【正文】 保的空調(diào)產(chǎn)品。技術(shù)手段的推廣和合理利用是大型建筑節(jié)能的關(guān)鍵。預(yù)計(jì)2005年別墅供應(yīng)量會(huì)有所減少會(huì)逐漸趨于理性，逐漸達(dá)到平穩(wěn)。l 循環(huán)冷卻水處理技術(shù) 我們采用水質(zhì)穩(wěn)定技術(shù)，用物理與化學(xué)處理相結(jié)合的辦法控制和改善水質(zhì)，即在循環(huán)水中添加三效添加劑、在主機(jī)房每臺(tái)熱泵機(jī)組均安裝物理抗垢裝置，使循環(huán)冷卻水系統(tǒng)中的腐蝕、結(jié)垢、生物污垢得到有效的解決，從而取得節(jié)水、節(jié)能的良好效益。一般4年就可以把增加的初投資收回，空氣源熱泵增加初投資需要12年也可收回，值得一提的是空氣源熱泵在室外溫度達(dá)到零下3度時(shí)，其運(yùn)行效率大幅下降，因此在北方地區(qū)使用時(shí)，空氣源熱泵還需增加輔助熱源。 根據(jù)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及XX有限公司幾年來(lái)積累的開發(fā)研制經(jīng)驗(yàn)，以以地源熱泵技術(shù)為核心的可再生能源供暖空調(diào)系列產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模如下。夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ134—2001，J116—2001)：具備有地面水資源（如江河、湖水等）， 有適合水資源熱泵運(yùn)行溫度的廢水等水源條件時(shí)，居住建筑采暖、空調(diào)設(shè)備宜采用水源熱泵。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要，地耐力15噸/平方米。 公司建設(shè)方案生產(chǎn)廠房主要產(chǎn)品為戶型熱泵機(jī)組（制冷量10KW~200KW）。地源熱泵機(jī)組的成本價(jià)格（NLHP250型，供熱量22kw）序號(hào)部件名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)合計(jì)1壓縮機(jī)ZR721250025002四通閥RV6 F5714504503膨脹閥BAE 512102104控制器19009005水流開關(guān)21803606過濾器BFK－084S11501507換熱器CK65－40B2250050008機(jī)箱19009009材料費(fèi)80010人工費(fèi)1000成本合計(jì)12270銷售價(jià)格29800稅前利潤(rùn)17530熱泵工程施工的主要原材料清單及成本價(jià)格（260m2別墅）序號(hào)項(xiàng) 目參數(shù)及說(shuō)明單價(jià)（元）數(shù)量合計(jì)（元）1能源井井深70米，開孔直徑300mm，換熱量80W/m42005口210002熱泵機(jī)組NLHP250120001臺(tái)122703循環(huán)水泵揚(yáng)程20m，流量3m3/h15002臺(tái)30004風(fēng)機(jī)盤管MCW400C10001臺(tái)1000MCW300C900763005電通兩通閥溫控器All Well DN20McQuay Ac21004608套36806空調(diào)系統(tǒng)管材、連接件鍍鋅鋼管管材80001套80007施工費(fèi)60008間接費(fèi)用6000成本總計(jì)67250銷售價(jià)格90000稅前利潤(rùn)22750 XX公司利潤(rùn)分析XX公司收益分析表項(xiàng)目成本（元）銷售價(jià)格（元）銷售量銷售額（萬(wàn)元）稅前利潤(rùn)（萬(wàn)元）地源熱泵（別墅）6735090000500套45001132地源熱泵（大型建筑）187元/ m2220元/ m230萬(wàn)m26600990共計(jì)111002122第八章 投資估算 投資估算說(shuō)明XX公司總投資為1667萬(wàn)元；XX有限公司以專利和非專利技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)作為投資共計(jì)667萬(wàn)元人民幣，占40%；合作方以現(xiàn)金作為投資共計(jì)1000萬(wàn)元人民幣，占60%。 工作制度本公司均為一班工作制，年工作日為251天。京石、京開、京良、京津塘高速公路等重要公路干線，均經(jīng)過豐臺(tái)向外輻射。另外《建設(shè)部建筑節(jié)能“十五”計(jì)劃綱要》中列出的18項(xiàng)擬重點(diǎn)開展的科技項(xiàng)目其中的第13項(xiàng)指出：“地源熱泵及水源熱泵技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)與工程應(yīng)用。建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第四條規(guī)定：“國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉吹膽?yīng)用技術(shù)和設(shè)備”。每年可以減排二氧化碳22～60萬(wàn)噸，減排二氧化硫53～7983噸，減排氮氧化物156～2245噸，減排煙塵20～2494噸，減排熱量1396～2709特焦。l 完全自主的地源熱泵機(jī)組制造技術(shù)XX有限公司已經(jīng)生產(chǎn)研發(fā)了NLHP200、NLHP250、NLHP300、NLHP400四種系列熱泵機(jī)組產(chǎn)品，性能良好，并已經(jīng)投入使用。XX有限公司2003年銷售安裝別墅用小型地源熱泵系統(tǒng)16臺(tái)，預(yù)計(jì)2004年將銷售安裝地源熱泵系統(tǒng)50套左右，并且合同額在迅速增長(zhǎng)，已經(jīng)出現(xiàn)現(xiàn)有生產(chǎn)能力不足，供不應(yīng)求的局面。