【正文】 一個(gè)完整的大房間，通過空間處理而形成相互流通的各種從屬空間，并且有小梯與下面的水池聯(lián)系。別墅的室內(nèi)空間處理也堪稱典范，室內(nèi)空間自由延伸，相互穿插；內(nèi)外空間互相交融，渾然一體。第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)與綜合利用第一節(jié)：項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量良好，綠化覆蓋率高，水面清潔。對(duì)項(xiàng)目區(qū)的山體實(shí)行水土保持工程，加強(qiáng)綠化和植被保護(hù)，以增強(qiáng)水源涵養(yǎng)，減少水土流失，提高土壤肥力，調(diào)節(jié)小氣候，實(shí)現(xiàn)資源再生增殖和永續(xù)利用；在規(guī)劃范圍內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐樹木、破壞植被和開山取石、挖沙取土等破壞地形地貌的活動(dòng)；保護(hù)好規(guī)劃區(qū)內(nèi)河湖水的環(huán)境，搞好污水處理及零星糞便處理，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置，建設(shè)和完善配套的公共設(shè)施。按照國(guó)發(fā)[2000]31號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》，新、改、擴(kuò)建的道路沿線綠化帶每側(cè)嚴(yán)格按5—10m進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，有條件可放寬到10m以上。路面徑流排水系統(tǒng)保護(hù)措施。第七章 工程投資估算第一節(jié)：編制說明（一）編制依據(jù)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進(jìn)行編制。（三）促進(jìn)周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展項(xiàng)目區(qū)的開發(fā)對(duì)促進(jìn)規(guī)劃區(qū)周圍的鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生活水平的提高，也會(huì)產(chǎn)生明顯的帶動(dòng)作用。第九章 結(jié)論及建議（一）結(jié)論政策上的可行性項(xiàng)目區(qū)的合理開發(fā)區(qū)，進(jìn)行亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地和自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)，符合省委、省政府提出的建設(shè)旅游大省并向旅游強(qiáng)省推進(jìn)的戰(zhàn)略和臨安市林業(yè)局提出的切實(shí)轉(zhuǎn)變林業(yè)發(fā)展方式，大力推進(jìn)現(xiàn)在林業(yè)建設(shè)，強(qiáng)力塑造森林品牌，使臨安林業(yè)生態(tài)良好、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、文化繁榮、發(fā)展和諧的要求，也符合臨安市建成為長(zhǎng)三角地區(qū)頗有影響的山地型休閑度假勝地的目標(biāo)要求，有利于將臨安市豐富的具有特色的旅游資源優(yōu)勢(shì)盡快轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮旅游經(jīng)濟(jì)應(yīng)有的效益，促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面而迅速的向前發(fā)展。要實(shí)施好本項(xiàng)目，除項(xiàng)目業(yè)主自身要積極努力外，還需要其他相關(guān)部門積極予以配合和支持。本項(xiàng)目所需的證明材料、承諾文件、規(guī)劃手續(xù)、土地征用批準(zhǔn)文件、安置補(bǔ)償方案等附件文件及材料，由項(xiàng)目業(yè)主另行補(bǔ)充提供。如果有條件，可先期進(jìn)行有關(guān)的勘察設(shè)計(jì)工作，以便為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造良好的技術(shù)基礎(chǔ)。社會(huì)綜合效益的可行性本項(xiàng)目所涉及的面較廣，受益的區(qū)域較大。（四）刺激其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮臨安市資源豐富的優(yōu)勢(shì)，并將其盡快轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，不僅可將臨安旅游業(yè)迅速培育為城市新興的支柱產(chǎn)業(yè)之一，而且還帶動(dòng)了其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同步發(fā)展，從而對(duì)整個(gè)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)生積極而有效的促進(jìn)作用。近期建設(shè)投資概算經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為2303萬(wàn)元人民幣。如果放任自流，將會(huì)導(dǎo)致惡性循環(huán)；如果及時(shí)采取有效的工程治理措施，可以恢復(fù)甚至提高環(huán)境容量，從而促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。距服務(wù)管理設(shè)施較近處（50m以內(nèi)），都應(yīng)采用灌木叢或喬木綠化。做好?。墸┩潦教幚矸桨傅木C合利用工作。工程設(shè)計(jì)時(shí)，要求根據(jù)土石方和需用量以及環(huán)境實(shí)況，盡量做到挖填方平衡?！董h(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—非污染生態(tài)環(huán)境》（HJ/T191997）。? 依托本地區(qū)豐富、獨(dú)特的珍稀動(dòng)植物資源，集中建設(shè)珍稀植物苗圃，在基地內(nèi)移植、培育和保存珍稀、特有植物，豐富自然保護(hù)區(qū)植物基因庫(kù)，為保護(hù)、科研、教學(xué)實(shí)習(xí)、科普宣傳等提供一個(gè)優(yōu)良場(chǎng)所，打造梅灣山莊珍稀植物集聚景觀，構(gòu)造原生態(tài)的植物群落。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國(guó)移民考夫曼，故又稱考夫曼住宅。第三節(jié)：產(chǎn)品策劃意向（一）科創(chuàng)中心項(xiàng)目定位：名貴樹木培育交流中心、名貴樹木科研教育論壇開發(fā)思路：?在項(xiàng)目地湖泊北部山麓地帶，依山就勢(shì)、建設(shè)一座疊層退臺(tái)山地酒店、集約用地、美觀和諧、特色體驗(yàn)、獨(dú)具優(yōu)勢(shì)。