【正文】 門(mén)根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令限期改正、責(zé)令停止施工整頓、吊銷施工許可證，并可處以罰款： (一 )未取得施工許可證而擅自開(kāi)工的； ? ” 22 《建筑工程施工許可管理辦法》第十條 :“對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)于不符合開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。 21 3房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn) （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易管理?xiàng)l例》第七條：取得資質(zhì)證書(shū)的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)胶税l(fā)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)行政主管 部門(mén)進(jìn)行資質(zhì)年檢。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：認(rèn)真審核申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)、從業(yè)資質(zhì)人員提交的資料，并按規(guī)定上報(bào)審批。 （ 2）具 體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易管理?xiàng)l例》第五條：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易實(shí)行資格認(rèn)證制度。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅預(yù)房地產(chǎn)業(yè)股。 2建筑工程 施工圖設(shè)計(jì)文件審查 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和 條文 ： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)）第十一條：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：核發(fā)《城市道路占用許可證》。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程堪察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 14 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人 。具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)制定。一級(jí)企業(yè)由省、自治區(qū)建設(shè)主管部門(mén)、直轄市園林綠化主管部門(mén)進(jìn)行預(yù)審 ，提出意見(jiàn)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批發(fā)證。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)執(zhí)業(yè)、從業(yè)人員資格審核并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：武定縣域縣城規(guī)劃區(qū)及鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一切建設(shè)項(xiàng)目用地審批。 《云南省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二十五條。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍進(jìn)行管 8 理。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 b、辦理依據(jù)：建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令 131 號(hào)）、《云南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易管理?xiàng)l例》。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行管理。 5 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 ” 法律 《建筑工程施工許可管理辦法》 （建設(shè)部令第 71號(hào)） 第二條：“ 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī) 關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工建造、裝修裝飾許可證?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對(duì)申報(bào)房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 4 級(jí)，暫定資質(zhì)所提交材料進(jìn)行審核，報(bào)州建設(shè)局審查核實(shí)、辦證。 商品房預(yù)售許可 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： a、設(shè)立依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 248 號(hào)）?！?云南省建設(shè)廳《云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫 行辦法》（云建房 [20xx]415號(hào)）。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對(duì)當(dāng)事人所提交依據(jù)、材料審查核實(shí)，簽發(fā)辦證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 4 人。 1從事電梯、金屬門(mén)窗、建筑機(jī)械、混凝土預(yù)制構(gòu)建等涉及安全的建筑物配件生產(chǎn)許可 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》第八條：承包方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須按規(guī)定向建筑行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)審查手續(xù)，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)； 從事電梯、金屬門(mén)窗、建筑機(jī)械、混凝土預(yù)制構(gòu)建等涉及安全的建筑物配件生產(chǎn)的單位和個(gè)人，必須按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)審查手續(xù)，取得相應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證書(shū)。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核單位和個(gè)人提交的資料，并按規(guī)定上報(bào)審批。 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審查按建設(shè)部《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》分級(jí)進(jìn)行，并統(tǒng)一印制《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。 1建設(shè) 工程堪察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 13 《建設(shè)工程堪察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第七條：國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程堪察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位，實(shí)行資質(zhì)管理制度。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審 核申請(qǐng)建設(shè)工程堪察設(shè)計(jì)資質(zhì)企業(yè)提交的資料，并按規(guī)定上報(bào)審批。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任： 依法審核批準(zhǔn)城市道路挖掘申請(qǐng)并承擔(dān)行可法規(guī)定的責(zé)任。 18 《云南省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》第二十七條：從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，必須具備國(guó)家規(guī)定的條件，取得工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并經(jīng)房地產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)資質(zhì)審查合格。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《云南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易管理?xiàng)l例》第六條：設(shè)立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得國(guó)家或者省建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任?！? 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十七條：“違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款 1％以上 2％以下的罰款。 工程造價(jià)咨詢單位在建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中有意抬高、壓低價(jià)格或者提供虛假報(bào)告的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第二十條：“工程造價(jià)咨詢單位在建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中有意抬高、壓低價(jià)格或者提供虛假報(bào)告的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款；情 節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證機(jī)關(guān)注銷工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書(shū)?！? 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第三十五條：“違反本條例第八條規(guī)定的，責(zé)令停止違法行為，處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi) 1倍以上 2 倍以下的罰款，有違法所得的，予以沒(méi)收；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對(duì) 以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的給予責(zé)令停業(yè)整頓或者罰款、沒(méi)收違法所得的行政處罰。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對(duì) 勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理企業(yè)和工程建設(shè)中介機(jī)構(gòu)出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書(shū)、 圖章或者以其他方式允許其它單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程業(yè)務(wù)的作出處罰?！? 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十八條 :“無(wú)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或擅自超越《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》所核定的承包工程范圍從事 承包活動(dòng)的，由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告、停工的處罰，并可處以罰款。” 《建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例》第六十條 :“違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)或者監(jiān)理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款 2％以上 4％以下的罰款；可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對(duì) 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。” （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 ? ” 30 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程阿爸起監(jiān)督站。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對(duì) 施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對(duì)建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工的行為的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政劃分法規(guī)定的責(zé)任。 1施工單位未對(duì) 建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)的，或者未對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)完全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款、停業(yè)整頓 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十五條：“違反本條例規(guī)定，施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)完全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，處 10萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 2建設(shè)單位驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的，或者對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條 :“違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款 2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： (一 )未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的； (二 )驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的； (三 ) 37 對(duì)不合 格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對(duì) 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的行為進(jìn)行處罰?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對(duì) 在竣工驗(yàn)收過(guò)程中 有違反國(guó) 家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：負(fù)責(zé) 單位受到罰款處罰的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人的處罰。 2 在竣工驗(yàn)收過(guò)程中 有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的 處罰種類：責(zé)令 停止使用 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十九條 :“建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對(duì) 建設(shè)單位驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的，或者對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)行政處罰法規(guī)定的責(zé)任?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 1工程監(jiān)理單位將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款、沒(méi)收違法所得 34 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱 和條文： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十七條 :“工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 50 萬(wàn)元以上 100萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：…… (二 )將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程安全監(jiān)督站?！? 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十四條 :“違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款 2％以上 4％以下的罰款； 造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理、并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 1施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第十八條 :“施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款 2％以上4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 建設(shè)單位或發(fā)包方要求建筑設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)或承包方違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的 處罰種類：責(zé)令改正、罰款 （ 1）執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文： 《中華人民共和國(guó)建筑法》第七十二條 :“建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正 ，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對(duì) 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的進(jìn)行處罰?！? 《建筑業(yè)