城鄉(xiāng)一體化安置小區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 地面停車(chē)193輛 第5章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃今年*月份開(kāi)工，分階段施工，第一階段：打樁，用**天時(shí)間；第二階段：主體施工，用**天時(shí)間；第三階段：裝修、小區(qū)配套建設(shè)及驗(yàn)收，用時(shí)**天，至明年*月份完成建設(shè)。**政府將農(nóng)民安置作為**建設(shè)的頭等大事，本項(xiàng)目安置房小區(qū)設(shè)計(jì)新穎、質(zhì)量?jī)?yōu)良、設(shè)施完備，建成后將成為**中典型的綠色節(jié)能、環(huán)保智能化的小康型居住社區(qū)，使安置房也成為新城的一道風(fēng)景，真正讓農(nóng)民住在城中。真正實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村到城市的轉(zhuǎn)變，最大限度體現(xiàn)了社會(huì)公平，從而營(yíng)造一個(gè)和諧的社會(huì)氛圍，保持了社會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定。項(xiàng)目建設(shè)采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，社會(huì)效益顯著，建設(shè)方案可行。近年來(lái)，非農(nóng)業(yè)用地逐年增加，人均耕地逐年減少，使得土地所承載的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的壓力愈來(lái)愈大。如何做好失地農(nóng)民問(wèn)題是事關(guān)社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的大事。本投資估算僅為工程費(fèi)用，但未包括以下各項(xiàng):工程前期費(fèi)用（土地、拆遷、開(kāi)辦費(fèi)、業(yè)務(wù)設(shè)備費(fèi)）。a）立體綠化推行分綠到戶(hù)的原則，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的均好性與可識(shí)別性，形成收放有致、和諧有序的高尚社區(qū)綠化系統(tǒng)，并與道路綠化、庭院綠化、平臺(tái)垂直綠化相連，形成點(diǎn)、線(xiàn)、面、立體交織的網(wǎng)絡(luò)狀綠化體系?？傮w設(shè)想：小區(qū)綠化系統(tǒng)建設(shè)努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。主干道7米，次干道5米，—3米。增強(qiáng)居住區(qū)內(nèi)的人的交流、溝通、提供舒適的空間和環(huán)境。設(shè)計(jì)本著以人為本，再現(xiàn)符合居住的都市生活環(huán)境，以滿(mǎn)足人們對(duì)生活不斷提高的追求，同時(shí)滿(mǎn)足建設(shè)主管部門(mén)的基地控制指標(biāo)。各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施功能先進(jìn)、布局合理、規(guī)劃超前。本項(xiàng)目地處**，**位于**、**、**三城交匯的中心地帶，是連接**和**的首要門(mén)戶(hù)，立體化交通網(wǎng)與**暢通對(duì)接。文化事業(yè)加快發(fā)展。全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值**億元，％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值**億元，增長(zhǎng)**%；第二產(chǎn)業(yè)增加值**億元，增長(zhǎng)**%；第三產(chǎn)業(yè)增加值**億元，增長(zhǎng)**%。土地是城市發(fā)展的空間和城市功能的載體，土地供應(yīng)與保障狀況如何，直接影響到城市發(fā)展的空間、潛力和方向。加快推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè)，是**加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新一輪跨越發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，**為科技、教育、文化產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，由它服務(wù)于**老城，補(bǔ)缺**老城自身不能提供的多樣城市功能。城市規(guī)劃布局以**、**、**為界形成**、**、**、**（即**）四片。（1） **市委、市政府《關(guān)于全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的決定》（**發(fā)[**]**號(hào)）；（2） **《關(guān)于加快城鄉(xiāng)一體化，推進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城（鎮(zhèn)、區(qū)）集中居住的實(shí)施意見(jiàn)》（**委發(fā)[**]**號(hào)文件）；（3） **安置小區(qū)**規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（4） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 》（國(guó)家計(jì)委辦公廳計(jì)辦投資[2002]15號(hào)文）；（5） 國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。s Republic of China Fire Services Ordinance, step by step implementation of the responsibility system for fire protection, using a variety目 錄第1章 概述 1 1 2 2第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性分析 3 3**市政府決定全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè) 3**城市建設(shè)背景 3**全力加快**開(kāi)發(fā)和建設(shè) 4 5，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要 加快城市化進(jìn)程的需要 5 6第3章 項(xiàng)目區(qū)域分析 8第4章 項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì) 11 11 12 12 12 13 14第5章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 16第6章 投資估算和資金籌措 17 17 17 18第7章 社會(huì)效益分析 1增加就業(yè) 19 19 20第8章 結(jié)論 21附件1：**安置小區(qū)**工程估算表 22附件2：**安置小區(qū)**總平面圖 231城鄉(xiāng)一體化安置小區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告第1章 概述項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)單位：?jiǎn)挝坏刂罚喉?xiàng)目聯(lián)系人：電 話(huà)：傳 真：電子信箱：郵政編碼： 本項(xiàng)目以**為建設(shè)主體，負(fù)責(zé)建設(shè)農(nóng)民安置房用以安置當(dāng)?shù)乇徊疬w居民。東至**、南至**、西至**、北至規(guī)劃河道，總用地面積約32232平方米，總建筑面積61183平方米(含一層車(chē)庫(kù)）。合理確定農(nóng)民安置公寓房和集中居住區(qū)的布局和規(guī)模，推進(jìn)土地集約節(jié)約利用。2009年，**獲得省節(jié)水型城市稱(chēng)號(hào)，以“改善住房條件”為主題再獲省級(jí)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)；2010年，**成為**。市長(zhǎng)陸留生對(duì)加快**建設(shè)提出了具體要求，他指出，目前**的框架已經(jīng)拉開(kāi)，下一步重點(diǎn)要加快**國(guó)道以東動(dòng)遷安置區(qū)建設(shè)，并在更大范圍內(nèi)加強(qiáng)預(yù)拆遷和村莊整理工作，盡快完善功能，早出形態(tài)。隨著此次**的建設(shè)，對(duì)拆遷農(nóng)民進(jìn)行了集中安置，高起點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)集中居住小區(qū)，使農(nóng)民成為社區(qū)居民，群眾生活水平將有明顯提高。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將充分挖掘**區(qū)域內(nèi)原有建設(shè)用地的潛力，大大提高土地使用效率，盤(pán)活現(xiàn)有存量土地，實(shí)現(xiàn)有限土地資源的“再生”利用，達(dá)到從嚴(yán)控制建設(shè)用地總量、土地節(jié)約集約利用的目的，為**未來(lái)城市發(fā)展提供可觀的用地保障。其中，地方一般預(yù)算收入**億元，%。房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成
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