【正文】 47十二、節(jié)能施工方案49十三、竣工回訪(fǎng)保修措施52十四、各類(lèi)資源計(jì)劃 52十五、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 53十六、施工總平面布置圖 53一、 工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)呼和浩特市世源佳境商住樓2工程地址呼和浩特市玉泉區(qū)小太平樁東側(cè)3建設(shè)單位內(nèi)蒙古世源地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司4勘察單位內(nèi)蒙古盛宏勘察院5設(shè)計(jì)單位內(nèi)蒙古華森工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司6監(jiān)理公司內(nèi)蒙古居泰工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7質(zhì)量監(jiān)督站呼和浩特市玉泉區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站8工程總承包呼市特竑建安公司9合同性質(zhì)總承包合同10合同工期300天11質(zhì)量目標(biāo)合格工程12建筑功能普通住宅13建筑面積總建筑面積約15359m214建筑層數(shù)共計(jì)6層15建筑層高 、16建筑高度室內(nèi)外高差防水等級(jí)三級(jí)基底標(biāo)高總高度17建筑防火防火等級(jí)為二級(jí)18結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)片石基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)19建筑物地基地基土質(zhì)砂夾石地基地基承載力180kPa20混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20構(gòu)造柱、圈梁、板、樓梯21抗震等級(jí)抗震設(shè)防烈度8度安全等級(jí)二級(jí)22墻體厚度外墻厚度370內(nèi)墻厚度21200二、 施工部署(一)、項(xiàng)目工程組織機(jī)構(gòu)設(shè)置為確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，縮短工期，經(jīng)公司研究決定，對(duì)該工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，抽調(diào)公司最具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目部人員職責(zé)分工如下：序號(hào)姓名崗位分工技 術(shù) 職 稱(chēng)學(xué)歷蘇新星項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師大專(zhuān)張明厚項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師大專(zhuān)何曉剛質(zhì)量檢查員助理工程師中專(zhuān)溫玉成土建施工員助理工程師中專(zhuān)電氣施工員助理工程師大專(zhuān)⑥水電施工員助理工程師大專(zhuān)（二）施工部署原則本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高,總工期只有 天,為了保證基礎(chǔ)、主體、,施工部署原則如下:采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 主要機(jī)具： 挖土機(jī)械有：挖土機(jī)、自卸汽車(chē)等。 熟悉圖紙，做好土方開(kāi)挖的技術(shù)交底。 在機(jī)械施工挖不到的土方，應(yīng)配合人工隨時(shí)進(jìn)行挖掘，并用手推車(chē)把土運(yùn)到機(jī)械挖到的地方，以便及時(shí)用機(jī)械挖走。 記錄錘擊數(shù)。灌砂采用每天打完后，統(tǒng)一灌砂一次的形式。 砂夾石級(jí)配為40%的卵碎石?；A(chǔ)采用MU30片石。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有二個(gè)標(biāo)識(shí)（生產(chǎn)廠(chǎng)家、生產(chǎn)日期、鋼號(hào)、爐罐號(hào)、鋼筋級(jí)別、直徑等標(biāo)記）。：此步是下料的重點(diǎn)，先畫(huà)彎曲點(diǎn)位置線(xiàn)，再用機(jī)械成型，下料中因細(xì)致耐心，達(dá)到以下質(zhì)量要求：、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求；、無(wú)損傷、無(wú)局部曲折。 在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加密柱的箍筋，加密范圍一般在圈梁上、下均不應(yīng)小于六分之一層高或45cm，箍筋間距不宜大于10cm（柱腳加密區(qū)箍筋待柱骨架立起搭接后再綁扎）。 