【正文】 準，貼好底層一皮磚后，再用靠尺板橫向靠平，不平時用小鏟把敲平，虧灰時應取下面磚添灰重貼。 允許偏差項目：項 目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m靠尺和楔尺檢查3陽角方正2用20cm方尺和楔尺檢查4接縫平直2拉5m小線和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m小線和尺量檢查6接縫高低用鋼板短尺和楔尺檢查 涂料的噴涂 由于涂料采用日本進口涂料，施工前必須認真閱讀說明書中注意事項和工藝要求，以下僅根據(jù)國產(chǎn)涂料要求編寫。噴槍運行中噴嘴中心線必須與墻面垂直，噴槍應與被涂墻面平行移動，運行速度要保持一致（如圖所示）。 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是:“用我們的承諾和智慧，雕塑時代的藝術(shù)品”。 2)質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預控 ①質(zhì)量保證程序 基本要素質(zhì)量 工作質(zhì)量方案 經(jīng)審批方可實施 方案保證 實施中優(yōu)化總結(jié)人員 基本要素質(zhì)量產(chǎn)品質(zhì)量保證人員素質(zhì)保證 執(zhí)行崗位責任制材料 原材、半成品檢驗原材質(zhì)量保證 技術(shù)資料保證操作 按工藝標準要求操作過程保證 熟悉圖紙 機具 檢測合格方可使用 機具保證 周檢維修保養(yǎng)②過程質(zhì)量執(zhí)行程序進入下道工序業(yè)主監(jiān)理檢查認可質(zhì) 量監(jiān) 理工程師復 檢質(zhì) 量監(jiān) 理工程師初 檢三工 序操作操 作 技術(shù) 交底審 批方 案 不合格 不合格 不合格 3)采購物資質(zhì)量保證本工程所需材料大部分由甲方供貨，自供材料比較簡單，量也較小，為保證供貨質(zhì)量，由公司物資供應分公司統(tǒng)一采購、供貨。分項樣板施工完畢后，組織有甲方及我方質(zhì)量技術(shù)人員參加的樣板評定，對樣板施工的質(zhì)量及施工過程進行評議，作出記錄。 安全組織保證體系成立由項目經(jīng)理負責，全員參加的安全保證體系。 8)危急情況停工制一旦出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全險情，要立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情。另外，每周五上報業(yè)主下周詳細作業(yè)計劃，以便于業(yè)主下周的時間安排。 為了防止出現(xiàn)意外，不準逗公寓內(nèi)的小孩玩，不論出現(xiàn)什么情況，都不準許圍觀。 加強材料的存放和保管，防止銹蝕、水泡、損壞、被盜。 裝修材料一律放在甲方指定庫房，每日用多少，拿多少，避免半成品材料的損壞。 車輛進出現(xiàn)場必須按規(guī)定的道路緩速行駛，拉的物品如果易遺灑，必須用苫布覆蓋，并及時把道路清掃干凈，并灑水防止灰塵飛揚，大型車輛進出提前一天上報業(yè)主。4）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，施工用火必須到安全部門辦理用火證，并設(shè)有專人看火，嚴禁攜帶火種及其它易燃易爆危險品進入施工現(xiàn)場。 4)周一安全活動制及每日晨會制經(jīng)理部每周一及每日早8:00要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全生產(chǎn)方面存在的問題進行總結(jié)，對本周的安全生產(chǎn)重點和注意事項做必要的交底，使廣大工人做到心中有數(shù)，從思想意識上時刻繃緊安全這根弦。同時為了更進一步搞好工程質(zhì)量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。③裝修嚴格執(zhí)行“從上到下”的施工工序，各分項工程的施工要嚴格按其施工工藝施工。項目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強化質(zhì)量意識和質(zhì)量職能；推行區(qū)域責任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師負責制，施工全過程對工程質(zhì)量進行全面的管理與控制，同時使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、公司內(nèi)部各專業(yè)分公司，項目質(zhì)量目標通過對各施工方、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴謹?shù)墓芾碛枰詫崿F(xiàn)，通過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使工程質(zhì)量得到有效地控制。3）分格縫的寬度和深度均勻一致，填縫平整、通順，橫平豎直。3）噴涂前應將門窗等成品用編織布遮擋，避免和減少對門窗的污染。 質(zhì)量標準 1)表面平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。 