【正文】 或交辦的監(jiān)理工作。 6）定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示工作。 4）按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工過程進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。因此， 監(jiān)理工程師應(yīng)具備以下條件： (PX) 1）較高的專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合型的知識(shí)面。 3）不得同時(shí)在兩個(gè)或以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動(dòng)，不得在政府部門、施工和材料部門兼職。監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理過程中的法律責(zé)任，表現(xiàn)行為主要有以下幾方面： 1）違法行為： 我國的法律、法規(guī)對監(jiān)理工程師法律責(zé)任作出了具體規(guī)定，《建筑法》第 35 條規(guī)定“工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 第六節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的設(shè)立 工程監(jiān)理企業(yè)是指從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)并取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的經(jīng)濟(jì)組織。 6）由上級主管部門加蓋公章的企業(yè)在冊人員名單，或企業(yè)人員聘任證書。有固定的與人員規(guī)模相適應(yīng)的工作場所。 4）注冊資金，不少于 100 萬元人民幣。 4）注冊資金，不少于 50萬元人民幣。 （ 2）從事通信建設(shè)工程監(jiān)理工作，在監(jiān)理單位任職。 （ 5）申請人近期免冠 1 寸照片 2 張。 首先要確定目標(biāo)和制定 計(jì)劃，要根據(jù)設(shè)計(jì)和委托方要求，以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工合同制定出比較實(shí)際的目標(biāo)和計(jì)劃。 、供貨和建設(shè)單位對用于工程的設(shè)備、材料 進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的作退貨處理。 在分析關(guān)鍵點(diǎn)時(shí)要按工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量這三個(gè)方面來分類設(shè)置。 它包括以下內(nèi)容： 。 （二）通信工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容 (1— 12項(xiàng) ) 通信工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化，并制定實(shí)施監(jiān)理的具體計(jì)劃、措施。 （ 5）審批工程的開工報(bào)告。 （ 8）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。 3） 施工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容 （ 1）督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和 驗(yàn)收資料。例如 :某工程監(jiān)理人員配置情況 : 項(xiàng) 目 1 月 2月 3月 … 12月 備注 專業(yè)監(jiān)理工程師 3 4 6 … 1 通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 36 監(jiān)理員 20 25 28 … 5 信息資料員 2 2 2 … 2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)（見前） 監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工作程序的制定應(yīng)簡單明了，表達(dá) 監(jiān)理工作的流程，對不同的監(jiān)理工作內(nèi)容應(yīng)制定不同的監(jiān)理工作程序。 （ 5）進(jìn)度控制的技術(shù)措施，建立多級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃體系，監(jiān)控施工單位作業(yè)實(shí)施計(jì)劃。 6） .工程協(xié)調(diào) （ 1）工程協(xié)調(diào)涉及到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位，施工單位，供貨單位等。 4.“三大控制”方法措施的審核 通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 39 方法、措施是否合理、可行、科學(xué) ，主要是審查各種制度是否健全。 在實(shí)際監(jiān)理工作中，還應(yīng)根據(jù)工程情況進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。所以在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中把“旁站”作為一個(gè)專有的術(shù)語進(jìn)行了規(guī)定： (P19)旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程中，監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場所采取的監(jiān)督 活動(dòng)。如監(jiān)理人員在承包單位對工程材料的取樣送檢過程中進(jìn)行的 見通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 41 證取樣，又如通信建設(shè)監(jiān)理人員對承包單位在通信設(shè)備加電過程中所作的對加電試驗(yàn)過程的記錄。所以關(guān)于平行檢驗(yàn)的頻度應(yīng)在委托監(jiān)理合同中進(jìn)行約定。 平行檢驗(yàn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)獨(dú)立于承包單位之外對一些重要的檢驗(yàn)或試驗(yàn)項(xiàng)目所進(jìn)行的檢驗(yàn)或試驗(yàn)。 旁站和巡視的目的不同，巡視以了解情況和發(fā)現(xiàn)問題為主，巡 視的方法以目視和記錄為主，旁站是以確保關(guān)鍵工序或關(guān)鍵操作符合規(guī)范要求為目的，除了目視外，必要時(shí)還要輔以常用的檢測工具。有人認(rèn)為監(jiān)理工作要旁站，沒有旁站就是監(jiān)理不到位。 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、相關(guān)專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料及施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，在落實(shí)了各專業(yè)的監(jiān)理責(zé)任后，由專業(yè)監(jiān)理工程師針對具體情況制定的更具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件。 