【正文】 47十二、節(jié)能施工方案49十三、竣工回訪保修措施52十四、各類資源計劃 52十五、施工進度計劃橫道圖 53十六、施工總平面布置圖 53一、 工程概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱呼和浩特市世源佳境商住樓2工程地址呼和浩特市玉泉區(qū)小太平樁東側3建設單位內(nèi)蒙古世源地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司4勘察單位內(nèi)蒙古盛宏勘察院5設計單位內(nèi)蒙古華森工程設計有限責任公司6監(jiān)理公司內(nèi)蒙古居泰工程建設監(jiān)理有限責任公司7質(zhì)量監(jiān)督站呼和浩特市玉泉區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站8工程總承包呼市特竑建安公司9合同性質(zhì)總承包合同10合同工期300天11質(zhì)量目標合格工程12建筑功能普通住宅13建筑面積總建筑面積約15359m214建筑層數(shù)共計6層15建筑層高 、16建筑高度室內(nèi)外高差防水等級三級基底標高總高度17建筑防火防火等級為二級18結構形式基礎結構片石基礎主體結構磚混結構19建筑物地基地基土質(zhì)砂夾石地基地基承載力180kPa20混凝土強度等級C20構造柱、圈梁、板、樓梯21抗震等級抗震設防烈度8度安全等級二級22墻體厚度外墻厚度370內(nèi)墻厚度21200二、 施工部署(一)、項目工程組織機構設置為確保工程質(zhì)量，加快施工進度，縮短工期，經(jīng)公司研究決定，對該工程實行項目法管理，實行項目經(jīng)理負責制，抽調(diào)公司最具有實力的專業(yè)隊伍進駐施工現(xiàn)場，項目部人員職責分工如下：序號姓名崗位分工技 術 職 稱學歷蘇新星項目經(jīng)理高級工程師大專張明厚項目技術負責人高級工程師大專何曉剛質(zhì)量檢查員助理工程師中專溫玉成土建施工員助理工程師中專電氣施工員助理工程師大專⑥水電施工員助理工程師大專（二）施工部署原則本工程結構質(zhì)量、裝修標準高,總工期只有 天,為了保證基礎、主體、,施工部署原則如下:采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。四、主要項目施工方法和施工措施 主要機具： 挖土機械有：挖土機、自卸汽車等。 熟悉圖紙，做好土方開挖的技術交底。 在機械施工挖不到的土方，應配合人工隨時進行挖掘，并用手推車把土運到機械挖到的地方，以便及時用機械挖走。 記錄錘擊數(shù)。灌砂采用每天打完后，統(tǒng)一灌砂一次的形式。 砂夾石級配為40%的卵碎石?；A采用MU30片石。鋼筋進場時，應有二個標識（生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、鋼號、爐罐號、鋼筋級別、直徑等標記）。：此步是下料的重點，先畫彎曲點位置線，再用機械成型，下料中因細致耐心，達到以下質(zhì)量要求：、尺寸必須符合設計要求；、無損傷、無局部曲折。 在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，應按設計要求加密柱的箍筋，加密范圍一般在圈梁上、下均不應小于六分之一層高或45cm，箍筋間距不宜大于10cm（柱腳加密區(qū)箍筋待柱骨架立起搭接后再綁扎）。 圈梁鋼筋的綁扎： 工藝流程： 畫鋼筋位置線 → 放箍筋 → 穿圈梁受力筋 → 綁扎箍筋 支完圈梁模板并做完預檢，即可綁扎圈梁鋼筋，如果采用預制骨架時，可將骨架按編號吊裝就位進行組裝。 樓梯間、排風道等洞口等部位的圈梁鋼筋被切斷時，應搭接補強，構造方法應符合設計要求，標高不同的高低圈梁鋼筋，應按設計要求搭接或連接。：、直徑、根數(shù)、間距等是否正確，特別是要注意檢查負筋位置；；；項次 項目允許偏（mm）檢查方法１、網(wǎng)的長度、寬度177。５墻板177。砼達到設計強度后拆除養(yǎng)護支撐。7. 混凝土工程 原材料及外加劑選用，到現(xiàn)場后進行復試，合格后才能使用。，砼坍落度控制在50～70mm . 混凝土澆筑：模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，模板縫隙和孔洞應予堵嚴，模板及其支架、鋼筋、預埋件和管線等必須經(jīng)過檢查，做好予檢、隱檢記錄，符合設計后方可澆筑砼。