房地產(chǎn)前期開發(fā)流程-文庫吧在線文庫
【正文】 a．備齊上述資料 b．分送至計(jì)委﹑規(guī)劃局﹑防疫站﹑環(huán)保局﹑消防處﹑住宅局﹑園林局等部門 c．召開方案審定會(huì) 十二﹑設(shè)計(jì)方案送審報(bào)批 1．所需資料 a．選址意見書 b．規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單 c．地形圖（劃示用地范圍） d．設(shè)計(jì)方案 2份 e．地名批文 f．項(xiàng)目建議書批文2. 辦理程序a．備齊上述資料b．到區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理十三﹑可行性研究報(bào)告編制與報(bào)批 1．所需資料 a．用地計(jì)劃審核意見書 b．項(xiàng)目建議書批文 c．用地計(jì)劃許可證及批文 d．區(qū)府土文件 e．營業(yè)執(zhí)照 f．開發(fā)資質(zhì)證書 g．住宅項(xiàng)目配套條件審核申請(qǐng)表 h．資本金出資承諾書 i．設(shè)計(jì)方案文本 j．其他相關(guān)文件 2．辦理程序 a．備齊上述資料 b．送投資咨詢公司編制并準(zhǔn)備一份可行性研究報(bào)告申請(qǐng)報(bào)批文件（紅頭文件） c．送計(jì)委報(bào)批 十四﹑擴(kuò)大初步計(jì)劃 根據(jù)方案審定會(huì)各職能部門方案會(huì)審意見進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì) 十五﹑擴(kuò)初會(huì)召開 1．所需資料 a．?dāng)U初設(shè)計(jì)文本若干份 b．請(qǐng)柬 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．分送至計(jì)委﹑規(guī)劃局﹑防疫局﹑環(huán)保局﹑消防處﹑住宅局﹑園林局（交通﹑環(huán)衛(wèi)﹑自來水公司﹑煤氣公司﹑供電局﹑電話﹑有線電視）等部門 c．召開擴(kuò)初會(huì)議 十六、擴(kuò)初意見征詢及擴(kuò)初批復(fù) 1．所需資料 a. 擴(kuò)初會(huì)議紀(jì)要 b．根據(jù)擴(kuò)初意見修改后的總平面圖及擴(kuò)初文本 c．關(guān)于要求報(bào)批擴(kuò)初的申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）由各職能部門簽署征詢意見的總平面圖 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門征詢意見 c．送規(guī)劃局規(guī)劃科報(bào)批十七、住宅項(xiàng)目配套條件審核報(bào)批 1．所需資料 a．《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核報(bào)批》（住宅局領(lǐng)取） b．項(xiàng)目建議書或可行性報(bào)告研究報(bào)告批文 c．地形圖和管線圖（劃示用地范圍） d．總平面圖若干份 e．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文 f．其他相關(guān)資料 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．送住宅局總師室辦理 十八、勘察招投標(biāo)與勘察單位的中標(biāo)辦理 1．所需資料 a．上海市建設(shè)工程勘察招
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