地產(chǎn)公司建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 GB500162006《住宅建筑規(guī)范》 GB 503682005《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005394《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794(2000版)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797二、設(shè)計(jì)范圍、多層住宅、商業(yè)建筑組成。(1)供電電源:本工程10KV電源就近開(kāi)閉所供電。室外電視電纜沿弱電電纜溝敷設(shè)，室內(nèi)線路穿鋼管敷設(shè)。2）用水量生活用水量表：用水名稱人 數(shù)(面積)用水量標(biāo)準(zhǔn)最大日用水量最大小時(shí)用水量住 宅504人300升/151 m3/日商業(yè)及社區(qū)中心2850m25升/㎡.日14 m3/日 綠 化2100m21升/㎡ m3/日小 計(jì)167 m3/日不可預(yù)見(jiàn)水量按總水量的10%計(jì)合 計(jì)根據(jù)計(jì)算。3）雨水系統(tǒng)雨水采取有組織排水，本工程雨水就近排入市政雨水管。二．消防給水系統(tǒng)1．設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2006年版) GB 500162006《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50067—97 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(2005年版) GB500842001 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(2005年版) GBJ140902．消防用水量根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程按建筑高度小于50m的普通住宅樓考慮，即： 室外消火栓用水量 15L/s 2h室內(nèi)消火栓用水量 10L/s 2h 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量 26L/s 1h3．供水方式1）室外消火栓系統(tǒng)本工程室外消火栓沿主要道路四周環(huán)狀給水管網(wǎng)布置，并保證其布置間距不大于120m，保護(hù)半徑小于150m，室外消防用水由室外消火栓提供。七．消防排煙設(shè)計(jì)依據(jù)1)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5009898（2003版）2)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5006797)防火排煙設(shè)計(jì)1)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在半地下車庫(kù)內(nèi)。建設(shè)方提供的要求。滿足業(yè)主戶外活動(dòng)的同時(shí)，高層的俯視效果及夜景照明效果均有較好的考慮。設(shè)計(jì)中對(duì)建筑節(jié)能有利的因素進(jìn)行充分合理的應(yīng)用，從總體規(guī)劃上保證了建筑物的夏季防熱和冬季防寒。（1）室外空調(diào)機(jī)統(tǒng)一設(shè)計(jì)停放機(jī)位，其冷凝水經(jīng)專用管收集排放至雨水管網(wǎng)?？照{(diào)主機(jī)下面設(shè)橡膠隔振墊。同時(shí)在施工過(guò)程中應(yīng)先砌圍墻后施工,入口處設(shè)車輛沖洗池,落實(shí)好土石方的平衡和調(diào)運(yùn),防治水土流失保護(hù)生態(tài)環(huán)境。日 15天生活用水:4升/人:本工程的人防工程均設(shè)置三種通風(fēng)方式信號(hào)裝置。每個(gè)人防單元掩蔽人數(shù)按1人/㎡計(jì),戰(zhàn)時(shí)設(shè)清潔式、濾毒式和隔絕式三種通風(fēng)方式。二、勞動(dòng)保護(hù)、電信機(jī)房等均設(shè)有單獨(dú)控制房,滿足衛(wèi)生要求。隔絕防護(hù)時(shí)間大于3小時(shí)。:在地下室設(shè)有人防柴油發(fā)電機(jī)房一座,平時(shí)電源直接引自專用供電回路,電源電壓~380/220V,戰(zhàn)時(shí)電源由人防柴油發(fā)電機(jī)供給,并在電源進(jìn)線箱設(shè)置雙投開(kāi)關(guān)手動(dòng)切換。平時(shí)使用的出入口以及防護(hù)單元之間連通口,考慮平時(shí)使用要求采用戰(zhàn)時(shí)封堵,臨戰(zhàn)封堵構(gòu)件在修建時(shí)一次做好,并做好標(biāo)志,就近存放。項(xiàng)目施工噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。采用螺旋降噪塑料排水管道，降低排水噪音,車庫(kù)門(mén)采用消音卷簾門(mén)。多層住宅屋頂設(shè)置太陽(yáng)能熱水器，每戶一個(gè)，以充分利用太陽(yáng)能節(jié)能?；?、草合理配置的復(fù)層生態(tài)群落。內(nèi)部道路允許業(yè)主機(jī)動(dòng)車通行，同時(shí)也是4米的消防車環(huán)道。排煙風(fēng)機(jī)吸入口段設(shè)280oC防火閥，當(dāng)煙氣溫度高于280oC時(shí)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)。三．消防電氣消防用電按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。4．建筑分類、耐火等級(jí)高層、多層耐火等級(jí)為二級(jí)。 2．排水系統(tǒng)1）排水體制：采用雨、污水分流制,污廢水合流。室外通訊電纜沿弱電電纜溝敷設(shè)，室內(nèi)線路穿鋼管敷設(shè)。本工程照度按照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。三、供電設(shè)計(jì),地塊內(nèi)高層住宅樓均為二類建筑,按二級(jí)負(fù)荷供電要求設(shè)計(jì),故高壓10KV均需求有兩路電源。 3．風(fēng)荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中全國(guó)基本風(fēng)壓分布圖，本工程地面粗糙度按B類考慮。《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072001(2)住宅采用雙層中空玻璃窗，減少環(huán)境噪聲的影響。小區(qū)自行車庫(kù)均布置在地下室, 地下車庫(kù)停車位為86輛, 地上為13輛，合計(jì)為99輛。建筑風(fēng)格汲取大家之長(zhǎng),形成自身的建筑風(fēng)格。規(guī)劃項(xiàng)目總用地面積7016平方米，總建筑面積20242平方米，其中住宅和營(yíng)業(yè)房為15435平方米，地下車庫(kù)及附房為4807平方米，整個(gè)小區(qū)由3幢14層的高層住宅和1幢3層的多層住宅組成。相關(guān)的國(guó)家及地方的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定。五、總平面布置 本方案由3幢 高層住宅和1幢多層住宅組成,3樓為高層住宅, 5樓為多層住宅,住宅建筑方案力求結(jié)合基地特征,形成居住區(qū)整體的空間效果,建筑沿基地從南到北分為二排,小區(qū)布置一個(gè)公共綠化空間, 北面沿吳越大街，布置3樓，在底層南面用風(fēng)雨走廊連接，并設(shè)有無(wú)障礙通道，南面布置5樓，以滿足每一處住宅都能擁有良好環(huán)境景觀條。(3) 戶型類別以躍層住宅為主,平
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