：模板的拆除需按有關規(guī)定進行，拆模后，平面結構則需在混凝土澆筑完畢后12小時以內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，并保持濕潤狀態(tài)不得少于7晝夜。砌磚采用一順一丁的組砌方法，砌筑前在彈好線的墻基上或樓板上，首先擺磚撂地以調(diào)整磚豎縫的大小保證砌筑時豎縫均勻一致，第一皮磚兩山墻排丁磚，前后墻排條磚，砌磚前必須提前1天澆水濕潤，干磚不得上墻，砌筑砂漿必須隨砌隨用，嚴禁使用隔夜砂漿。，就地取材，盡量節(jié)約材料。木抹子搓毛，常溫第二天便可抹面層砂漿。窗臺板下口抹灰要平直，不得有毛刺。罩面灰應二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。 熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。 捻麻時先清除承口內(nèi)的污物，將油麻繩擰成麻花狀，用麻釬捻入承口內(nèi)，一般捻兩圈以上，約為承口深度的三分之一，使承口周圍間隙保持均勻，將油麻捻實后進行捻灰，（水灰比為1∶9），用捻鑿將灰填入承口，隨填隨搗，填滿后用手錘打?qū)?，直至將承口打滿，灰口表面有光澤。所有管口要加好臨時絲堵。支管的甩口應露明并加好臨時絲堵。 干管安裝： 按施工草圖，進行管段的加工預制，包括：斷管、套絲、上零件、調(diào)直、核對好尺寸，按環(huán)路分組編號，碼放整齊。羊角彎接合部位的口徑必須與主管口徑相等。 遇有伸縮器，應在預制時按規(guī)范要求做好預拉伸，并作好紀錄。 安裝前先卸下閥門蓋，有鋼套管的先穿到管上，按編號從第一節(jié)開始安裝。將燈叉彎兩頭抹鉛油纏麻，裝好油任，連接散熱器，把麻頭清凈。再開總進口的供水管閥門，高點放風閥要反復開放幾次，使系統(tǒng)中的冷風排凈為止。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、樓板固定盒、箱： 用穿筋盒直接固定在鋼筋上。 剔槽敷管時，不允許剔橫槽及剔斷鋼筋。 易受機械損傷的管段應用水泥砂漿先行保護。 日光燈安裝按電氣設計說明。項目經(jīng)理任組長，計劃科科長任副組長。計劃一采購一供應三位一體，保證各種工程材料及時進廠。，高度不超過一步腳手架高度。、計量、攪拌后分層回填夯實。引導施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責任制，開展 Q C小組活動?！叭弧逼龃u法即“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法,八度以上地震區(qū)的砌磚工程宜采用此操作方法砌磚。．2．7 磚墻的十字交接處,應隔皮縱橫墻砌通,交接處內(nèi)角的豎縫應上下相互錯開1/4磚長。抗震設防地區(qū)不得留直槎。．2．15 。．3．2按規(guī)定留置伸縮縫,以減少溫度變化對墻體產(chǎn)生的影響。七、安全保證體系及措施序號姓名崗 位技 術 職 稱備 注蘇新星項目經(jīng)理高級工程師專職張明厚項目技術負責人高級工程師專職溫玉成施工員助理工程師專職水暖施工員助理工程師專職電氣施工員助理工程師專職周占華安全員大專專職現(xiàn)場成立安全監(jiān)督檢查科，科長由公司工程技術部部長擔任，嚴格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領導施工。 ，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機械設備有無漏電保護裝置，非操作人員不得動用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。 本工程施工現(xiàn)場設置消防栓一個。 。 ，選用的機械設備必須是能耗低、噪音小、污染輕的機械設備，限制施工作業(yè)時間，盡可能避開夜間施工，以減少擾民。九、屋面、廁所防滲漏施工方案[1]屋面防滲漏方案：質(zhì)量通病為屋面積水、滲漏、防水層空鼓和收頭達不到規(guī)范要求。[2]外墻防滲漏技術措施。⒋管道穿越樓板處，上部按照標準圖做防水處理。，清退出場。，專用消防桶8個，消防帶100米，專用鐵锨15把，保證消防。并做好庫頂防漏和墻面、地面防潮的處理，門口適當加高，并備有必要的防大雨料具。 ，要合理安排施工程序，室外作業(yè)要盡量搶在晴天施工，尤其是外墻裝修抹灰工程，以免影響工程質(zhì)量。如果被泡軟，應將墊層去掉，重新打灰土。 ，應待其完全干燥后才可鋪防水層。 ，各種架體基座處要有良好的排水措施，對腳手架、龍門架要勤檢查，防止霉爛、腐蝕、朽壞等。嚴格禁止利用普通電線當作把子線，嚴禁電線直接纏繞在腳手架、鋼門窗及鋼筋上，對現(xiàn)場電路要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)松動、桿子彎斜、電線垂彎、電閘無蓋、電閘箱無防雨蓋等現(xiàn)象時，應及時解決、保證安全生產(chǎn)，所有架空電線必須架高4m以上，電閘箱旁不準堆放鋼筋等雜物。二、 外墻保溫： 8cm厚單面鋼絲網(wǎng)聚苯板，密度為20kg/m3，抹2cm厚抗裂砂漿詳見05J31D型（外墻）。 PEX管用固定卡子固定于絕熱板上，固定點的間距直管段≤70mm彎曲管段。二、 墻體節(jié)能工程： 驗收磚墻體的質(zhì)量，驗收合格后再進行墻體保溫施工。 門窗的框與墻體的縫隙應采用彈性閉孔材料，填充飽滿，使用密封膠密封。 隨時檢查地熱管，以避免在施工中變形、改變距離尺寸以及高出填充料層。誠懇接受用戶監(jiān)督。 安全生產(chǎn)是施工能順利進行的保障，在節(jié)能施工中要切實作好安全工作，頂層施工防止高空墜落，必要時帶好安全帶，外墻保溫注意架板的穩(wěn)固，防止探頭板傷人，用電時，接電必須由電工操作，防止觸電等，保證安全施工。 地熱管按規(guī)定距離，牢固的固定在絕熱層上。 抹底層抹面砂漿后，先將翻包網(wǎng)布及門窗四角和陰陽角部位所用的增強網(wǎng)格壓入底層砂漿，再用抹子由中間向兩邊把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層。各項節(jié)能施工措施：原材料必須符合設計及國家有關標準，進入施工現(xiàn)場的各種節(jié)能工程所需材料必須有準用證、合格證、檢驗報告、質(zhì)量證明文件并對材料的品種和規(guī)格、外觀尺寸等進行檢查驗收，在監(jiān)理的見證中現(xiàn)場取樣進行復驗，待分部復驗合格并符合設計及標準要求后再進行施工。C。外鋼管腳手架均應有避雷裝置。 。 4雨期施工安全保證措施 ?；铱p一般控制在6mm—10mm左右為宜，收工時，應覆蓋砌體表面。 (槽)或管溝時，應注意邊坡穩(wěn)定。場地的低洼地方應設排洪溝，一旦有水可迅速排出。十一、雨期施工方案 1做好雨期前的準備工作 、苫布、水泵、電纜、鐵鍬、鐵絲等防雨材料、設備，以備急用。，并做好記錄。，廁所、樓板使用防水混凝土；樓板上部按照圖集，做防水處理。施工前，應對結構層及各種預埋件穿過屋面的各種管道等按設計要求及規(guī)范認真檢查。為提高效益，避免不必要的損耗，一定要加強成品保護。 、減少噪音排放、環(huán)境保護、排污措施 ，嚴禁汽車出運時帶動垃圾到處飄飛。 、半成品的保護，做到無損壞，無污染。隨建筑物的升高，在電線上部搭設兜網(wǎng)，防止高空落物觸到電線。 ，制止一切違章作業(yè)。 ，工程竣工后，回訪小組每半年回訪一次，使用戶滿意。D． 梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)的墻體。磚塊表面應清理干凈,并澆水濕潤,再用與原墻相同的材料補砌嚴密。．2．10 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌起,對不能同時砌起而必須留槎時,應砌成斜槎,斜槎長度不應小于斜槎高度的2/3。．2．5 磚墻的轉(zhuǎn)角處,每皮磚的外角應加砌七分頭磚。用方木或角鋼制作皮數(shù)桿,并在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構造的變化部位。，寬度小于1m 的窗間墻過梁上與過梁成60。，皮數(shù)桿上要標出灰縫線，同時標出過梁拉接筋、窗、洞口高度位置。 六、工程質(zhì)量保證體系及措施 達到合格工程在公司相應的保證體系下，成立現(xiàn)場質(zhì)量檢查科，形成以項目經(jīng)理為主，質(zhì)量科長為主要負責者，質(zhì)量檢查員為第一責任者的質(zhì)量三級管理體系，質(zhì)量檢查對所有分部分項工程進行監(jiān)督檢查。 ，認真計算工程量，以量定工、定人、定時，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上保證該工程使用。將燈具的反光板用機螺絲固定在燈箱上，調(diào)整好燈腳，最后將燈管裝好。掃管完畢后，應堵好管口，封閉盒口。 槽寬及槽深均比管外徑大5mm為宜。 可采取預留盒，箱套，然后拆除盒、箱套，在