【正文】 信息技術(shù)快速發(fā)、普及和滲透到社會(huì)生活的各個(gè)方面，為發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)創(chuàng)造了有利條件，今后，通過信息網(wǎng)絡(luò)溝通產(chǎn)銷，直接銷售農(nóng)產(chǎn)品將是一個(gè)很有潛力的流通形勢。此外，不少農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場仍停留在圈地為市的階段，“雨天一地泥、晴天滿場灰”，交易環(huán)境很差，農(nóng)產(chǎn)品二次污染問題突出。二、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目是充分依托政策條件、消費(fèi)需求和已形成的經(jīng)營規(guī)模，按照現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)要求，本著“高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、分步實(shí)施、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善市場服務(wù)配套設(shè)施，引進(jìn)技術(shù)設(shè)備和管理辦法，將市場建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲(chǔ)、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營，展銷、質(zhì)量安全檢測，信息服務(wù)，結(jié)算匯兌為一體，管理高效、競爭有序、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競爭力的國內(nèi)大型骨干農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。直接提供就業(yè)崗位近1000個(gè)，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員3000余人。市場位于東河區(qū)工業(yè)路南口，位置優(yōu)越，交通便利，擁有鐵路專用線和大型倉儲(chǔ)設(shè)施。到目前為此，已發(fā)展為西北最大的干鮮果品為主的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場。 國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜籃子”工作的通知》。 必須符合國家和自治區(qū)產(chǎn)業(yè)政策精神，避免低水平重復(fù)建設(shè)，造成資源浪費(fèi)、效益低下、惡性循環(huán)的局面。批發(fā)市場通過機(jī)制調(diào)控，充分運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)杠桿手段運(yùn)營，真正起到了市場監(jiān)控、平抑物價(jià)水平、維護(hù)社會(huì)市場安定的帶動(dòng)作用，并收到良好的經(jīng)濟(jì)效益。（二） 經(jīng)營設(shè)施建設(shè)： 多功能綜合樓（6000平米）； 果品恒溫保鮮貯藏庫（庫容量1000噸）； 綜合交易區(qū)（10000平米）。內(nèi)蒙古呱呱叫農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場現(xiàn)已發(fā)展成為內(nèi)蒙古地區(qū)最大的果品批發(fā)交易市場和包頭市重點(diǎn)發(fā)展的十大市場之一，并被國家農(nóng)業(yè)部確定為“農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場”。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全與人民群眾生活息息相關(guān)，已成為社會(huì)普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、 項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)要求2000年8月國家頒布的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中，將農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)工農(nóng)、產(chǎn)供銷一體化經(jīng)營及流通設(shè)施和農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、保鮮、加工、綜合利用分別列為重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和技術(shù)，在政策上給予大力支持。在交易品種方面：已形成果品、蔬菜、肉食、糧油、副食品、小商品六大系列上千個(gè)品種。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)效益并重的原則，積極創(chuàng)造條件，為城市下崗失業(yè)人員提供再就業(yè)空間，促進(jìn)社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。2004年，包頭市累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額177．５億元，同比增長２７．４％，增速居全區(qū)第一．城鎮(zhèn)居民人均可支配達(dá)11508元，同比增長24。1公斤的比例計(jì)算，全市人口按203萬計(jì)算，日均消費(fèi)蔬菜57。近年來，企事業(yè)單位發(fā)放福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國慶的果品需求大。另外，在市場經(jīng)營的客商往往只能采購較為齊全的果品，對(duì)于其它農(nóng)副產(chǎn)品的采購，還不能完全滿足客商的配貨的需求，市場亟需改擴(kuò)建、進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，豐富產(chǎn)品品種，滿足客商的配貨需求，更好地為客商服務(wù)，增加市場交易量。年最高氣溫38。年平均蒸發(fā)量2347。初步預(yù)計(jì)，2005年全市生產(chǎn)總值將達(dá)到750億元左右，比“十五”計(jì)劃目標(biāo)翻一番多，五年平均增長26。9%，增速比上月又提高0。