1）設(shè)計(jì)文件、圖紙審查及交底制度 2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度 3）工程設(shè)備、材料、加工件品質(zhì)檢驗(yàn)制度 4）隱蔽工程（工序）質(zhì)量檢驗(yàn)制度 5）工程預(yù)檢驗(yàn)制度 6）工程設(shè)計(jì)變更制度 7）工程質(zhì)量事故處理制度 9）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 10）工程例會(huì)制度 11）監(jiān)理人員工作日志制度 12）監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)制度 13）技術(shù)資料、檔案管理制度 1監(jiān)理設(shè)施 根據(jù)工程規(guī)模大小和工期情況要配置以下一些設(shè)施： 1）辦公設(shè)施 2）通信設(shè)施 3）生活設(shè)施 4）交通設(shè)施 5）必要的 工程檢測設(shè)備和工具 三、監(jiān)理規(guī)劃編制完成后，應(yīng)由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或內(nèi)審員進(jìn)行審核。 （ 5）經(jīng)濟(jì)措施，對不符合質(zhì)量要求的工序，除整改外，進(jìn)行必要的 經(jīng)濟(jì)處罰，達(dá)不到合同質(zhì)量要求的工程拒付工程款。 （ 5）對原設(shè)計(jì)方案和概、預(yù)算進(jìn)行審核，提出合理建議。 監(jiān)理工作目標(biāo) 是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的通信工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。 （ 3）建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對工程形象進(jìn)度，按時(shí)（每周）向通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 35 業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況，進(jìn)度及存在問題。 （ 4）監(jiān)督施工單 位嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同。 目前，我國通信建設(shè)領(lǐng)域主要是開展施工階段的監(jiān)理，那么施工階段主要工作內(nèi)容如下： 1） .施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 （ 1）審查施工單位和分包單位資質(zhì)。 2）工程所在地或所屬部門有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、規(guī)定。 （三）投資控制關(guān)鍵點(diǎn) 、算、合同、決算的編制審查 、新材料引起的投資變化 、材料采購與支付等。 主動(dòng)控制可以防患于未然 ，幫助監(jiān)理人員避免一些不應(yīng)發(fā)生的偏差，使目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。 下面就是監(jiān) 理全過程的各種程序圖： 程序的制定和發(fā)布要具有權(quán)威性，要由總監(jiān)理工程師組織制定，要有施工單位、建設(shè)單位代表參加，制定發(fā)布后，各方都要認(rèn)真執(zhí)行，使施工過程、監(jiān)理過程實(shí)現(xiàn)程序化控制。凡是復(fù)查合格在《資格證書》上進(jìn)行確認(rèn)登記并加蓋“復(fù)查合格”印章發(fā)還本人，復(fù)查“不合格”、“不在崗”收回證書。 3）申請人應(yīng)提供的資料： （ 1）由本人填寫的《通信建設(shè)監(jiān)理工 程師資格申請表》，一式三份。 1）通信建設(shè)監(jiān)理工程師申請監(jiān)理的專業(yè)分為三類： （ 1） 電信工程 ：有線通信、無線通 信、電話交換、數(shù)據(jù)通信、綜合布線、通信管道等工程。且從事通信工程的設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)管理或監(jiān)理 3 年以上經(jīng)歷。 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級職稱，并取得通信建設(shè)監(jiān)理工程師資格，且具有從事通信工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)管理或監(jiān)理 5 年以上的經(jīng)歷。并取得通信建設(shè)監(jiān)理工程師資格。 ，方可辦理監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級證書，資質(zhì)等級分甲、乙、丙三個(gè)級別。 3）安全生產(chǎn)責(zé)任 《國 家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第 14條指出：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工單位組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 7）不泄露所監(jiān)理工程各方面的保密事項(xiàng)。 工程監(jiān)理工作的特點(diǎn)是要體現(xiàn)公正原則。 2）做好工程各種資料、信息的收集，尤其注意投資、進(jìn)度、質(zhì)量方面的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總監(jiān)或代表匯報(bào)。 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和憑證。 ， 應(yīng)具有 1 年以上的同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。如在緊急情況下，未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。 （ 7）審核簽署承包單位的申請，支付工程款證書和竣工結(jié)算。 (PX) 在授權(quán)范圍內(nèi)， 總監(jiān)理工程師是建設(shè)單位的代表。 監(jiān)理的工作內(nèi)容是按監(jiān)理合同的授權(quán)范圍對工程實(shí)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；實(shí)行合同管理、信息管理；對工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，即“三控二管一協(xié)調(diào)”。當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在一定缺陷或設(shè)計(jì)方案不盡合理時(shí)，可通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出修改意見。