修改“鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例”的決定doc-文庫吧在線文庫
【正文】 申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)?！ 〔疬w補償安置資金應(yīng)當在城市建設(shè)拆遷管理部門監(jiān)督下使用。 拆遷管理市人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門負責全市城市建設(shè)拆遷管理工作?！ ”緱l例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物和其他建筑物、構(gòu)筑物的所有人。 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例 四、刪去第二十六條?！ ∪?、將第十五條第二款中的“六個月”修改為“一年”?！ 〉诙l 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 城市建設(shè)拆遷工作在市人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，實行統(tǒng)一管理。第三章 拆遷補償安置資金應(yīng)當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用?！ 》课莶疬w許可證規(guī)定的拆遷期限最長不超過一年。拆遷人應(yīng)當自拆遷委托合同訂立之日起十五日內(nèi)，將拆遷委托合同報城市建設(shè)拆遷管理部門備案?！ ∈小⒖h（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門，應(yīng)當就前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并在拆遷范圍內(nèi)予以公告。 第十八條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人、房屋承租人提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房或者給予貨幣補償?shù)?，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行?！ 〉诙鍡l 本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上的房屋及其附屬物和其他建筑物、構(gòu)筑物，因城市建設(shè)需要拆遷的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和本章規(guī)定，對被拆遷人給予補償安置。 除本條例第三十條規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第三十二條 第三十四條 接受委托的評估機構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)?！ 〉谌邨l 拆遷實行政府規(guī)定租金標準的公有出租住宅房屋，被拆遷人選擇貨幣補償終止租賃關(guān)系的，貨幣補償金額的百分之四十補償被拆遷人，百分之六十由拆遷人用于補償安置房屋承租人?！ 〔疬w人不得擅自延長過渡期限。安置用房必須符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標準，產(chǎn)權(quán)明晰，符合拆遷補償安置協(xié)議的約定?！ ”徊疬w人選擇異地自行遷建住宅房屋的，應(yīng)當按照城市規(guī)劃要求進行建設(shè)，用地面積不得超過原用地面積；原用地面積超過一百三十四平方米的，新安排用地面積不得超過一百三十四平方米。 拆遷人違反本條例規(guī)定，未按經(jīng)批準的拆遷計劃和安置方案實施補償安置的，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責令改正，處三萬元以上十萬元以下罰款；拆遷人違反本條例規(guī)定分項委托拆遷業(yè)務(wù)的，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責令改正，處一萬元以上三萬元以下罰款。第六章本條例施行前已發(fā)布拆遷公告的拆遷項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。 本條例第四十七條所稱都市村莊，是指原來是農(nóng)民居住的村莊，因建設(shè)發(fā)展已經(jīng)處在城市建成區(qū)的區(qū)域。 房地產(chǎn)評估機構(gòu)弄虛作假，致使評估結(jié)果顯失公正的，其評估結(jié)果無效，并由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責令其退回評估費用，并可以處五萬元以上十萬元以下罰款；造成嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 法律責任 第四十六條 第四十三條 拆遷在建工程，拆遷人應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的價值，對被拆遷人給予補償。 拆遷公益事業(yè)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。專家組由三人以上單數(shù)組成。分戶評估的評估機構(gòu)由拆遷當事人雙方協(xié)商共同委托。 城市建設(shè)拆遷補償安置評估包括對被拆遷房屋的分類評估和分戶評估。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！ ”徊疬w房屋以外的其他建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)屬、面積的認定，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準?！ 〉诙臈l 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門裁決。 拆遷中發(fā)現(xiàn)的無主財物，應(yīng)上繳市、縣（市）、上街區(qū)人民政府。 從事城市建設(shè)拆遷業(yè)務(wù)的工作人員應(yīng)當通過有關(guān)法律、業(yè)務(wù)、技術(shù)知識的培訓(xùn)考核
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