圈梁鋼筋的綁扎： 工藝流程： 畫(huà)鋼筋位置線(xiàn) → 放箍筋 → 穿圈梁受力筋 → 綁扎箍筋 支完圈梁模板并做完預(yù)檢，即可綁扎圈梁鋼筋，如果采用預(yù)制骨架時(shí)，可將骨架按編號(hào)吊裝就位進(jìn)行組裝。 樓梯間、排風(fēng)道等洞口等部位的圈梁鋼筋被切斷時(shí)，應(yīng)搭接補(bǔ)強(qiáng)，構(gòu)造方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)高不同的高低圈梁鋼筋，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求搭接或連接。：、直徑、根數(shù)、間距等是否正確，特別是要注意檢查負(fù)筋位置；；；項(xiàng)次 項(xiàng)目允許偏（mm）檢查方法１、網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度177。５墻板177。砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除養(yǎng)護(hù)支撐。7. 混凝土工程 原材料及外加劑選用，到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行復(fù)試，合格后才能使用。，砼坍落度控制在50～70mm . 混凝土澆筑：模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，模板縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)，模板及其支架、鋼筋、預(yù)埋件和管線(xiàn)等必須經(jīng)過(guò)檢查，做好予檢、隱檢記錄，符合設(shè)計(jì)后方可澆筑砼。：模板的拆除需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，拆模后，平面結(jié)構(gòu)則需在混凝土澆筑完畢后12小時(shí)以?xún)?nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤(rùn)狀態(tài)不得少于7晝夜。砌磚采用一順一丁的組砌方法，砌筑前在彈好線(xiàn)的墻基上或樓板上，首先擺磚撂地以調(diào)整磚豎縫的大小保證砌筑時(shí)豎縫均勻一致，第一皮磚兩山墻排丁磚，前后墻排條磚，砌磚前必須提前1天澆水濕潤(rùn)，干磚不得上墻，砌筑砂漿必須隨砌隨用，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。，就地取材，盡量節(jié)約材料。木抹子搓毛，常溫第二天便可抹面層砂漿。窗臺(tái)板下口抹灰要平直，不得有毛刺。罩面灰應(yīng)二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時(shí)操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。 熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。 捻麻時(shí)先清除承口內(nèi)的污物，將油麻繩擰成麻花狀，用麻釬捻入承口內(nèi)，一般捻兩圈以上，約為承口深度的三分之一，使承口周?chē)g隙保持均勻，將油麻捻實(shí)后進(jìn)行捻灰，（水灰比為1∶9），用捻鑿將灰填入承口，隨填隨搗，填滿(mǎn)后用手錘打?qū)?，直至將承口打滿(mǎn)，灰口表面有光澤。所有管口要加好臨時(shí)絲堵。支管的甩口應(yīng)露明并加好臨時(shí)絲堵。 干管安裝： 按施工草圖，進(jìn)行管段的加工預(yù)制，包括：斷管、套絲、上零件、調(diào)直、核對(duì)好尺寸，按環(huán)路分組編號(hào)，碼放整齊。羊角彎接合部位的口徑必須與主管口徑相等。 遇有伸縮器，應(yīng)在預(yù)制時(shí)按規(guī)范要求做好預(yù)拉伸，并作好紀(jì)錄。 安裝前先卸下閥門(mén)蓋，有鋼套管的先穿到管上，按編號(hào)從第一節(jié)開(kāi)始安裝。將燈叉彎兩頭抹鉛油纏麻，裝好油任，連接散熱器，把麻頭清凈。再開(kāi)總進(jìn)口的供水管閥門(mén)，高點(diǎn)放風(fēng)閥要反復(fù)開(kāi)放幾次，使系統(tǒng)中的冷風(fēng)排凈為止。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、樓板固定盒、箱： 用穿筋盒直接固定在鋼筋上。 剔槽敷管時(shí)，不允許剔橫槽及剔斷鋼筋。 易受機(jī)械損傷的管段應(yīng)用水泥砂漿先行保護(hù)。 日光燈安裝按電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明。項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，計(jì)劃科科長(zhǎng)任副組長(zhǎng)。