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)，基本的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容是不能減少的，基本的監(jiān)理權(quán)限也是不可缺少的。 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承包單位關(guān)系 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承包單位之間是通過建設(shè)單位與與承包單位的施工承包合同建立了監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。 8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。 2）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝等要求，向委托人的建議權(quán)。即： 1） 應(yīng)為工程監(jiān)理人員提供 外部條件；如 監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通信、生活設(shè)施等。 五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位的關(guān)系 1. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位是委托監(jiān)理合 同關(guān)系。 ，必須持有通信工程監(jiān)理培訓(xùn)合格證書的專業(yè)技術(shù)人員，具有 1 年以上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。額外工作時(shí)間均應(yīng)收取報(bào)酬， 其計(jì)算方法為：額外工作報(bào)酬 =額外工作日數(shù)監(jiān)理工作日平均報(bào)酬金額，應(yīng)寫明支付時(shí)間。 第二十六條，監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 . 賠償損失的計(jì)算辦法：賠償金 =直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率，但累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）。 在寫明“工作內(nèi)容”時(shí)，首先要寫明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段或施工階段和保修階段的監(jiān)理工作，或全過程的監(jiān)理工作。 二、監(jiān)理投標(biāo)文件組成 、資材（資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、各種信譽(yù)證書） 三、監(jiān)理合同的簽訂 通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 11 國 家 推 行 《 建 設(shè) 工 程 委 托 監(jiān) 理 合 同 》（ 標(biāo) 準(zhǔn) 文 本 ）（ GF20200202）包括《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 》和《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件》 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書 在實(shí)施過程中，雙方共同簽署并完成修正文件。 ，認(rèn)真調(diào)查處理。 。 一 .工程進(jìn)度方面 根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)，發(fā)布開工令、停工令和復(fù)工令； 進(jìn)行工程進(jìn)度控制和檢查； 審查并確認(rèn)承包單位的各種進(jìn)度計(jì)劃、包括總體、分期進(jìn)度計(jì)劃或年 /月 /周等進(jìn)度計(jì)劃； 定期檢查工程的進(jìn)度，并對此進(jìn)度計(jì)劃分析； 根據(jù)實(shí)際情況 (施工力量、技術(shù)、周邊、人文與自然的環(huán)境、氣候、材料、設(shè)備 )提出進(jìn)度控制的措施 二 .工程投資方面 對實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量檢查，根據(jù)業(yè)主的授權(quán)，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，變更設(shè)計(jì)或施工方案，處理合同外增加工程量的有關(guān)事宜。 通信電源設(shè)備：高低壓交流配電設(shè)備、直流配電設(shè)備、 UPS配電設(shè)備、蓄電池等。如電視終端、計(jì)算機(jī)終端、掃描、打印終端、固定電話終端；移動(dòng)通信的基站收發(fā)設(shè)備及移動(dòng)臺(tái)等。包括：通信管道工程、通信線路敷設(shè)工程。只有與建設(shè)單位訂立書面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定范圍內(nèi)行使管理權(quán)，合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理，對通信建設(shè)工程實(shí)施專業(yè)化的監(jiān)督和管理。 幾年來，通信工程監(jiān)理這個(gè)陽光事業(yè)，得到了迅速的發(fā)展，監(jiān)理單位由原來的幾家發(fā)展到幾十家，監(jiān)理隊(duì)伍也從幾十人發(fā)展到幾千人。通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 1 通信建設(shè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)班 通信建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí) 講 義 袁立云 北京誠公通信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 成都 通信工程監(jiān)理概論 北京誠公監(jiān)理 袁 立 云 2 通信建設(shè)工程監(jiān)理工程師培訓(xùn)講義 目 錄 第一章 通信監(jiān)理基本知識(shí) 第一節(jié) 通信監(jiān)理基本知識(shí) 第二節(jié) 通信建設(shè)工程監(jiān)理的項(xiàng)目的劃分 第三節(jié) 通信建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)范圍 第四節(jié) 組織建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)制 第五節(jié) 通信建設(shè)工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu) 第六節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的組成 第七節(jié) 通信建設(shè)工程監(jiān)理控制程序 第八節(jié) 通信建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制 第二章 通信建設(shè)工程的投資控制 第一節(jié)