4）排磚彈線。3）踢腳板鋪設(shè)表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。4）塑料板的清擦。5）木地板磨光后及時刷油和打蠟。 質(zhì)量標準 1)木板和拼花木板面層刨平磨光，無刨痕、戧茬和毛刺等現(xiàn)象，圖案清晰，清油面層顏色均勻一致。 2）釘木地板時，為使地板圖案勻稱，應在房間中央畫出圖案彈出墨線，再按墨線從中央向四邊鋪釘。3)各幅拼接應橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案、花紋吻合。第一張粘好留1～2cm，然后粘鋪第二張，依同法壓平、壓實，與第一張搭槎1～2cm，要自上而下對縫，拼花端正，用刮板刮平，用鋼板尺在第一第二張搭槎處切割開，將紙邊撕去，邊槎處帶膠壓實。隨后將頂兩端陰角處用鋼板尺比齊、拉直，用刮板及輥子壓實，最后用濕溫毛巾將接縫處輥壓出的膠痕擦凈，依次進行。 3）頂棚壁紙粘貼。輕鋼骨架罩面板頂棚允許偏差:項次項類項 目允許偏差（mm）檢驗方法1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直2尺量檢查3起拱高度177。將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺栓，擰好螺母。 操作要點： 1)豎龍骨分檔時其不足模數(shù)的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。木踢腳213。墻面刮膩子213?？头渴┕すば颍菏覂?nèi)拆除、清理213。 3）由項目經(jīng)理部副經(jīng)理負責主持的每日與分包單位施工協(xié)調(diào)會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保施工質(zhì)量、施工進度、安全及文明施工。3）所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進行材料復試，主動提交復試報告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。 業(yè)主考察確認總包方供應的材料、設(shè)備由業(yè)主事先進行材料的考察、確定材料材質(zhì)價格，而要求總包商供貨的，我公司將認真按合同規(guī)定和業(yè)主要求組織材料供應的合同簽訂，項目經(jīng)理部負責進場檢驗及驗收，現(xiàn)場保管和使用，并準備足夠的存儲倉庫。 勞動力組織與配備 合理而科學的勞動力組織，是保證工程順利進行的重要因素之一。 人員培訓 1）迅速完善、充實項目經(jīng)理部各部門人員，并在開工前對全體管理人員進行入場前的教育和動員，教育內(nèi)容包括：落實崗位責任、工程情況介紹、安全及文明施工等。 5)引進競爭機制 在施工管理中，引進競爭機制，采取經(jīng)濟獎罰手段，加大合同管理力度，確保工程的進度和質(zhì)量要求。為優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程，我公司將派遣一批具有現(xiàn)代管理知識和施工過類似工程的施工技術(shù)、經(jīng)營人員，項目經(jīng)理部將成為一支充滿活動力，具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導班子。8浴室拆除原浴室設(shè)備，更換為新式整體組合浴室9洗漱臺拆除原洗漱臺，更換為新式整體洗漱化妝臺10廚房拆除原所有設(shè)備，更換為組合式廚具11空調(diào)拆除原空調(diào)風機盤管，更換為落地式風機盤管（個別部位的臥墻盤管保留詳見圖）12照明器具拆除原所有照明器具，更換為新式熒光燈具13窗簾桿拆除原窗簾桿，更換為新式窗簾桿 工程特點本工程為東苑公寓內(nèi)部客房重新裝修，要在不影響正常營業(yè)的情況下施工，故要考慮噪音、污染、施工通道等問題，同時現(xiàn)場不提供臨建場地，每天要作到工完場清，隨時清理垃圾并運至場外自行消納。 我公司關(guān)于項目管理的十大管理手冊。綜合說明我公司是具有一級資質(zhì)及工程總包經(jīng)驗的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)施工隊伍。 第二章 工程綜述 工程概況本工程為東苑公寓主樓客房裝修翻新工程。具有一定難度。 工程項目管理體系 公司總部項目經(jīng)理部項目經(jīng)理現(xiàn)場監(jiān)理 安全 質(zhì)量 技術(shù) 預算 材料 裝修施工隊 施工進度計劃 總體施工工期及施工進度計劃根據(jù)業(yè)主的要求，為了不影響正常營業(yè)及客人休息，將每天施工時間定在上午8:30~12:00，下午13:00~17:00，星期六、日及節(jié)假日停止作業(yè)，故客房裝修工期安排為30天，大廳部分為20天，走廊及電梯廳15天。 施工安排 施工條件 1)甲方不提供臨建，故木加工棚設(shè)在客房一層客廳內(nèi)。 2）對分包隊伍進行綜合考察，優(yōu)中選優(yōu)，確定各工種和分包隊伍，并在入場前對分包隊伍進行安全、技術(shù)