計(jì)劃一采購(gòu)一供應(yīng)三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠(chǎng)。，高度不超過(guò)一步腳手架高度。、計(jì)量、攪拌后分層回填夯實(shí)。引導(dǎo)施工隊(duì)伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制，開(kāi)展 Q C小組活動(dòng)?！叭弧逼龃u法即“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法,八度以上地震區(qū)的砌磚工程宜采用此操作方法砌磚。．2．7 磚墻的十字交接處,應(yīng)隔皮縱橫墻砌通,交接處內(nèi)角的豎縫應(yīng)上下相互錯(cuò)開(kāi)1/4磚長(zhǎng)?？拐鹪O(shè)防地區(qū)不得留直槎。．2．15 。．3．2按規(guī)定留置伸縮縫,以減少溫度變化對(duì)墻體產(chǎn)生的影響。七、安全保證體系及措施序號(hào)姓名崗 位技 術(shù) 職 稱(chēng)備 注蘇新星項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師專(zhuān)職張明厚項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師專(zhuān)職溫玉成施工員助理工程師專(zhuān)職水暖施工員助理工程師專(zhuān)職電氣施工員助理工程師專(zhuān)職周占華安全員大專(zhuān)專(zhuān)職現(xiàn)場(chǎng)成立安全監(jiān)督檢查科，科長(zhǎng)由公司工程技術(shù)部部長(zhǎng)擔(dān)任，嚴(yán)格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。 ，經(jīng)常檢查電的線(xiàn)路和絕緣情況，機(jī)械設(shè)備有無(wú)漏電保護(hù)裝置，非操作人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備，電工負(fù)責(zé)每天檢查一次，保證其正常工作。 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防栓一個(gè)。 。 ，選用的機(jī)械設(shè)備必須是能耗低、噪音小、污染輕的機(jī)械設(shè)備，限制施工作業(yè)時(shí)間，盡可能避開(kāi)夜間施工，以減少擾民。九、屋面、廁所防滲漏施工方案[1]屋面防滲漏方案：質(zhì)量通病為屋面積水、滲漏、防水層空鼓和收頭達(dá)不到規(guī)范要求。[2]外墻防滲漏技術(shù)措施。⒋管道穿越樓板處，上部按照標(biāo)準(zhǔn)圖做防水處理。，清退出場(chǎng)。，專(zhuān)用消防桶8個(gè)，消防帶100米，專(zhuān)用鐵锨15把，保證消防。并做好庫(kù)頂防漏和墻面、地面防潮的處理，門(mén)口適當(dāng)加高，并備有必要的防大雨料具。 ，要合理安排施工程序，室外作業(yè)要盡量搶在晴天施工，尤其是外墻裝修抹灰工程，以免影響工程質(zhì)量。如果被泡軟，應(yīng)將墊層去掉，重新打灰土。 ，應(yīng)待其完全干燥后才可鋪防水層。 ，各種架體基座處要有良好的排水措施，對(duì)腳手架、龍門(mén)架要勤檢查，防止霉?fàn)€、腐蝕、朽壞等。嚴(yán)格禁止利用普通電線(xiàn)當(dāng)作把子線(xiàn)，嚴(yán)禁電線(xiàn)直接纏繞在腳手架、鋼門(mén)窗及鋼筋上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)電路要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、桿子彎斜、電線(xiàn)垂彎、電閘無(wú)蓋、電閘箱無(wú)防雨蓋等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)解決、保證安全生產(chǎn)，所有架空電線(xiàn)必須架高4m以上，電閘箱旁不準(zhǔn)堆放鋼筋等雜物。二、 外墻保溫： 8cm厚單面鋼絲網(wǎng)聚苯板，密度為20kg/m3，抹2cm厚抗裂砂漿詳見(jiàn)05J31D型（外墻）。 PEX管用固定卡子固定于絕熱板上，固定點(diǎn)的間距直管段≤70mm彎曲管段。二、 墻體節(jié)能工程： 驗(yàn)收磚墻體的質(zhì)量，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行墻體保溫施工。 門(mén)窗的框與墻體的縫隙應(yīng)采用彈性閉孔材料，填充飽滿(mǎn)，使用密封膠密封。 隨時(shí)檢查地?zé)峁?，以避免在施工中變形、改變距離尺寸以及高出填充料層。誠(chéng)懇接受用戶(hù)監(jiān)督。 安全生產(chǎn)是施工能順利進(jìn)行的保障，在節(jié)能施工中要切實(shí)作好安全工作，頂層施工防止高空墜落，必要時(shí)帶好安全帶，外墻保溫注意架板的穩(wěn)固，防止探頭板傷人，用電時(shí)，接電必須由電工操作，防止觸電等，保證安全施工。 