對(duì)施工索賠的定義可以說(shuō)明以下幾點(diǎn)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 一個(gè)，在準(zhǔn)備接著安裝第二個(gè)時(shí)，設(shè)備安裝公司接到通知，因生產(chǎn)廠家的工人罷工，余下的鍋爐不能及時(shí)地供給，何日供貨不能確定，致使鍋爐安裝工作拖延六個(gè)月，共花了個(gè)月，而是如某大學(xué)的醫(yī)院要建設(shè)一附屬機(jī)構(gòu)，在醫(yī)院和附屬機(jī)構(gòu)之間要埋設(shè)一條電纜管道，按設(shè)計(jì)圖紙是埋設(shè)還有設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的錯(cuò)誤和遺漏，設(shè)計(jì)者不能及時(shí)提交審查或批準(zhǔn)圖紙，引起延期索賠的事件更是屢見(jiàn)不鮮。施工加速索賠經(jīng)常是延期或工程變更索賠的結(jié)果，有時(shí)也被稱為“趕工索賠”，而施工加速索賠與勞動(dòng)生產(chǎn)率的降低關(guān)系極大，因此又稱為勞動(dòng)生產(chǎn)率損失索賠。有人認(rèn)為，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)條件不可能確切預(yù)知，是施工項(xiàng)目中的固有風(fēng)險(xiǎn)因素，承包商應(yīng)把此種風(fēng)險(xiǎn)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，出現(xiàn)了不利的現(xiàn)場(chǎng)條件應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。4．依據(jù)合同的索賠分類索賠的目的是為了得到費(fèi)用損失補(bǔ)償和工期延長(zhǎng)，其依據(jù)是按合同條款的規(guī)定。FIDIC《土木工程施工合同條件》從客觀上來(lái)講：工程項(xiàng)目有其特殊性。建設(shè)工程合同文件多且復(fù)雜，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)措詞不當(dāng)、缺陷、圖紙錯(cuò)誤，以及合同文件前后自相矛盾或者可作不同解釋等問(wèn)題，容易造成合同雙方對(duì)合同文件理解不一致，從而出現(xiàn)索賠。盡管合同準(zhǔn)備工作非常細(xì)致，合同條款內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、全面、業(yè)主和承包商在合同履行過(guò)程中也非常守信譽(yù)，但由于工程項(xiàng)目施工的復(fù)雜性和人的預(yù)見(jiàn)能力有限，仍然或多或少地會(huì)發(fā)生索賠。如果業(yè)主所供應(yīng)的材料、設(shè)備到貨與協(xié)議條款不符，單價(jià)、種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)與合同規(guī)定不符，到貨日期早于或晚于規(guī)定的協(xié)議時(shí)間等，都有可能對(duì)工程施工造成影響。若業(yè)主不能及時(shí)給予解決或批準(zhǔn)，將會(huì)直接影響工程進(jìn)展，形成違約事件，此時(shí)承包商即可向業(yè)主提出索賠。②難以實(shí)施的要求。④對(duì)工程苛刻檢查。總承包方應(yīng)對(duì)其管理的分包單位的行為向業(yè)主負(fù)責(zé)，當(dāng)分包單位出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，工程進(jìn)度延誤等違約情況時(shí)，總承包方不但得不到業(yè)主的補(bǔ)償，往往需要自費(fèi)進(jìn)行返工、修補(bǔ)，還有可能受到業(yè)主的罰款、扣款處理，但是，當(dāng)業(yè)主因各種原因直接指定或授意總包方確定某分包單位，分包工程，甚至業(yè)主把某分包單位的確定作為總承包方能否簽訂施工合同的前提條件之一時(shí)，分包單位在施工過(guò)程中的違約行為很自然的被轉(zhuǎn)移到業(yè)主的方面。對(duì)于合同修改事項(xiàng)，業(yè)主代表或工程師代表可以直接發(fā)出調(diào)整指令。通常由承包商發(fā)現(xiàn)并提交業(yè)主代表或委托人進(jìn)行解決，辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。業(yè)主代表及其委派的指令。(三)合同缺陷。以法律推定，合同當(dāng)事人在簽訂合同之前都必須認(rèn)真閱讀和理解合同文件，理解合同的每一具體內(nèi)容都是自己的真實(shí)愿意的表達(dá)，為以后進(jìn)行善意的合作有意寫進(jìn)去的。如異常的氣候條件、高溫、臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（五）政策、法規(guī)的變化建筑工程材料價(jià)格上漲，人工工資標(biāo)準(zhǔn)的提高。國(guó)家政策的變化、不可抗力和雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ㄔ斐珊贤袛?。（六）業(yè)主或監(jiān)理工程師管理不善。如:合同供應(yīng)材料單位倒閉，正在使用的材料供應(yīng)突然中斷，鐵路運(yùn)輸正值春運(yùn)高峰，正常物資運(yùn)輸壓站，使安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)遲于計(jì)劃日期等。不可預(yù)見(jiàn)障礙。即在不同的條款和條文中，對(duì)同一問(wèn)題的規(guī)定和解釋要求不一致。這同樣存在著許多施工索賠機(jī)會(huì)。因?yàn)檫@種變更仍屬于合同范圍內(nèi)的變更，承包商仍會(huì)表示理解并給予積極配合。經(jīng)常表現(xiàn)為設(shè)計(jì)遺漏，土建及安裝圖紙相互矛盾，局部?jī)?nèi)容有缺陷。合同調(diào)整是在實(shí)施施工合同所確定的目標(biāo)過(guò)程中，對(duì)合同范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，合同調(diào)整的實(shí)質(zhì)是對(duì)其修改的內(nèi)容進(jìn)行新的要約和承諾。但業(yè)主代表提出的修改或返工的要求應(yīng)該依據(jù)合同所指定的技術(shù)規(guī)范，一旦業(yè)主代表的檢查超出了合同范圍的要求，超出了一般正常技術(shù)規(guī)范的要求即可認(rèn)為是苛刻檢查。對(duì)承包商在施工中所采用的方法及施工工序不必去過(guò)多的干涉，只要不違反合同要求和不影響工程質(zhì)量就行。業(yè)主代表工作的錯(cuò)誤表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①不正確的糾正。當(dāng)業(yè)主沒(méi)有能力或拖期支付時(shí)，不僅要支付工程款的利息，還要承擔(dān)可能發(fā)生停工的間接影響的結(jié)果。沒(méi)有按施工合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地，使承包商的施工人員、設(shè)備不能進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)后不能正常施工，使工期拖延。承包商在投標(biāo)階段是以具有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)取得合同。工程項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化，諸如地質(zhì)條件變化、材料價(jià)格上漲、貨幣貶值、國(guó)家政策、法規(guī)的變化等，會(huì)在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程的計(jì)劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致，這些因素同樣會(huì)導(dǎo)致工程工期和費(fèi)用的變化。FIDIC《土木工程施工合同條件》這種索賠，由于在合同中明文規(guī)定往往容易得到。不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠應(yīng)歸咎于確實(shí)不易預(yù)知的某個(gè)事實(shí)。這就要求承包商在提交施工加速索賠報(bào)告中提供
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1