【正文】 施； b）關(guān)鍵施工點(diǎn)的質(zhì)量檢查措施； c）隱蔽工程的工序及報(bào)驗(yàn)措施； d）通用布纜鏈路測試標(biāo)準(zhǔn)和方案等。屏蔽系統(tǒng)接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。 工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下： a）審核承建單位提交的測試驗(yàn)收方案，并提出監(jiān)理意見； b）審核并確認(rèn)工程的驗(yàn)收條件} c）監(jiān)督檢查承建單位工程自測，并審核承建單位自測報(bào)告； d）如有必要，協(xié)助業(yè)主單位委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對通用布纜系統(tǒng)進(jìn)行檢測； e）督促承建單位按照業(yè)主單位存檔要求編制竣工文檔，并審核竣工文檔； f）編制工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，整理并向業(yè)主單位提交工程全部監(jiān)理文檔； g）協(xié)助業(yè)主單位組織驗(yàn)收，協(xié)助完成工程移交。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜參與招標(biāo)文件的編制，并對如下內(nèi)容提出監(jiān)理意見： a）項(xiàng)目需求； b）投標(biāo)單位的資質(zhì)要求； c）工程的技術(shù)和質(zhì)量要求； d）工程的時(shí)間和進(jìn)度要求； e）主要設(shè)備、產(chǎn)品及服務(wù)的要求； f）驗(yàn)收方法、接收準(zhǔn)則； g）投標(biāo)文件的要求； h）分包合同的要求； i）合同主要條款或合同草案。7工程實(shí)施階段 監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： a）加強(qiáng)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程實(shí)施方案的合法性、合理性、與設(shè)計(jì)方案的符合性； b）促使電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)_T程所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合承建合同及國家相關(guān)法律法規(guī)、電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)； c）明確電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程實(shí)施計(jì)劃、對于計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)合理、受控； d）促使電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程實(shí)施過程滿足承建合同的要求，并與工程設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施方案、工程實(shí)施計(jì)劃相符。（UPS）設(shè)備 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）協(xié)助業(yè)主單位及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向承建單位提供經(jīng)業(yè)主單位簽字的不間斷電源（UPS）需求數(shù)據(jù)和原始資料； b）審查設(shè)計(jì)文件中UPS類型、容量、負(fù)荷計(jì)算、冗余、運(yùn)行時(shí)間、轉(zhuǎn)換時(shí)間、充放電時(shí)間、遠(yuǎn)程監(jiān)控接口、維修旁路、噪聲、設(shè)備型號規(guī)格等是否滿足要求； c）審查不問斷電源（UPS）的安裝位置及地板承重能力，應(yīng)符合現(xiàn)場情況的要求。（UPS）設(shè)備 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）不間斷電源（LTPS）設(shè)備的型號規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； b）不間斷電源（LJPS）設(shè)備的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及廠家的技術(shù)要求。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）供配電的測試檢查結(jié)果必須符合GB 503032002及設(shè)計(jì)文件的要求； b）供配電等電氣設(shè)備系統(tǒng)交接試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、（UPS）設(shè)備的驗(yàn)收測試不問斷電源（UPS）的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)的測試結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品規(guī)范要求。 設(shè)計(jì)階段 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）審查承擔(dān)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程的承建單位和設(shè)計(jì)人員必須具有相應(yīng)資質(zhì)； b）協(xié)助業(yè)主制定電子設(shè)備機(jī)房內(nèi)空調(diào)工程項(xiàng)目的需求及空調(diào)設(shè)備、主要材料的質(zhì)量目標(biāo)要求； c）窄調(diào)設(shè)備的選型及設(shè)備性能的穩(wěn)定性需保障電子設(shè)備機(jī)房的需求； d）審查設(shè)計(jì)圖紙的合理性、可靠性及安全性。： a）檢查水平風(fēng)管安裝后的水平度和垂直風(fēng)管安裝后的垂直度；檢查風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向；檢查支、吊、托架排列距離，預(yù)埋件或膨脹螺栓牢固度；檢查法蘭連接風(fēng)管的連接墊片及連接后的嚴(yán)密性和牢固性，其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB 502432002的要求； b）檢查雙層活動(dòng)百葉風(fēng)口葉片松緊程度；檢查風(fēng)口與風(fēng)管連接的嚴(yán)密度、牢固度；其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB 502432002的要求； c）檢查各類風(fēng)閥的安裝位置；檢查轉(zhuǎn)動(dòng)裝置靈活和可靠性及閥板關(guān)閉的嚴(yán)密性；檢查防火閥、止回閥安裝位置及安裝方向；其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB 502432002的要求。 e）審核設(shè)計(jì)文件與業(yè)主單位需求的符合性，重點(diǎn)審查平面及天花布置、墻體分隔、裝修標(biāo)準(zhǔn)是否滿足業(yè)主單位的需求。 抹灰工程及其相關(guān)工作的檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210200l的要求。c）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備在消防控制室內(nèi)的布置，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB500451995等的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； d）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB501161998的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； e）火災(zāi)應(yīng)急廣播的設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定； f）工程設(shè)計(jì)前，協(xié)助業(yè)主單位與設(shè)計(jì)單位溝通，盡可能將業(yè)主單位的需求形成書面意見，在工程設(shè)計(jì)前由業(yè)主單位簽認(rèn)； g）協(xié)助業(yè)豐單位與設(shè)計(jì)單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求。