電梯維修保養(yǎng)制度-文庫吧在線文庫
【正文】 ；不準(zhǔn)非正式電梯司機(jī)操作；不準(zhǔn)遲開梯和提前停梯；工作時(shí)間不準(zhǔn)飲酒、吸煙，做其他與工作無關(guān)的事；堅(jiān)持正常出勤，忠于職守，有事須提前一天請(qǐng)假；認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄；工作時(shí)，必須著裝工作服，佩戴標(biāo)志；接班司機(jī)未能按時(shí)崗時(shí)，當(dāng)班司梯要繼續(xù)開梯，并及時(shí)通知有關(guān)負(fù)責(zé)人；轎廂內(nèi)外及侯梯間保持環(huán)境整潔、干凈，堅(jiān)持每天打掃。同時(shí)大堂保安員通過電梯對(duì)講機(jī)勸慰乘客不要驚慌，指導(dǎo)他們不要亂按亂撬，以免發(fā)生意外。 (1)電梯的驗(yàn)收管理電梯由施工單位安裝好后，要按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)過驗(yàn)收合格的電梯，物業(yè)公司絕對(duì)不能接管，應(yīng)責(zé)令施工單位進(jìn)行整修，限期再驗(yàn)收。 ③電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行。 F、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門?！? ④危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯。 (1)告知被困人員，等待救援當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員或援救人員通過電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。 ⑤重新關(guān)好廳門。此項(xiàng)工作的目的是積累救援經(jīng)驗(yàn)。電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應(yīng)由專人管理使用，定時(shí)開梯，定時(shí)關(guān)梯。造成故障的原因，因此，請(qǐng)靜靜乘用。請(qǐng)一直按著緊急呼叫按鈕，可以從對(duì)講機(jī)聽到來自外部的回應(yīng)。1在開啟廳門進(jìn)入電梯轎廂前，注意轎廂是否停在該層，不要扒門，也不要拍打（撞擊）廳門，以保證您和設(shè)備的安全。1等待電梯時(shí)，如電梯無運(yùn)行反應(yīng)，可能是有故障或電梯為專用（司機(jī)）狀態(tài)，這時(shí)不要反復(fù)按呼梯按鈕，或用手、腳等敲打門。不要擁擠乘梯。上電梯之后，請(qǐng)按下目的地樓的按鈕。電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方可使用。 ④當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，放開盤車手輪。(1)轎廂停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟 ①關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)。 ⑧兒童乘梯，成人攜帶。警示牌要顯而易見。并及時(shí)要求修理。(2)電梯司梯人員操作安全管理為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司的電梯管理員，應(yīng)邀請(qǐng)市級(jí)以上勞動(dòng)局的有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。然而電梯如果使用與管理不當(dāng)，有時(shí)會(huì)危及乘梯人的生命安全，也會(huì)給物業(yè)管理公司造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。三、電梯工每日應(yīng)對(duì)電梯、貨梯的運(yùn)行進(jìn)行檢查，填寫運(yùn)行記錄，按日送辦公室審存，不能解決的問題報(bào)公司工程部解決。司梯工守則一、文明服務(wù)熱愛本職工作，文明禮貌，周到熱情；司梯工熟悉樓內(nèi)住戶情況；對(duì)特殊戶做到心中有數(shù)，措施要具體；電梯運(yùn)行時(shí)間，夜間呼梯地點(diǎn)，監(jiān)督電話公布于眾；司梯工在工作時(shí)間內(nèi)使用文明用語，禮貌開梯，上班不準(zhǔn)穿拖鞋，短 褲，不準(zhǔn)濃壯艷抹。特別是廳門和轎門的地坎內(nèi)，注意勿使垃圾阻塞。 D、禁止運(yùn)超大、超重的物品。 ?、堋⒉僮鲿r(shí)不吸煙、不閑談等。 斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。 轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。 1停梯時(shí)應(yīng)將轎廂停在基站，將轎廂內(nèi)電源操作開關(guān)轉(zhuǎn)到“停止”狀態(tài)上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后再關(guān)閉基站鑰匙開關(guān)。 嚴(yán)禁開啟轎頂安全窗裝運(yùn)超長(zhǎng)物體。 開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇，將“有司機(jī)/無司機(jī)”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到有司機(jī)狀態(tài)。七、一般不帶電作業(yè)。每天上崗工作之前由各組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行安全教育工作及注意安全事項(xiàng)的交代工作，并做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作后由維保工作人員本人簽字。載運(yùn)重量較大物品因注意在轎廂內(nèi)均勻分布。建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對(duì)故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案。10. 電梯的安全裝置。2. 使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度。7. 電梯司機(jī)服務(wù)公約和守則。四、每季度對(duì)重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，不允許轎廂開啟安全窗，安全門運(yùn)送超長(zhǎng)物件。七、電梯的司機(jī)和維修人員、管理人員定期參加安全培訓(xùn)，掌握電
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