【正文】 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 28 頁 （ 3）待基層灰六至七成干時(shí)，進(jìn)行貼磚，排磚時(shí)從陽角開始，六洞口左右為整磚并自下而上進(jìn)行，盡量將半磚留在陰角，排好磚后，在基層上彈好水平線及垂直控制線。然后按設(shè)計(jì)配合比，依界格條為沖筋，抹平罩面層，待稍收漿后用鐵泥板找平、壓實(shí)、壓光，并檢查陰陽角的方正與垂直、界格條處的密實(shí)、平整和墻面垂直、平整度。墻面陰角抹灰時(shí)，先將靠尺再墻角地一面用線錘找直，然后在墻角地另一面順靠尺上抹上砂漿，頂棚抹灰前鋼筋砼預(yù)制用水加 10%火堿清洗油膩，并刷素水泥漿一道。 （ 5）找平層按小于 6*6m 縱橫向設(shè)置 20 寬伸縮縫，找平層抹灰按自上而下的順序進(jìn)行，施工前將屋面砼基層清理干凈，并充分濕潤(rùn)（但不能而明水），在基層上抹 20mm1： 3 水泥找平層，在山墻封墻處，采光窗周邊、排煙道處、水落口、廁所出氣管、天溝等泛水部位，抹成半徑 50mm 的圓弧形，找平層應(yīng)逐板找平壓實(shí)壓光，應(yīng)牢固，表面平整光滑，均勻一致無大于 的裂縫 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 26 頁 及抹面起砂其殼等缺陷。再根據(jù)斜屋面坡度系數(shù)算出各排立柱的實(shí)際長(zhǎng)度，然后按縱向釘設(shè) 100*80mm 大方木 ,橫向釘設(shè) 80*60 小方木 600mm,在立柱的上下端各 設(shè)一道水平支撐 ,并設(shè)剪刀撐拉結(jié) ,使其強(qiáng)度 ,剛度和穩(wěn)定性滿足澆砼時(shí)的剪壓力要求 .模板立柱應(yīng)根據(jù)荷載的大小位置 ,如采用木立柱 ,每根立柱的接頭不得多余 1 個(gè) ,且立柱的接點(diǎn)應(yīng)在立柱兩端 1/4 范圍內(nèi) ,立柱根部必須用 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 25 頁 木墊板墊牢 ,再用兩個(gè)木楔子楔緊 ,嚴(yán)禁使用磚塊當(dāng)支撐墊 ,更不準(zhǔn)不使用禁木楔將立柱頂在樓板上。隨即每側(cè)在門框上均勻的釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與加氣混凝土塊釘牢。一般每 米的高度預(yù)留 ，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花錯(cuò)開。 （ 6）砌墻的前一天，應(yīng)將加氣混凝土墻與結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤(rùn)，保證砌體粘結(jié)牢固。并減少二次倒運(yùn)。當(dāng)柱子澆滿一個(gè)分層厚度時(shí)，即插入振動(dòng)器進(jìn)行振搗，當(dāng)混凝土不再下沉，全部見漿時(shí)，從上往下看而光亮后，即停止振動(dòng)?？觳鍟r(shí)為了防止先將混凝土表面振實(shí)而與下層混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。坡口，梁板交接處模板拉通線安裝，其拼縫處亦加工成 45186。 （ 3）在支柱上調(diào)整預(yù)留梁底模板的高度，符合設(shè)計(jì)要求后，拉線安裝梁底模板并找直，在底模上綁扎鋼筋，經(jīng)驗(yàn)收合格后，清除雜物，安裝梁側(cè)模板，將兩側(cè)模板與底板連接，用梁、卡具或安裝上下鎖口楞及外豎楞，附以斜撐，其間距一般宜為 65cm，當(dāng)梁高超過 60cm，需加腰楞并穿對(duì)拉螺栓加固，梁側(cè)模上口要拉線找直，用定型夾子固定。首先在基坑內(nèi)兩端設(shè)模板內(nèi)皮定位樁，并抄測(cè)模板上平線，然后拉線，模板底部的模板內(nèi)皮線以外座 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 19 頁 1： 2 干硬性水泥砂漿，并依據(jù)上平線揉實(shí)找平，以防下口漏漿。 （ 2）主要驗(yàn)算項(xiàng)目：砼澆筑時(shí)的側(cè)向張力，對(duì)拉螺栓的抗拉強(qiáng)度，模板彈性模的側(cè)向變形和整體穩(wěn)定性。 （２）操作要點(diǎn)： 清理模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主筋，分布間距按劃好的間距，先擺設(shè)受力主筋，后放分布筋，預(yù)埋件，電線管、預(yù)留孔等及時(shí)配合安裝，綁扎樓板鋼筋時(shí)，一般應(yīng)順扣或八字扣綁扎，除外圍兩排鋼筋的交叉點(diǎn)全部綁扎外，中間部位的相交點(diǎn)可交錯(cuò)成梅花狀綁扎。基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎時(shí)，為保證上下鋼筋網(wǎng)片的凈距，每平方米設(shè)置 Ф12 鐵馬凳支撐，綁扎絲一律朝內(nèi)，以防開成滲水毛細(xì)通道。 １）綁扎基礎(chǔ)底板時(shí)鋼筋時(shí)，按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋，根據(jù)底板的受力情況，決定哪個(gè)方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長(zhǎng)向鋼筋，鋼筋綁扎時(shí)，靠近外圍兩行的相交點(diǎn)，每點(diǎn)都綁扎，如采用一面順扣應(yīng)交錯(cuò)交換方向，也可采用 “八 ”字 扣，但必須保證鋼筋不位移。彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 ，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3倍，鋼筋作不大于 90186。 ６、 回填土： 基礎(chǔ)工程結(jié)束后，即可進(jìn)行回填土工作，填土工作應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行，土方回填達(dá)不到質(zhì)量要求，將會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)地面，室外散水下沉，因此，應(yīng)對(duì)回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量通病認(rèn)真整改。 ２、挖土?xí)r注意檢查基坑底部是否有古墓、洞穴、暗溝等，如發(fā)現(xiàn)跡象，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)， 并進(jìn)行檢查處理。 （ 2）定位線及豎向軸線投測(cè)：依據(jù)建設(shè)單位及規(guī)劃部門指定的建筑紅線，采用經(jīng)緯儀平行移動(dòng)法，在建筑物四周 ,不易碰撞的部位測(cè)設(shè)各軸線標(biāo)準(zhǔn)控制樁，并用 C20 混凝土護(hù)牢，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線設(shè)置標(biāo)志樁，隨后用灰線及木樁標(biāo)出建筑物基槽開挖邊線，作為的挖土的依據(jù)。 現(xiàn)澆混凝土拌合物摻加適量減水劑，降低水灰比，提高流動(dòng)性，為混凝土澆筑的內(nèi)在和外觀質(zhì)量提供技術(shù)保障。 創(chuàng)市優(yōu)的項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目經(jīng)理工程總造價(jià)的 %，創(chuàng)省優(yōu)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目總造價(jià)的 1%，對(duì)達(dá)不到市優(yōu)目標(biāo)的項(xiàng)目罰 %，對(duì)合同確定為優(yōu)良而降為合格的罰工程總造價(jià)的 %,并做到及時(shí)兌現(xiàn) ,以激勵(lì)創(chuàng)優(yōu)的積極性。每層都要用經(jīng)緯儀由固定標(biāo)準(zhǔn)樁引測(cè)，不得借用下層軸線或用線墜往上旨測(cè)，以避免產(chǎn)生累計(jì)誤差。作為項(xiàng)目管理的支撐和保障，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化技術(shù)手段。 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 10 頁 ７、嚴(yán)格實(shí)行樣板驗(yàn)收制度，深化技術(shù)交底。 ４、工程開工前，公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂工程質(zhì)量責(zé)任狀，明確項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì) 工程質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任。在出入口 處值班室，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。 ３、裝飾工程施工順序 屋面施工 → 內(nèi)外墻裝飾 → 樓地面工程 → 油漆涂料及門窗安裝 → 細(xì)部清理→ 交工驗(yàn)收 （四）、流水段劃分及施工流向 根據(jù)本工程的特點(diǎn)擴(kuò)工期要求，本工程以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，按基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段進(jìn)行組織施工，在施工各階段中，各專業(yè)工程必須密切配合，交叉作業(yè) 。 當(dāng)?shù)貫榕瘻貛Ъ撅L(fēng)氣候，四季分明，春季多風(fēng)干燥，降雨多集 中在 68 月，秋季秋高氣爽，冬季寒冷干燥，11 月中旬至次年 3 月上旬為冬季施工期，結(jié)凍期一般在１月，融凍期一般在 2月底。 ６、遵循目標(biāo)管理 原則，對(duì)各分部分項(xiàng)工程設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查控制，以保證整個(gè)工程質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 公司一體化管理手冊(cè)、程序文件、支持性文件。 ２、通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況的具體考察 ，獲得施工現(xiàn)場(chǎng)地形，交通運(yùn)輸情況等資料，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的 “三通一平 ”等情況。 高層建筑工程施工手冊(cè)。 ３、依據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量規(guī) 范、規(guī)程、工期要求、工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)狀況對(duì)施工布置、方案、方法、平面布署、質(zhì)量、安全與文明施工和相關(guān)圖表等 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 4 頁 進(jìn)行精心的策劃，施工過程中高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，保證重點(diǎn)、克服難點(diǎn)，確保施工質(zhì)量和施工安全?；A(chǔ)、主體工程施工期間，砂、石、砌塊等大宗材料，在滿足最大限量?jī)?chǔ)備后，隨使用及時(shí)供料，小型預(yù)制構(gòu)件按形象進(jìn)度提前加工制作。初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段，立體分層，同步流水施工的方法，主體封頂后，室內(nèi)、外裝飾裝修工程從上向下循序漸進(jìn)實(shí)施專業(yè)化施工，在整個(gè)過程中，安裝工程的預(yù)留預(yù)埋安裝調(diào)試工作，始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)安負(fù)責(zé)人 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人 技術(shù)員 資料員 質(zhì)檢員 預(yù)算員 安全員 施工員 機(jī)管員 材料員 瓦工組 木工組 鋼筋組 砼工組 安裝組 裝飾組 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 7 頁 在時(shí)間和空間上充分利用緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)嚴(yán)格執(zhí)行交接檢，相互做成品保護(hù)，避免交叉污染。 ２、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電準(zhǔn)備：根據(jù)施工平面布置及現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械使用情況，進(jìn)行用水用電準(zhǔn)備。把 握工程質(zhì)量準(zhǔn)繩。為此，我們努力從施工技術(shù)方案編制上廣度、深度入手，注重技術(shù)方案的合理性、實(shí)用性和先進(jìn)性對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控能力，增強(qiáng)技術(shù)對(duì)施工的指導(dǎo)力度，使施工技術(shù)有效的滲透到施工管理、質(zhì)量管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，防止 “死后驗(yàn)尸 ”現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 達(dá)100％。 在工序驗(yàn)收管理上項(xiàng)目部落實(shí) “自檢、互檢、交接檢 ”和質(zhì)檢員專檢的四檢制度，班組自檢是質(zhì)量管理的基礎(chǔ)，自檢記錄按分部分項(xiàng)匯總裝訂，每個(gè)分項(xiàng)及工序完成后，必須進(jìn)行交接檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)交接雙方對(duì)工序質(zhì)量對(duì)照?qǐng)D紙逐一進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)要求后，辦理交接驗(yàn)收記錄，三方簽證，方可進(jìn)行下道工序施工，工程交接驗(yàn)收由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員及技術(shù)員監(jiān)督實(shí)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改，直到符合要求，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，確保一次成優(yōu)率。計(jì)量器具要有簽定合格的檢測(cè)報(bào)告，保證在有效使用周期內(nèi)使用。 1組織人員積極開展 QC 攻關(guān)活動(dòng)，對(duì)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、質(zhì)量通病 進(jìn)行攻關(guān)，并積極推廣應(yīng)用 “四新 ”技術(shù)，提高科技含量，為工程質(zhì)量提供可靠的技術(shù)保障。 