x華星貿(mào)易大廈有限公司部門職責(zé)文件-文庫吧在線文庫
【正文】 中國最大的管理資源中心 第 16 頁 共 16 頁 退管會部門職責(zé) 部門名稱 ： 退管會 部門編制： 共 4 人（其中兼職 1 人） 直屬上級 ： 總經(jīng)理 崗位設(shè)置 ： 退管會主任 1 人（兼），工作人員 3 人 部門職能： 負(fù)責(zé)處理公司各項歷史遺留問題，做好非在職人員的管理工作，并協(xié)助黨辦、工會的工作，為公司的經(jīng)營活動營造和諧的人際環(huán)境。 中國最大的管理資源中心 第 15 頁 共 16 頁 招標(biāo)采購部部門職責(zé) 部門名稱 ： 招標(biāo)采購部 部門編制： 共 3 人 直屬上級 ： 總經(jīng)理 崗位設(shè)置 ： 投標(biāo)采購經(jīng)理 1 人，采購主管1 人，庫房管理員 1 人 部門職能： 全面負(fù)責(zé)公司各項物品的 采購和庫房管理工作，既做到成本控制，又及時滿足各部門的物資需求。 主要職責(zé) ： 1. 負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)中心行政管理制度，報物業(yè)中心主任及總經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實施； 2. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心各項日常行政管理工作 ，包括印章使用保管、辦公設(shè)備管理、會議管理等 ； 3. 負(fù)責(zé)與大廈各職能部門之間的溝通與協(xié)調(diào)工作； 4. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心員工的招聘、配置、晉升和解聘工作并向人力資源部報批； 5. 負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)中心員工薪酬考核方案，并向人力資源部報批，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施； 6. 負(fù)責(zé)制定物業(yè)中心年度培訓(xùn)工作計劃，匯總物業(yè)中心各部門的專業(yè)培訓(xùn)計劃，并組織實施； 7. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心的后勤保障服務(wù)工作； 8. 負(fù)責(zé)配合招標(biāo)采購部的工作，準(zhǔn)確傳達(dá)需采購物資的信息； 9. 負(fù)責(zé)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通； 10. 總經(jīng)理或上級交辦的其它工作。 主要職責(zé) ： 1. 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，編寫人力資源規(guī)劃報告并提交總經(jīng)理審閱； 2. 負(fù)責(zé)擬訂公司人力資源管理制度報總經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實施； 3. 定期編制公司員工情 況匯總表， 并對 崗位設(shè)置和人員編制的調(diào)整提出建議； 4. 參與公司重大人事任免事項； 5. 負(fù)責(zé)公司的人力資源開發(fā)、利用及人才儲備工作； 6. 負(fù)責(zé)大廈本部員工的招聘、培訓(xùn)、配置、晉升和解聘工作； 7. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心員工招聘、錄用和解聘的最終審核工作； 8. 負(fù)責(zé)制定大廈本部員工薪酬考核方案，審批物業(yè)中心員工薪酬考核方案并組織實施； 9. 負(fù)責(zé)員工的檔案管理、社會福利和保險等相關(guān)事務(wù)辦理； 10. 負(fù)責(zé)公司與社會保障局、統(tǒng)計局等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)往來； 11. 負(fù)責(zé)其它的人力資源例行工作； 12. 總經(jīng)理或上級交辦的其它工作。保證公司財務(wù)的正常運轉(zhuǎn)。 中國最大的管理資源中心 第 9 頁 共 16 頁 銷售部部門職責(zé) 部門名稱 ： 銷售部 部門編制： 共 4 人 直屬上級 ： 總經(jīng)理 崗位設(shè)置 ： 銷售經(jīng)理 1 人，銷售經(jīng)理助理1 人，銷售主管 1 人，銷售秘書 1 人 部門職能： 負(fù)責(zé)大廈的銷售工作，積極開發(fā)客戶資源，為大廈順利運營做好前期和基礎(chǔ)性工作。保證各種設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，為大廈各部門業(yè)務(wù)活動的開展和客戶的活動要求提供技術(shù)保證； 4. 在春備夏、秋備冬的原則下，每年做好春秋中間期和冬夏送冷送暖期的設(shè)備檢修工作，提前制訂維修與檢修方案，并組織具體落實； 5. 配合各部門做好重要接待活動、大型會議等臨時性設(shè)備的安裝、調(diào)試與管理，保證接待規(guī)格和業(yè)務(wù)需要 ； 6. 負(fù)責(zé)收集設(shè)備技術(shù)信息資料，建立健全設(shè)備技術(shù)檔案； 7. 負(fù)責(zé)客戶進(jìn)住大廈的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的方案審核、監(jiān)理、驗收及相關(guān)資料備案工作； 8. 總經(jīng)理
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