9%。（3）、糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。２、 果品農(nóng)藥殘留檢測中心建設(shè)。二、 果蔬農(nóng)藥殘留及質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心建成集糧油化驗(yàn)、果蔬農(nóng)藥殘留檢測為一體的綜合性檢測中心，提高市場農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)?！毕M(fèi)需求，把好進(jìn)貨關(guān)，更有助于拉動(dòng)消費(fèi)，增加社會(huì)購買力，提高市場商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場競爭力。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程序，簡化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益，促進(jìn)市場交易上檔次、管理升級(jí)，商品交易電子結(jié)算系統(tǒng)設(shè)置在計(jì)劃新建的多功能綜合樓一層，面積400平米。綜合樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積6000平米，座落于市場東側(cè)。最里面建鋼結(jié)構(gòu)透明全封閉保溫棚6400平米，設(shè)攤位250個(gè)。九、 改建水產(chǎn)、肉食、副食品綜合交易區(qū)充分利用市場已形成的集散力、輻射力和帶動(dòng)優(yōu)勢，滿足周邊居民消費(fèi)和商販配貨需求，形成規(guī)?；⒍嘣?jīng)營的有利格局，增收創(chuàng)效。２、 供水、排水消防管網(wǎng)改造現(xiàn)供水管道與供暖管道同溝鋪設(shè)，不符合有關(guān)要求，且管道年久銹蝕嚴(yán)重，需重新鋪設(shè)管道，確保正常供水。建立起快捷、準(zhǔn)確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，增強(qiáng)市場集散力，并逐步向國際市場化靠攏接軌。６、 公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng)。二、設(shè)計(jì)原則１、 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、分步實(shí)施。市場位于包頭市東河區(qū)繁華地段，東鄰市主要街道工業(yè)路，北鄰110國道、省道市區(qū)段巴彥塔拉大街，南鄰呼包鐵路線，距包頭東火車站僅1公里，市場擁有的鐵路專用線直達(dá)場內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利，給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。77億元，同比增長39。7倍，5年平均增長19%，外貿(mào)進(jìn)出口總額將達(dá)到7。三、項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件包頭市轄9個(gè)旗、縣、區(qū)，人口203萬，是國務(wù)院首批確定的十三個(gè)較大城市之一，是內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的工業(yè)城市，是國家重要的基礎(chǔ)工業(yè)基地。7℃，全年大于等于10℃，積溫20003200℃。第四章 建設(shè)條件及項(xiàng)目選址第一節(jié) 工程建設(shè)條件一、自然條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于包頭市城郊結(jié)合帶，海拔高度1067。49萬噸，蔬菜1014萬公頃，產(chǎn)量57。每年通過包頭市集散、輻射周過地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品總量約在2億公斤，其中：呱呱叫農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的果品成交量約占全市的94%，是我市及周邊地區(qū)最大的果品交易市場，場內(nèi)客商集中，交易火爆，日人流量1。25公斤，肉食0。第三章 市場預(yù)測分析目前，全國有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，年交易額3000多億元，占全國消費(fèi)品批發(fā)市場成高額的30%以上，通過批發(fā)市場銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的50%左右。在體制方面：市場建立了主體多元、產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)明確、機(jī)制靈活、運(yùn)作高效的現(xiàn)代企業(yè)制度。（略）國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》。同時(shí)，通過實(shí)施農(nóng)副產(chǎn)品市場的準(zhǔn)入制度，強(qiáng)化市場監(jiān)管、規(guī)范交易行為、推行標(biāo)識(shí)化流通，全面加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管，改善市場食品安全狀況，創(chuàng)建放心市場；改善市場消費(fèi)環(huán)境，增強(qiáng)眾對(duì)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)的信心，推動(dòng)“放心工程”、“菜藍(lán)子工程”的建設(shè)，引導(dǎo)綠色消費(fèi)。占包頭市及周邊地區(qū)水果批發(fā)量的94%以上，市場的年交易量正以每年7%的速度遞增。由此清晰地看到，第三產(chǎn)業(yè)落后是地區(qū)經(jīng)濟(jì)落后的根本所在，%，發(fā)展明顯滯后，與包頭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求相比還有相當(dāng)大的差距。作為內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，其帶動(dòng)和引導(dǎo)作用突出。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場有250家左右，年經(jīng)營額占到總量的1/3，是我