可調(diào)、使門體運行輕便，平穩(wěn)。開采用專用滾碼集成電路，每操作5. 工作站只要無新的指令及要求給終端機，就可以關(guān)機或從事其它辦公工作。主干網(wǎng)采用100M交換式以太網(wǎng)，管理中心計算機通過中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與各工作站的PC機相連，各IC卡門禁、巡更、讀卡機等終端通過RS485串行點對點網(wǎng)絡(luò)與工作站PC機相連，并入中心網(wǎng)絡(luò)。雙界面復(fù)合卡IC邏輯加密芯片在小區(qū)的物業(yè)發(fā)卡中心進行充值。第二節(jié)、 設(shè)計原則1. 先進性，但更注重實用、科學(xué)、經(jīng)濟及合理性2. 提供的產(chǎn)品，均符合已頒布的中國國家標(biāo)準(zhǔn)、國際標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條款，產(chǎn)品獲得業(yè)內(nèi)用戶的廣泛認同.3. 采用國際上先進的非接觸式卡技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為底層. 4. 有著豐富的大型的工程范例和工程實踐經(jīng)驗。l 全面檢索：因為有一個總的數(shù)據(jù)庫，只要給出查詢字段名，就可以在此庫一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯。 系統(tǒng)管理軟件結(jié)構(gòu)（見圖）樓宇自動化管理軟件“一卡通”管理軟件考勤管理軟件巡更管理軟件收費管理軟件門禁管理軟件停車場管理軟件 （圖） 關(guān)于“一卡通”的幾點說明 真正的“一卡通”應(yīng)該是“一卡一庫一網(wǎng)”，即：一條網(wǎng)絡(luò)線連接一個數(shù)據(jù)庫（PC），通過一個綜合性的軟件，實現(xiàn)IC卡管理、查詢等功能，從而實現(xiàn)整個系統(tǒng)的“一卡通”。 “一卡通”系統(tǒng)由管理電腦、接口擴充卡、網(wǎng)絡(luò)擴展器、IC卡發(fā)行充值機、IC卡及門禁、巡更、停車場管理等子系統(tǒng)組成；系統(tǒng)管理軟件由多個相對獨立的子系統(tǒng)（模塊）組成。、多線路、多方向的交叉管理，記錄清楚，準(zhǔn)確無誤。廣泛應(yīng)用于企事業(yè)單位，物業(yè)小區(qū)等有保安巡視區(qū)域，被譽為巡更王國里的“千里眼”。工作溫度0℃～＋50℃。工作溫度－20℃～＋50℃。門口機雙排液晶顯示，可將住戶房號及姓名顯示其上，更適合夜間使用?？梢晹z像頭，特帶紅外線補光，夜間圖像同樣清晰，最低照度1LUX。通訊密話功能：MDS系統(tǒng)采用歐洲通信工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信道安全、保密。適用于各種多層、高層現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，足以符合中國特色的大型社區(qū)使用。選擇恰當(dāng)?shù)墓芾砟Ｊ?，在提高系統(tǒng)的利用率的前提下，可有效解決系統(tǒng)的瓶頸問題，更可降低管理人員的勞動強度?？墒构芾韱T足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶、住戶與住戶的通話及管理員、住戶開門，使物業(yè)管理更完善?；谝陨显?，我們選用西班牙FORMAX對講系統(tǒng)。樓宇對講系統(tǒng)符合住宅的安全、和通訊需求、把住宅的入口、住戶和保安人員三方面的通訊包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，并與監(jiān)控系統(tǒng)配合，為住戶提供安全、舒適的生活。 ，,黑白攝像機1/3” ，自動電子快門，自動光圈，背光補償，DC、VIDEO驅(qū)動自動光圈彩色監(jiān)視器21彩監(jiān)：SMC210P 韓國三星178。 自動跟蹤，自動錄像、自動回放，自動清洗功能178。采用美國ROBOT公司的MX94/96。視頻輸出： BNC插座，4~128路視頻輸出。 最多1024臺攝像機和128臺監(jiān)視器178。該系統(tǒng)運用了世界上最先進的傳感器技術(shù)、監(jiān)控攝像技術(shù)、通訊技術(shù)和計算機技術(shù)，組成一個多功能、全方位監(jiān)控的高智能化的處理系統(tǒng)。遠傳抄收系統(tǒng)中心可實時檢測系統(tǒng)運行狀況，并進行故障報警。第二方案甲方建設(shè)綜合布線和小區(qū)局域網(wǎng)，甲方自己投資運行寬帶網(wǎng)絡(luò)，投資較高，投資