上海別墅市場(chǎng)每年以11％的漲幅攀升，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從92年至今上海在建的各類別墅項(xiàng)目約170多個(gè)，開發(fā)用地近2萬(wàn)畝，它占到了上海住宅開發(fā)總面積的三分之一。大型建筑消耗的能源主要用于空調(diào)、照明、熱水供應(yīng)以及其它動(dòng)力設(shè)備等方面。與國(guó)外相比，在熱泵機(jī)組的優(yōu)化設(shè)計(jì)和工程應(yīng)用上還存在較大差距。據(jù)稱“華亭嘉園”即是此項(xiàng)目的應(yīng)用。二是中國(guó)人口眾多,采暖和制冷工業(yè)的基礎(chǔ)相對(duì)薄弱,將來(lái)需求量無(wú)可比擬。 強(qiáng)化傳熱技術(shù)168。 熱泵系統(tǒng)設(shè)備材料的檢查驗(yàn)收168。雙U型PE管配有不銹鋼的單U型管單U型PE管各管型溫度下降比較XX有限公司能夠進(jìn)行熱泵性能實(shí)驗(yàn)，同時(shí)對(duì)產(chǎn)品的COP進(jìn)行評(píng)價(jià)。合理選擇采暖供熱方式，是一個(gè)復(fù)雜的多目標(biāo)的優(yōu)選問題。地源熱泵機(jī)組通過熱交換器與地下土壤或水源進(jìn)行熱量交換,不消耗水資源,不污染地下物質(zhì),因而是環(huán)保的空調(diào)設(shè)備。而采暖期這三項(xiàng)主要污染指標(biāo)超標(biāo)更加嚴(yán)重，SO。供暖天數(shù)為120天，每天平均供暖時(shí)間，對(duì)于集中供熱取24小時(shí)，而對(duì)于其他供暖方式，平均每天供暖時(shí)間為12小時(shí)。1999年某市終端能源消費(fèi)量為3828萬(wàn)噸標(biāo)煤，其中煤炭消費(fèi)量2011萬(wàn)噸；約占終端能源消費(fèi)量的53%，是造成大氣污染的主要根源。由于中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和用能量的增加，盡管已經(jīng)做出了多方面的減排努力，溫室氣體排放量仍在快速增長(zhǎng)，現(xiàn)在已成為世界上溫室氣體排放第二大國(guó)，而且還將繼續(xù)增加。但中國(guó)人均能源資源遠(yuǎn)低于世界平均水平，特別是石油和天然氣資源更為短缺。 我國(guó)建筑用能數(shù)量巨大，浪費(fèi)嚴(yán)重我國(guó)城鄉(xiāng)建筑發(fā)展迅速。 盡量采用自然光，天然采光與人工照明相結(jié)合。由于CO2排放量的增加，地球大氣中CO2的濃度急劇增長(zhǎng)，已經(jīng)從十九世紀(jì)的260ppm增加到現(xiàn)在的360ppm，而且還在快速增加。XX公司將以技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、體制創(chuàng)新為根本，制定相應(yīng)的創(chuàng)新機(jī)制和激勵(lì)措施，并切實(shí)實(shí)施。 優(yōu)秀的人才是發(fā)展的源泉XX公司企業(yè)文化的核心是 “以人為本”。無(wú)論在什么地方凡是能做的事情，都要以自己的技術(shù)為基礎(chǔ)，并且把產(chǎn)品送給社會(huì)作為信條，為生產(chǎn)出高技術(shù)保證的產(chǎn)品，面向未來(lái)去確定“技術(shù)的公司”。以后，每隔兩三個(gè)月就要推出“改良型”的產(chǎn)品。公司以XX有限公司的國(guó)際先進(jìn)地源熱泵技術(shù)為依托，定位于科技創(chuàng)新性高科技企業(yè)。 科學(xué)管理系統(tǒng)是靈魂XX公司將以“企業(yè)全球化”、“經(jīng)營(yíng)多樣化”、“研究開發(fā)科學(xué)化”作為經(jīng)營(yíng)的三大支柱，并將實(shí)行三個(gè)管理系統(tǒng)，分別指的是公司的開發(fā)系統(tǒng)、生產(chǎn)系統(tǒng)和銷售系統(tǒng)。創(chuàng)造員工滿意度是創(chuàng)造讓員工發(fā)揮績(jī)效的條件。進(jìn)入21世紀(jì)，世界建筑科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn)，房屋建筑快速發(fā)展，在能源危機(jī)陰影的籠罩下，各發(fā)達(dá)國(guó)家建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱和氣密性能大有提高，采暖、空調(diào)和照明的設(shè)備與技術(shù)日益進(jìn)步，人們?cè)絹?lái)越能夠在更為優(yōu)裕和舒適的室內(nèi)環(huán)境中生活與工作，人類建筑文明取得了前所未有的成就。（2）通風(fēng)良好。與世界上同緯度地區(qū)的平均溫度相比，大體上東北地區(qū)氣溫偏低1418℃，黃河中下游偏低1014℃，長(zhǎng)江南岸偏低810℃，東南沿海偏低5℃左右；℃。 我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速，能源增長(zhǎng)會(huì)得到控制從新世紀(jì)開始，我國(guó)將進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)現(xiàn)代化的新的發(fā)展階段，開始實(shí)施第三步戰(zhàn)略部署。由此可見，建筑采暖是城市大氣的一個(gè)主要污染源。地球變暖造成的后果，愈是在生態(tài)環(huán)境薄弱的地區(qū)，表現(xiàn)得愈為嚴(yán)重。 節(jié)約能源的需要電加熱和鍋爐供熱只能將90%～98%的電能或70%～90%的燃料內(nèi)能轉(zhuǎn)化為熱能,而地源熱泵將室外