地?zé)峁馨匆?guī)定距離，牢固的固定在絕熱層上。 抹底層抹面砂漿后，先將翻包網(wǎng)布及門(mén)窗四角和陰陽(yáng)角部位所用的增強(qiáng)網(wǎng)格壓入底層砂漿，再用抹子由中間向兩邊把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層。各項(xiàng)節(jié)能施工措施：原材料必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種節(jié)能工程所需材料必須有準(zhǔn)用證、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件并對(duì)材料的品種和規(guī)格、外觀(guān)尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，在監(jiān)理的見(jiàn)證中現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，待分部復(fù)驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求后再進(jìn)行施工。C。外鋼管腳手架均應(yīng)有避雷裝置。 。 4雨期施工安全保證措施 ?；铱p一般控制在6mm—10mm左右為宜，收工時(shí)，應(yīng)覆蓋砌體表面。 (槽)或管溝時(shí)，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。場(chǎng)地的低洼地方應(yīng)設(shè)排洪溝，一旦有水可迅速排出。十一、雨期施工方案 1做好雨期前的準(zhǔn)備工作 、苫布、水泵、電纜、鐵鍬、鐵絲等防雨材料、設(shè)備，以備急用。，并做好記錄。，廁所、樓板使用防水混凝土；樓板上部按照?qǐng)D集，做防水處理。施工前，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)層及各種預(yù)埋件穿過(guò)屋面的各種管道等按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范認(rèn)真檢查。為提高效益，避免不必要的損耗，一定要加強(qiáng)成品保護(hù)。 、減少噪音排放、環(huán)境保護(hù)、排污措施 ，嚴(yán)禁汽車(chē)出運(yùn)時(shí)帶動(dòng)垃圾到處飄飛。 、半成品的保護(hù)，做到無(wú)損壞，無(wú)污染。隨建筑物的升高，在電線(xiàn)上部搭設(shè)兜網(wǎng)，防止高空落物觸到電線(xiàn)。 ，制止一切違章作業(yè)。 ，工程竣工后，回訪(fǎng)小組每半年回訪(fǎng)一次，使用戶(hù)滿(mǎn)意。D． 梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)的墻體。磚塊表面應(yīng)清理干凈,并澆水濕潤(rùn),再用與原墻相同的材料補(bǔ)砌嚴(yán)密。．2．10 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起,對(duì)不能同時(shí)砌起而必須留槎時(shí),應(yīng)砌成斜槎,斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于斜槎高度的2/3。．2．5 磚墻的轉(zhuǎn)角處,每皮磚的外角應(yīng)加砌七分頭磚。用方木或角鋼制作皮數(shù)桿,并在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。，寬度小于1m 的窗間墻過(guò)梁上與過(guò)梁成60。，皮數(shù)桿上要標(biāo)出灰縫線(xiàn)，同時(shí)標(biāo)出過(guò)梁拉接筋、窗、洞口高度位置。 六、工程質(zhì)量保證體系及措施 達(dá)到合格工程在公司相應(yīng)的保證體系下，成立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查科，形成以項(xiàng)目經(jīng)理為主，質(zhì)量科長(zhǎng)為主要負(fù)責(zé)者，質(zhì)量檢查員為第一責(zé)任者的質(zhì)量三級(jí)管理體系，質(zhì)量檢查對(duì)所有分部分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。 ，認(rèn)真計(jì)算工程量，以量定工、定人、定時(shí)，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，責(zé)任到人，并從人、財(cái)、物上保證該工程使用。將燈具的反光板用機(jī)螺絲固定在燈箱上，調(diào)整好燈腳，最后將燈管裝好。掃管完畢后，應(yīng)堵好管口，封閉盒口。 槽寬及槽深均比管外徑大5mm為宜。 可采取預(yù)留盒，箱套，然后拆除盒、箱套，在