一心：湖泊景觀中心三區(qū)：珍稀樹木科研繁育區(qū)、珍稀樹木示范林區(qū)、生態(tài)保護(hù)林區(qū)第二節(jié)：分區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃（一）一心：湖泊景觀中心湖泊景觀中心位于地塊南面入口處，結(jié)合水域和綠化植被覆蓋的山體，建設(shè)以自然保護(hù)區(qū)行政管理、生態(tài)旅游接待服務(wù)、科普教育為主要功能的綜合性服務(wù)管理區(qū)。主題定位：亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地形象定位：名貴樹木王國(guó)，浙西生物大觀功能定位：中國(guó)名貴樹木培育技術(shù)交流基地和科研論壇市場(chǎng)定位：浙江及全國(guó)名貴樹木科研人員；以長(zhǎng)三角為重點(diǎn)的休閑度假市場(chǎng)第二節(jié)：開發(fā)策略及總體思路（一） 開發(fā)策略總體形成“54321”的發(fā)展策略：即通過對(duì)五種資源的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)四方面工作的整合，完成三類突破，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)目標(biāo)，打造一個(gè)全國(guó)知名的名貴樹木博覽園農(nóng)業(yè)旅游區(qū)。近年來(lái)，世界各國(guó)保護(hù)森林資源力度加大，立足自身培育珍貴用材樹種后備資源已成燃眉之急。 技術(shù)支撐不完備，相關(guān)科學(xué)研究有待進(jìn)一步深入。就本身而言環(huán)境較好，但至于大環(huán)境來(lái)看特色并不明顯，山林等生態(tài)資源良好，但缺乏核心吸引物，需要好的開發(fā)策略和較大的投入才能改變這種狀況。省委省政府提出 “創(chuàng)新強(qiáng)省、創(chuàng)業(yè)富民”總戰(zhàn)略，實(shí)施低收入農(nóng)戶奔小康行動(dòng)計(jì)劃，珍貴樹種資源培育，將森林生態(tài)效益、社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)結(jié)合，符合科學(xué)發(fā)展觀的基本要求，得到各級(jí)政府高度重視，為發(fā)展珍貴樹種資源提供了堅(jiān)實(shí)的組織領(lǐng)導(dǎo)保障。第二節(jié)：swot分析（一） 優(yōu)勢(shì)優(yōu)越的自然條件和豐富的種植資源。珍貴用材樹種的一些相關(guān)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為農(nóng)民新的增收渠道，成為許多農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)支柱。近年來(lái)，珍貴木材價(jià)格不斷攀升，珍貴樹種資源日益枯竭，而社會(huì)需求十分旺盛。因此，通過繁育示范基地的建樹，收集保存珍稀名貴樹種，可為保護(hù)生物多樣性，防止地力衰退，維護(hù)自然生態(tài)平衡，實(shí)現(xiàn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。通過項(xiàng)目建設(shè)，可擴(kuò)大與各科研部門、高等院校的協(xié)作，成立科技攻關(guān)小組，制定科技攻關(guān)計(jì)劃，使科研、生產(chǎn)一體化，減少科研成果轉(zhuǎn)化中間環(huán)節(jié)，推動(dòng)林木育種工作向縱深方向發(fā)展。本規(guī)劃的規(guī)劃期是2006－2010年，重要建設(shè)目標(biāo)展望到2020年。全面推進(jìn)林業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求，是加快全面建設(shè)小康社會(huì)、提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重要內(nèi)容，也是廣大人民群眾改善生態(tài)環(huán)境、提高生活質(zhì)量的迫切需要?！碧锔纱妩h支部書記沈建文對(duì)記者說，當(dāng)時(shí)的市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)為我們籌集了20萬(wàn)，我自己也拿出了18萬(wàn)。康塢村的新農(nóng)村建設(shè)將循著田干村的足跡，借鑒田干村的成功經(jīng)驗(yàn)逐步實(shí)現(xiàn)：臨安於潛鎮(zhèn)田干村坐落在天目山腳下，緊鄰天目溪，曾是當(dāng)?shù)刂呢毨Т?、水患村?，首次登上30億元臺(tái)階。項(xiàng)目范圍 項(xiàng)目區(qū)坐落于臨安於潛鎮(zhèn)康塢村。第二節(jié)：可行性研究報(bào)告編制依據(jù)法律、法規(guī)名 稱發(fā)布單位發(fā)布時(shí)間《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》全國(guó)人大常委會(huì)[20080101]《中華人民共和國(guó)土地管理法》全國(guó)人大常委會(huì)[20040101]《中華人民共和國(guó)建筑法》全國(guó)人大常委會(huì)[19980301]《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》全國(guó)人大常委會(huì)[19891226]《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》全國(guó)人大常委會(huì)[20030901]《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》全國(guó)人大常委會(huì)[19980301]《中華人民共和國(guó)消防法》全國(guó)人大常委會(huì)[19980901]《中華人民共和國(guó)防洪法》全國(guó)人大常委會(huì)[19970829]《中華人民共和國(guó)水污染防治法》全國(guó)人大常委會(huì)[20080228]《基本農(nóng)田保護(hù)條例》國(guó)務(wù)院[19990101]《中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院[20020628]《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部[20060401]《城市綠線管理辦法》建設(shè)部[20021101]《城市藍(lán)線管理辦法》建設(shè)部[20060301]《城市黃線管理辦法》建設(shè)部[20060301]《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定》建設(shè)部[20031101]《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》建設(shè)部[19890101]《旅游安全管理暫行辦法》國(guó)家旅游局[19900220]《旅游安全管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》國(guó)家旅游局[19940122]技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名 稱發(fā)布單位發(fā)布時(shí)間