嚴(yán)格按公司質(zhì)量保證體系的《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，并按先試驗(yàn)合格后，再組織材料進(jìn)場(chǎng)的原則，杜絕不合格材料、成品及班成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做好工程質(zhì)量的基礎(chǔ)保障工作。保證內(nèi)墻抹灰有 50 天以上干燥期，確保涂料基層含水率小于 9%的技術(shù)條件，為提前工期和涂料質(zhì)量提供可靠的技術(shù)保證?！蘮控制，觀測(cè)頻率：基礎(chǔ) 1次，每層主體 1 次，裝飾、裝修階段每半月一次，停工前、復(fù)工后、降暴雨后及時(shí)進(jìn)行沉降觀測(cè)。應(yīng)對(duì)底進(jìn)行抄平、修整。 ２、鋼筋加工： 鋼筋加工的規(guī)格、形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求和規(guī)范規(guī)定，鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷，鋼筋表面的油漬、鐵銹應(yīng)在使用前清除干凈。主要焊接方式 :柱子采用電渣壓力焊，梁采用 閃光對(duì)焊。 ６）根據(jù)彈好的柱位置線，將柱伸出基礎(chǔ)的插筋綁扎 牢固，插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計(jì)要求，甩出長(zhǎng)度不宜過長(zhǎng)，其上端采取措施，保證甩筋垂直，不歪斜、不傾倒、變位。 3）然后立柱子鋼筋畫箍筋間距線，在立好的柱子豎向鋼筋上按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線，綁扎時(shí)，按要求間距由上而下采用纏扣綁扎箍筋、箍筋的綁扣相互間應(yīng)呈八字形，箍筋轉(zhuǎn)角與主筋的交叉點(diǎn)應(yīng)逐點(diǎn)綁牢，根據(jù)抗震構(gòu) 造要求，柱箍筋端頭應(yīng)彎成 135186。預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置是否符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，檢查模板內(nèi)的雜物是否清理干凈，對(duì)提出的問題應(yīng)認(rèn)真全面整改。并采用《快速校驗(yàn)架柱模測(cè)量技術(shù)》進(jìn)行測(cè)控，以確保框架柱的垂直度和成排順直度及加快施工速度。型鋼托箍卡距 ≤5000mm，以保證幾何尺寸準(zhǔn)確，轉(zhuǎn)角及連接件支設(shè)可以實(shí)行牢固，縫隙要嚴(yán)密，控制在 1mm 以內(nèi)。拆除 模板時(shí)不能硬砸亂撬，模板不能隨意亂拋，防止變形及損壞模板和砼。 混凝土的澆筑成型： 混凝土的澆筑過程中，必須保證澆筑混凝土?xí)r不發(fā)生離析現(xiàn)象。澆筑一層后，均勻布撒適量石子，填入石塊應(yīng)大面向下均勻分布。 砼的養(yǎng)護(hù)：立面砼采用養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，拆模后立即安排進(jìn)行涂刷，平面砼采用覆蓋塑料薄膜保潮養(yǎng)護(hù)的方法，使砼表面濕潤(rùn)即可，施工期間，澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)保證砼在澆筑后 7 天內(nèi)處于足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。在相應(yīng)的部位彈好墻身門洞口尺寸線，在結(jié)構(gòu)墻柱上彈好加氣混凝土墻的里面邊線，標(biāo)注窗口位置。豎縫寬度20mm，水平灰縫 15mm 為宜。未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥： 108 膠：中砂（用窗紗過篩） =1： ： 2。 B、可以將門窗洞口周邊作程鋼筋混凝土邊框，邊框與門窗木框邊縫的余量每變?yōu)?15 毫米，混凝土邊框內(nèi)在留木磚或鐵埋件。 （ 13）砌塊與板（或梁底）連接：現(xiàn)澆板的底部（梁底），應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與加氣混凝土墻體拉結(jié)。 （ 3）砼優(yōu)化：坡屋面砼澆注時(shí)，因砼易流動(dòng)而不易振實(shí)，應(yīng)采用預(yù)拌砼，坍落度控制在 ≤60mm，同時(shí)水灰比按 ，以消除砼水化熱徐變收縮開裂。 八、裝飾工程： 內(nèi)墻抹灰： 操作工藝：基層處理 → 澆水濕潤(rùn) → 沖筋貼餅 → 抹底子灰 → 抹面層灰 抹灰前，要將其墻體表面的灰塵、污垢、油漬清楚干凈，尤其模板脫模后砼表面粘 連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈，（基層表面凸凹不平處，事先用 1： 3 水泥砂漿找平、補(bǔ)平）木門框與墻體連接處縫隙應(yīng)用水泥砂漿（加少量麻刀）分層嵌塞密實(shí)。 （ 2）沖筋、貼餅：在外墻陰陽角及窗洞兩側(cè)依據(jù)裝飾厚度掛垂直鋼絲，并按水平和豎向間距均為 ≤。 （ 4）選好的磚放入清水中浸泡兩小時(shí)左右，取出晾干后用水泥砂漿由下向上進(jìn)行