地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案-文庫吧在線文庫
【正文】 xx月xx日xx年xx月xx日時(shí)間xx年xx月xx日附件3： 項(xiàng)目實(shí)施方案過程成果技術(shù)評價(jià)表 (ZBSJC02F01) 時(shí)間： 填表人：一滿足市場營銷方面的內(nèi)容評分理由陳述1符合項(xiàng)目投資決策評審報(bào)告(20%)是否與項(xiàng)目投資決策評審報(bào)告的產(chǎn)品要求有較大改變(15)滿足甲方經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求：1）物業(yè)類型比例；2）地下車庫面積；3）總建筑面積；4）總戶數(shù)；5）配套設(shè)施面積；6）戶車比。(4)4）物業(yè)的分期開發(fā)與項(xiàng)目經(jīng)營測算的匹配度。(3)3） 立面總體協(xié)調(diào)性。消防車道及登高面的設(shè)置；(5)3）滿足建筑日照間距要求。出入口的設(shè)置和裝置合理，便于管理。(5)3）戶型的創(chuàng)新性（采用入戶花園、空中花園、錯(cuò)層躍層等設(shè)計(jì)手法；創(chuàng)造個(gè)性化空間）(5)4）結(jié)構(gòu)梁柱布置應(yīng)合理，不影響使用及美觀，平面功能可靈活改變；(6) 5）設(shè)備管井布置應(yīng)合理，空調(diào)機(jī)、熱水器位既滿足功能需要，又不影響立面美觀；(6)6) 模型立面體量、色彩、質(zhì)感統(tǒng)一且變化豐富，建筑造型新穎美觀；(5)7) 部品材料研究種類基本齊全，達(dá)到規(guī)定的研究深度；(5)8）精裝修房方案市場定位準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)精細(xì)合理、滿足成本要求。 附件4： 召開項(xiàng)目集團(tuán)實(shí)施方案聽證會申請表 （ZBSJC02F02） 時(shí)間： 填表人： 項(xiàng)目名稱編號情況說明報(bào)送方案成果完成情況成果文件內(nèi)容規(guī)劃和建筑方案□齊全 □基本齊全 □缺失結(jié)構(gòu)初步方案□齊全 □基本齊全 □缺失設(shè)備初步方案□齊全 □基本齊全 □缺失模型研究□齊全 □基本齊全 □缺失子公司營銷專業(yè)的意見□齊全 □基本齊全 □缺失子公司成本專業(yè)的意見□齊全 □基本齊全 □缺失成果文件深度規(guī)劃和建筑方案□滿足 □基本滿足 □不滿足結(jié)構(gòu)初步方案□滿足 □基本滿足 □不滿足設(shè)備初步方案□滿足 □基本滿足 □不滿足模型研究□滿足 □基本滿足 □不滿足子公司營銷專業(yè)的意見□滿足 □基本滿足 □不滿足子公司成本專業(yè)的意見□滿足 □基本滿足 □不滿足成果評審情況滿足市場營銷方面綜合得分滿足技術(shù)方面綜合得分滿足成本方面綜合得分是否提出召開項(xiàng)目集團(tuán)實(shí)施方案聽證會申請□是 □否申請取消召開項(xiàng)目集團(tuán)實(shí)施方案聽證會的原因技術(shù)管理部意見 年 月 日經(jīng)營管理部意見 年 月 日成本管理組意見 年 月 日評審小組組長意見 年 月 日說明：本表由集團(tuán)技術(shù)管理部對各子公司的項(xiàng)目指定責(zé)任人負(fù)責(zé)填寫報(bào)送方案成果完成情況；
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