e）在氣體滅火系統(tǒng)安裝前應(yīng)對閥驅(qū)動(dòng)裝置進(jìn)行檢查，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)定。 實(shí)施階段 準(zhǔn)備工作 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）組織監(jiān)理人員進(jìn)場，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； b）審查承建單位的資質(zhì)，符合國家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場施工； c）審核承建單位報(bào)審的工程實(shí)施組織毆計(jì)、實(shí)施方案，并簽署意見，督促承建單位實(shí)施，其審核內(nèi)容如下： 1）施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜； 2）施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求； 3）關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求； 4）施工安全保護(hù)措施是否全面和可行性； 5）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書或上崗證。 設(shè)計(jì)階段 審核設(shè)計(jì)文件是否符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并與工程建設(shè)合同相符，具有可驗(yàn)證性。 f）衛(wèi)星接收天線、自動(dòng)移動(dòng)通信接收發(fā)射設(shè)備、電器設(shè)備的安裝位置是否符合設(shè)計(jì)文件的要求。 室內(nèi)噪聲 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）降低噪聲，防止噪聲擴(kuò)散的措施檢查驗(yàn)收； b）建筑布局和設(shè)備安裝位置對噪聲控制的影響以及處理措施的檢查驗(yàn)收； c）高噪聲環(huán)境中的特殊措施的檢查驗(yàn)收； d）隔絕材料和隔絕措施的質(zhì)量驗(yàn)收； e）室內(nèi)噪聲控制測試控制值應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范和設(shè)計(jì)技術(shù)要求。 i）ITE分級檢測指標(biāo)中準(zhǔn)峰值、平均峰值、準(zhǔn)峰極限值、測量距離的檢測。 c）進(jìn)線管道的布置位置和施工質(zhì)量的檢查。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）探測器的盲區(qū)檢測，防動(dòng)物功能檢測； b）探測器的防破壞功能檢測應(yīng)包括報(bào)警器的防拆報(bào)警功能，信號線開路、短路報(bào)警功能，電源線被剪的報(bào)警功能； c）探測器的靈敏度檢測； d）系統(tǒng)控制功能檢測應(yīng)包括系統(tǒng)的撤防、布防功能，關(guān)機(jī)報(bào)警功能，系統(tǒng)后備電源自動(dòng)切換功能等； e）系統(tǒng)通信功能檢測應(yīng)包括報(bào)警信息傳輸、報(bào)警響應(yīng)功能； f）系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能檢測應(yīng)包括報(bào)警信號對相關(guān)報(bào)警現(xiàn)場照明系統(tǒng)的自動(dòng)觸發(fā)、對監(jiān)控?cái)z像機(jī)的自動(dòng)啟動(dòng)、視頻安全防范監(jiān)視畫面的自動(dòng)瀾入，相關(guān)出入口的自動(dòng)啟閉，錄像設(shè)備的自動(dòng)啟動(dòng)等， g）報(bào)警系統(tǒng)管理軟件（含電子地圖）功能檢測； h）報(bào)警信號聯(lián)網(wǎng)上傳功能的檢測； i）報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警事件存儲(chǔ)記錄的保存時(shí)間應(yīng)滿足管理要求。i）滅火劑輸送管道的施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)定。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）一般規(guī)定： 1）氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)采用潔凈氣體滅火劑：惰性氣體、七氟丙烷、三氟甲烷、二氧化碳；2）防護(hù)區(qū)宜為單個(gè)封閉空間，一個(gè)防護(hù)區(qū)的面積不宜大于500 ㎡，容積不宜大于2000m3； kPa的壓力；防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置泄壓口，并應(yīng)位于防護(hù)區(qū)凈高的2/3以上。 設(shè)計(jì)階段 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)應(yīng)針對電子設(shè)備機(jī)房的特點(diǎn)，遵循安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）基層找平及相關(guān)工作的檢查結(jié)果必須符合GB502092002的要求； b）磨石地面工程及相關(guān)工作的檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB502092002的要求； c）大理石、花崗石、瓷磚等板材地面工程及相關(guān)工作的檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB502092002的要求； d）活動(dòng)地板地面工程及相關(guān)工作的檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB502092002的要求。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)承建單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的承建單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)，或進(jìn)行加固處理。經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。、接線和絕緣測試的測試驗(yàn)收 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）低壓電線和電纜，其線間和線對地問的絕緣電阻值必須滿足相應(yīng)規(guī)范要求； b）。 開關(guān)、插座 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）開關(guān)、插座的型號規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； b）開關(guān)、插座的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范； c）當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)電器的電源時(shí)，采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線。、應(yīng)急照明 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作： a）檢查設(shè)計(jì)的燈具型號、數(shù)量和安裝位置是否合理，能否滿足電子設(shè)備機(jī)房對照度、亮度、均勻度等的技術(shù)要求； b）應(yīng)急照明燈應(yīng)有雙路電源供電。 d）組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對其內(nèi)容進(jìn)行審核后提出監(jiān)理意見。 