試談房地產(chǎn)開發(fā)會計科目的設(shè)置-文庫吧在線文庫
【正文】 成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)代建工程費(fèi)用支出 借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 貸：銀行存款 結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接費(fèi)用 借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 貸：開發(fā)間接費(fèi)用 工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：開發(fā)成本——代建工程 貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù) 借：主營業(yè)務(wù)成本——代建工程結(jié)算成本 貸：開發(fā)成本——代建工程 （二）、開發(fā)間接費(fèi)用：所屬直接組織和管理開發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，包括：管理人員的工資、職工福利費(fèi)用、折舊費(fèi)用、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷發(fā)生的間接費(fèi)用等 竣工時房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)：借：開發(fā)產(chǎn)品貸：開發(fā)成本—房屋開發(fā)（三）、管理費(fèi)用：是指開發(fā)企業(yè)的行政管理部門為管理和組織房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（一）、開發(fā)成本: 能確定核算對象的直接進(jìn)入開發(fā)成本的二級科目。 4．代建工程開發(fā)成本指：接受委托單位的委托，代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。期間費(fèi)用是指：銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用。 4．建筑安裝工程費(fèi)指土地房屋開發(fā)項(xiàng)目在開
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