承建單位竣工文檔主要包括如下內(nèi)容： a）承建合同； b）招標(biāo)文件； c）投標(biāo)文件； d）設(shè)計(jì)方案； e）工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案； f）工程施工報(bào)告； g）隱蔽工程記錄； h）變更記錄； i）自測報(bào)告； j）信息點(diǎn)分布圖（表）；k）園區(qū)、樓宇、水平配線表；l）竣工圖紙等。 g）線纜敷設(shè)的檢查工作： 1）路由與設(shè)計(jì)方案的符合性； 2）線纜標(biāo)識應(yīng)滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 3）線纜在管、槽中的填充量應(yīng)符合規(guī)范要求； 4）線纜敷設(shè)轉(zhuǎn)彎處彎曲半徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范； 5）敷設(shè)時(shí)應(yīng)有消除拉伸、急劇彎折和緊捆線纜引起的線纜張力的保護(hù)措旌； 6）銅纜與其他系統(tǒng)線纜之間的距離應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照如下程序?qū)﹄[蔽工程施工進(jìn)行監(jiān)理：a）承建單位在隱蔽工程開工前必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)；b）處理承建單位提交的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請和隱蔽程檢查記錄，并在隱蔽工程施工過程中按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則確定的程序，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理； c）現(xiàn)場檢查隱蔽工程，并對符合設(shè)計(jì)要求的隱蔽工程進(jìn)行簽認(rèn)； d）未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承建單位不得進(jìn)行下道工序的實(shí)施。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承建單位提交的工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案的如下方面進(jìn)行審核： a）施工組織結(jié)構(gòu)配置的合理性，配備的項(xiàng)目經(jīng)理、安全員和質(zhì)量檢查員等應(yīng)符合工程建設(shè)要求； b）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理，應(yīng)和其他系統(tǒng)建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)一致； c）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括人力配備計(jì)劃、設(shè)備配備計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃等；d）施工工藝應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范，工序合理，符合設(shè)計(jì)方案要求； e）隱蔽工程工序應(yīng)合理，有質(zhì)量檢驗(yàn)保證措施； f）測試儀器設(shè)備精度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)方案中規(guī)定的測試規(guī)范要求； g）測試計(jì)劃方案應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案要求； h）系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃及培訓(xùn)計(jì)劃合理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位在承建合同中明確如下方面內(nèi)容： a）合同各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)； b）工程建設(shè)的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容； c）工程質(zhì)量要求； d）工程建設(shè)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)； e）工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方式和條件要求； f）工程款支付的方式和支付條件等。 工程驗(yàn)收階段的合同管理內(nèi)容如下： a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主單位、承建單位通報(bào)承建合同、協(xié)議及相關(guān)變更所規(guī)定工程內(nèi)容的執(zhí)行情況，提出監(jiān)理意見； b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽署其他補(bǔ)充協(xié)議。具備初驗(yàn)條件時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在初驗(yàn)報(bào)審表（）中予以簽認(rèn)，并報(bào)業(yè)主單位簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（），責(zé)令承建單位整改； b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位審核承建單位提交的驗(yàn)收計(jì)劃及其方案，明確驗(yàn)收目標(biāo)、各方責(zé)任、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式和驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，審核后簽署監(jiān)理審核意見。在合同中沒有規(guī)定的，應(yīng)在變更實(shí)施前與業(yè)主單位、承建單位協(xié)商確定變更導(dǎo)致的投資變化，并做工程備忘錄（）； c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理索賠申請（），宜按下列程序處理：1）申請方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠申請； 2）總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；3）總監(jiān)理工程師進(jìn)行索賠審查，與承建單位和業(yè)主單位協(xié)商索賠費(fèi)用；4）總監(jiān)理工程師應(yīng)在承建合同規(guī)定的期限內(nèi)簽發(fā)索賠通知，或在承建合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求申請方提交詳細(xì)資料的監(jiān)理通知（）；5）當(dāng)申請方的索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)綜合考慮工程延期和費(fèi)用索賠的關(guān)系，做出費(fèi)用索賠和工程延期的建議。產(chǎn)品及服務(wù)驗(yàn)收應(yīng)包括如下內(nèi)容： 1）產(chǎn)品及服務(wù)應(yīng)與承建合同要求和產(chǎn)品文檔的說明一致； 2）產(chǎn)品及服務(wù)的有效性和真實(shí)性 3）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可依據(jù)承建合同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或事先約定的方法檢測產(chǎn)品及服務(wù)的質(zhì)量，對于數(shù)量較大的同類型產(chǎn)品及服務(wù)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可采取抽樣方法； 4）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位提交第三方測試機(jī)構(gòu)出具的測試報(bào)告，并核驗(yàn)產(chǎn)品認(rèn)證證書、檢測報(bào)告的真實(shí)性、有效性；第三方測試機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)業(yè)主單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意